應(yīng)用BIM模型加強(qiáng)建筑工程造價(jià)管理研究

洪文閱

摘 要：BIM模型是建筑項(xiàng)目成本管理的重要方法之一。為了保證工程的建設(shè)質(zhì)量，控制工程的造價(jià)成本，必須要分析BIM模型的特點(diǎn)，根據(jù)工程造價(jià)管理中的不足之處，制定相應(yīng)的解決措施。此次論文主要探討的是應(yīng)用BIM模型如何加強(qiáng)建筑工程造價(jià)管理以及進(jìn)一步的研究。

關(guān)鍵詞：BIM模型；建筑工程造價(jià)管理；研究

1 前言

BIM模型指的是建筑信息模型，主要是呈現(xiàn)建筑從設(shè)計(jì)到成型的所有信息。在工程造價(jià)的管理中，是一種新的管理方式和概念，能夠?qū)⑺械牟僮鬟M(jìn)行統(tǒng)一化，發(fā)揮數(shù)字模型的作用。與傳統(tǒng)的模型相比，BIM模型能夠更為形象直觀地呈現(xiàn)建筑的立體空間。比如，在傳統(tǒng)的模型中，二維的管道圖紙，只能指出管道的數(shù)量和直徑等基本信息，無(wú)法了解其中的構(gòu)造和結(jié)構(gòu)的信息，如果管道出現(xiàn)滲漏的情況，根據(jù)傳統(tǒng)的平面圖紙很難找出滲漏的位置，從而延長(zhǎng)檢修的時(shí)間，增加成本費(fèi)用。而B(niǎo)IM技術(shù)，則可以根據(jù)立體的三維空間，很清楚的了解每一個(gè)管道的布置情況，從而合理地進(jìn)行規(guī)劃，有效地解決傳統(tǒng)模型中的不足之處。

而B(niǎo)IM技術(shù)的出現(xiàn)，則可以通過(guò)立體的建筑空間對(duì)管線的布局進(jìn)行合理規(guī)劃，從而有效解決工程管理和建設(shè)過(guò)程中的一系列困難。

2 BIM模型的特點(diǎn)

2.1 可視性

傳統(tǒng)的建筑圖紙都是以二維的形式呈現(xiàn)的，所以，在后期施工中，需要技術(shù)人員憑借著豐富的想象力和空間思維能力，創(chuàng)建圖紙的模型。但是，隨著時(shí)間的推移，人們對(duì)建筑外觀的要求越來(lái)越高。目前，很多建筑的外觀和結(jié)構(gòu)都比較復(fù)雜，技術(shù)人員很難憑借想象來(lái)完成模型的建設(shè)，所以，經(jīng)常出現(xiàn)各種問(wèn)題。而B(niǎo)IM技術(shù)是現(xiàn)代化的新型技術(shù)，主要是為了彌補(bǔ)傳統(tǒng)模型的不足之處，將建筑物更為全面地呈現(xiàn)出來(lái)。另外，這一項(xiàng)技術(shù)還可以根據(jù)建筑構(gòu)件之間的聯(lián)系，準(zhǔn)確地表達(dá)建筑施工過(guò)程中所有的信息，所以，非常便于整個(gè)工程的建設(shè)和管理。

2.2 協(xié)調(diào)性

在施工期間，需要建設(shè)單位、施工方和設(shè)計(jì)方等多方共同合作。一旦出現(xiàn)工程問(wèn)題，必須要立即組織相關(guān)人員共同解決問(wèn)題。但是，在此期間，經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)協(xié)調(diào)之后出現(xiàn)的損失問(wèn)題。為此，必須要加強(qiáng)各個(gè)參與方之間的關(guān)系，從而降低損失。而B(niǎo)IM技術(shù)可以很好地協(xié)調(diào)參與方之間的關(guān)系，并快速地解決工程中出現(xiàn)的問(wèn)題。它可以在工程立項(xiàng)之后，提前預(yù)估各種問(wèn)題發(fā)生的可能性，提前做好應(yīng)對(duì)措施，并制定緊急措施，預(yù)防不可見(jiàn)的風(fēng)險(xiǎn)。比如，在施工的過(guò)程中，經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)凈空高度和電梯井布置等問(wèn)題，而這些沖突會(huì)給工程帶來(lái)巨大的損失。而B(niǎo)IM技術(shù)可以提前預(yù)估這些問(wèn)題，并做好分析，以免在后期的結(jié)算中出現(xiàn)矛盾。

