建筑工程管理中工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的應(yīng)用分析

顧靜

摘 要：隨著我國(guó)建筑行業(yè)的大規(guī)模發(fā)展，建筑施工質(zhì)量和建筑工程造價(jià)都有著質(zhì)的提升。為了能夠有效的減少建筑施工方面存在的浪費(fèi)情況，更好的提高建筑工程水平，所以在工程造價(jià)中普遍采用預(yù)結(jié)算審核的方式。但是在實(shí)際的預(yù)結(jié)算審核過(guò)程中，還存在很多方面的不足和問(wèn)題，必須針對(duì)性的解決，才能夠更好的完善工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的效果。

關(guān)鍵詞：建筑工程管理；造價(jià)預(yù)結(jié)算審核；應(yīng)用

1 引言

對(duì)于建筑工程行業(yè)而言，如何在同樣的工程中取得經(jīng)濟(jì)利益最大化，并保質(zhì)保量完成工程項(xiàng)目幾乎成為了建筑行業(yè)中發(fā)展的核心競(jìng)爭(zhēng)考察標(biāo)準(zhǔn)。而實(shí)際上，建筑工程項(xiàng)目從施工到完工流程負(fù)責(zé)，工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的工作內(nèi)容幾乎覆蓋了項(xiàng)目從施工到完工，因此，對(duì)于建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的開(kāi)展是極為必要的，其中，審核工作的具體內(nèi)容和要點(diǎn)是審核工作的關(guān)鍵，同時(shí)也是建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的關(guān)鍵。

2 建筑工程預(yù)結(jié)算審計(jì)的內(nèi)容

建筑項(xiàng)目投資的預(yù)結(jié)算審計(jì)的核心內(nèi)容是具體查證施工圖階段預(yù)算的真實(shí)性、合理性、完整性和可靠性，審查確定施工預(yù)算和竣工結(jié)算的編制文件是否具有可行性和真是性，能夠工運(yùn)地反應(yīng)工程造價(jià)的實(shí)際情況。

建筑項(xiàng)目工程預(yù)結(jié)算審計(jì)的工作范圍包括：施工合同工、附加合同、補(bǔ)充合同以及施工協(xié)議書的審核；工程圖紙、工程圖紙施工圖以及工程變更圖紙，工程施工圖紙及變更簽證單的審計(jì)；工程量計(jì)算、工程結(jié)算表、主要材料的數(shù)量和規(guī)格的審核；工程材料的數(shù)量、招標(biāo)文件、預(yù)付款明細(xì)以及建設(shè)單位預(yù)付款時(shí)序的審核。

建筑項(xiàng)目預(yù)結(jié)算審計(jì)的內(nèi)容：建筑建設(shè)項(xiàng)目的實(shí)施一般分為決策階段、設(shè)計(jì)階段、施工階段和竣工驗(yàn)收階段，根據(jù)實(shí)施的階段不同，可以分為初步設(shè)計(jì)概算審計(jì)、施工圖預(yù)算審計(jì)、竣工結(jié)算書審計(jì)和竣工財(cái)務(wù)決策審計(jì)，不同審計(jì)階段審計(jì)的要點(diǎn)是不同的。

3 建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作中現(xiàn)存的問(wèn)題

3.1 設(shè)計(jì)變更、簽證不完善

每個(gè)項(xiàng)目在施工過(guò)程中都會(huì)出現(xiàn)很多設(shè)計(jì)變更、簽證等內(nèi)容，很多企業(yè)對(duì)于這一問(wèn)題不加以重視導(dǎo)致在過(guò)程中手續(xù)不齊全，到工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核時(shí)出現(xiàn)工作連續(xù)不上、資料不齊全對(duì)審核進(jìn)度工作造成很大的影響。

3.2 設(shè)計(jì)圖紙管理混亂

設(shè)計(jì)圖紙是建筑工程的重要材料之一，想要加快施工的完成圖紙的完整性是重中之重，但是在現(xiàn)實(shí)中經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)圖紙不完整，圖紙?jiān)O(shè)計(jì)混亂，設(shè)計(jì)不足等導(dǎo)致施工的混亂，同時(shí)也會(huì)出現(xiàn)企業(yè)對(duì)設(shè)計(jì)圖紙管理不夠重視，丟失、缺少等現(xiàn)象，以上這些問(wèn)題都會(huì)對(duì)工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核時(shí)出現(xiàn)連鎖問(wèn)題，如工程量的不準(zhǔn)確，丟項(xiàng)拉項(xiàng)的現(xiàn)象等。

