建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核工作要點及管理研究

徐興梅

摘要：在社會經(jīng)濟飛速發(fā)展的今天，建筑工程項目迅速崛起，并以強勁的發(fā)展勢頭占據(jù)整個市場。隨之而來的是一個巨大的市場競爭，面對如此激烈的競爭，很多企業(yè)和單位都會產(chǎn)生投機取巧的心理，希望通過一些不公平的手段來虛增項目的造價，從而達到實現(xiàn)個人利益的目的，這不僅滋生了腐敗等問題，而且造成了資源的浪費。而工程造價預(yù)結(jié)算審計是工程建設(shè)中的核心工作，對施工企業(yè)實現(xiàn)其經(jīng)濟效益具有重要的意義。因此，開展工程造價管理預(yù)結(jié)算審核方法的研究是十分必要的。

關(guān)鍵詞：建筑工程;造價預(yù)結(jié)算審核;工作要點;管理研究

引言

近些年，隨著建筑數(shù)量與建筑規(guī)模的擴大，建筑市場的競爭日益激烈，行業(yè)內(nèi)有許多單位采取不規(guī)范的手段進行工程造價管理，嚴(yán)重浪費了社會資源，并且在工程建設(shè)中存在嚴(yán)重的安全隱患與質(zhì)量問題。因此，開展建筑工程預(yù)結(jié)算審核工作十分必要，其能為施工單位獲取經(jīng)濟效益提供保障，也能有效提高工程建設(shè)的質(zhì)量，因此，需要對建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核工作的要點進行深入分析，充分發(fā)揮出工程造價預(yù)結(jié)算審核工作的作用。

1、使用的審核方法

（1）全面審核方法。在開展建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核工作的過程中這種審核形式得到了廣泛的使用，并且由于涉及范圍比較廣泛，工程量比較大，并且比較準(zhǔn)確，所以得到了高度重視。（2）聯(lián)合審核方法。在開展審核工作的過程中，需要專家參與整體的審核工作，并且在這個過程中，專家及時明確所存在的各種不足。設(shè)計人員按照專家的意見來開展分析工作，并且改進及調(diào)整，最重要的就是按照有關(guān)的審核標(biāo)準(zhǔn)來分析所存在的不足。因此在建筑工程中要是施工技術(shù)有著較高的專業(yè)性，就會選擇聯(lián)合審核的形式。（3）重點審核方法。這種方法和全面審核方法有著緊密的聯(lián)系，并且這種形式和預(yù)算中最重要的部分有著一定的聯(lián)系，這種方法可以顯著降低工作人員的工作量，并且可以顯著提升工作效率，最主要的就是這種方法比較適合在復(fù)審工程中使用，最開始初審所采取的就是全面審核法，但是重點審核是全面審核方法發(fā)展所得到的，在開展復(fù)審工作的時候使用全面審核的方法，就會使得工作量增加，并且會消耗較多的資源。

2、建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核工作要點

2.1審核材料價格

在對建筑工程造價的預(yù)結(jié)算進行審核時，工作的進行應(yīng)該以合同中的要求和國家的法律法規(guī)為依據(jù)，但在審核工作具體實施時，根據(jù)合同難以完成建筑工程的全面審核，主要是因為不固定的材料加工地點，不確定因素太多，導(dǎo)致實際的建筑工程造價存在變數(shù)。所以，在實際的工程造價預(yù)算中，調(diào)整工程造價的預(yù)算需要相關(guān)造價人員結(jié)合施工的具體情況來進行，在滿足合同規(guī)定的基礎(chǔ)上，盡可能降低工程造價預(yù)結(jié)算。除此之外，工程造價的預(yù)算還會受到工期等因素的影響，一旦出現(xiàn)停工的問題，相關(guān)造價人員應(yīng)該以平均價格的計算方式進行計算，使工程造價預(yù)結(jié)算的結(jié)果具有相應(yīng)的準(zhǔn)確性。

2.2定額套用審核、費用計取審核

預(yù)結(jié)算審核人員需要通過圖紙來審核項目名稱與項目內(nèi)容，保障其與施工設(shè)計圖紙的要求一致。另外，還需要進行定額換算工作，要明確換算內(nèi)容與換算方法，保障換算的準(zhǔn)確性。不可草率的進行工程費用的計取，每一項內(nèi)容的計取都要依照我國相關(guān)文件中對工程造價管理的規(guī)定以及招投標(biāo)文件中的要求，同時明確費率的計算方式與方法，保障計算的準(zhǔn)確性。目前，山東省執(zhí)行的是2017版的工程預(yù)算定額標(biāo)準(zhǔn)和2017版的工程費用定額標(biāo)準(zhǔn)。預(yù)結(jié)算審核人員可根據(jù)施工組織設(shè)計要求及定額說明，選對、選準(zhǔn)定額子目并計取相應(yīng)費用。如果在費用計取上出現(xiàn)浮動的情況，要對相關(guān)項目的情況進行深入的了解，查看其是否存在項目變更情況，查找浮動的原因，從而提高計取的準(zhǔn)確性。

