新型建筑材料對(duì)于建筑工程造價(jià)管理的影響分析

鐘艷娥

摘要：我國(guó)經(jīng)濟(jì)的迅猛發(fā)展，推動(dòng)著建筑行業(yè)的不斷進(jìn)步，其中建筑工程材料也推陳出新。隨著新型的建筑施工材料的出現(xiàn)，建筑工程的造價(jià)也會(huì)隨之受到影響。當(dāng)前新型建筑材料發(fā)展創(chuàng)新的趨勢(shì)越來越大，對(duì)于建筑工程的造價(jià)，無論從資金預(yù)算總額還是工程造價(jià)的預(yù)算方式，都具有顯著的影響。因此在這種意義上來講，新型建筑材料的出現(xiàn)將對(duì)工程造價(jià)帶來積極的影響。本文針對(duì)新型建筑材料的出現(xiàn)對(duì)于建筑工程造價(jià)管理的影響進(jìn)行了分析。

關(guān)鍵詞：建筑施工;新型材料;工程造價(jià);影響分析

1、引言

一般來講，在房地產(chǎn)的投資當(dāng)中，主要資金流動(dòng)體現(xiàn)在建筑安裝工程項(xiàng)目當(dāng)中，而在建筑安裝工程當(dāng)中，材料費(fèi)用所占的比例相當(dāng)高，由此可見，在建筑工程中，材料費(fèi)的投資相比于其他項(xiàng)目，占有很高的比例，因此當(dāng)材料費(fèi)較高的時(shí)候，就會(huì)導(dǎo)致整個(gè)工程的總體造價(jià)較高。所以材料費(fèi)用越高，無論對(duì)于開發(fā)商還是購(gòu)房者都是經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)的體現(xiàn)。然而近年來，隨著新型建筑材料的出現(xiàn)，給建筑工程領(lǐng)域帶來了極大的轉(zhuǎn)變，新型建筑材料材質(zhì)輕、強(qiáng)度高，既可以適應(yīng)建筑工程的質(zhì)量要求，同時(shí)又可以節(jié)省材料使用費(fèi)，進(jìn)而降低工程的總體造價(jià)。總體而言，在引入新型材料時(shí)，需要對(duì)工程造價(jià)的預(yù)算進(jìn)行詳細(xì)的分析，以便于為企業(yè)的資金流動(dòng)提供更好的規(guī)劃。

2、新型建筑材料的概念與特點(diǎn)分析

2.1 新型建筑材料的概念

隨著我國(guó)科研實(shí)力的日益增強(qiáng)，新型產(chǎn)品和新型設(shè)備越來越得到人們的青睞，越來越多的新型建筑材料也不斷出現(xiàn)。在新型建筑材料的生產(chǎn)中，需要通過新型的加工手段和新技術(shù)新工藝制作。在新型材料的設(shè)計(jì)和生產(chǎn)中，也要考慮環(huán)保的理念，既要保證新型材料的實(shí)用性和適用性，也要將綠色環(huán)保的理念貫穿于新型材料中。當(dāng)前建筑行業(yè)采用的新型建筑材料多從非金屬材料、復(fù)合材料等方面獲得，然而這些材料不能很好的符合綠色環(huán)保的理念，因此需要對(duì)其加入耐酸耐熱等特性，使其更能適用于當(dāng)前建筑行業(yè)的新需求，體現(xiàn)新型建筑材料的優(yōu)勢(shì)。

2.2 新型建筑材料的特點(diǎn)分析

在新型建筑材料的定義中，最重要的就是價(jià)值和使用意義，在其加工和使用的過程中，也應(yīng)該具有新特點(diǎn)和新優(yōu)勢(shì)。通常來講，對(duì)于新型建筑材料而言，需要體現(xiàn)以下幾個(gè)方面的特點(diǎn)：第一是可以實(shí)現(xiàn)節(jié)能環(huán)保的要求，當(dāng)前全面協(xié)調(diào)可持續(xù)的發(fā)展理念要求新型建筑材料應(yīng)具有對(duì)環(huán)境和使用者友好的特點(diǎn)，以符合人們和社會(huì)的要求。第二是要求新型建筑材料的加工過程中，具有很好的復(fù)合功能，也就是說，不僅可以滿足耐火防菌，保持使用者安全和健康的功能，同時(shí)也要在一定程度上體現(xiàn)美觀的特點(diǎn)，使其滿足一定的裝飾要求。第三是在新型建筑材料的使用和發(fā)展中，可以進(jìn)行有機(jī)與無機(jī)材料相結(jié)合的方式，這樣生產(chǎn)處的材料可以可以具有更加全面的使用功能。例如當(dāng)前比較流行的硅藻泥，既可以節(jié)能環(huán)保，又可以美化裝飾，這是傳統(tǒng)的裝飾涂料所不能比擬的。

3、新型建筑材料對(duì)建筑工程造價(jià)帶來的主要影響

3.1 降低了工程賠償?shù)臋C(jī)率

新型建筑材料應(yīng)具有更高的安全保障，比傳統(tǒng)材料更為可靠。當(dāng)前建筑工程中使用的材料有相當(dāng)一部分未達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，因而有很大概率出現(xiàn)工程質(zhì)量問題。在材料的使用中，決定工程質(zhì)量主要有兩方面因素，分別是材料的用量和材料的質(zhì)量，在材料的使用中，把控材料的質(zhì)量是重中之重。為了從根源上杜絕材料質(zhì)量的影響，引入安全可靠的新型建筑材料，可以降低工程事故的發(fā)生概率，進(jìn)而使得工程賠償?shù)陌l(fā)生降到最低，從而節(jié)省工程的總體造價(jià)。

