BIM技術(shù)在工程造價(jià)管理中的應(yīng)用研究

劉錫君

摘 要：基于BIM技術(shù)的造價(jià)控制是工程造價(jià)管理的新思維，其在解決了大量數(shù)據(jù)的同時(shí)也使造價(jià)管理流程更加便捷和高效，從管理的一個(gè)點(diǎn)擴(kuò)展為矩陣，而工程與流程的結(jié)合就是BIM技術(shù)的最大優(yōu)勢。工程造價(jià)的本質(zhì)就是建筑項(xiàng)目成本的合理界定。在開展工程造價(jià)管理工作的同時(shí)，可降低工程成本，保證工程質(zhì)量以及綜合效益。

關(guān)鍵詞：BIM技術(shù)；工程造價(jià)；管理；應(yīng)用

1 BIM技術(shù)定義

BIM是建筑信息模型。美國將其定義為“建設(shè)項(xiàng)目物理和功能特性的數(shù)字化表達(dá)，實(shí)質(zhì)是一個(gè)共享的的知識(shí)資源庫，為項(xiàng)目從概念到拆除的全生命周期的所有決策提供可靠信息和依據(jù)。在項(xiàng)目不同階段，不同利益相關(guān)方，通過在BIM中輸入、提取、更新和修改信息，支持和反映其各自職責(zé)的協(xié)同工作”。具體到BIM技術(shù)軟件上，BIM就是建筑物及其內(nèi)部特征的一個(gè)三維數(shù)字表達(dá)體，由一系列帶有屬性值的智能建筑組件構(gòu)成，包括組件的物理屬性（如尺寸、數(shù)量）、功能屬性（如類型）、參數(shù)規(guī)則和非幾何屬性（如材料強(qiáng)度、組件造價(jià)、供應(yīng)商）等。

2 我國工程造價(jià)管理中存在的問題

2.1 造價(jià)管理模式老化

由于傳統(tǒng)計(jì)劃經(jīng)濟(jì)體制的影響，工程造價(jià)管理模式也趨于老化。目前的計(jì)價(jià)方式主要是使用定額計(jì)價(jià)和清單計(jì)價(jià)。對于工程項(xiàng)目投資額來說，通常是以定額為基礎(chǔ)，作出一個(gè)參考標(biāo)準(zhǔn)。而在工程定額上也沒有進(jìn)行全面性的協(xié)調(diào)統(tǒng)一，在工程造價(jià)管理上也會(huì)常出現(xiàn)所算出來的數(shù)據(jù)與現(xiàn)實(shí)實(shí)際情況不相符合，在很大程度上會(huì)直接導(dǎo)致“三超”問題的產(chǎn)生。

2.2 工程量計(jì)算通過手工完成

隨著時(shí)代的發(fā)展，工程量的計(jì)算大多已經(jīng)實(shí)現(xiàn)了電算化。但是還有很多工程量的計(jì)算都需要人工手工的完成，而現(xiàn)在的建筑工程規(guī)模的壯大，投資量也巨大。在這種不斷累積的工程量的情況下，人工計(jì)算結(jié)果的偏差也會(huì)越來越大，這種偏差會(huì)造成難以控制的局面和影響后果。

2.3造價(jià)管理的數(shù)據(jù)不能靈活變通

在面對實(shí)際的建筑工程時(shí)，會(huì)面臨著很多問題，如設(shè)計(jì)變更、材料價(jià)格變化等情況。造價(jià)管理人員需要把實(shí)際工程量價(jià)格的變動(dòng)一起輸入到軟件內(nèi)。當(dāng)發(fā)生設(shè)計(jì)變更時(shí)，則會(huì)引發(fā)造價(jià)軟件模型的變更，同時(shí)也需要重新建立模型。對于造價(jià)的維護(hù)更新也不能夠及時(shí)提高效率，對于數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性也沒有一個(gè)強(qiáng)有力的保障。而對于建筑工程項(xiàng)目來說，通常會(huì)處于一個(gè)短期的緊急狀態(tài)，在這種狀態(tài)下如果不能迅速的做出一個(gè)準(zhǔn)確的分析，充分了解各種風(fēng)險(xiǎn)狀況，會(huì)造成重大的經(jīng)濟(jì)損失。

