BIM在建設(shè)工程造價管理中的適用性分析

唐文博

摘 要：BIM技術(shù)在造價控制中的應(yīng)用，將造價人員從大量的算量組價工作解放出來，為造價的管理提供了新思路，提高了造價管理人員的管理效率。但同時，BIM技術(shù)還處于發(fā)展期，不管是從技術(shù)層面，還是從當(dāng)前的市場環(huán)境層面，還有很多需要完善和發(fā)掘的地方。由于當(dāng)前設(shè)計(jì)層面不能完成三維設(shè)計(jì)，利用BIM的成本管理在設(shè)計(jì)階段還處于瓶頸期，相信隨著BIM技術(shù)的不斷發(fā)展，利用BIM進(jìn)行造價管理會為建筑行業(yè)帶來更多的效益。

關(guān)鍵詞：BIM技術(shù)；工程造價管理；應(yīng)用

1 BIM 技術(shù)的特點(diǎn)

1.1 可視化

利用BIM 技術(shù)構(gòu)建的各種信息結(jié)構(gòu)是透明的可以有效的規(guī)避施工難題。BIM技術(shù)的可視性，可以讓施工者看見工程結(jié)構(gòu)。經(jīng)由手動作業(yè)將造價的種種數(shù)據(jù)信息和BIM 模型里對應(yīng)部分連接起來，巧妙結(jié)合具體的數(shù)據(jù)信息與具象的形象就是在BIM 基礎(chǔ)上的造價信息管理，它可以計(jì)算出每個工程作業(yè)具體的時間點(diǎn)和空間所在點(diǎn)的造價數(shù)據(jù)，在對所需的數(shù)據(jù)進(jìn)行檢索時還可以用條件計(jì)算、區(qū)域選取以及便利的虛擬漫游技術(shù)進(jìn)行擇取和查閱。

1.2 協(xié)調(diào)性

不管是施工單位還是設(shè)計(jì)單位，都可以利用BIM 技術(shù)實(shí)現(xiàn)施工的協(xié)調(diào)和配合工作，從而解決施工過程中的難點(diǎn)。在實(shí)際施工中，如果遇到難以解決的問題，就可以組織技術(shù)人員，利用BIM 技術(shù)對遇到的問題進(jìn)行分析，而且可以利用模擬操作尋找最有效的解決方案。如果利用傳統(tǒng)的二維圖紙，在與設(shè)計(jì)時師進(jìn)行交流時，需要溝通方法，因?yàn)樵诙S圖紙上進(jìn)行研究很容易忽視專業(yè)之間的碰撞問題。

而BIM 技術(shù)由于具有協(xié)調(diào)性的優(yōu)點(diǎn)，因此可以有效的幫助施工方、設(shè)計(jì)者以及業(yè)主進(jìn)行全方位的協(xié)調(diào)服務(wù)，通過BIM 技術(shù)建立的三維立體模型可以將建筑信息直觀的表現(xiàn)出來，施工單位有不理解的地方，可以直接利用BIM 模型進(jìn)行指導(dǎo)，而且還可以根據(jù)BIM 技術(shù)模擬出在一些空間架構(gòu)上施工是否合理，有效的降低了返工率。

1.3 模擬性

BIM 技術(shù)具有很高的模擬性，不僅可以模擬出建筑的外部形態(tài)，還能對內(nèi)部的結(jié)構(gòu)進(jìn)行精準(zhǔn)的模擬，同時還可以在模型上進(jìn)行有效的模擬操作。在實(shí)際施工前，利用收集到的各項(xiàng)數(shù)據(jù)，利用BIM 技術(shù)就可以在電腦上構(gòu)建出一棟建筑物，并且可以在這個框架上進(jìn)行模擬修改，從而得到最優(yōu)的設(shè)計(jì)方案。此外利用BIM 技術(shù)的模擬性，還可以對建筑物的某一項(xiàng)功能進(jìn)行模擬，例如可以模擬在地震時，消防人員應(yīng)該以怎樣的路線進(jìn)行援救，建筑物內(nèi)的人員應(yīng)該如何逃生等，這些都可以利用BIM 技術(shù)達(dá)到，這是傳統(tǒng)的二維圖紙所不能做到的。

