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    影響市政道路工程成本預(yù)算控制的幾個因素

    2018-11-09 17:48:20許瑞
    科學(xué)與技術(shù) 2018年1期
    關(guān)鍵詞:預(yù)算市政道路

    許瑞

    摘要:市政道路工程具有施工階段性強(qiáng)、工期緊、工序復(fù)雜,影響因素多以及點(diǎn)多面廣、質(zhì)量要求高,受自然和施工環(huán)境影響大等特點(diǎn),該影響因素均在不同程度上影響最終工程造價,因此對工程成本預(yù)算控制也會帶來影響,并且市政道路工程中不同的分部分項(xiàng)工程各因素的影響程度不盡相同,因此分析市政道路工程成本預(yù)算控制的影響因素對提高工程的經(jīng)濟(jì)效益具有深遠(yuǎn)意義。

    關(guān)鍵詞:市政;道路;成本;預(yù)算

    1 市政道路工程成本預(yù)算的條件

    市政道路工程成本預(yù)算涉及技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、政策及施工企業(yè)內(nèi)部環(huán)境、工程實(shí)際及市場行情等諸多方面,既要符合國家規(guī)定,又要切合工程實(shí)際,只有具備了各方面的條件才能順利進(jìn)行。(1)應(yīng)分析清楚投標(biāo)單位的責(zé)任和報價范圍以及各項(xiàng)技術(shù)要求、需要使用的特殊材料和設(shè)備,并充分考慮工期、誤工補(bǔ)償、保險、付款條件、稅收等因素。(2)要調(diào)查施工現(xiàn)場的自然地理?xiàng)l件,對地形地貌、地質(zhì)等施工條件、臨時設(shè)施布局和供水、供電、場內(nèi)外交通、通訊設(shè)施、施工材料供應(yīng)以及社會制安等情況,都要進(jìn)行考察。(3)仔細(xì)核算工程量,盡可能準(zhǔn)確無誤。(4)成本價預(yù)算應(yīng)以優(yōu)化后的施工方案作為編制依據(jù)。施工方案的優(yōu)化對報價影響較大,優(yōu)化的施工方案應(yīng)具備技術(shù)可行、安全可靠、工期保證、方便施工、費(fèi)用節(jié)省,同時兼顧投標(biāo)單位現(xiàn)有的設(shè)備能力和資金情況等特點(diǎn)。(5)已完工工程的工、料、機(jī)消耗指標(biāo)以及各類費(fèi)用的比例。(6)應(yīng)考慮材料價格變動的影響。

    2 市政道路工程成本預(yù)算控制影響因素

    2.1 市場條件

    市場條件影響主要指供求狀況影響和競爭狀況影響,其中供求狀況是主要影響因素,前段時間內(nèi)國內(nèi)建筑市場中人力的供求關(guān)系總體為供大于求,導(dǎo)致人工費(fèi)用在相對時段內(nèi)的變化相當(dāng)緩慢,導(dǎo)致人們認(rèn)為人工費(fèi)用發(fā)生的變化不足以影響發(fā)包價格,但隨著近年來民工荒現(xiàn)象屢屢發(fā)生和人工價格的大幅攀升,人工費(fèi)用對成本的影響也不容小視,但其影響仍遠(yuǎn)小于材料以及機(jī)械費(fèi)用的影響,由于材料及機(jī)械費(fèi)用隨市場變化頻率及幅度均較大,其價格為彈性價格; 當(dāng)前建筑市場仍屬買方市場,尤其是市政工程項(xiàng)目的投標(biāo)門檻普遍較低,從施工力量角度而言是供過于求,市場競爭也主要體現(xiàn)為承包商間的競爭,而承包商間的競爭主要體現(xiàn)在價格上,而做為買方的業(yè)主方則可利用市場這個特殊優(yōu)勢來采取適度壓價,并可在施工過程中對因變更、索賠等導(dǎo)致的價格調(diào)整持保守態(tài)度,同時由于雙方在價格上的不平等地位使業(yè)主可利用擔(dān)保的手段向承包商轉(zhuǎn)移風(fēng)險,因此承包商所應(yīng)承擔(dān)的價格風(fēng)險隨之增加。

    2.2 經(jīng)營管理

    建筑施工中的經(jīng)營管理主要包括計價依據(jù)、計價方式、合同方式以及結(jié)算方式等。對業(yè)主和承包商而言計價依據(jù)并不完全相同,但最基本的依據(jù)是施工圖紙,圖紙詳略等因素可影響計價的準(zhǔn)確程度; 計價方式當(dāng)前包括綜合單價法、施工圖預(yù)算計價和工料單價計價法等多種方法,不同的計價方式可導(dǎo)致不同的定價結(jié)果; 施工合同也可分為總價合同、計量單價合同、純單價合同等多種形式,不同的合同將導(dǎo)致不同的定價結(jié)果以及價格的變更和雙方價格管理活動及最終效果,從業(yè)主角度而言首先應(yīng)在低價發(fā)包的前提下簽訂合同,之后則防止由于變更和索賠等導(dǎo)致的價格增加等現(xiàn)象,而承包商則為了中標(biāo)而采取策略性報價,一旦中標(biāo)則會力爭利于未來調(diào)整和結(jié)算的合同內(nèi)容,施工過程中則希望通過索賠等手段獲得更大的收益,在結(jié)算時則希望通過價格調(diào)整和超出合同工作量的補(bǔ)充計價形式來取得利益的最大化。

