裝飾裝修工程造價(jià)管理

倪守文

摘要：隨著裝飾裝修行業(yè)不斷發(fā)展，要確保裝飾裝修行業(yè)發(fā)展的重要內(nèi)容就是加強(qiáng)裝飾裝修工程造價(jià)管理及成本控制。合理的管理裝修裝飾的工程造是保障裝修裝飾工作正常進(jìn)行的基礎(chǔ)，也是維護(hù)社會(huì)和個(gè)人的經(jīng)濟(jì)利益的屏障。只有深刻的了解了裝修裝飾的工程造價(jià)，才能有效的控制裝飾裝修的工程造價(jià)，讓工程安全高效的進(jìn)行。

前言

隨著國家經(jīng)濟(jì)的高速發(fā)展，建筑行業(yè)也獲取了顯著的成就，其裝飾及裝修項(xiàng)目也在行業(yè)中成為一項(xiàng)新興項(xiàng)目。裝飾裝修所涉及到的領(lǐng)域廣泛，不但可以為我們提供非常舒適的生活環(huán)境，同時(shí)還可以切實(shí)符合心理層面的需要。當(dāng)經(jīng)濟(jì)提升到一定的的階段后，城市居民的生活質(zhì)量也必然會(huì)提高，對居住的氛圍也有了非常嚴(yán)苛的要求，這也使裝飾裝修項(xiàng)目不斷突破和創(chuàng)新。但在其過程中，也面臨許多的不利現(xiàn)象，所以要盡快的形成一種綜合管控造價(jià)的制度。

裝飾裝修項(xiàng)目包括的領(lǐng)域非常廣泛，包括裝飾裝修工程管理與技術(shù)資料、建筑地面工程資料、裝飾裝修工程監(jiān)理資料、裝飾裝修工程資料歸檔管理等。在最近這些年來，獲得了極大的發(fā)展，成為了一個(gè)具有較大發(fā)展空間、較獨(dú)立化的新興學(xué)科。其不僅能夠滿足人們不斷增長的物質(zhì)文化需求，還能美化居民的居住環(huán)境。

1裝飾裝修工程造價(jià)基本構(gòu)成

目前來說，裝飾裝修工程的造價(jià)構(gòu)成基本分為這么幾個(gè)部分，即工程實(shí)體性消耗，施工措施性消耗，間接消耗，企業(yè)管理費(fèi)，利潤以及各種稅金等。因此，在建筑工程的裝飾裝修造價(jià)中，應(yīng)該要根據(jù)一定的規(guī)章制度進(jìn)行，不能夠采取同一個(gè)費(fèi)率，在可靠依據(jù)的前提條件之下，使得工程造價(jià)能夠接近一定的實(shí)際情況，也才能為大家所接受和認(rèn)可。當(dāng)我們?nèi)媪私庋b飾裝修工程造價(jià)基本構(gòu)成后，就可以來了解下裝飾裝修工程的造價(jià)管理特點(diǎn)。應(yīng)該來說，建筑工程的造價(jià)管理具有共通性的特點(diǎn)以外，還具有一定的特殊性。具體表述如下：

1.1對照建筑施工圖和結(jié)構(gòu)圖是裝飾裝修工程造價(jià)管理首要任務(wù)。任何裝飾裝修工程項(xiàng)目都要有一定的土建工程的結(jié)構(gòu)主體。其目的是要在進(jìn)行造價(jià)管理與控制的時(shí)候，檢測和修整已經(jīng)完工的結(jié)構(gòu)主體。

1.2新工藝和新技術(shù)不斷創(chuàng)新。當(dāng)前人們對裝飾裝修的要求不斷提高改進(jìn)，促使各種各樣的裝修新材料不斷涌現(xiàn)出來并被廣泛應(yīng)用在建筑工程項(xiàng)目中。這也讓很多施工工藝和技術(shù)不斷突破和發(fā)展起來，尤其是一些較為高檔的裝飾裝修材料，使得原有的裝飾裝修工程的造價(jià)預(yù)算難以適應(yīng)現(xiàn)有的工程設(shè)計(jì)圖要求。因此，它需要更高要求的造價(jià)管理水平和材料設(shè)備采購能力。

