土建工程造價預(yù)算審核的路徑探究

辛?xí)杂? 佟霏

摘要：土建工程是一項(xiàng)基礎(chǔ)性工程項(xiàng)目，但是涉及到很多關(guān)鍵的施工環(huán)節(jié)，對于整個工程質(zhì)量的影響很大，并且其造價在整個工程項(xiàng)目之中占據(jù)著很大的比重，得到了施工企業(yè)管理人員的高度關(guān)注，其中造價預(yù)算的制定和規(guī)劃工作至關(guān)重要，為了確保造價與資金投入達(dá)到一種較為合理和平衡的良性關(guān)系，就必須對造價管控策略中的預(yù)算開展嚴(yán)格的審核，并且對審核路徑進(jìn)行深入的探究和分析，提高造價管控的效率和水平。

關(guān)鍵詞：土建工程 造價預(yù)算 審核 措施

引言

基于目前整個的市場環(huán)境，各個施工企業(yè)都面臨著更為激烈的市場競爭，為了提高企業(yè)自身的核心競爭力，降低項(xiàng)目建設(shè)成本，確保施工質(zhì)量就成為了最為核心的競爭能力。所以在完善整個工程造價的預(yù)算案編制工作期間，其審核的各項(xiàng)指標(biāo)以及實(shí)施的路徑方案的作用就凸顯出來，只有采取科學(xué)合理的審核路徑和舉措才能切實(shí)解決目前預(yù)算編制對后期造價管控造成的諸多問題和不足，才可以更好的控制住造價，降低項(xiàng)目建設(shè)成本。

一、土建項(xiàng)目的造價預(yù)算在審核期間出現(xiàn)的不足之處

其一，在項(xiàng)目造價的預(yù)算編制中涉及很多方面的費(fèi)用核算和計算，這些工作中不僅存在錯算的問題，還有漏算引發(fā)的遺漏和漏洞，而且會發(fā)生重復(fù)性多次計算某項(xiàng)成本費(fèi)用的現(xiàn)象，這類問題的成因就在于很多管理部門都是土建項(xiàng)目的實(shí)施者和管理者，某項(xiàng)成本預(yù)算的編制與核算存在多個部門重復(fù)性的計算問題，這就導(dǎo)致預(yù)算編制出現(xiàn)重復(fù)錯誤，項(xiàng)目的名錄解釋不同，意義相同但是在不同的管理部門中稱呼和名稱不同，就會誤以為是不同的項(xiàng)目成本預(yù)算規(guī)劃，也是造成這類問題的重要原因所在。

其二，土建工程的承建者也就是承包方在管理上的疏忽大意是造成預(yù)算不合理的關(guān)鍵原因之一。承包方在工程項(xiàng)目立項(xiàng)的初期，十分重視招投標(biāo)的標(biāo)書編制和規(guī)劃工作，對于涉及到價格和費(fèi)用等因素都投注了很大的關(guān)注度，但是恰恰忽略了整個項(xiàng)目的造價管控問題，并且在預(yù)算案制動的初期就缺乏應(yīng)有的重視程度，相應(yīng)的審核機(jī)制和路徑的選擇就出現(xiàn)了很多不合理、不符合實(shí)際的問題，以至于在嚴(yán)格的審核工作中沒有建立起完善的審核程序和流程體系，這種不負(fù)責(zé)任的管理態(tài)度，忽視了很多問題和隱患的存在，一旦施工期間發(fā)生某些突發(fā)性問題，就會導(dǎo)致造價與成本不可抑止的上漲。

其三，預(yù)算的編制與審核畢竟有其時間上的局限性，對于市場在接下來的施工期限內(nèi)出現(xiàn)的變化存在預(yù)估不足和偏差的問題，目前很多施工企業(yè)在預(yù)算審核方面并沒有很好的方式來提高對市場難以預(yù)知風(fēng)險的管控和防范能力，管理水平需要進(jìn)一步提高，將存在的市場行情變動情況通過完善的預(yù)算管理制度降低其不良影響的水平，但是目前這種整個市場行情和發(fā)展環(huán)境的情況已經(jīng)成為了影響預(yù)算審核的重要因素，因其難以預(yù)估和揣測的特性給造價管控與預(yù)算審核工作帶來了很大的困擾和麻煩。

