BIM技術(shù)在建筑工程管理中的應(yīng)用分析

梁莎莎

摘 要：在建筑工程中，要對其進(jìn)行有效的管理，就需要使用相應(yīng)的管理辦法才能實現(xiàn)。建筑工程在立項、設(shè)計、施工和驗收這些過程中，所涉及到的信息數(shù)據(jù)很多，沒有一套有效的管理方法，是很難保證施工順利進(jìn)行的，BIM技術(shù)在建筑工程中的應(yīng)用，很好地解決了這一方面的問題。本文主要是針對BIM技術(shù)在建筑工程中的應(yīng)用，從概念和作用進(jìn)行介紹，希望對建筑工程項目管理有所幫助，使建筑行業(yè)能夠平穩(wěn)發(fā)展。

關(guān)鍵詞：BIM技術(shù) 建筑工程管理 應(yīng)用分析

中圖分類號：K826.16 文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A 文章編號：1672-3791（2018）06（a）-0053-02

建筑信息模型（BIM）在建設(shè)項目管理使用中先是由國外從事這方面研究的教授提出，最先在國外使用，經(jīng)過實踐中證明，它的使用，能夠有效地提高建筑工程的項目管理。后經(jīng)過我國專家學(xué)者的多方論證，引進(jìn)到我國的建筑工程項目管理中來。建筑信息模型管理主要能夠?qū)崿F(xiàn)質(zhì)量風(fēng)險的有效控制，還能在施工中對施工進(jìn)度進(jìn)行控制以及在工程竣工以后在相關(guān)維護(hù)管理中的控制。

1 建筑信息模型概述

所謂的建筑信息模型是指，在建筑工程施工過程中，對該項目進(jìn)行有效管理的一種工具，采用多種參數(shù)模型，針對該項目在施工中的項目信息進(jìn)行綜合性歸納。建筑信息模型在工程的整個過程中都能夠有效呈現(xiàn)其作用，即負(fù)責(zé)新數(shù)據(jù)的傳遞和共享，經(jīng)過建筑數(shù)據(jù)的傳遞和共享使相關(guān)的工作人員能夠?qū)υ摂?shù)據(jù)進(jìn)行有效使用；同時還可以給多方建筑主體提供共同作業(yè)的基礎(chǔ)，在這樣的基礎(chǔ)中，可以有效地提高工程項目的施工效率，還能在工程項目的施工成本中減少支出[1]。在國外的建筑信息模型概念解釋中就比較簡單，主要是指為了建筑工程的可視化和量化分析。不管國外對概念提出得多么簡單，在實際使用中其都是十分高效的一款項目管理工具。

在我國的建筑工程項目管理中，由于建筑工程相關(guān)管理復(fù)雜化，企業(yè)規(guī)模的不相同，在使用程度中也就出現(xiàn)了差異化現(xiàn)象。為了提高我國建筑項目工程管理，使項目能夠順利開展，就需要對建筑信息模型進(jìn)行了解，使之能夠有效利用。在傳統(tǒng)的建筑工程項目管理中，出現(xiàn)了很多的局限性，已經(jīng)不能適應(yīng)建筑行業(yè)發(fā)展的需要。新時期的建筑工程項目，其特征主要是涉及的信息面大、信息流量大，這時的建筑信息模型就能夠很好地解決這些問題，使工程能夠順利展開。

2 建筑信息模型技術(shù)的優(yōu)勢

在使用了BIM技術(shù)以后，可以在建筑工程中有如下優(yōu)勢。

（1）應(yīng)用的廣泛性。在建筑工程中，幾乎在所有領(lǐng)域都能使用到建筑信息模型，在對模型進(jìn)行建設(shè)過程中，只需要建立坐標(biāo)就可以進(jìn)行模型制作，而且在這些坐標(biāo)中，可以是工程設(shè)置的，也可以是構(gòu)建的。

（2）在沒有使用建筑信息模型的建筑工程中，就會出現(xiàn)設(shè)計和施工不對稱的問題，而且在傳統(tǒng)的建筑工程中，這種問題還比較突出，但是在使用了建筑信息模型以后，就可以有效解決設(shè)計和施工相對獨立的問題，使它們的不對稱得到有效解決。

（3）在建筑進(jìn)行設(shè)計施工時，是需要精準(zhǔn)的數(shù)據(jù)來進(jìn)行支持施工建設(shè)，在使用了建筑信息模式技術(shù)以后，就可以保證數(shù)據(jù)的標(biāo)準(zhǔn)化。

（4）由于在使用了建筑信息模式，使其數(shù)據(jù)的標(biāo)準(zhǔn)化就可以在工作效率中得到提升，使建筑成本得到降低。

（5）在使用建筑信息模式技術(shù)以后，可以融合在5d技術(shù)中應(yīng)用，這樣的技術(shù)，就可以很好地解決項目的控制問題和改良技術(shù)。