2 工程造價管理中存在的不足

2.1 工程造價控制不夠全面

我國建筑行業(yè)雖然隨著社會經(jīng)濟(jì)的發(fā)展有了很大的進(jìn)步和提升，但是建筑行業(yè)實(shí)行現(xiàn)代化的程度仍然很慢。而一般工程項(xiàng)目建設(shè)工期都比較長，在沒有一個系統(tǒng)的管理體系下，工程造價管理工作很難做到全面和全程控制。首先作為工程建造商沒有建設(shè)項(xiàng)目全程管理控制的意識，另外一些施工單位、設(shè)計(jì)單位等各個部門之間也沒有做好協(xié)調(diào)和溝通，在缺乏統(tǒng)一造價管理思想的情況下，工程造價管理出現(xiàn)混亂的情況十分常見。當(dāng)工程造價做不到全程的控制，那么工程項(xiàng)目建設(shè)成本自然也得不到控制。

2.2 工程信息共享缺乏協(xié)同性

就目前來看，我國工程造價管理機(jī)構(gòu)比較多，不同的部門所使用的規(guī)定有所不同，而這些部門之間由于缺乏相互的溝通和協(xié)調(diào)，使得造價人員需要的數(shù)據(jù)信息等與其他部門的數(shù)據(jù)信息缺乏協(xié)同性，這將會在很大程度上影響工程造價管理質(zhì)量。另外，雖然我國工程造價管理機(jī)構(gòu)較多，但是相應(yīng)的技術(shù)手段和數(shù)據(jù)格式還存在一些不足，這也就在很大程度上影響了信息數(shù)據(jù)的共享，進(jìn)而可能造成信息流失或者信息錯誤的問題發(fā)生，影響工程造價管理工作效率。

2.3 工程造價數(shù)據(jù)分析與實(shí)際工程建設(shè)脫節(jié)

對于工程造價管理而言，造價數(shù)據(jù)的依據(jù)是要經(jīng)過謹(jǐn)慎詳細(xì)的運(yùn)算以及編制而成的。一般來說工程造價可以分為編制、預(yù)算、結(jié)算三個階段，這三個階段的數(shù)據(jù)都有著十分重要的作用，將這三個階段的數(shù)據(jù)進(jìn)行比較與分析可以起到一定的控制作用。所以說在工程造價管理中，數(shù)據(jù)分析十分關(guān)鍵，而就目前工程造價管理來看，數(shù)據(jù)分析與工程建設(shè)存在嚴(yán)重脫節(jié)的現(xiàn)象。在工程造價各個階段數(shù)據(jù)分析不到位的情況下，工程建設(shè)也會處于被動的位置。

3 BIM技術(shù)的應(yīng)用分析

（1）BIM技術(shù)在投資階段的應(yīng)用。作為一項(xiàng)應(yīng)用在電腦上的操作系統(tǒng)BIM技術(shù)能夠?qū)v史數(shù)據(jù)保存起來，并進(jìn)行有效的分析，從中得到有用的數(shù)據(jù)指標(biāo)，開發(fā)商們根據(jù)這些得出的數(shù)據(jù)進(jìn)行評估最后確定投資建設(shè)方案。

（2）BIM技術(shù)在設(shè)計(jì)階段的應(yīng)用。造價管理的核心部分就是在設(shè)計(jì)階段體現(xiàn)，過去常常使用的計(jì)價方式是用人工計(jì)算，這種方法難以實(shí)現(xiàn)限額設(shè)計(jì)。而將工程上常用的CAD圖紙和BIM技術(shù)結(jié)合使用將能夠更加快速準(zhǔn)確的的分析查找歷史數(shù)據(jù)信息，查出其中的錯誤，進(jìn)行更改和修正。并把BIM模型的各種信息如三維性和資金信息等組合在一起控制設(shè)計(jì)階段的造價，將該階段造價的的穩(wěn)定性有效控制。使后續(xù)設(shè)計(jì)過程的穩(wěn)定性和準(zhǔn)確性明顯提高。

