工民建防水防滲施工技術(shù)分析

王興閣

摘 要：防水防滲是施工建設(shè)的關(guān)鍵技術(shù)，也是影響整個建筑質(zhì)量的重要因素。近年來工民建施工項目增多，隨著人們生活水平的不斷提高，人們對于建筑物的質(zhì)量提出了更高的要求。在我國建筑項目出現(xiàn)的問題中，滲漏現(xiàn)象是最為突出的問題之一，房屋出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象不僅能對人們的日常生活造成影響，也會嚴重的威脅建筑物的質(zhì)量，因此應(yīng)加強防滲漏技術(shù)的實施，強化建筑質(zhì)量。

關(guān)鍵詞：工民建；防水防滲技術(shù)；措施

1 引言

我國建筑項目數(shù)量不斷增多，但近年來我國建筑物的質(zhì)量卻存在很多問題，嚴重的影響了居民的生活質(zhì)量。目前我國關(guān)于建筑質(zhì)量的投訴越來越多，因此相關(guān)施工部門應(yīng)當引以為戒，加強建筑質(zhì)量，為人們的居住、工作、休閑提供更為舒適、安全的環(huán)境。防滲漏問題是建筑施工的重點，加強建筑物的防水防滲技術(shù)，能有效的提升建筑物的質(zhì)量。因此在實際施工中，應(yīng)加強防滲防漏技術(shù)的實施，加強對建筑物的質(zhì)量把關(guān)。

2 工民建中防水防滲技術(shù)實施的重要性

建筑物的質(zhì)量與人們的生活質(zhì)量息息相關(guān)，以往人們的經(jīng)濟條件相對較差，對房屋的要求并不高，但是近年來我國的綜合國力顯著增強，人們的生活水平取得了巨大的改善，因此人們對于建筑物提出了更高的要求，不僅要求建筑物美觀，更要求居住舒適、安全。近年來，房屋滲水問題嚴重，造成了人們生活的困擾。建筑物中存在滲漏現(xiàn)象，長期下去會為建筑物埋下安全隱患。建筑物出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象的根本原因，是施工過程不嚴謹、質(zhì)量存在不過關(guān)的現(xiàn)象。因此在建筑施工中，防水防滲技術(shù)是我國近幾年的主要施工技術(shù)，能有效的加強建筑物的內(nèi)部質(zhì)量，也減少了物業(yè)管理的困擾。建筑物中防水防滲技術(shù)的實施主要有以下幾點重要性：第一，有效的提高我國建筑物的質(zhì)量，推動我國建筑產(chǎn)業(yè)的長足發(fā)展。我國建筑產(chǎn)業(yè)近幾年才取得了大的進展，在一些技術(shù)方面還存在著不足，加強建筑物的防滲漏技術(shù)，是我國建筑技術(shù)的一大突破，能增強建筑企業(yè)的實力，提高經(jīng)濟效益。第二，切實的提高了居民的生活質(zhì)量。目前，我國建筑行業(yè)針對防水防滲的措施加大了研究力度，以期能尋求更好的解決方案，在最大程度上提升我國的建筑物質(zhì)量。

3 工民建常見的滲漏部位

3.1 建筑屋面滲漏

建筑屋面滲漏現(xiàn)象嚴重，是最常見的滲漏部位之一。屋面發(fā)生滲漏的部位多是屋面設(shè)施與現(xiàn)澆層面的節(jié)點處，嚴重的影響了建筑物的質(zhì)量。造成屋面產(chǎn)生滲漏的因素有四個：第一，施工材料選擇不合理，沒有使用高效的防水材料，在建筑物的使用過程中難以經(jīng)受時間的考驗；第二，防水層的建設(shè)質(zhì)量較差。在防水層建造的過程中，對坡度的設(shè)計精準程度不夠、厚度建設(shè)不夠等，都會造成防水層的質(zhì)量低劣；第三，設(shè)計結(jié)構(gòu)不合理。屋面的防水層設(shè)計要根據(jù)屋面其他的結(jié)構(gòu)建設(shè)，各個結(jié)構(gòu)要相輔相成，因此對設(shè)計的深度、層次有著高要求；第四，后期的維護工作不到位。在建筑物交工之后，要定期的對防水層進行修復(fù)，避免時間過長防水層薄弱。