    2.3 價格構(gòu)成要素

    市政道路工程成本價格構(gòu)成要素包括施工成本、利潤和稅金,其中以成本的影響最大,施工成本由直接費(fèi)和間接費(fèi)用構(gòu)成,其中材料費(fèi)用對直接費(fèi)用的影響最大,其可占到整個工程價格的 60 - 70% ,由于在市場活動中材料價格隨供求關(guān)系的影響而處于被動狀態(tài),材料單價影響材料費(fèi)用進(jìn)而波及工程成本; 人工費(fèi)用在工程成本中所占比例雖遠(yuǎn)低于材料費(fèi)用,但其對工程價格的影響也非常關(guān)鍵,其大小取決于用工量和單價及勞動組織、勞動生產(chǎn)率和分配制度; 隨著科技水平的提高施工中機(jī)械使用費(fèi)用也呈絕對上升的趨勢,該部分費(fèi)用高低也取決于機(jī)械來源; 施工措施費(fèi)是發(fā)生在工程上的綜合性費(fèi)用,該部分費(fèi)用大小主要由現(xiàn)場條件優(yōu)劣和施工方管理水平?jīng)Q定。

    2.4 施工方案

    施工方案與成本間是相互依賴和相互制約的關(guān)系,其優(yōu)劣直接影響工程成本,科學(xué)合理的施工方案不僅可加快施工進(jìn)度、并可提高施工質(zhì)量、節(jié)約施工成本。如機(jī)械的合理選擇可充分發(fā)揮其使用效率,提高整個機(jī)群的聯(lián)合作業(yè)系數(shù)從而降低機(jī)械使用費(fèi)用; 合理的勞動力組織可更好的發(fā)揮工人的工作效率、減少用工數(shù)量,合理的作業(yè)組織和施工順序可實(shí)現(xiàn)立體交叉作業(yè),并充分利用工作面和空間及時間等資源,實(shí)現(xiàn)在不增加資源的前提下縮短工期,最終實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目投入最小產(chǎn)出最大,提高其經(jīng)濟(jì)效益。

    2.5 施工工期

    施工工期與成本是相互關(guān)聯(lián)、相互制約的。結(jié)合當(dāng)前國內(nèi)生產(chǎn)建設(shè)規(guī)模施工項(xiàng)目工期縮短一年則可大幅增加收益,并可為更多的勞動力創(chuàng)造就業(yè)機(jī)會,且非生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目工期的縮短也會給國民經(jīng)濟(jì)帶來直接和間接的效益; 工期縮短可降低施工企業(yè)的實(shí)際支出從而降低費(fèi)用,但工期縮短額度應(yīng)在滿足計劃或合同規(guī)定的前提下,并以最大限度的降低工程費(fèi)用為標(biāo)準(zhǔn),因此在確定工期時應(yīng)將其與造價進(jìn)行合理辯證,力求均衡和有節(jié)奏進(jìn)行,最終實(shí)現(xiàn)工期和造價的優(yōu)化組合提高投資的效益; 另外不同的投資格局可導(dǎo)致利息支付量產(chǎn)生巨大的變化,縮短工期不僅利于提前還貸,并可減少貸款利息的支出,降低項(xiàng)目的投資成本,此外工期的延長可能導(dǎo)致由于材料的價格因素變化導(dǎo)致工程造價的提高;工期的縮短可提前使工藝設(shè)備投產(chǎn)而創(chuàng)造良好的經(jīng)濟(jì)效益。

    3 結(jié)語

    市政道路工程存在工期緊、任務(wù)重的特點(diǎn),其成本控制程序的可借鑒性強(qiáng),施工中應(yīng)根據(jù)施工現(xiàn)場的實(shí)際情況準(zhǔn)確把握,重點(diǎn)考慮對成本影響較大的因素,最終實(shí)現(xiàn)對成本的有效控制,為實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的效益最大化奠定良好的基礎(chǔ)。

    參考文獻(xiàn)

    [1]王云江.市政工程預(yù)算與工程量清單計價[M].北京: 中國建筑工業(yè)出版社,2006.

    [2]戚安邦,孫賢偉.建筑項(xiàng)目全過程造價管理理論與方法[M].天津人民出版社.

    [3]黃慧.影響市政工程施工造價控制的因素分析[J].科技資訊,2010,NO.13.

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