墻地面空鼓、漏水……新房未通過驗(yàn)收如何交房？

浙江市民倪女士早前在杭州良渚昆侖華府購(gòu)買了一套新房，本來是一件開心的事情，可近日倪女士卻犯了愁。據(jù)倪女士介紹，2017年12月31日開發(fā)商通知業(yè)主驗(yàn)房，業(yè)主們到現(xiàn)場(chǎng)后傻眼了：很多地方都不具備竣工驗(yàn)收的條件，地面鼓包、墻面空鼓、房屋漏水的情況比比皆是。更令人吃驚的是，開發(fā)商竟沒有出示房屋竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

為什么開發(fā)商不具備交房資質(zhì)，卻還是給業(yè)主寄出房屋交付通知書呢？

從倪女士提供的購(gòu)房合同中了解到，開發(fā)商如果逾期交房，每超出一天將按房款的萬分之一進(jìn)行賠償。所有戶數(shù)加起來，違約金每天就是幾萬元甚至更多。

倪女士表示，事后他們?nèi)宕握疫^開發(fā)商，可是開發(fā)商的態(tài)度很模糊，既不說交房時(shí)間，也不明確是否會(huì)賠償。對(duì)此，昆侖華府項(xiàng)目的相關(guān)負(fù)責(zé)人解釋，交房通知書的確是他們寄出的，但由于其負(fù)責(zé)的是房產(chǎn)的營(yíng)銷，對(duì)房屋竣工報(bào)告情況并不知情。他認(rèn)為應(yīng)該是開發(fā)商各部門之間的銜接工作出現(xiàn)了問題，導(dǎo)致房子還沒有驗(yàn)收就寄出了交房通知，他們?yōu)榇吮硎颈?。另外，他們也愿意按合同約定給業(yè)主進(jìn)行補(bǔ)償并盡力幫業(yè)主們解決房屋墻面和地面出現(xiàn)的質(zhì)量問題。對(duì)此，業(yè)主們表示，會(huì)根據(jù)開發(fā)商的表現(xiàn)，決定接下來如何維權(quán)。

（摘編自新藍(lán)網(wǎng)）