房建工程施工質(zhì)量的管理與控制

方本彪

摘 要：近幾年中國(guó)的建筑業(yè)發(fā)展迅速，建筑工程的施工項(xiàng)目也隨之增加。在施工期間保證施工安全和施工質(zhì)量是施工項(xiàng)目中的重要問(wèn)題，但因?yàn)榉拷ㄊ┕r(shí)管理出現(xiàn)問(wèn)題，導(dǎo)致施工期間發(fā)生安全質(zhì)量問(wèn)題，從而影響建筑施工質(zhì)量與進(jìn)度，同時(shí)還會(huì)造成經(jīng)濟(jì)損失。房建工程施工質(zhì)量控制慢慢受到重視，在未來(lái)建筑施工期間需要采用有效措施以保證房建施工順利進(jìn)行，提升房建施工的質(zhì)量。

關(guān)鍵詞：房建工程；施工管理；質(zhì)量控制

1 引言

目前，國(guó)家加強(qiáng)了對(duì)建筑行業(yè)的施工質(zhì)量的要求，對(duì)建筑行業(yè)的發(fā)展提出了新的挑戰(zhàn)。幾乎整個(gè)建筑行業(yè)都在為了提升自身的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)而努力，建筑市場(chǎng)出現(xiàn)了前所未有的激烈的競(jìng)爭(zhēng)態(tài)勢(shì)。建筑行業(yè)要想在競(jìng)爭(zhēng)中處于優(yōu)勢(shì)地位，在民眾中和社會(huì)樹立更好的口碑，就應(yīng)該提高工程的施工質(zhì)量。工程直接涉及到居民的住房安全和生活環(huán)境的安全性。因此，提高建筑工程施工管理中質(zhì)量控制是必然之路，也是最有效的舉措。

2 房建工程質(zhì)量保障的重要性分析

房建工程建設(shè)是一項(xiàng)復(fù)雜的操作過(guò)程，技術(shù)人員要對(duì)重難點(diǎn)問(wèn)題進(jìn)行統(tǒng)一分析與管理，否則很難確保房建工程的質(zhì)量。房建施工地點(diǎn)具有不確定性，技術(shù)人員要提前對(duì)周邊地形進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)測(cè)，影響房建工程質(zhì)量的因素具有多樣性，任何一個(gè)細(xì)節(jié)問(wèn)題都是不容忽視的，因此房建工程企業(yè)在施工過(guò)程中要采取科學(xué)的方法進(jìn)行質(zhì)量控制，避免突發(fā)因素的產(chǎn)生影響了施工項(xiàng)目的正常運(yùn)行，以致很難在規(guī)定的期限內(nèi)完成施工任務(wù)。房建工程作業(yè)施工在露天狀態(tài)下操作，會(huì)受到環(huán)境溫度及地質(zhì)條件的影響，這些負(fù)面因素的產(chǎn)生延長(zhǎng)了房建工程的施工期，各個(gè)施工環(huán)節(jié)都要進(jìn)行嚴(yán)格檢測(cè)，但工程合同對(duì)于工期有明確的規(guī)定，部分施工企業(yè)為了彌補(bǔ)自然災(zāi)害帶來(lái)的損失明顯加快了施工速度，過(guò)快的施工速度忽略了施工中的細(xì)節(jié)問(wèn)題檢驗(yàn)，導(dǎo)致大量的質(zhì)量隱患問(wèn)題暴露出來(lái)。這種情況下，建筑企業(yè)要嚴(yán)格規(guī)范工程管理與質(zhì)量檢測(cè)程序，明確房建土木工程質(zhì)量的重要性，制定科學(xué)的保障策略，才能改變當(dāng)前的發(fā)展形式，管理人員要采用動(dòng)態(tài)性管理模式，合理規(guī)劃施工進(jìn)度，將隱患因素降到最低，才能保障房建工程質(zhì)量。管理人員要根據(jù)房建工程的特點(diǎn)進(jìn)行科學(xué)的控制與管理，不斷提高自身的專業(yè)技能，各個(gè)施工環(huán)節(jié)都要做到嚴(yán)格謹(jǐn)慎，力爭(zhēng)不把存有的質(zhì)量問(wèn)題留到施工結(jié)束后。

