適老性住宅設(shè)計(jì)策略分析

王曉倩

摘要：適老性住宅設(shè)計(jì)主要是考慮老年人生活習(xí)慣和生活模式。由于大部分老年人都沒有兒女陪在身邊，所以老年人獨(dú)居很容易在家中出現(xiàn)磕碰或者摔倒等安全事故問題。又因?yàn)榧抑袥]有相應(yīng)的應(yīng)急設(shè)備，很容易對(duì)老年人造成嚴(yán)重傷害。因此，適當(dāng)研究適老性住宅設(shè)計(jì)的策略，滿足老年人的生活以及住房需要。通過研究和分析適老性住宅設(shè)計(jì)策略，有利于充分發(fā)揮理論對(duì)實(shí)踐指導(dǎo)和支持作用。

關(guān)鍵詞：適老性；住宅設(shè)計(jì)；策略分析

我國(guó)人口老齡化問題正不斷加劇，從部分資料看來，我國(guó)在2015年人口老齡化增長(zhǎng)速度急劇加快。國(guó)家有關(guān)部門預(yù)測(cè)我國(guó)2050年高于65歲的老年人口比例將達(dá)到24.41%，老年人口總數(shù)高達(dá)3.36億。我國(guó)目前的社會(huì)養(yǎng)老制度與國(guó)外發(fā)達(dá)國(guó)家相比仍存在較大差距，多數(shù)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的設(shè)計(jì)不符合老年人居住需求，國(guó)民的養(yǎng)老觀念還以居家養(yǎng)老為主，因此，完善老年人社會(huì)保障制度，改善老年人現(xiàn)階段的居住問題勢(shì)在必行，適老性住宅設(shè)計(jì)的研究有著重要的現(xiàn)實(shí)意義。

一、適老性住宅設(shè)計(jì)綜述

在老齡化背景下，針對(duì)老年人的住宅建設(shè)勢(shì)在必行，其設(shè)計(jì)原則和使用功能如下：

（一）適老住宅設(shè)計(jì)要滿足不同類型老年人的需求

住宅的設(shè)計(jì)可具有不同的側(cè)重性，具有不同功能和服務(wù)，不同身體狀況的老年人對(duì)住宅的要求不同，體弱多病者需要社區(qū)護(hù)理措施較為完善的住宅，知識(shí)和經(jīng)濟(jì)層次較高的老年人往往對(duì)居住條件和環(huán)境要求較高。除了特異性需求外，適老住宅需要滿足最基本的需求，即功能性、健康性、隱私性等，確保老年人居住的安全舒適。

（二）周邊環(huán)境要求

首先在適老住宅周圍交通方便，便于老人出行，但不能處在吵雜的鬧事區(qū)域；需要周邊清靜幽雅，使老人在日常生活中不受到外界干擾，保持愉悅的心情；公共服務(wù)設(shè)施完善，便于老人對(duì)外交流和行動(dòng)；具有濃郁的生活氣息，使老人可進(jìn)行人際交流活動(dòng)。

（三）配備精神文化設(shè)施

老年人的生活一般會(huì)比較悠閑，一些老年人會(huì)感到枯燥無味，長(zhǎng)時(shí)間就會(huì)覺得孤獨(dú)，對(duì)此適老住宅應(yīng)當(dāng)盡可能的豐富老年人的生活，可配備合適的文娛設(shè)施，包括老年大學(xué)、活動(dòng)中心等，鼓勵(lì)周圍的老年人一起進(jìn)行舒緩的活動(dòng)，包括下棋、繪畫等，使其感到老有所樂。

