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    建筑機(jī)電安裝工程管理

    2018-10-21 11:30:00曹京京
    裝飾裝修天地 2018年17期
    關(guān)鍵詞:機(jī)電安裝建筑管理

    曹京京

    摘 要:建筑機(jī)電安裝工程是建筑工程項(xiàng)目中至關(guān)重要的一部分,建筑機(jī)電安裝工程質(zhì)量的好壞直接影響著建筑質(zhì)量的好壞和使用水平的高低。隨著社會(huì)的進(jìn)步,人們生活水平的提高和建筑水平的發(fā)展,對建筑機(jī)電安裝工程的要求也越來越高,建筑機(jī)電安裝工程的主要任務(wù)是為用戶提供安全、高效、經(jīng)濟(jì)、舒適的生活和工作環(huán)境。

    關(guān)鍵詞:建筑;機(jī)電安裝;管理

    1 前言

    對于建筑工程施工管理來說,其機(jī)電安裝施工技術(shù)的管理與控制可謂是其中的重中之重。各種內(nèi)外部因素均容易影響建筑工程項(xiàng)目中機(jī)電安裝施工管理與控制的應(yīng)用工作,因此,工程管理人員在建設(shè)過程中必須將各種影響因素充分考慮在內(nèi),并制定相應(yīng)的對策,只有這樣,建筑工程建設(shè)過程中機(jī)電安裝施工技術(shù)的管理與控制才能得以強(qiáng)化,從而為建筑工程項(xiàng)目管理打下扎實(shí)基礎(chǔ)。

    2 建筑機(jī)電安裝工程施工管理問題分析

    2.1 施工合同管理

    施工單位要在接到客戶的招標(biāo)文件后,根據(jù)用戶的要求組織合同造價(jià)人員并結(jié)合自己的主客觀條件嚴(yán)格評審合同內(nèi)容,要對工程的實(shí)物量進(jìn)行嚴(yán)謹(jǐn)?shù)暮藢?shí),合理評估施工過程中可能發(fā)生的工程變更和相關(guān)的成本支出、機(jī)械設(shè)備的使用、勞動(dòng)力調(diào)配、材料供應(yīng)、質(zhì)量要求和工期目標(biāo)等方面的內(nèi)容。對施工圖的預(yù)算要科學(xué)、合理地編制,并對招標(biāo)文件和合同內(nèi)容進(jìn)行深入研究,充分考慮合同規(guī)定的各項(xiàng)定額補(bǔ)貼等可能發(fā)生的費(fèi)用,并將其納入施工圖預(yù)算。工程管理人員必須在合同簽訂后,根據(jù)相關(guān)的規(guī)定辦理工程項(xiàng)目的開工手續(xù),并按照用戶的要求結(jié)合實(shí)際情況確定開工和竣工時(shí)間,制定具體的施工計(jì)劃和安全技術(shù)措施。

    2.2 施工技術(shù)管理

    建筑機(jī)電安裝工程的施工技術(shù)管理主要包括工藝、方案、技術(shù)措施、組織設(shè)計(jì)以及檢測手段等整個(gè)建設(shè)周期內(nèi)所必須采取的方法和手段。由于施工環(huán)境隨著建筑工程的不同而產(chǎn)生較大的差異。因此,相關(guān)技術(shù)人員必須嚴(yán)格按照國家現(xiàn)行的技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)對圖紙進(jìn)行認(rèn)真的自審和會(huì)審,并制訂出包括施工方法的確定、施工工具的選擇、施工的組織以及施工順序的安排等內(nèi)容的科學(xué)合理的施工方案。

    2.3 進(jìn)度管理

    建筑機(jī)電安裝施工的進(jìn)度管理,能反映整個(gè)施工隊(duì)伍的組織、反應(yīng)能力以及設(shè)備的供應(yīng)利用率等,它通常是通過工程施工進(jìn)度表來管理和檢查。弱電施工進(jìn)度是整個(gè)機(jī)電安裝施工中最麻煩的,需要弱電工程與土建工程、裝修工程隨時(shí)溝通、配合,其施工順序通常為以下幾個(gè)階段:施工安裝設(shè)計(jì)、管線鋪設(shè)、設(shè)備進(jìn)貨驗(yàn)收、設(shè)備安裝調(diào)試、業(yè)主驗(yàn)收。

    2.4 施工完成后的驗(yàn)收管理

    在建筑機(jī)電安裝工程項(xiàng)目根據(jù)合同及批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)文件中所規(guī)定的內(nèi)容完成后,并經(jīng)相關(guān)部門檢查驗(yàn)收達(dá)到設(shè)計(jì)要求、工業(yè)項(xiàng)目能夠生產(chǎn)合格產(chǎn)品, 以及民用項(xiàng)目可以正常使用系統(tǒng)功能之后,即可辦理移交手續(xù)。建筑機(jī)電安裝工程項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收依據(jù)包括可行性研究報(bào)告、設(shè)備說明書、國家現(xiàn)行的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范、設(shè)計(jì)及其變更通知書、工程總承包合同等內(nèi)容。工程的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)不僅要符合國家現(xiàn)行的施工驗(yàn)收規(guī)范,而且還要符合合同規(guī)定和國際文件要求。

