防滲漏施工技術(shù)在房屋建筑工程中的合理運(yùn)用

王運(yùn)川

摘 要：房屋建筑工程施工中，需要重點(diǎn)面對的問題就是滲漏問題。合理運(yùn)用防滲漏技術(shù)是保證房屋建筑質(zhì)量的關(guān)鍵，也是維護(hù)建筑形象的重點(diǎn)內(nèi)容。要合理采用防滲施工技術(shù)，不僅可以提高建筑的質(zhì)量，為居民提供良好的生活居住條件，對推進(jìn)建筑業(yè)更好更快地發(fā)展至關(guān)重要。本文筆者根據(jù)工作實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)對防滲漏施工技術(shù)在房屋建筑工程中的合理運(yùn)用進(jìn)行了分析探討。

關(guān)鍵詞：房屋建筑；防滲漏施工技術(shù)；運(yùn)用

1 前言

房屋建筑工程中較為容易出現(xiàn)滲漏問題，其產(chǎn)生原因有施工材料質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，施工技藝不規(guī)范，以及特定環(huán)節(jié)中沒有做好細(xì)節(jié)處理，因而在采用防滲漏技術(shù)進(jìn)行施工時(shí)，需要針對這些問題進(jìn)行有效解決，保證材料質(zhì)量安全達(dá)標(biāo)，加強(qiáng)施工技藝和施工規(guī)范，起到良好效果。在對房屋建筑進(jìn)行防滲漏處理時(shí)，重點(diǎn)需要針對房屋的廚衛(wèi)、外墻、屋面等部分進(jìn)行。

2 導(dǎo)致房屋建筑產(chǎn)生滲漏的主要原因

2.1 由于房屋建筑的地基沉降而引發(fā)的滲漏

房屋建筑施工中，如果沒有處理好地基，就會(huì)引發(fā)地基沉降的問題，直接的后果就是房屋建筑局部結(jié)構(gòu)下沉，由此導(dǎo)致的破壞主要體現(xiàn)為，墻體以及底板會(huì)由于地基產(chǎn)生不均勻沉降而受力發(fā)生改變，建筑墻體的承載力和底板的承載力不足，就必然導(dǎo)致開裂而引發(fā)滲漏。

2.2 由于地下水浮力作用而引發(fā)的滲漏

地下水是存在向上的浮力的，房屋建筑結(jié)構(gòu)會(huì)在這種浮力的作用下產(chǎn)生變形，隨之墻體表面就會(huì)產(chǎn)生開裂的現(xiàn)象，在裂縫之處就會(huì)有漏水的現(xiàn)象發(fā)生。特別目前高層及建筑居多，且這些建筑都設(shè)計(jì)有地下室，梁板式結(jié)構(gòu)和底板混凝土的承載力很小，如果地下水的水位提升，底板混凝土的承受力不足，就會(huì)導(dǎo)致地下水滲入，如此就會(huì)產(chǎn)生浮力。由于房屋建筑地下室的底板剛度不夠，就必然會(huì)產(chǎn)生徑向裂縫。地下水順著裂縫滲入到地下室當(dāng)中引發(fā)滲漏現(xiàn)象發(fā)生。

2.3 由于剪力墻施工不當(dāng)而產(chǎn)生滲漏

剪力墻施工由于技術(shù)不過關(guān)而產(chǎn)生滲漏是較為常見的，出現(xiàn)這種現(xiàn)象的主要原因是澆筑混凝土使由于振搗質(zhì)量問題而使得混凝土的密實(shí)度不夠，就會(huì)導(dǎo)致房屋建筑過早地產(chǎn)生裂縫而引發(fā)滲漏問題。混凝土澆注施工的過程中，如果澆注沉實(shí)不足，就必然會(huì)引發(fā)裂縫?；炷翝沧⑼戤呏蟮酿B(yǎng)護(hù)工作是關(guān)鍵，但是，很多的施工單位為了趕工期，加快施工進(jìn)度，就會(huì)忽視養(yǎng)護(hù)的重要性，導(dǎo)致混凝土產(chǎn)生裂縫。

2.4 房屋建筑的防水層施工存在質(zhì)量問題

房屋建筑工程施工中防水材料是必不可少的。如果房屋建筑的防水施工采用柔性防水層，就很容易遭到破壞，因此導(dǎo)致的防水失敗就會(huì)引發(fā)滲漏問題。在建筑工程施工中，沒有對防水材料進(jìn)行檢測就用于施工中，就會(huì)導(dǎo)致防水質(zhì)量問題產(chǎn)生，或者防水材料不符合按照規(guī)定的配比，防水效果就難以得到保證。在建筑工程施工中，鋪貼防水材料要嚴(yán)格按照施工規(guī)范進(jìn)行，以保證防漏水效果良好。房屋建筑都會(huì)存在滲水薄弱位置，針對這些位置就需要采取相應(yīng)的預(yù)防措施，要求房屋建筑的混凝土結(jié)構(gòu)層與防水層之間粘結(jié)度良好，否則，就會(huì)在外界因素的影響下導(dǎo)致防水層破壞，這就必然會(huì)引發(fā)滲漏現(xiàn)象。

3 房屋建筑工程防滲漏技術(shù)的合理應(yīng)用

3.1 房屋建筑工程施工縫施工中需要采取的防滲漏技術(shù)