3 BIM技術(shù)在工程造價(jià)管理中的應(yīng)用分析

3.1 投資階段造價(jià)的管理

在一項(xiàng)工程開始之前首先就是對此項(xiàng)工程是否具備可行性進(jìn)行研究和判斷，在工程建設(shè)中此階段被稱為決策階段，這個(gè)環(huán)節(jié)中對工程造價(jià)后期是否能夠順利完成造價(jià)管理工作起到了決定作用。在決策階段通過對于BIM技術(shù)的應(yīng)用實(shí)現(xiàn)對施工方案以及造價(jià)進(jìn)行估算實(shí)現(xiàn)控制和管理，在投資方案中，通過BIM技術(shù)對各項(xiàng)數(shù)據(jù)進(jìn)行對比和分析，選擇最優(yōu)施工方案。在BIM技術(shù)應(yīng)用中，可靠的數(shù)據(jù)是基礎(chǔ)工作，通過數(shù)據(jù)進(jìn)行綜合分析和總結(jié)實(shí)現(xiàn)對造價(jià)指標(biāo)的控制和管理，能夠在最快時(shí)間內(nèi)對此階段造價(jià)實(shí)現(xiàn)估算。

3.2 設(shè)計(jì)階段造價(jià)的管理

在工程設(shè)計(jì)階段造價(jià)管理和控制工作中，傳統(tǒng)的設(shè)計(jì)方案是通過人工來進(jìn)行計(jì)算的，因此對造價(jià)管理想要實(shí)現(xiàn)限額設(shè)計(jì)是非常困難的，而現(xiàn)代化的造價(jià)管理中，通過BIM技術(shù)的應(yīng)用，將此技術(shù)與CAD圖紙進(jìn)行相互結(jié)合，實(shí)現(xiàn)BIM模式的整合和應(yīng)用，將各種價(jià)格、成本信息進(jìn)行融合應(yīng)用，將設(shè)計(jì)階段中出現(xiàn)造價(jià)不準(zhǔn)確情況進(jìn)行改善，有效的解決了設(shè)計(jì)階段造價(jià)控制不穩(wěn)定而對后序造價(jià)帶來的影響，因此如果在設(shè)計(jì)階段應(yīng)用BIM技術(shù)，就能夠更加快捷方便的實(shí)現(xiàn)對各種數(shù)據(jù)的查詢，實(shí)時(shí)的對設(shè)計(jì)中存在的問題進(jìn)行修改，提升工程概算的準(zhǔn)確性和可靠性。

3.3 招標(biāo)階段造價(jià)的管理

在招標(biāo)工作中一個(gè)施工單位如果想要獲得成功，對于工程精確的計(jì)算就必須實(shí)現(xiàn)，無論是從計(jì)算的準(zhǔn)確性還是對整個(gè)工程量上都相對比較復(fù)雜，這個(gè)計(jì)算過程只是單純的依靠工作人員來進(jìn)行，而且容易出現(xiàn)計(jì)算錯(cuò)誤或者是遺漏的情況，導(dǎo)致招標(biāo)失敗，而對于此項(xiàng)技術(shù)的應(yīng)用，能夠讓施工單位在進(jìn)行招標(biāo)過程當(dāng)中實(shí)現(xiàn)高效率的造價(jià)管理，通過設(shè)計(jì)單位所提供的各項(xiàng)信息和數(shù)據(jù)進(jìn)行快速準(zhǔn)確的計(jì)算，將其中的各項(xiàng)信息進(jìn)行編制，形成詳細(xì)的工程清單，最大限度避免其中存在的錯(cuò)誤情況，在進(jìn)行招標(biāo)過程當(dāng)中施工單位可以將文件BIM技術(shù)的方式進(jìn)行展示，讓數(shù)據(jù)所形成的模型真實(shí)的體現(xiàn)在照片中，實(shí)現(xiàn)工程量的對比，制定更加完善的招標(biāo)方案。

3.4 在施工和竣工階段的應(yīng)用

施工階段對造價(jià)進(jìn)行管理和控制工作，保障能夠控制在計(jì)劃當(dāng)中，通過BIM模型對此階段的數(shù)據(jù)進(jìn)行整合，并將檢測的內(nèi)容進(jìn)行展示，將存在的問題及時(shí)發(fā)現(xiàn)，并在第一時(shí)間采取相應(yīng)的措施，避免發(fā)生返工情況導(dǎo)致成本增加，工程造價(jià)管理工作中對于進(jìn)度、質(zhì)量以及變更工作需要各個(gè)部門共同協(xié)調(diào)，實(shí)現(xiàn)此階段的管理工作，將各項(xiàng)數(shù)據(jù)進(jìn)行統(tǒng)一，避免出現(xiàn)影響計(jì)量工作的情況出現(xiàn)，施工階段對于變更工作應(yīng)用BIM技術(shù)，能夠避免發(fā)生重復(fù)施工情況，也能避免影響進(jìn)度，通過在施工階段應(yīng)用BIM模型，逐步對工程造價(jià)實(shí)現(xiàn)管控，通過應(yīng)用BIM模型，逐步實(shí)現(xiàn)對造價(jià)的完善和建立，通過這項(xiàng)模型信息，提升了工程竣工階段的速度和效率，也為后期竣工決算的編制奠定基礎(chǔ)。