二、適老性住宅設(shè)計(jì)發(fā)展現(xiàn)狀

我國(guó)目前大部分城市已經(jīng)開始嘗試城鄉(xiāng)試點(diǎn)發(fā)展，農(nóng)村居民的城市化轉(zhuǎn)移明顯。這也進(jìn)一步導(dǎo)致我國(guó)的大部分城市居民中老年人口的增加，整體的老年人生活環(huán)境適老性需求正在不斷提高。受中國(guó)傳統(tǒng)文化和思想的影響，大部分認(rèn)為老年人應(yīng)該居家養(yǎng)老。老年人因?yàn)樯眢w因素的影響，需要更多的關(guān)心和照顧，所以在進(jìn)行老年人住宅設(shè)計(jì)的過程中也應(yīng)該遵循適老性住宅設(shè)計(jì)原則。老年人不再工作，居家時(shí)間明顯延長(zhǎng)，進(jìn)行住宅設(shè)計(jì)需要考慮好該原則。應(yīng)該綜合考慮和分析老年人的心理需求和住宅的實(shí)際需要，無論是功能性、經(jīng)濟(jì)性和文化性都應(yīng)該在老年人住宅設(shè)計(jì)中有所體現(xiàn)，解決好老年人的居家養(yǎng)老問題。我國(guó)現(xiàn)階段專門老年人的住宅設(shè)計(jì)剛剛處于起步和探索階段，需要通過不斷的嘗試來豐富和充實(shí)適老性住宅設(shè)計(jì)內(nèi)容，為養(yǎng)老居住等問題的解決提供支持，還應(yīng)該充分實(shí)現(xiàn)老年人的自由居住方式選擇和要求的滿足。

三、對(duì)如何構(gòu)建適老性住宅設(shè)計(jì)的策略分析

（一）以建造老少皆宜型的住宅為目標(biāo)

雖然說以“適老性住宅”作為建筑的名稱，但是并不能僅僅考慮老年人的需求，而忽略了老人子女年輕一代的居住條件。在老年人的思想觀念中，人年紀(jì)大了以后有兒女在身邊陪伴是最為重要的，所以在住宅建設(shè)設(shè)計(jì)的時(shí)候如果僅僅考慮老人的需求，而無法滿足年輕一輩的居住，就會(huì)將適老性住宅設(shè)計(jì)成為一個(gè)“養(yǎng)老院”。因此，就提出了一個(gè)共居性的概念。共居性住宅是指居住環(huán)境可以保障一家?guī)状说墓餐幼⌒枨蟆２⑶以跐M足老年人的日常自主生活的情況下，提供一定的開放性功能。滿足社區(qū)的老人或者住在附近的老人們能夠互相溝通和接觸，使老年人的生活不至于孤單，不會(huì)和社會(huì)脫軌，能夠與當(dāng)今社會(huì)有所接洽。

（二）突出以老年人角度為重點(diǎn)的設(shè)計(jì)需求

適老性住宅，顧名思義，老年人作為住宅的主要使用者，需要著重對(duì)老年人的需求進(jìn)行研究，以服務(wù)老年人為核心進(jìn)行構(gòu)造設(shè)計(jì)。隨著年齡的不斷增大，老年人的身體機(jī)理以及心理狀態(tài)會(huì)出現(xiàn)不同程度的改變，比如，很多老年人的骨質(zhì)疏松，會(huì)出現(xiàn)腿腳不便，一到陰冷天氣就容易風(fēng)濕關(guān)節(jié)痛的問題。這些問題在對(duì)住宅進(jìn)行設(shè)計(jì)的時(shí)候都應(yīng)考慮到。此外，可以對(duì)老年人的生活狀態(tài)和心理進(jìn)行分類，主要可分為三類：不愿再與社會(huì)接觸、愿意以一個(gè)不同的角色去融入社會(huì)和依舊充當(dāng)自己以往所擔(dān)任的角色。這三種老人的生活習(xí)慣、生活方式和心理活動(dòng)都不一樣，設(shè)計(jì)師在設(shè)計(jì)房屋的時(shí)候應(yīng)因人而異，在充分了解了居住者的需求和想法之后，再對(duì)住宅進(jìn)行設(shè)計(jì)。