    2.5 機(jī)電安裝施工中質(zhì)量管理

    (1)按照設(shè)計(jì)、操作規(guī)程和技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工。機(jī)電施工組織設(shè)計(jì)或施工方案是指導(dǎo)施工的依據(jù),其質(zhì)量的好壞直接影響著施工質(zhì)量,必須堅(jiān)持按圖施工,經(jīng)過會(huì)審的施工圖紙是指導(dǎo)施工的主要依據(jù),不得任意修改施工圖紙,機(jī)電施工技術(shù)規(guī)范和操作規(guī)程是施工的準(zhǔn)則,在施工過程中,每道工序都必須按照規(guī)范和操作規(guī)程進(jìn)行施工和檢驗(yàn),必須保證檢驗(yàn)方法的正確性,并使檢測工具、儀器、儀表和檢驗(yàn)設(shè)計(jì)達(dá)到要求的精度。

    (2)嚴(yán)格管控工程材料、器件和設(shè)備的質(zhì)量。機(jī)電質(zhì)量管理人員對進(jìn)場的合格材料和設(shè)備要及時(shí)填寫“工程材料報(bào)驗(yàn)單”并附加材料清單、材質(zhì)證明(檢驗(yàn)報(bào)告),經(jīng)核驗(yàn),認(rèn)定合格后,方可用于工程。實(shí)行強(qiáng)制管理的電工產(chǎn)品,必須符合中國電工產(chǎn)品認(rèn)證委員會(huì)的安全認(rèn)證要求,其機(jī)電設(shè)備上應(yīng)帶有安全認(rèn)證標(biāo)志,凡未經(jīng)認(rèn)證的此類產(chǎn)品均不準(zhǔn)使用,建筑機(jī)電工程安裝的高低壓開關(guān)柜及各類箱屏,須采用國家有關(guān)部門認(rèn)可的定點(diǎn)廠家生產(chǎn)的產(chǎn)品。

    3 機(jī)電安裝工程管理意義

    實(shí)現(xiàn)投資估算在建筑工程中的重要作用,是一項(xiàng)有意義、有價(jià)值的系統(tǒng)工程。它需要全社會(huì)的參與,各方面的配合,作為編制人員應(yīng)如實(shí)反映工程投資,使投資估算真正起到“事先算賬”的作用,為領(lǐng)導(dǎo)當(dāng)好參謀,為后續(xù)的初步設(shè)計(jì)概算,施工圖預(yù)算,竣工決算奠定堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。而且還要抓好關(guān)鍵管理,工作重點(diǎn)突出每個(gè)工程項(xiàng)目的施工,都要突出強(qiáng)化施工現(xiàn)場管理這個(gè)重點(diǎn),加強(qiáng)檔案資料管理等基礎(chǔ)管理工作,把每個(gè)員工的工作意志和行為規(guī)范始終統(tǒng)一地約束到企業(yè)管理的各項(xiàng)制度中來,以優(yōu)質(zhì)、快速、安全、低損耗的產(chǎn)品和高效的成本控制措施等企業(yè)形象,力爭工程提前竣工驗(yàn)收,并按合同約定及時(shí)進(jìn)行竣工結(jié)算和財(cái)務(wù)結(jié)算,做到工完、場清、料凈,以確保工程款按時(shí)回籠,防止成本流失。加強(qiáng)施工項(xiàng)目成本控制,將是機(jī)電安裝企業(yè)進(jìn)入成本競爭時(shí)代的競爭利器,也是企業(yè)推進(jìn)成本發(fā)展戰(zhàn)略的基礎(chǔ)。

    4 結(jié)束語

    總之,機(jī)電工程在社會(huì)中的位置越來越重要,涉及建設(shè)工程專業(yè)和領(lǐng)域,技術(shù)的不斷推陳出新,要想做好建筑機(jī)電安裝施工的管理并且控制其施工質(zhì)量,則需要管理人員和機(jī)電安裝人員不停地學(xué)習(xí),不斷高度重視施工安全,在工作中注重施工的文明性,努力把機(jī)電安裝施工水平提高到一個(gè)新的高度。

    參考文獻(xiàn):

    [1] 周廣新.建筑水電安裝與建筑土建和裝修工程協(xié)調(diào)配合相關(guān)問題探討[J].硅谷,2010.

    [2] 邱勇.建筑企業(yè)機(jī)電設(shè)備安裝管理存在的問題及解決策略[J].科技與企業(yè),2012.

    [3] 江國光.建筑機(jī)電安裝施工質(zhì)量的有效控制措施分析[J].中國新技術(shù)新產(chǎn)品,2011.

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