4 BIM技術(shù)應(yīng)用在工程造價(jià)中的優(yōu)勢

4.1 處理工程造價(jià)管理分散問題

BIM技術(shù)能夠提高工程項(xiàng)目造價(jià)管理的效率，對造價(jià)管理的信息共享、協(xié)同等現(xiàn)象進(jìn)行處理，提高工作管理的實(shí)效性、精細(xì)化、動(dòng)態(tài)化，在一定程度上能夠增加建設(shè)行業(yè)的透明性，有利于工程成本的把控。

4.2 加強(qiáng)工程量計(jì)算的準(zhǔn)確度及效率

在工程造價(jià)管理對工程量進(jìn)行計(jì)算時(shí)，一般通過工程量軟件，結(jié)合BIM技術(shù)、3D布爾運(yùn)算、實(shí)體扣減等進(jìn)行計(jì)算，同時(shí)以國家的工程量的計(jì)算規(guī)范為依據(jù)，保證工程計(jì)量的準(zhǔn)確性和科學(xué)性。同時(shí)，對工程量的結(jié)算進(jìn)行保護(hù)，能夠生成電子文檔，為工程后期的信息共享、交換、存檔、傳遞等工作提供前提支持。除此之外，根據(jù)不同的實(shí)際狀況，適度的調(diào)整模型，沒有必要進(jìn)行重復(fù)建模，防止出現(xiàn)重復(fù)的錄入數(shù)據(jù)的現(xiàn)象，增加不同專業(yè)的溝通和聯(lián)系，保證工程造價(jià)管理的質(zhì)量。

4.3 提高工程項(xiàng)目資源計(jì)劃管理的水平

對時(shí)間和成本維度進(jìn)行融合，通過轉(zhuǎn)變BIM的三維模型，使其成為5D建筑模型，同時(shí)，對模型實(shí)施實(shí)時(shí)態(tài)化的監(jiān)控措施，合理配置工程的資源。造價(jià)管理人員通過5D建筑模型，可以對項(xiàng)目工程施工信息進(jìn)行隨時(shí)調(diào)取和查閱，增加工程造價(jià)的核算效率，提高工程資金規(guī)劃的規(guī)范性和科學(xué)性，從而實(shí)現(xiàn)工程造價(jià)管理的精細(xì)化。

4.4 改善傳統(tǒng)設(shè)計(jì)的各種滯后狀況

工程建設(shè)中，BIM技術(shù)能夠連接設(shè)計(jì)模型和設(shè)計(jì)變更，對于需要進(jìn)行施工設(shè)計(jì)變更的施工項(xiàng)目的設(shè)計(jì)模型實(shí)施一定的調(diào)整工作，通過算量軟件，對于工程變更的數(shù)據(jù)進(jìn)行導(dǎo)出，保證施工設(shè)計(jì)人員對于施工設(shè)計(jì)變更的把控，降低對工程成本的影響力度。同時(shí)，BIM技術(shù)能夠?qū)鹘y(tǒng)的造價(jià)管理模式進(jìn)行改進(jìn)和優(yōu)化，除了對合同價(jià)格、結(jié)算價(jià)格的把控之外，還對參數(shù)進(jìn)行工程構(gòu)件的轉(zhuǎn)化表現(xiàn)，保證工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案的科學(xué)性，減小工程設(shè)計(jì)變更概率。

5 結(jié)束語

近年來，科學(xué)技術(shù)在進(jìn)步，大數(shù)據(jù)技術(shù)和云計(jì)算被進(jìn)一步發(fā)展、應(yīng)用，這有效提升了BIM軟件的應(yīng)用效率，在工程造價(jià)管理的過程中，要積極利用海量的數(shù)據(jù)與信息化的系統(tǒng)，準(zhǔn)確搜集數(shù)據(jù)信息。BIM技術(shù)的有效應(yīng)用，促使了工程造價(jià)管理效率及信息化程度的不斷提升。由此可見，工程造價(jià)管理的發(fā)展方向主要是信息化、智能化，在此基礎(chǔ)上，BIM技術(shù)的應(yīng)用已經(jīng)成為當(dāng)前工程造價(jià)管理信息化建設(shè)的主要內(nèi)容，具有重要的研究意義。

參考文獻(xiàn)：

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