1.3裝飾裝修工程造價(jià)趕超土建工程。目前我國的建筑裝飾裝修工程設(shè)計(jì)存在低標(biāo)準(zhǔn)化、工期短，繁事多，有組織性的流水性作業(yè)無法正常進(jìn)行，從而使得造價(jià)的成本增加。同時(shí)，由于我國目前的裝飾裝修工程仍然使用傳統(tǒng)的手工操作方法，所以出現(xiàn)了較高的人工費(fèi)用。這些都使得裝飾裝修工程的造價(jià)最終會(huì)超過土建項(xiàng)目。

2裝修裝飾工程造價(jià)的特點(diǎn)

在明確裝修裝飾工程造價(jià)構(gòu)成后，要分析它的管理特點(diǎn)，與其他建筑工程造價(jià)管理有相同之處也有不同之處，裝飾裝修工程有著特殊性和不確定性。這些特點(diǎn)會(huì)使裝修裝飾工程變得更難管理，但是我們要根據(jù)這些特點(diǎn)，逐一突破，讓裝修裝飾工程高效合理的進(jìn)行。

2.1受制度管理和專業(yè)水平等因素限制

當(dāng)前我國建筑工程施工存在較多的問題。建筑工程的施工和管理工作正在被國家和社會(huì)所重視，己成為當(dāng)前的社會(huì)焦點(diǎn)問題。只有采取有效的措施和方法才能夠有效的保證施工作業(yè)的開展和順利進(jìn)行。但在此基礎(chǔ)上，裝飾工程已經(jīng)完全依賴于建筑工程的施工結(jié)果，但是在裝修過程中施工人員的安全保障工作也要做好，在建筑工程圖和施工結(jié)構(gòu)圖的基礎(chǔ)上，對建筑加以整修設(shè)計(jì)，另外裝飾裝修工程施工空間較大，惡劣的天氣一般不會(huì)對施工工作造成影響，但是成本會(huì)增加。

2.2新材料、新技術(shù)的更新

隨著眾多裝飾裝修類材料的大量涌現(xiàn)，風(fēng)格層出不窮，新的技術(shù)手段和工藝也在不斷的更新和進(jìn)步，所以在裝修裝飾過程中原本預(yù)定金額往往會(huì)低于實(shí)際使用的資金范圍，對于高檔涂料、壁紙、板材等新工藝裝飾材料，更大程度的考驗(yàn)了裝修人員的造價(jià)管理水平，施工技術(shù)設(shè)計(jì)和采購技術(shù)能力，使其更加的嚴(yán)格。

2.3加強(qiáng)組織流水作業(yè)

在裝修裝飾工程中，裝修設(shè)計(jì)至關(guān)重要，如何在有限的時(shí)間內(nèi)做出完美的裝修，并且讓新工程管理裝修工作有序進(jìn)行，節(jié)約成本，加強(qiáng)組織流水作業(yè)也是其特點(diǎn)與技術(shù)難題。

2.4增強(qiáng)色彩表現(xiàn)力

在室內(nèi)軟裝飾設(shè)計(jì)中，色彩的選擇與巧妙搭配，營造一個(gè)舒適、宜居的空間顯得尤為重要。色彩豐富的室內(nèi)布藝，可以根據(jù)季節(jié)的變化和主人審美需要隨時(shí)更換，色彩和樣式多樣，具有多種組合，進(jìn)行自由搭配，賦予了室內(nèi)空間更多的變化。比如在炎熱的夏季選用藍(lán)色、綠色等清涼的冷色系，使得室內(nèi)空間的溫度降低，而在寒冷的冬季選用紅色、橙色或黃色等溫暖的暖色系，使得室內(nèi)空間的溫度提高，這些豐富的色彩調(diào)節(jié)了室內(nèi)的溫度、柔軟度和裝飾效果。自然、樸素風(fēng)格的室內(nèi)布藝追求與自然相融合的設(shè)計(jì)理念，色彩多以清新、雅麗的黃綠色、淺藍(lán)色或木材色為主，展現(xiàn)出布藝飾品樸素、淡雅、自然的品質(zhì)和內(nèi)涵，給人以生機(jī)勃勃。

