住宅樓建筑屋面防水設(shè)計(jì)與施工措施

高宇航

摘 要：在我國社會經(jīng)濟(jì)不斷發(fā)展的過程中，也使得人們的生活水平逐漸提升，這也就意味著人們對居住環(huán)境的要求越來越高，不僅要舒適美觀，還要功能全面實(shí)用，所以也這對住宅樓的建筑提出了更高的要求。而在對住宅樓建筑施工過程中，屋面的防水施工至關(guān)重要，直接關(guān)乎到人們的居住品質(zhì)和建筑質(zhì)量，而且住宅樓的屋面防水欠缺還會造成屋內(nèi)漏水，容易引發(fā)客戶的投訴。所以本文就對住宅樓建筑屋面的防水設(shè)計(jì)和施工措施進(jìn)行了分析與探討，以便為更好的促進(jìn)建筑工程的發(fā)展，保證建筑工程的質(zhì)量奠定堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。

關(guān)鍵詞：住宅樓；屋面防水設(shè)計(jì)；施工；措施

1 前言

在城市進(jìn)程不斷推進(jìn)的同時(shí)，也使得房屋工程的數(shù)量不斷增加。在對住宅樓建筑施工時(shí)一定要注重對屋面防水的設(shè)計(jì)與施工，以此來保證房屋的質(zhì)量，延長房屋的使用壽命，使住戶能夠在良好的環(huán)境中居住，保證自身權(quán)益。但現(xiàn)在我國在房屋建造過程中建筑屋面還是會存在防水工作不到位問題，房屋漏雨現(xiàn)象普遍存在。以下就針對住宅樓建筑屋面的防水設(shè)計(jì)以及施工措施予以分析，以便于提高我國房屋建筑工程的質(zhì)量。

2 住宅屋面的防水設(shè)計(jì)及材料選擇分析

2.1 住宅屋面防水設(shè)計(jì)

（1）住宅屋面防水等級設(shè)計(jì)。在對住宅屋面進(jìn)行防水設(shè)計(jì)時(shí)首先要做的就是確定住宅屋面的防水等級。城市化進(jìn)程的加快，也使我國土地資源稀缺，這些現(xiàn)狀促使當(dāng)前的住宅建筑逐步向高層建筑發(fā)展。所以，在對住宅屋面進(jìn)行防水設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)按當(dāng)前高層建筑的實(shí)用性需求，依據(jù)II級防水設(shè)計(jì)的要求進(jìn)行。

（2）住宅屋面防水方案設(shè)計(jì)。由于屋面是暴露在外面，經(jīng)常受到雨水的沖刷，所以，為穩(wěn)妥起見，住宅屋面防水需采取“多道設(shè)防、排防結(jié)合”的整體防水思路。首先要注重屋面排水性能的設(shè)計(jì)，一般可通過合理設(shè)置排水坡、排水溝、排水口等常規(guī)方法實(shí)現(xiàn)。由于屋面的類型多樣，所以在設(shè)計(jì)時(shí)其方案也各不相同，以高層住宅中較常見的非上人平屋面為例，在對防水施工方案設(shè)計(jì)時(shí)，屋面防水層可采用卷材防水層或涂膜防水層。對于卷材防水層來說，也就是在屋面鋪設(shè)多層防水卷材使之形成的防水層，涂膜防水層即通過涂刷一道或多道防水涂料形成的達(dá)到一定厚度的防水層，運(yùn)用這兩種材料都能達(dá)到防水的目的。其中，卷材防水層在工廠直接生產(chǎn)成型，而且質(zhì)地均勻，有較好的彈性和強(qiáng)度，耐高、低溫等耐候性能優(yōu)越，但在接縫處的施工相對繁瑣，且細(xì)部處理復(fù)雜。而涂料防水層是無接縫的防水涂膜，不但施工簡便，而且還能夠很好的對墻角、轉(zhuǎn)角以及一些細(xì)小的結(jié)構(gòu)鋪設(shè)缺陷進(jìn)行彌補(bǔ)，但在彈性方面相對不足，耐候性能相對較差。所以，依據(jù)材料的特性不同，也可將這兩種方案結(jié)合，以便實(shí)現(xiàn)屋面防水達(dá)到最佳效果。

2.2 住宅屋面防水材料

在使用以上兩種方案對屋面的防水進(jìn)行設(shè)計(jì)時(shí)，推薦采用當(dāng)前普遍使用的聚合物水泥防水涂料，也就是柔韌性較強(qiáng)的防水涂料，以其來當(dāng)做涂膜防水層材料，并且要采用工藝成熟的SBS改性瀝青自粘防水卷材作為卷材防水層材料。

3 強(qiáng)化住宅樓建筑屋面防水施工的有效措施

3.1 強(qiáng)化對屋面防水設(shè)計(jì)的落實(shí)