2.3 模擬性

除了建筑物的模擬以外，BIM技術(shù)還可以模擬施工現(xiàn)場(chǎng)周邊的真實(shí)環(huán)境，從而準(zhǔn)確地計(jì)算出需要的數(shù)據(jù)信息，為后期的規(guī)劃和設(shè)計(jì)提供可靠的信息。尤其是在進(jìn)行工程設(shè)計(jì)時(shí)，必須要通過(guò)各項(xiàng)試驗(yàn)，才能保證數(shù)據(jù)的合理性和可靠性。比如，發(fā)生地震時(shí)，逃生人員模擬逃生的路線。這些試驗(yàn)數(shù)據(jù)可以有效地預(yù)防風(fēng)險(xiǎn)，而規(guī)避這些風(fēng)險(xiǎn)因素，也有利于后期的造價(jià)管理。

2.4 優(yōu)化性

通常情況下，整個(gè)工程從設(shè)計(jì)階段到施工，每一個(gè)環(huán)節(jié)都在不斷地改進(jìn)和更新。雖然工程的優(yōu)化和BIM技術(shù)之間的聯(lián)系不大，但是，BIM技術(shù)在工程的優(yōu)化過(guò)程中，占據(jù)有利之勢(shì)。一般來(lái)說(shuō)，工程進(jìn)行優(yōu)化需要花費(fèi)的時(shí)間較長(zhǎng)、考慮的因素較多、比如項(xiàng)目的種類、規(guī)模和其他信息等，而B(niǎo)IM技術(shù)可以根據(jù)各方面的信息，更為迅速地完成工程的優(yōu)化，從而更為精細(xì)地進(jìn)行工程造價(jià)管理。

2.5 可出圖性

與傳統(tǒng)的模型相比，BIM模型可以進(jìn)行模擬、協(xié)調(diào)和優(yōu)化，它能夠?qū)鹘y(tǒng)的二維圖形轉(zhuǎn)變?yōu)榱Ⅲw的三維模型，更為清晰直觀地呈現(xiàn)建筑物，并詳細(xì)地分析建筑結(jié)構(gòu)中每一個(gè)環(huán)節(jié)的施工圖，從而有效地控制整個(gè)工程的造價(jià)。

3 傳統(tǒng)建筑工程造價(jià)管理中存在的不足之處

傳統(tǒng)建筑工程的造價(jià)管理方式，都是使用不連續(xù)性、被動(dòng)的方式進(jìn)行造價(jià)管理。這種管理方式，經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)數(shù)據(jù)失真，嚴(yán)重影響了工程的造價(jià)管理質(zhì)量。為此，必須要在造價(jià)管理中，使用BIM技術(shù)，為工程造價(jià)管理提供準(zhǔn)確、全面、真實(shí)的信息，從而提高整個(gè)工程的造價(jià)管理質(zhì)量。由此可以得知，工程項(xiàng)目的造價(jià)工作，都是在項(xiàng)目建設(shè)完畢之后，開(kāi)始編制的。而這種不連續(xù)性的操作方式，很容易在工程造價(jià)管理中留下更多的隱患，從而影響整個(gè)工程的造價(jià)管理。