3.2 降低材料成本的投入

進(jìn)行工程預(yù)算的前期準(zhǔn)備工作時(shí)，需要對(duì)各項(xiàng)費(fèi)用進(jìn)行分析，根據(jù)已有的經(jīng)驗(yàn)公式進(jìn)行估算，這種估算的誤差取決于所用材料的實(shí)際所需的費(fèi)用，例如，材料的裝卸費(fèi)，運(yùn)輸費(fèi)，包裝費(fèi)等，此外材料的大小規(guī)格以及市場(chǎng)定價(jià)的高低，都會(huì)對(duì)材料實(shí)際費(fèi)用產(chǎn)生一定影響。然而使用新型建筑材料，由于其質(zhì)量輕、強(qiáng)度高，可以節(jié)省材料的運(yùn)輸費(fèi)和使用費(fèi)，進(jìn)而縮減材料的使用成本。

3.3 新材料導(dǎo)致造價(jià)數(shù)據(jù)不明確

新材料的使用，也會(huì)對(duì)建筑工程帶來一定的不利影響。由于預(yù)算工作通常在前期依賴圖紙準(zhǔn)備并完成。對(duì)于使用傳統(tǒng)材料的工程而言，預(yù)算員可以很好的根據(jù)經(jīng)驗(yàn)簡(jiǎn)單快速的根據(jù)編制表進(jìn)行預(yù)算分析。然而由于新型建筑材料尚未廣泛使用，因此在編制表中會(huì)缺乏相關(guān)記錄，從而導(dǎo)致數(shù)據(jù)的不完整性，因此為了進(jìn)行造價(jià)的預(yù)算，便需要進(jìn)行詳細(xì)的市場(chǎng)調(diào)研，這也就增大了預(yù)算人員的工作量，因此在預(yù)算方面新型材料的使用也具有一定負(fù)面的影響。

3.4 難以建立起規(guī)范化的材料管理機(jī)制

由于建筑工程是比較傳統(tǒng)的工程領(lǐng)域，因此其所用的材料大部分是比較原始的建筑材料，對(duì)于新型建筑材料的出現(xiàn)，相關(guān)的功能和保存條件尚不是很明確，因此在實(shí)際的使用中，可能造成材料的損壞和質(zhì)量的下降。其次對(duì)于新型建筑材料，現(xiàn)有的倉(cāng)庫管理人員可能由于知識(shí)水平的限制，未能準(zhǔn)確的進(jìn)行材料分類，匯編等工作，也會(huì)造成材料在使用中的混亂，因此對(duì)于材料的管理機(jī)制，也要進(jìn)行更深一步的研究和制定。

3.5 不利于建筑施工信息的統(tǒng)計(jì)及整理

在實(shí)際的建筑工程中，新型材料雖然具有不可比擬的優(yōu)勢(shì)，但是由于其型號(hào)、規(guī)格和設(shè)計(jì)方面的不足，會(huì)對(duì)工程項(xiàng)目的預(yù)算造成一定影響，嚴(yán)重的會(huì)造成工程項(xiàng)目的審計(jì)以及工程概預(yù)算時(shí)套用定額無法使用。因此對(duì)于新型建筑材料的規(guī)格、型號(hào)等，要建立更為準(zhǔn)確的標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)于新型建筑材料而言工程造價(jià)的定額設(shè)計(jì)信息很難與傳統(tǒng)材料一一對(duì)應(yīng)，因此會(huì)大大降低工程造價(jià)管理參考數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性，進(jìn)而對(duì)整個(gè)工程造價(jià)管理工作造成影響。

4、新型材料的應(yīng)用在建筑工程造價(jià)管理中應(yīng)遵循的原則

新型建筑材料的出現(xiàn)，可以使得建筑工程的質(zhì)量提升一定的檔次，但同時(shí)也要嚴(yán)格控制材料的各項(xiàng)性能指標(biāo)，通過試驗(yàn)結(jié)果將其應(yīng)用于工程實(shí)踐當(dāng)中。但是由于新型建筑材料尚未具有廣泛的使用反饋，會(huì)導(dǎo)致市場(chǎng)價(jià)格的不穩(wěn)定，因此新型建筑材料的使用要遵循：第一，在成本和使用壽命方面，要將新型建筑材料和其他材料進(jìn)行慎重的對(duì)比，確保材料的最優(yōu)性。第二，在新型建筑材料使用之前，需要加強(qiáng)對(duì)新型材料造價(jià)與工程設(shè)計(jì)之間的分析，優(yōu)化設(shè)計(jì)方案，保證建筑工程設(shè)計(jì)方案切實(shí)可行。

5、結(jié)語

隨著我國(guó)時(shí)代的發(fā)展，建筑工程中應(yīng)用更多的新型建筑材料是必然的發(fā)展趨勢(shì)，建筑工程中越來越高的要求使得新型建筑材料具有更高的使用價(jià)值，同時(shí)新型建筑材料也可以實(shí)現(xiàn)對(duì)環(huán)境的保護(hù)和綠色發(fā)展的理念。新型建筑材料也給建筑工程造價(jià)管理帶來了很大的影響，其中既有積極的影響，也有消極的影響。但不管未來新型的建筑材料如何發(fā)展，始終要保證建筑的質(zhì)量，使行業(yè)不斷向前發(fā)展。

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