房屋建筑工程中產(chǎn)生施工縫滲漏是較為常見的。為了避免由此導(dǎo)致滲漏現(xiàn)象發(fā)生，就需要在處理施工縫的過程中嚴(yán)格按照有關(guān)技術(shù)規(guī)定執(zhí)行。在具體的施工操作中，就是要將浮漿鑿除，使墻體中的石子露出來，將石子和鋼筋都使用鋼絲刷進(jìn)行清理，之后用潮濕的布將石子和鋼筋擦干凈，待潮濕的部位都干燥了，就使用止水條安放在其中以發(fā)揮止水的作用，之后用水泥釘將止水條固定好，防止出現(xiàn)移位或者脫落的現(xiàn)象。進(jìn)入到混凝土澆筑環(huán)節(jié)，砂漿與混凝土的構(gòu)成成分要與原有建筑墻體材料的配合比相同，以促進(jìn)墻體材料與補(bǔ)休材料之間的牢固結(jié)合。

3.2 房屋建筑工程底板混凝土施工中需要采取的防滲漏技術(shù)

房屋建筑工程中，底板混凝土施工是重要的澆筑環(huán)節(jié)。為了防止由于澆筑質(zhì)量問題而導(dǎo)致滲漏，在施工中可以采用斜面分層布料施工技術(shù)。在進(jìn)行振搗施工中，為了避免由于施工不當(dāng)引發(fā)泌水問題，就要提高底板混凝土澆注質(zhì)量，以避免引發(fā)漏水隱患，對房屋建筑工程質(zhì)量造成不良影響?；炷翝沧⑹┕ね瓿芍?，對于養(yǎng)護(hù)緩解要高度重視。底板混凝土的養(yǎng)護(hù)中，要每間隔一段時(shí)間就要對混凝土測量一次溫度，以確?；炷恋膬?nèi)部與混凝土的外部溫度一致，可以有效地避免裂縫產(chǎn)生。

3.3 房屋建筑工程的防水卷材施工中需要采取的防滲漏技術(shù)

房屋建筑工程中，防水卷材施工階段是重要的防滲漏施工環(huán)節(jié)。通常建筑工程的防滲漏施工以地下室施工為重點(diǎn)中，采用防水卷材進(jìn)行防水技術(shù)處理，技術(shù)要求是非常高的。在進(jìn)行底板防水卷材施工中，在對地下室的主要部位的施工采用防水施工技術(shù)，主要的施工程序是柱坑鋪貼、后澆帶的防滲漏施工和陰陽角的防滲漏施工等等。當(dāng)這些位置的防水卷材都鋪貼完畢之后，才可以進(jìn)行防水卷材的大面積鋪貼。當(dāng)鋪貼施工完畢之后，在上面鋪上一層油氈以強(qiáng)化防水作用，之后在上面澆筑混凝土以起到防水保護(hù)的作用。通常澆筑的混凝土厚度達(dá)到50毫米即可。外墻防滲漏施工是重點(diǎn)環(huán)節(jié)。在進(jìn)行防水卷材施工中，當(dāng)基層防水施工完成超過兩個(gè)小時(shí)之后，就可以進(jìn)行卷材鋪貼了。要將卷材中所含有的空氣積壓干凈，之后按照底板防水卷材施工的程序進(jìn)行鋪貼。當(dāng)鋪貼工作完成后要做好施工質(zhì)量驗(yàn)收工作。在鋪貼好的防水卷材上要涂抹厚度超過50厘米的水泥砂漿，以對防水材料起到一定的保護(hù)作用。

3.4 房屋建筑采用皮膚式防水可有效提高防滲漏效果

皮膚式防水系統(tǒng)防水基理區(qū)別于傳統(tǒng)防水卷材通過對結(jié)構(gòu)的包裹作用來達(dá)到防水的目的的“雨衣”式防水，在實(shí)際施工中，后續(xù)工序絕對不破壞防水層是很難做到的，防水層一旦破損，雨水在“雨衣”內(nèi)會(huì)到處流動(dòng)，卻看不到破損點(diǎn)，維修起來非常困難。皮膚式防水系統(tǒng)的BAC防水卷材是一種復(fù)合雙面自粘橡膠瀝青防水卷材，該卷材膠料中的高分子聚合物（鏈段）與水泥水化物（硅酸鹽網(wǎng)絡(luò)）形成（界面）互穿網(wǎng)絡(luò)（IPN）結(jié)構(gòu)，水泥初凝前可流動(dòng)、滲透或浸漬，凝固強(qiáng)度日增，粘結(jié)力增強(qiáng)。水泥漿的可流動(dòng)性使卷材與水泥漿之間實(shí)現(xiàn)微觀滿粘，因粘結(jié)面積增大而增大卷材與基層的粘結(jié)力，從而使BAC卷材防水系統(tǒng)就象生長在建筑物結(jié)構(gòu)混凝土上的“皮膚”，皮膚的“傷口”與“身體”的刺痛情況一致，可以從容而簡便地“包扎”，即使出現(xiàn)滲漏點(diǎn)也不會(huì)發(fā)生“竄水”現(xiàn)象，很容易找到滲漏的“根源”，在室內(nèi)進(jìn)行反堵即可，使檢修非常容易簡單。

4 結(jié)束語

綜上所述，近幾年來，住宅工程施工為了防止出現(xiàn)質(zhì)量通病，每年針對質(zhì)量通病制定了明確的目標(biāo)，強(qiáng)調(diào)住宅工程必須做好預(yù)防措施，避免出現(xiàn)更多的質(zhì)量通病。住宅工程進(jìn)入到竣工階段，將達(dá)到預(yù)期效果。文章探討了住宅工程該采取哪些措施，才能有效預(yù)防滲漏通病的發(fā)生。住宅工程必須采取有效措施，預(yù)防質(zhì)量通病的出現(xiàn)，這樣才能得到高質(zhì)量的住宅。唯有如此，人們的住宅環(huán)境才會(huì)越來越好，當(dāng)然要做到這一點(diǎn)離不開防滲漏技術(shù)，這對房屋建筑來說是必不可少的，對整個(gè)建筑行業(yè)也起到?jīng)Q定性作用，從業(yè)人員必須引起高度重視。

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