3 影響房建工程施工質(zhì)量的因素

3.1 人為因素的影響

房建工程施工的主體是人，人在施工的過(guò)程中起著決定性的作用，一方面，從施工方?jīng)Q策者的角度講如果施工方的決策者為了追求利益的最大化，忽略了社會(huì)的責(zé)任感，為了趕工期、節(jié)省原材料、減少工人的支付成本，可能加快施工的進(jìn)程，從而忽略了房建的質(zhì)量是否能夠符合標(biāo)準(zhǔn)要求。其次，房建施工作業(yè)人員的專業(yè)技能、工作態(tài)度等也對(duì)房建施工質(zhì)量產(chǎn)生最為直接的影響。若是房建建筑工程的施工人員不能熟練掌握操作技巧，或者是知道施工工序以及施工要點(diǎn)，但是在操作時(shí)由于工作態(tài)度不端正，影響到房屋建筑工程的施工嚴(yán)謹(jǐn)性，會(huì)對(duì)整個(gè)房屋的工作質(zhì)量埋下安全隱患。

3.2 施工材料因素的影響

房建工程施工需要多種原材料，即使是同一種原材料也有出廠、加工方式等差異。需要建筑工程施工方嚴(yán)格做好原材料的把控工作，做好進(jìn)料監(jiān)管工作，杜絕劣質(zhì)產(chǎn)品進(jìn)入施工場(chǎng)地。

3.3 施工方法的影響

施工方法是房建工程的重要影響因素。工程設(shè)計(jì)師在設(shè)計(jì)規(guī)劃后，如果沒(méi)有現(xiàn)場(chǎng)的指揮和監(jiān)督，施工人員很可能出現(xiàn)對(duì)某一角落是施工設(shè)計(jì)存在疑問(wèn)的地方，這就導(dǎo)致了施工方法的多樣性選擇問(wèn)題。不同的施工方法建造出來(lái)的建筑物的質(zhì)量或多或少都會(huì)存在差異。

3.4 工程監(jiān)理出現(xiàn)缺陷

工程監(jiān)理的一般內(nèi)容有：施工質(zhì)量、程序、安全，以及工程完工后的質(zhì)量檢查等進(jìn)行監(jiān)理。工程監(jiān)理需和所有工程運(yùn)行、工程完工之后質(zhì)量情況聯(lián)系起來(lái)，而在監(jiān)理期間，只需監(jiān)理員的掛名字，整個(gè)房建施工并不會(huì)親自對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理；也有少數(shù)施工隊(duì)只需繳納一定金額，便可以順利的完成監(jiān)理。這展現(xiàn)了工程監(jiān)理的缺陷性，從而影響到工程施工時(shí)質(zhì)量。

4 提升房建工程施工質(zhì)量管理水平與控制措施

4.1 強(qiáng)化施工材料的選擇和管理

建筑工程的建設(shè)，施工材料的選用是關(guān)鍵的重點(diǎn)，在材料的選購(gòu)上一定要選擇有營(yíng)業(yè)執(zhí)照的合法經(jīng)營(yíng)的建材公司，開具正規(guī)的發(fā)票和材料建材合格說(shuō)明書，一旦材料的使用出現(xiàn)了任何問(wèn)題，可以及時(shí)找到售賣的商家，也可以通過(guò)法律的渠道對(duì)于違反行業(yè)規(guī)定和國(guó)家法律規(guī)定的違法經(jīng)營(yíng)的建材企業(yè)進(jìn)行舉報(bào)，確保施工單位購(gòu)買合格的施工材料。