（6）在使用了建筑信息模型以后就可以施工中進(jìn)行模型先期的設(shè)置，比如在使用大型機(jī)械設(shè)備中，就可以對設(shè)備進(jìn)行模型設(shè)計，其就包括它的位置和高度，有了這樣的功能，就可以提高工作效率，使施工管理更加優(yōu)化。

（7）對建筑工程安全的管理。在傳統(tǒng)的建筑工程中，施工安全問題一直困擾著建筑施工，在使用了建筑信息模型以后，就可以模擬一個安全施工模型，在施工時就可以根據(jù)模型的要求進(jìn)行施工，就可以有效地保證施工的安全性。

（8）建筑信息模型質(zhì)量管理中的運用。這樣的模型可以在施工中生成質(zhì)量分析報告，這樣的報告，可以超過信息平臺，使各個管理人員進(jìn)行及時了解和溝通，從而有效地解決施工質(zhì)量問題。

（9）對圖紙的節(jié)約。在傳統(tǒng)的施工中，按圖施工是標(biāo)準(zhǔn)，因此在這樣的施工中，施工圖紙是非常復(fù)雜的，在使用了建筑信息模型以后，就可以解決圖紙問題，使圖紙在模型中體現(xiàn)，從而告別了施工中多年的圖紙施工習(xí)慣。

3 建筑信息模式在施工中出現(xiàn)的問題

在建筑信息模型使用過程中，有著很多的優(yōu)點，所以得到推廣，但是在推廣中，由于使用時間較短，經(jīng)驗不足，造成在使用中，出現(xiàn)很多問題。這些問題包括：（1）由于使用時間問題，在使用過程中相關(guān)的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)不夠完善。（2）在人才方面，由于技術(shù)含量高，學(xué)習(xí)難度大，因此在使用中，技術(shù)型人才比較缺失。（3）在建筑信息模型的使用中，同時需要建筑企業(yè)在公司的辦公中實行信息化，這就需要企業(yè)在這個方面的資金投入，造成企業(yè)在投資中不足的問題。（4）在意識中的問題，由于是新型事物，在發(fā)展過程中，有一個認(rèn)知的過程。

4 建筑信息模型技術(shù)在建筑工程項目管理中的應(yīng)用

4.1 建筑信息模型技術(shù)在規(guī)劃階段的應(yīng)用

在現(xiàn)在建筑工程規(guī)劃中，其最主要的一個內(nèi)容就是處理好業(yè)主和建筑物產(chǎn)品之間的關(guān)系[2]。在建筑工程規(guī)劃期間使用建筑信息模型技術(shù)，可以讓建筑項目工程的收益實現(xiàn)最大化。在建筑工程施工時，建筑信息模型技術(shù)可以使建筑施工的經(jīng)濟(jì)性和技術(shù)性提供十分充足的保障，而且對工程項目的核驗準(zhǔn)確性的提升也是很有幫助。在建筑工程規(guī)劃階段，業(yè)主都會對建筑工程進(jìn)行方案的評估，對方案的評估是一件比較復(fù)雜的事情，在這個問題中，就會耗費很多的時間和精力。建筑工程規(guī)劃期間使用了建筑信息模型技術(shù)，就可以根據(jù)項目規(guī)劃的要求進(jìn)行工程項目模型建設(shè)，然后對模型的數(shù)據(jù)進(jìn)行分析，對項目成本來講，在規(guī)劃階段就可以實現(xiàn)成本的減少，在時間上還進(jìn)行了節(jié)約，使工程項目完工減少工期。建筑信息模型還對設(shè)計師有著一定的幫助，在設(shè)計時，可以通過產(chǎn)業(yè)和項目定位進(jìn)行項目的實際分析，得出有效數(shù)據(jù)進(jìn)行工程設(shè)計。比如在建筑體育館工程中，很多都會有圓形設(shè)計的要求，這樣的巨型圓結(jié)構(gòu)設(shè)計只有在實際規(guī)劃中采用建筑信息模型才能完成，這就凸顯了該技術(shù)在工程規(guī)劃期的重要作用。