3.2 外墻滲漏

目前建筑物外墻滲漏的情況也是較為常見的情況。外墻發(fā)生滲漏的部位通常都是窗戶處與外墻交界的地方，主要原因是施工的材料選擇的不適宜，造成了外墻建筑的過程中產(chǎn)生裂縫，房屋在使用過程中，由于天氣等因素的影響，空氣中產(chǎn)生的水汽會順著外墻中的裂縫滲入，從而造成了墻壁滲水。同時，外墻一般都是建筑物的外表，為了追求建筑物的美觀，人們通常在外墻上添加很多不必要的材料進行裝飾，從而使防水材料無法真正發(fā)揮作用，造成了建筑物的滲水現(xiàn)象。

3.3 地下室及廚衛(wèi)滲漏

地下室是一個建筑物最容易發(fā)生滲漏的地方，由于地下室常年不見陽光，本身環(huán)境濕度較大，同時地下室的管道如果建設(shè)的時候存在問題，管道接縫處不嚴密，那么極容易造成地下室的積水滲漏情況。同時，廚衛(wèi)是房屋滲漏中的主要場所。廚衛(wèi)是我們家庭主要的儲水地區(qū)，因此配備的水管較多，施工過程中如果對于水管的質(zhì)量、角度等問題沒有嚴格的進行考量，很容易造成水管滲漏，沿著墻壁滲水。同時，廚衛(wèi)通常都有浴缸、洗臉池、洗菜池等裝置，重量都非常的沉，在使用過程中，由于重力問題其自身的質(zhì)量等因素，會造成重力滲漏的現(xiàn)象，影響建筑物的質(zhì)量。

4 工民建防水防滲施工采取的技術(shù)措施

4.1 嚴格選擇建筑防水材料

防水材料的優(yōu)劣是房屋中防水工程的主要質(zhì)量保障。好的防水材料能直接提高建筑物的防水性能，因此在進行防水材料的使用時，要嚴格的選擇。目前我國建筑材料種類多樣，防水防滲材料品種較多，如高分子材料、高分子防水涂料、嵌縫密封材料等。因此在進行防水層設(shè)計之前，相關(guān)工作人員要對工程的實際情況進行了解，依照相關(guān)的標準，選擇合適的施工材料。同時，建筑施工人員應(yīng)加強技術(shù)水平，選料人員應(yīng)對各個材料的性能、質(zhì)量等有一定的認識，了解各個材料的優(yōu)缺點，選擇性價比較高的材料，不僅有效的加強了建筑物的防水防滲質(zhì)量，還能有效的節(jié)約建筑成本，為建筑企業(yè)增加經(jīng)濟效益。

4.2 根據(jù)實際情況進行防水設(shè)計

在建筑過程中，滲漏的點各不相同，因此有不同的滲漏原因，因此，應(yīng)當根據(jù)實際情況制定防滲漏方法。如在進行屋面施工時，可以采用混凝土導(dǎo)墻的方式，加強墻面的質(zhì)量，減少內(nèi)部裂縫；如在進行外墻面施工時，應(yīng)選擇具有保溫功能的防水材料，充分的保障建筑物內(nèi)的溫度，有效的抵御外部低氣溫。同時控制材料的寬度與厚度，注意外墻的伸縮縫，避免水流從縫中滲出；如在進行廚衛(wèi)設(shè)計時，應(yīng)選擇高質(zhì)量的防水材料，加強管道接縫處的建設(shè)，多進行試壓檢測，避免在使用過程中水壓過大造成水管崩壞的現(xiàn)象。建筑物不同的滲漏位置有著不同的滲漏原理，因此應(yīng)采取不同的手段加以防范。

4.3 加強施工人員技術(shù)水平

在防水防滲工程中，除了材料的選擇之外，施工技術(shù)人員的水平是一個關(guān)鍵性的因素。首先，應(yīng)對施工技術(shù)人員定期的展開技術(shù)培訓(xùn)，使技術(shù)人員掌握先進的技術(shù)水平和理念；其次，在施工過程中，對于一些容易滲漏的部位要提高警惕性，加大施工力度。同時，相關(guān)管制人員要加大監(jiān)督力度，對工程進行不定期的檢查，對于工程中存在不足的地方要及時的發(fā)現(xiàn)，及時的修復(fù)，避免造成更嚴重的損失。

5 結(jié)語

滲漏問題是我們工民建施工中的常見問題，在防治上有著很大的難度。因此，施工企業(yè)在項目施工的過程中更要嚴格的控制施工質(zhì)量，對工程的設(shè)計流程反復(fù)推敲，滲透位置的不一樣，防滲透技術(shù)也應(yīng)進行相應(yīng)的變換。因此我國建筑行業(yè)應(yīng)加大對防水防滲技術(shù)的研究，采取更完善的方法，為我國建筑物的質(zhì)量提供有力的保障。

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