（三）突出住宅的適應(yīng)性與可變性

當(dāng)前我國(guó)的住宅建筑多數(shù)是小套型住宅，所以應(yīng)該多開發(fā)一些以滿足不同類型家庭模式的需要，為多代人共同居住提供良好的居住環(huán)境和合適的居住空間。所以需要適老性住宅設(shè)計(jì)人員開發(fā)思路，設(shè)計(jì)出有一定的限制性但是又不完全固定的住宅，突出住宅區(qū)域的可變性。住宅區(qū)應(yīng)該綜合配備療養(yǎng)用房、醫(yī)療區(qū)域、餐飲服務(wù)區(qū)域等。療養(yǎng)用房可以劃分為老年人的休閑客房和醫(yī)護(hù)專用房間，護(hù)理用房中可以包含急診室、監(jiān)護(hù)室、治療室等。醫(yī)療用房中應(yīng)該以功能性診療為主，配合理療。幫助老年人解決好日常生活中的小病痛診斷治療以及日常生活保健需要。在附屬用房中，還可以配置倉庫、花園、澡堂和小超市等，方便老年人的日常生活休閑和購(gòu)物需要。在空間設(shè)計(jì)當(dāng)中，應(yīng)該重視建筑室內(nèi)的細(xì)節(jié)部分設(shè)計(jì)，保證老年人建筑的室內(nèi)采光通風(fēng)良好；室外視野開闊，景色優(yōu)美；室內(nèi)外的隔音效果良好，保證室內(nèi)的環(huán)境安靜。老年人大部分的心理承受能力有限，所以建筑的室內(nèi)布置應(yīng)該更加寬闊明亮，色彩搭配活躍，充滿生活氣息。

（四）注重住宅的設(shè)計(jì)形象美觀合適

住宅并不只是要滿足人們?nèi)粘Ｉ畹男枨?，也需要使人們的心里得到舒適和滿足。由于大多數(shù)老年人比較傳統(tǒng)和保守，在適老性住宅設(shè)計(jì)過程中，應(yīng)采取比較嚴(yán)肅的布局和構(gòu)造方式?？稍诓捎矛F(xiàn)代型建筑材料的基礎(chǔ)上，添加一些傳統(tǒng)的設(shè)計(jì)元素。

（五）適老住宅設(shè)計(jì)的安全性

保證老年居住者生活中的安全、舒適和便捷是居家養(yǎng)老模式下適老住宅的指導(dǎo)原則。隨著老年人的年齡的增加，他們的雙腿的靈活度和協(xié)調(diào)性在不斷地衰退，因此，在進(jìn)行適老住宅樓的地面設(shè)計(jì)時(shí)，防滑性能是必須考慮的，尤其是廚房和衛(wèi)生間的地面設(shè)計(jì)應(yīng)采取防滑性能較好的建筑材料，以防止老年人活動(dòng)時(shí)的意外發(fā)生。在另外一方面，大部分老年人的記憶力在不斷減弱，神經(jīng)體統(tǒng)的反應(yīng)能力也在衰退，為了保證老人日常生活中的安全性，在危急情況下能夠及時(shí)發(fā)出求救信號(hào)，應(yīng)在室內(nèi)安裝煤氣檢測(cè)報(bào)警系統(tǒng)、漏電保護(hù)系統(tǒng)和緊急呼叫系統(tǒng)等。對(duì)于墻角和其他有尖角的地方可以進(jìn)行無尖角設(shè)計(jì)，必要時(shí)可以用海綿材料進(jìn)行軟包。室內(nèi)的開關(guān)尤其是臥室開關(guān)，一般選用雙控的。

四、結(jié)語：

綜上所述，社會(huì)老齡化問題日益嚴(yán)重，越來越多的人開始關(guān)注適老住宅問題，關(guān)注如何將“以人為本”的住宅理念運(yùn)用于適老住宅設(shè)計(jì)中，滿足老年人的基本需要的同時(shí)帶動(dòng)相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展。建造更多符合中國(guó)特色的、適合老齡化大趨勢(shì)的、滿足老年人需要的適老住宅，是我們?cè)O(shè)計(jì)者的責(zé)任，也是促進(jìn)社會(huì)和諧發(fā)展的動(dòng)力。