（3）BIM技術(shù)在招標(biāo)階段的應(yīng)用。招標(biāo)成功是工程進(jìn)行的前提，而施工方必須通過仔細(xì)的計(jì)算才能夠進(jìn)行招標(biāo)，其中的工程計(jì)算量是非常巨大的，由人工進(jìn)行計(jì)算無疑要耗費(fèi)大量的人力物力，也很難保證不會出現(xiàn)錯誤，任何人為疏忽都可能造成招標(biāo)失敗的嚴(yán)重后果。而在這時BIM技術(shù)的應(yīng)用就顯得尤為重要，BIM模塊能夠快速準(zhǔn)確的將設(shè)計(jì)方所提供的數(shù)據(jù)和信息編制成為招標(biāo)中需要使用的工程清單，并且根據(jù)工程清單進(jìn)行計(jì)算，將把工程計(jì)算中可能出現(xiàn)的失誤降到最低。而且如果施工單位在招標(biāo)過程中將BIM形式的文件展示出來也可以增加自己提供的數(shù)據(jù)的可信度，方便將工程量進(jìn)行有效比較，對于招標(biāo)的方案制定也有很大幫助。

（4）BIM技術(shù)在施工階段的應(yīng)用。由于現(xiàn)代社會的節(jié)奏變化很快，而工程越大所需的施工時間也就越長，使得在施工階段進(jìn)行工程造價計(jì)算很難保證準(zhǔn)確性。BIM技術(shù)中的很多特點(diǎn)就可以有針對性的解決這樣的問題。若能夠熟練掌握并充分的利用BIM技術(shù)的優(yōu)勢就可以將工程建造的效率有效提升，將人工成本大范圍的降低，并對工程的整個建造過程的把控也將更加的嚴(yán)密可靠。

（5）BIM技術(shù)在竣工階段造價的應(yīng)用。由于工程建造持續(xù)時間長和環(huán)境復(fù)雜等原因的影響，使得工程在很多時候出現(xiàn)虎頭蛇尾的現(xiàn)象，總結(jié)起來根本原因是長時間的施工和過程中間的人員調(diào)動問題導(dǎo)致工程竣工時期的資料不完整不全面，設(shè)計(jì)圖紙和施工圖紙的丟失和遺漏等，而這些也就使得有些工程建造最終竣工時只能敷衍了事，這給工程的安全性和后期的維護(hù)等留下很多問題。將BIM技術(shù)應(yīng)用在工程的造價上可以全程記錄和存儲整個施工階段的全部數(shù)據(jù)和建造信息，不受人為因素的影響，那么資料和圖紙的完整性和準(zhǔn)確性將得到保證，并且在工程的各個階段都能夠查看和對比。這樣竣工時期的工程款結(jié)算效率將大大提升，一些工程竣工時遇到的問題也將有據(jù)可查，避免了互相推卸責(zé)任導(dǎo)致的問題擱置情況。

4 結(jié)束語

BIM技術(shù)在我國發(fā)展和應(yīng)用處于起步階段，其潛在的應(yīng)用價值仍需要進(jìn)一步挖掘。近年來，信息技術(shù)的發(fā)展對建筑行業(yè)的進(jìn)步產(chǎn)生了重大影響，BIM技術(shù)的應(yīng)用可在模型中輸入大量的建筑材料的數(shù)據(jù)信息，從而得到工程建設(shè)中成本消耗量，為工程項(xiàng)目的造價管理提供數(shù)據(jù)參考，有利于實(shí)現(xiàn)建筑行業(yè)節(jié)能環(huán)保的發(fā)展政策，推動建筑行業(yè)向低碳、環(huán)保方向健康發(fā)展。

參考文獻(xiàn)：

[1] 郭永東.基于BIM技術(shù)的工程造價管理[J].中國經(jīng)貿(mào)導(dǎo)刊，2017（11）：76～77.