3當(dāng)前我國裝飾裝修工程造價(jià)管理存在的問題

對照結(jié)合以上對裝飾裝修工程造價(jià)管理的結(jié)構(gòu)和特點(diǎn)，分析現(xiàn)階段我國裝飾裝修工程造價(jià)常見的問題。比如工程造價(jià)高現(xiàn)象，導(dǎo)致這種情況的主要原因，是由于造價(jià)過程中相關(guān)預(yù)算人員并沒有嚴(yán)格根據(jù)國家相關(guān)的法律、法規(guī)政策結(jié)合實(shí)際的工程施工制定科學(xué)、合理的造價(jià)額度。主要表現(xiàn)為以下幾方面問題。

3.1裝飾裝修工程選材復(fù)雜多變

很多施工單位在裝飾裝修工程項(xiàng)目的造價(jià)預(yù)算管理施工前沒有設(shè)計(jì)好完整的施工設(shè)計(jì)圖，并在過程中只一味的追求裝修效果，經(jīng)常要求臨時(shí)改變裝飾裝修設(shè)計(jì)材料或內(nèi)容，這些行為無疑會(huì)改變施工工程的造價(jià)成本。同時(shí)由于裝飾裝修市場的不斷發(fā)展，各種建筑裝飾材料不斷推陳出新，不同的材料在質(zhì)量上差異很大，這使得一般的材料管理員很難辨別材料的質(zhì)地，這也是導(dǎo)致工程結(jié)算價(jià)格提高原因之一。

3.2裝飾裝修工程招標(biāo)控制不夠嚴(yán)謹(jǐn)

很多房屋業(yè)主在實(shí)際的裝飾裝修工程施工中用最短的時(shí)間完成工程，但并沒有嚴(yán)格意義上的施工設(shè)計(jì)圖紙。這導(dǎo)致施工圖的實(shí)際效果和施工質(zhì)量存在較大差距，很容易導(dǎo)致惡意圍標(biāo)的現(xiàn)象發(fā)生。同時(shí)在競標(biāo)的過程中，很多單位為了爭得施工項(xiàng)目，利用非法手段進(jìn)行競標(biāo)，故意壓低價(jià)格，出現(xiàn)不良競爭機(jī)制。加上在整個(gè)建筑工程的綜合項(xiàng)目中，裝飾裝修的預(yù)算比重和適用于靈活應(yīng)用的項(xiàng)目較少，這就導(dǎo)致很多裝飾裝修工程盲目的追求審美效果，而更改主體設(shè)計(jì)的現(xiàn)象。

4裝飾裝修工程的管理

4.1控制裝飾裝修材料造價(jià)

現(xiàn)在市面上的裝修裝飾材料魚龍混雜，品種繁多，價(jià)格多變。我們應(yīng)該用慧眼識真，避免買到那些不法廠商的假貨在業(yè)主尋找裝修公司的過程中，應(yīng)當(dāng)尋找一些口碑好，有效率，技術(shù)扎實(shí)的公司，簽定裝修合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)要求裝修公司給予詳細(xì)的材料價(jià)格報(bào)表，并要親自去裝修現(xiàn)場考察，以防裝修公司偷梁換柱，避免日后發(fā)生豆腐渣工程，避免人員糾紛。

5結(jié)語

隨著裝飾裝修行業(yè)不斷發(fā)展，要確保裝飾裝修行業(yè)發(fā)展的重要內(nèi)容就是加強(qiáng)裝飾裝修工程造價(jià)管理及成本控制。合理的管理裝修裝飾的工程造是保障裝修裝飾工作正常進(jìn)行的基礎(chǔ)，也是維護(hù)社會(huì)和個(gè)人的經(jīng)濟(jì)利益的屏障。只有深刻的了解了裝修裝飾的工程造價(jià)，才能有效的控制裝飾裝修的工程造價(jià)，讓工程安全高效的進(jìn)行。

參考文獻(xiàn)：

[1] 郭龍軍.裝飾裝修工程造價(jià)管理與控制探討[J].現(xiàn)代裝飾理論，2010（24）

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（作者身份證號碼：320902199005268557）