4 BIM技術(shù)在建筑工程造價(jià)管理中的運(yùn)用

4.1 BIM技術(shù)在工程造價(jià)管理中的可視化操作性

在整個(gè)工程造價(jià)管理中，BIM技術(shù)最大的優(yōu)點(diǎn)在于能夠非常清晰直觀地呈現(xiàn)工程信息。它主要是將建筑物以立體三維的形式呈現(xiàn)在大家面前，從而有效地進(jìn)行工程在不同階段的管理和控制，便于協(xié)調(diào)和優(yōu)化。使用BIM技術(shù)，可以有效地統(tǒng)一造價(jià)管理的信息，保證數(shù)據(jù)的真實(shí)性和可靠性，清晰直觀地三維模型，可以非常清楚地描述出工程每一個(gè)環(huán)節(jié)的構(gòu)造和信息。所以，在這一項(xiàng)技術(shù)的幫助下，無(wú)論出現(xiàn)什么問(wèn)題，都可以在一定條件下，迅速地瀏覽工程的造價(jià)信息和其他信息，從而有效地提高工程的建設(shè)效率。

4.2 BIM模型在建筑項(xiàng)目決策階段的運(yùn)用

在正式開(kāi)工之前，可以使用BIM技術(shù)的特點(diǎn)，了解建筑物在真實(shí)場(chǎng)景中的具體情況，從而計(jì)算出工程量，并結(jié)合工程造價(jià)的評(píng)估報(bào)告，確定工程的投資概算。這樣，既可以提供可靠的數(shù)據(jù)，又可以提高工作效率。

4.3 BIM模型在設(shè)計(jì)階段的運(yùn)用

在整個(gè)工程項(xiàng)目的建設(shè)中，工程設(shè)計(jì)花費(fèi)的成本費(fèi)用是非常少的。但是，對(duì)整個(gè)工程的造價(jià)管理影響力卻是最大的。所以，在進(jìn)行工程設(shè)計(jì)時(shí)，必須要慎重地考慮工程設(shè)計(jì)的每一個(gè)環(huán)節(jié)，包含了工程使用構(gòu)件數(shù)量、材料以及其他結(jié)構(gòu)等，都是工程項(xiàng)目建設(shè)的重要環(huán)節(jié)，所以，工程設(shè)計(jì)是整個(gè)工程造價(jià)管理中最重要的一個(gè)環(huán)節(jié)。因此，在使用BIM技術(shù)時(shí)，相關(guān)的設(shè)計(jì)人員必須要全面地了解工程的造價(jià)信息，并熟悉施工圖紙，將兩者進(jìn)行結(jié)合之后，再重新審視施工圖紙。這樣，既可以保證設(shè)計(jì)的科學(xué)性和合理性，也可以得到詳細(xì)準(zhǔn)確地工程概算數(shù)據(jù)。

4.4 BIM技術(shù)在建筑工程施工階段的運(yùn)用

通常情況下，一個(gè)項(xiàng)目的建設(shè)周期長(zhǎng)、施工工序復(fù)雜。所以，在工程施工的過(guò)程中，由于建筑市場(chǎng)價(jià)格的浮動(dòng)，而影響了工程的造價(jià)。所以，在此期間，必須要充分地使用BIM技術(shù)，發(fā)揮它的特點(diǎn)，提高工程項(xiàng)目的施工效率，保證項(xiàng)目的建設(shè)質(zhì)量，從而有效地控制工程的造價(jià)成本費(fèi)用，實(shí)施動(dòng)態(tài)性的造價(jià)管理，將所有的影響因素納入考慮范圍之內(nèi)，從而保證工程造價(jià)管理的質(zhì)量。

5 結(jié)語(yǔ)

綜上所述，在建筑工程的造價(jià)管理中，BIM技術(shù)使用的較為頻繁。與傳統(tǒng)的模型相比，BIM技術(shù)的可視性、模擬性等特點(diǎn)，都可以有效地提高工程造價(jià)的管理效率，更為形象直觀地呈現(xiàn)工程的相關(guān)信息，從而保證工程項(xiàng)目的多方利益。

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