4.2 在技術(shù)層面提高房建工程的施工質(zhì)量

施工圖紙是施工和檢驗(yàn)的重要依據(jù)，提高施工圖紙的準(zhǔn)確性能有效減少不必要的修改，對(duì)降低施工成本、提高施工質(zhì)量具有重要意義。因此必須加強(qiáng)對(duì)施工圖紙的審核力度，確保圖紙符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，同時(shí)減少施工圖紙與施工現(xiàn)場(chǎng)不相符之處及其它錯(cuò)誤。同時(shí)應(yīng)做好技術(shù)交底工作，使施工人員充分了解和掌握施工圖紙的內(nèi)容，了解房建工程施工中的難點(diǎn)和要點(diǎn)，使施工符合圖紙要求，有效保證工程質(zhì)量。

4.3 對(duì)房建工程進(jìn)行嚴(yán)格驗(yàn)收

在房建工程竣工后，工程造價(jià)一般都會(huì)產(chǎn)生浮動(dòng)，這是房建工程項(xiàng)目中比較常見的問(wèn)題，技術(shù)人員要對(duì)房建工程進(jìn)行嚴(yán)格勘察與驗(yàn)收，確保房建土木工程的整體質(zhì)量，在規(guī)定的范圍內(nèi)工程造價(jià)存在浮動(dòng)是允許的，因?yàn)樵趪?yán)格按照造價(jià)方案進(jìn)行施工操作時(shí)，施工質(zhì)量與資金的使用情況是成正比的。在施工結(jié)束之前，技術(shù)人員要進(jìn)行巡查，從而找出施工中存在的質(zhì)量問(wèn)題，并對(duì)此展開探究分析。在房建工程施工結(jié)束后，施工人員的心理及身體都處于疲勞的狀態(tài)，因此，房建工程企業(yè)要大力宣傳房建施工質(zhì)量檢測(cè)的重要性，并設(shè)置相應(yīng)的獎(jiǎng)罰制度，對(duì)技術(shù)人員起到鼓勵(lì)引導(dǎo)作用。

4.4 施工安全管理

安全管理的影響涉及整個(gè)工程的進(jìn)度、成本與質(zhì)量，更對(duì)用戶的生命安全有著直接影響。這就要求房建工程施工安全管理必須嚴(yán)守安全管理制度，通過(guò)科學(xué)嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓芾硎侄?，培養(yǎng)相關(guān)人員安全意識(shí)，從各方面提升房建工程管理水平，避免安全事故的發(fā)生。

4.5 提升工作人員的素質(zhì)

房建施工期間施工工作人員的素質(zhì)影響到施工的進(jìn)度與質(zhì)量，因此要進(jìn)一步增強(qiáng)對(duì)施工人員管理?，F(xiàn)階段要進(jìn)一步提高房建工作人員的職業(yè)素質(zhì)，一方面要提升工作者的職業(yè)道德水平，現(xiàn)階段施工人員絕大多數(shù)的缺少良好職業(yè)道德，造成其工作效率水平不高，同時(shí)因?yàn)樯贁?shù)工作人員的職業(yè)道德缺失導(dǎo)致施工期間出現(xiàn)安全問(wèn)題，如偷工減料造成的建筑工程施工的質(zhì)量問(wèn)題等。需教育建筑工程的施工人員的職業(yè)道德，提升員工工作積極性與效率。另一方面要提升施工員工施工的技術(shù)。建筑施工項(xiàng)目的逐漸增加，施工難度也隨之增加，建筑項(xiàng)目的施工技術(shù)也要改進(jìn)，但許多施工員工的施工技術(shù)相對(duì)落后，從而影響建筑項(xiàng)目的施工的進(jìn)度?，F(xiàn)階段要增強(qiáng)對(duì)工作人員的技術(shù)培訓(xùn)，同時(shí)少數(shù)項(xiàng)目中工作人員要選擇有好的技術(shù)，保證施工質(zhì)量與進(jìn)度。

5 結(jié)束語(yǔ)

綜上，房建工程施工中，相關(guān)人員一定要高度重視和避免質(zhì)量問(wèn)題的出現(xiàn)，管理人員亦應(yīng)做好監(jiān)督與控制工作，嚴(yán)格掌控細(xì)節(jié)，以確保房建工程的管理水平與施工水平，保證用戶的安全，滿足人民對(duì)房屋建設(shè)的需求。

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