盡管屋面防水設(shè)計(jì)工作十分重要，但在實(shí)際建筑中并沒有對其加以重視，僅將它作為在設(shè)計(jì)時(shí)無關(guān)緊要的一部分。在進(jìn)行房屋屋面圖紙防水設(shè)計(jì)的過程中，設(shè)計(jì)人員基本就是標(biāo)注一些數(shù)據(jù)或者直接文字描述，導(dǎo)致設(shè)計(jì)中存在諸多缺陷，加上對防水內(nèi)部數(shù)據(jù)的沒有進(jìn)行詳細(xì)匹配，導(dǎo)致防水設(shè)計(jì)中管道過少現(xiàn)象時(shí)而存在，屋面防水效果更是極為不理想。所以，要想強(qiáng)化對住宅樓建筑屋面的防水設(shè)計(jì)與施工，就必須要提高屋面的防水設(shè)計(jì)力度， 使其得到設(shè)計(jì)人員以及施工人員的重視。同時(shí)設(shè)計(jì)人員在設(shè)計(jì)的過程中也可善用一些防水技巧，如將封閉的防水設(shè)計(jì)改為疏導(dǎo)性的防水設(shè)計(jì)。由于排水需要水流向下流動，依據(jù)這個(gè)特點(diǎn)，在進(jìn)行屋面設(shè)計(jì)時(shí)設(shè)計(jì)合理的排水坡度與排水管道數(shù)，以此來達(dá)到快速下放排水的目的，從而提高屋面防水的使用壽命，以免出現(xiàn)屋面防水材料被侵蝕腐敗現(xiàn)象。通過提高對屋面防水的設(shè)計(jì)力度，不但能夠強(qiáng)化屋面防水的效果，而且也能夠加強(qiáng)建筑屋面防水工程施工技術(shù)。

3.2 善用柔性防水材料進(jìn)行施工

現(xiàn)階段，我國在防水材料的選擇上有剛性防水材料和柔性防水材料兩種，相對而言柔性防水材料的防水質(zhì)量更好。但因剛性防水材料的主要成分是混凝土且成本較低，所以許多施工單位都會選擇剛性防水材料。而柔性防水材料在成本方面就相對較高，使其在施工時(shí)推廣困難。所以，強(qiáng)化屋面的防水施工還應(yīng)從材料方面加以選擇和推廣，通過加大柔性材料在屋面防水工程的使用率。來保證屋面防水效果。為了提高對柔性防水材料使用，可從其防水性能等方面加以宣傳，讓人們加深其了解，形成屋面柔性材料防水的市場需求， 從而加大建筑行業(yè)對柔性防水材料的使用。由于住戶對房屋的防水十分重視，在推廣柔性防水材料過程中，也一定會對住宅樓屋面的防水性能加以要求，促使工程施工單位由于購房者需求形成的市場， 加大建筑時(shí)柔性材料在屋面防水施工中的使用。通過這種方法將形成一種良性循環(huán)， 使柔性防水材料在屋面施工中得到廣泛應(yīng)用。

3.3 強(qiáng)化對屋面防水施工質(zhì)量的要求

當(dāng)前，造成住宅樓屋面防水質(zhì)量出現(xiàn)問題的原因還有人為因素，就是對屋面防水方面的質(zhì)量要求不嚴(yán)，導(dǎo)致施工單位在施工時(shí)常常忽視細(xì)節(jié)與防水平層施工。所以，在施工過程中就一定要嚴(yán)格按照要求進(jìn)行。（1）在熱熔施工時(shí)，由于所用到的材料都是易燃物品，所以，在對其存放時(shí)一定要嚴(yán)禁吸煙，且周圍不能夠存在電氣焊同時(shí)施工的現(xiàn)象，同時(shí)還要備好滅火器備用。（2）涉及到防水施工工作的人員一定要注意對防護(hù)用品的佩戴和適用，在陽臺、屋脊、雨面等屋面施工時(shí)一定要系好安全帶，串號防滑鞋，最大力度的確保施工的安全性。此外，除人員自身防護(hù)外，還應(yīng)在周圍設(shè)置相應(yīng)的防護(hù)欄或防護(hù)網(wǎng)。（3）當(dāng)熱熔施工結(jié)束后，因防水卷材需要一定的時(shí)間來自我凝固，在此之前一定要避免在此上面進(jìn)行任何操作，以免防水卷材發(fā)生邊縫翹起、粘接不良等問題。（4）要禁止施工人員穿著帶有釘子或者比較尖利的鞋子在屋面上走動。（5）在施工完成后一定要對工具進(jìn)行清潔、整理并完好歸為，便于下次使用。

3.4 注重后期的維護(hù)管理工作

在住宅樓投入使用后，施工單位以及物業(yè)應(yīng)注重對屋面的后期維護(hù)與管理，定期對屋面的防水結(jié)構(gòu)進(jìn)行維護(hù)，并制定專員管理。對于屋面上存在的垃圾、積水等一定要及時(shí)的清除，對屋面的防水性能進(jìn)行檢查，若有問題應(yīng)及時(shí)采取措施加以解決。在對屋面防水層進(jìn)行打眼、鉆孔時(shí)，應(yīng)熟悉施工規(guī)范，采取預(yù)防措施，最大化的降低其對屋面防水層的影響，對于冬季積雪也要及時(shí)清除，從而保證建筑的使用壽命，保證防水性能。

4 總結(jié)

總的來說，建筑屋面的防水施工對整個(gè)建筑來說十分重要，因此，這就要求我們在以后的實(shí)際工作中，一定要對引起屋面漏水的多個(gè)因素進(jìn)行分析，并在工作中從材料、設(shè)計(jì)以及施工等多個(gè)方面對建筑屋面進(jìn)行維護(hù)管理，對防水施工技術(shù)進(jìn)行不斷優(yōu)化和完善，多管齊下，多重控制，從而使建筑屋面的防水質(zhì)量得到保證，使人們的居住環(huán)境得到保障，進(jìn)一步促進(jìn)建筑工程的可持續(xù)發(fā)展。

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