3.3 審計(jì)管理機(jī)制的不健全

預(yù)結(jié)算審計(jì)的實(shí)際工作中，對(duì)審核人員進(jìn)行監(jiān)督的機(jī)制還不健全，監(jiān)督機(jī)制存在這一定的漏洞。另外建筑項(xiàng)目的預(yù)審計(jì)結(jié)算目前也沒(méi)有比較統(tǒng)一的規(guī)范，預(yù)結(jié)算審核的方法比較多，使用方法不當(dāng)也會(huì)對(duì)審計(jì)結(jié)果造成影響，這些問(wèn)題都不利于工程預(yù)結(jié)算審計(jì)工作的進(jìn)行。如何建立健全建筑工程的預(yù)結(jié)算審計(jì)，規(guī)范預(yù)結(jié)算審計(jì)的標(biāo)準(zhǔn)體系，提高審核結(jié)果的客觀性和準(zhǔn)確性，是目前建筑工程界比較關(guān)注的問(wèn)題之一。

4 建筑工程管理中工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的應(yīng)用措施

4.1 建立完善的審核管理機(jī)制

建筑工程應(yīng)該對(duì)各個(gè)部門的審核人員和工作情況進(jìn)行相互協(xié)調(diào)，保證審核工作的順利開(kāi)展，并提供建筑工程預(yù)結(jié)算審核工作所需的各項(xiàng)技術(shù)信息和市場(chǎng)信息，為審核人員和審核工作提供可靠的參考依據(jù)。審核管理機(jī)制對(duì)于審核人員也提出了相應(yīng)的要求，包括準(zhǔn)確收集工程資料、合同文書、預(yù)結(jié)算材料、技術(shù)非凡以及實(shí)地考察資料等等等，從而對(duì)審核過(guò)程切實(shí)起到監(jiān)管作用，保證工程造價(jià)預(yù)結(jié)算工作的順利實(shí)施。

4.2 做好審核前的準(zhǔn)備工作

為了審核工作的順利完成，工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核前一定要做前期準(zhǔn)備工作，首先資料要齊全，如圖紙、設(shè)計(jì)變更、技術(shù)聯(lián)系單、簽證、內(nèi)頁(yè)等及甲方要求準(zhǔn)備資料的一切內(nèi)容。圖紙的完整性，對(duì)于工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作來(lái)說(shuō)圖紙是重要依據(jù)之一，審核工作要按圖紙進(jìn)行計(jì)算及分析施工的內(nèi)容；設(shè)計(jì)變更、技術(shù)聯(lián)系單及簽證，對(duì)于工程項(xiàng)目來(lái)說(shuō)是在原有約定下發(fā)生的工作內(nèi)容的變化，同時(shí)也是工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核中的內(nèi)容之一；內(nèi)頁(yè)對(duì)于工程項(xiàng)目來(lái)說(shuō)是施工作業(yè)全過(guò)程的文字版或者是資料存檔，也是工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的重要資料之一。

4.3 合理科學(xué)審核方法的選擇

工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的審核首先要確定適當(dāng)?shù)姆椒?，目前比較常用的辦法有比較審核法、全面審核法以及重點(diǎn)審核法3種，不同的審核方法有不同的應(yīng)用范圍。實(shí)際審核工作中要根據(jù)工程的實(shí)際情況選擇合適的選擇方法，條件允許應(yīng)該采用多種審核方法并用，或者聯(lián)合使用，共同提高工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的精度和準(zhǔn)確度。另外，建筑工程還要依據(jù)不同的階段和施工內(nèi)容，審核工作也應(yīng)該根據(jù)實(shí)際的情況采用合理的方法深入推進(jìn)。