其四，從事預(yù)算審核的工作人員的專業(yè)素養(yǎng)和相關(guān)能力并不達(dá)標(biāo)，在工作崗位上并不能切實(shí)完成相應(yīng)的審核與監(jiān)督、檢查的任務(wù)，會造成很多缺陷和漏洞。

二、探究科學(xué)造價預(yù)算的審核路徑和策略

首先，要率先明確各項(xiàng)涉及到成本和費(fèi)用的核算項(xiàng)目的名錄和相關(guān)解釋，將其統(tǒng)一化和規(guī)范化，各個部門都要統(tǒng)一使用這類名錄，防止出現(xiàn)重復(fù)性計算等不良現(xiàn)象，在此基礎(chǔ)上，管理部門要根據(jù)施工計劃和合同條款，派出專業(yè)調(diào)查研究人員在施工現(xiàn)場實(shí)施實(shí)地勘察和研究，將每個項(xiàng)目甚至每個施工環(huán)節(jié)所耗費(fèi)的成本和所需的費(fèi)用進(jìn)行精準(zhǔn)的核算，其中也要注意計量計數(shù)的基本單位，在各部門的預(yù)算審核中也要保持高度的一致性。

其次，承建方要與施工團(tuán)隊(duì)在整個施工過程中實(shí)行高度密切的聯(lián)系，目的在于使得承建企業(yè)的管理層能夠隨時掌握整個施工的動態(tài)，清楚每筆款項(xiàng)和資金在施工程序中的利用情況和有效使用率，款項(xiàng)的審核要切實(shí)依據(jù)施工中的具體需求而定，要符合實(shí)際情況，防范資金濫用和浪費(fèi)現(xiàn)象的發(fā)生，對于每筆款項(xiàng)的支出和最終用途要記錄在案，作為審核和驗(yàn)收工作的重要依據(jù)和參考。

再次，施工企業(yè)在處理土建項(xiàng)目中的造價管控以及預(yù)算審核中的問題時，必須要看到那些難以防控，但是切實(shí)存在并持續(xù)影響造價管理的重要因素，市場變動和發(fā)展變化因素需要引起企業(yè)管理層的重視，企業(yè)應(yīng)該在項(xiàng)目規(guī)劃初期就成立專業(yè)的市場行情調(diào)研和信息處理機(jī)構(gòu)或者部門，并且作為常態(tài)化機(jī)制來開展和運(yùn)行，就是為了及時掌握市場價格變動的具體信息，以便對預(yù)算工作作出合理的調(diào)整。

最后，造價審核人員的基本職業(yè)素養(yǎng)是我們提高建筑工程預(yù)算審核工程中的一個重要的措施，造價審核人員可以說是我們的建筑工程造價審核工作中的主體對象，是我們在建筑工程預(yù)算審核的過程中的必不可少的一個重要因素，加強(qiáng)預(yù)算人員的整理素質(zhì)也是有效地審核造價預(yù)算的一種措施。

三、結(jié)語

土建工程造價預(yù)算是土建工程實(shí)施項(xiàng)目中至關(guān)重要的一個環(huán)節(jié)，關(guān)系到后期工程資金的合理應(yīng)用。做好土建工程造價是土建工程項(xiàng)目實(shí)施的重點(diǎn)也是難點(diǎn)，做好合理的資金使用規(guī)劃，可以大大提高工程的完成質(zhì)量。一些工程項(xiàng)目的失敗就在于資金的不合理使用，不該花的錢花太多，最終導(dǎo)致工程項(xiàng)目的完成質(zhì)量差強(qiáng)人意。所以，做好土建工程造價是一個“磨刀不誤砍柴工”的環(huán)節(jié)，應(yīng)該當(dāng)成項(xiàng)目實(shí)施的重點(diǎn)工作來抓，應(yīng)該聘請專業(yè)的造價工程師來進(jìn)行合理規(guī)劃，這是合理的工程項(xiàng)目實(shí)施消費(fèi)，是不應(yīng)該被縮水的消費(fèi)部分。同時，要安排專門的人員進(jìn)行監(jiān)督，保證工程造價預(yù)算沒有“注水”。做好了前期的工程造價預(yù)算，后期土建工程項(xiàng)目的實(shí)施將會變得有條不紊，會給土建工程項(xiàng)目的實(shí)施省很多精力和時間。同時，土建工程項(xiàng)目的完成也會更有質(zhì)量保障！