4.2 建筑信息模型在策劃階段的作用

在工程項目立項中，其最主要目的是對工程施工的可行性進(jìn)行研究，在這一階段，直接關(guān)系到建筑企業(yè)在投資中收益最大化問題，因此對建筑企業(yè)來講，是十分關(guān)鍵的一個階段，企業(yè)在此階段要特別關(guān)注[3]。在使用了建筑信息模型以后，可以在該階段獲取可靠的研究方案。在立項階段中，影響其因素中主要有以下幾個方面：（1）周圍的環(huán)境是對建筑物的立項起作用的關(guān)鍵因素之一。（2）建筑地貌也是影響項目立項的關(guān)鍵因素之一。（3）位置對項目工程立項也有著影響。在傳統(tǒng)的工程管理方法中，在立項階段對以上信息的處理都會比較緩慢，這樣不及時就會為工程在后期中造成很大的影響。在這個階段中，很多有著經(jīng)驗的大型建筑企業(yè)都會使用建筑信息模型技術(shù)和revit這兩種方式相結(jié)合，得到最有利的方案，使傳統(tǒng)管理中的弊端能夠有效解決，使工程項目風(fēng)險降低，規(guī)劃立項也更加科學(xué)化。

4.3 建筑施工安裝階段的作用

4.3.1 實現(xiàn)質(zhì)量風(fēng)險的控制

在傳統(tǒng)的建筑工程質(zhì)量管控方法中，其質(zhì)量管控比較抽象，對問題的具體細(xì)化工作沒有做到位，最終在工程施工中為質(zhì)量問題埋下了不少的隱患。但是有了BIM技術(shù)之后，就能通過三維表達(dá)方式實現(xiàn)以往二維表達(dá)無法準(zhǔn)確表達(dá)的內(nèi)容，使用了這樣的方法以后，就可以把施工中可能出現(xiàn)的質(zhì)量問題細(xì)化并呈現(xiàn)出來，為工程的質(zhì)量風(fēng)險起到降低作用。

4.3.2 對工程進(jìn)度的管控

在工程進(jìn)度管理中，對工程項目的質(zhì)量有著直接的影響，有著科學(xué)的過程進(jìn)度管理，能夠使施工在質(zhì)量和經(jīng)濟(jì)效益中實現(xiàn)最大化。在傳統(tǒng)的管理模式中，使用進(jìn)度圖的方法來表示工程進(jìn)度，在這樣的圖中，是很難實現(xiàn)進(jìn)度精準(zhǔn)化信息的。在使用了建筑信息模型以后，把它融合到施工進(jìn)度中，建立起3d加時間進(jìn)度要求的信息模型，這就能夠很好地模擬建筑工程項目施工的動態(tài)工程，還在施工的時間和進(jìn)程中進(jìn)行標(biāo)記。要想保證好工程的準(zhǔn)時完工，減少延期風(fēng)險，就需要在施工中嚴(yán)格按照模擬施工進(jìn)行進(jìn)度施工，在出現(xiàn)誤差以后，要進(jìn)行及時調(diào)整，保證其施工進(jìn)度的準(zhǔn)確性。

4.4 建筑信息模型技術(shù)在項目工程竣工以后的應(yīng)用

建筑信息模型在建筑施工的整個過程中都會有應(yīng)用，這也包括了在項目工程竣工以后，在項目工程中也同樣要使用到建筑信息模型。在工程完工以后，在使用階段中，也是需要對工程進(jìn)行維護(hù)和管理的，這樣做能夠有效提高工程項目的使用周期。在工程完成以后的工作中，可以使用建筑信息模型技術(shù)，再分析使用過程中的管理和維護(hù)的問題，形成一個竣工模型，這樣的模型為以后的項目工程管理和維護(hù)奠定基礎(chǔ)。在工程后期的維護(hù)中，使用了建筑信息模型以后，就可以對工程項目中的管道、設(shè)備和結(jié)構(gòu)進(jìn)行有效的維護(hù)，在使用中，提高模型的數(shù)據(jù)記錄和空間定位，使項目工程在使用中進(jìn)行管理，防止在使用中出現(xiàn)相應(yīng)的問題。通過BIM信息標(biāo)準(zhǔn)建立以及作業(yè)流程的具體實施，使得整個建筑項目在具體運營過程中，實現(xiàn)高效、可控的特點，避免在實際使用過程中的突發(fā)狀況，實現(xiàn)了各方利益最大化，突出BIM技術(shù)在竣工階段的應(yīng)用。

5 結(jié)語

經(jīng)過對上文的分析，可以看出，在建筑工程項目中，使用建筑信息模型技術(shù)，就可以在工程的整個階段實施有效控制。在使用先進(jìn)管理技術(shù)的同時，除了要掌握其中的知識以外，還要在使用中不斷創(chuàng)新管理方法，這是一個發(fā)展所需要的過程，也只有在不斷創(chuàng)新中，才能使更多的問題得以解決，保證好建筑行業(yè)的平穩(wěn)發(fā)展。

參考文獻(xiàn)

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[3] 吳虎前.淺析房屋建筑工程中BIM管理理念的應(yīng)用[J].低碳世界，2018（4）：191-192.