4.4 利用先進(jìn)的技術(shù)來(lái)提高審核工作效率

隨著高科技的迅速發(fā)展，各種先進(jìn)的科學(xué)技術(shù)也被廣泛的運(yùn)用在工程項(xiàng)目建設(shè)的過(guò)程中。所以為了能夠有效的提高工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的效果，轉(zhuǎn)變傳統(tǒng)的審核計(jì)算方式，必須要引入新的計(jì)算機(jī)技術(shù)，從而有效的應(yīng)用到審核的工作之中，只有這樣才能夠更好的提高工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核計(jì)算的水平和準(zhǔn)確率，更好的促進(jìn)工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核質(zhì)量水平的迅速發(fā)展

4.5 掌握預(yù)算定額和編制方法

①為了保證審核工作的科學(xué)有效，審核人員必須熟知正確的編制方法；②對(duì)審核工作的內(nèi)容和步驟要做到心中有數(shù)，將重點(diǎn)步驟拿出來(lái)進(jìn)行深入分析，保證審核步驟的規(guī)范性；③在審核預(yù)結(jié)算的過(guò)程中，審核人員要嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)定來(lái)執(zhí)行該項(xiàng)工作，避免在審核過(guò)程中出現(xiàn)失誤。

4.6 加強(qiáng)復(fù)查確保審核質(zhì)量

目前工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核尚且不能完全實(shí)現(xiàn)軟件化和智能化，審核過(guò)程中需要人的主觀判斷，需要依據(jù)審核人員的工作經(jīng)驗(yàn)和業(yè)務(wù)技能應(yīng)對(duì)審核過(guò)程中出現(xiàn)的各種問(wèn)題，因此在審核過(guò)程匯總不可避免會(huì)存在一定的失誤。審核失誤的積累會(huì)造成審核結(jié)果與實(shí)際造成偏差，進(jìn)而對(duì)資金使用和工程進(jìn)展造成困擾。在實(shí)際的工作中，需要對(duì)審核工作和結(jié)果進(jìn)行復(fù)查，通過(guò)復(fù)查工作確認(rèn)審核結(jié)果的準(zhǔn)確性和客觀性。也因?yàn)閷徍藦?fù)查階段的加入，審核人員在工作中會(huì)更加謹(jǐn)慎，更加仔細(xì)以確保少犯錯(cuò)誤。

4.7 選用有資質(zhì)的審計(jì)人員和單位

審核人員的業(yè)務(wù)水平是建筑工程預(yù)結(jié)算審核是否過(guò)關(guān)的最主要影響因素。因此，要考察審計(jì)人員與有關(guān)單位的實(shí)力和資質(zhì)是否達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)。主要調(diào)查項(xiàng)目包括成功的審計(jì)案例、業(yè)務(wù)運(yùn)營(yíng)情況、人員規(guī)模、人員經(jīng)驗(yàn)、人員構(gòu)成以及單位的資質(zhì)等等，高質(zhì)量的審計(jì)團(tuán)隊(duì)夠確保建筑工程預(yù)結(jié)算審核工作的順利開(kāi)展，確保建筑工程施工以及造價(jià)預(yù)審計(jì)工作順利完成。

5 結(jié)束語(yǔ)

建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的審核工作是建筑工程項(xiàng)目成功實(shí)施的關(guān)鍵因素之一，我國(guó)目前在建筑項(xiàng)目造價(jià)預(yù)結(jié)算的審核工作還存在著一定的不規(guī)范問(wèn)題，比如審核機(jī)制不完全，人員水平不足、對(duì)審計(jì)業(yè)務(wù)認(rèn)識(shí)不清等問(wèn)題，充分認(rèn)識(shí)到這些問(wèn)題，并采取措施提高建筑工程預(yù)結(jié)算審計(jì)的水平，有利于我國(guó)建筑項(xiàng)目的順利實(shí)施，保證建筑建設(shè)資金的有效使用，提高施工企業(yè)的收益，從而保證建筑建設(shè)事業(yè)的良性循環(huán)。

參考文獻(xiàn)：

[1] 王晶.關(guān)于建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作要點(diǎn)探究[J].工業(yè)，2016（24）：33～35.

[2] 唐麗萍.關(guān)于建筑工程造價(jià)與計(jì)算審核工作的分析探究[J].工業(yè)，2016（11）：47～49.

[3] 李學(xué)恒.建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作要點(diǎn)[J].建筑與裝飾，2015（2）：78.

[4] 劉彥君.建筑造價(jià)預(yù)結(jié)算的審核辦法與注意事項(xiàng)[J].工程技術(shù)研究，2018（3）.