2.3工程量審核

工程量審核是工程造價預(yù)結(jié)算審核工作的重點，這項審核工作對提高工程建設(shè)的合理性有著重要作用。所以，在進行工程量計算審核工作時，工作人員要嚴(yán)格進行造價預(yù)結(jié)算與審核，保障施工質(zhì)量與施工效率的提升。在進行工程設(shè)計與工程施工中，每一個環(huán)節(jié)都與工程造價預(yù)結(jié)算有密切聯(lián)系，所以也因工程量計算復(fù)雜，無法避免其不受任何因素的影響，出現(xiàn)計算錯誤的問題。面對這樣的情況，預(yù)結(jié)算審核中工程量計算人員應(yīng)在我國工程量計算方法的基礎(chǔ)上，仔細嚴(yán)格的進行計算工作，盡可能降低主觀因素以及人為因素對工程量計算結(jié)果的影響，降低錯誤的出現(xiàn)的幾率。

3、建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核的管理措施

3.1監(jiān)查前的準(zhǔn)備工作

在建設(shè)工程的制造價格的事前決算審查之前，必須做好充分的事先準(zhǔn)備。首先，必須仔細分析施工項目中使用的施工圖，工程人員不能混淆工程圖紙和竣工圖紙。另外，對相關(guān)工程的材料進行檢查工作。主要檢查材料的價格和定額的數(shù)量，保證材料相關(guān)數(shù)據(jù)的完整性和真實性，避免虛假的報價和不確定性的定額。最后，需要注意的是確認工程的變更。如果項目有什么變化，必須立即處理，明確相關(guān)的重要信息，確保最終成本的報價準(zhǔn)確。

3.2做好材料價格審計工作

材料價格審計是工程造價預(yù)結(jié)算審核的核心內(nèi)容。一般來說，建筑材料會受到多種因素的影響，材料價格會發(fā)生波動，最終會影響成本預(yù)算的準(zhǔn)確性，增加材料價格審計的難度。一般來說，在建筑工程的施工中，造價方與施工單位都會提前簽訂造價合同，因此造價甲方在訂立合同時，需要對此類類型的相關(guān)信息進行預(yù)先的規(guī)劃，并注明詳細清楚的注釋。因此，通常在預(yù)算審查中，應(yīng)根據(jù)合同內(nèi)容進行審計。如果合同內(nèi)容明確規(guī)定，則不允許調(diào)整條款。根據(jù)具體的預(yù)算情況，如果合同允許的話，可以在施工中進行調(diào)整。為保證工程造價的真實性，應(yīng)根據(jù)材料使用的平均價格信息進行審查。例如，在施工過程中不可避免地會發(fā)生土方工程和零散工程。談判方式的差異會導(dǎo)致項目預(yù)算和結(jié)算的不完善，從而導(dǎo)致審計過程中出現(xiàn)問題，因此此時需要結(jié)合定額審核方法進行審核。

3.3確定預(yù)結(jié)算范圍

在對建筑項目工程預(yù)結(jié)審核之間，就需要明確其審核范圍，掌握預(yù)結(jié)算編制、施工和設(shè)計等要求，以此才能進行工程項目內(nèi)容的劃分。在對建筑項目施工圖紙審核時，審核工作者一定要保持公正、公平、客觀的態(tài)度，只有這樣才能精確的分析施工圖紙。要明確審核內(nèi)容和施工圖紙要求無誤，尤其是注意圖紙上已經(jīng)取消的內(nèi)容。可以說，這些信息都會在圖紙上反應(yīng)出來。在進行審核的時候，工作人員一定要保持認真負責(zé)的態(tài)度，只有這樣才能精確預(yù)結(jié)算的范圍，確保最終審核結(jié)算的真實性和科學(xué)性。

3.4對審核工作進行全方位的動態(tài)管理

在對工程造價的預(yù)算進行審核時，需要將包括人員、材料、相關(guān)的設(shè)備、薪酬等各個部分，方方面面都進行考慮，進行控制，對市場的波動進行充分考慮，對于項目進行動態(tài)管理，一旦出現(xiàn)變化，要及時做出反應(yīng)。在進行核算時一定要全面、系統(tǒng)，統(tǒng)籌兼顧。不能夠忽視任意一個個體。在項目進行時，要掌握建筑材料的市場價格波動，掌握人員的流動，薪酬體系的變動，相關(guān)數(shù)據(jù)的變化，在審核過程中，要建立起一個監(jiān)督體系，對成本控制進行實時把握，對審核工作進行動態(tài)管理。

結(jié)語

綜上所述，隨著我國建筑工程數(shù)量與規(guī)模的增加，工程造價預(yù)結(jié)算工作的重要作用也不斷凸顯，業(yè)內(nèi)人士也給予了高度重視，因此，在開展預(yù)結(jié)算審核工作時，要牢牢掌握工作重點，提升工作質(zhì)量，提高預(yù)結(jié)算工作人員的素質(zhì)，保障預(yù)結(jié)算審核工作的嚴(yán)謹(jǐn)性與科學(xué)性，從而提升預(yù)結(jié)算審核工作的質(zhì)量，促進我國建筑行業(yè)健康、穩(wěn)定發(fā)展。