淺議辦公樓室內(nèi)裝飾質(zhì)量管理與控制

魯超

摘 要：在辦公樓室內(nèi)裝飾施工過(guò)程中，作為施工管理人員應(yīng)當(dāng)注意加強(qiáng)施工作用、施工質(zhì)量與質(zhì)量技術(shù)的控制與管理，避免出現(xiàn)施工質(zhì)量不合格、不達(dá)標(biāo)等問(wèn)題，不斷促進(jìn)裝飾技術(shù)水平的提升，實(shí)現(xiàn)裝飾施工技術(shù)與辦公樓裝飾風(fēng)格、裝飾效果的完美統(tǒng)一，確保辦公樓裝飾施工的整體質(zhì)量。下文中，筆者將結(jié)合個(gè)人參與辦公樓建筑工程項(xiàng)目室內(nèi)裝飾施工管理的工作經(jīng)驗(yàn)，分析當(dāng)前國(guó)內(nèi)辦公樓項(xiàng)目的室內(nèi)裝飾特色，總結(jié)辦公樓項(xiàng)目室內(nèi)裝飾的施工技術(shù)與工藝要點(diǎn)，探究提升辦公樓項(xiàng)目室內(nèi)裝飾質(zhì)量的管理策略，以供同行借鑒和學(xué)習(xí)。

關(guān)鍵詞：控制管理；室內(nèi)裝飾；施工技術(shù)；辦公樓建筑工程項(xiàng)目

1 前言

由于全球經(jīng)濟(jì)水平的不斷提升與我國(guó)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的蓬勃發(fā)展，城市現(xiàn)代化建設(shè)的步伐在日益加快，為了促進(jìn)建筑產(chǎn)業(yè)良好可持續(xù)發(fā)展，為了普遍提升我國(guó)各地房屋建筑工程的施工質(zhì)量，有關(guān)單位及裝飾裝修施工管理者應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)施工質(zhì)量的監(jiān)督與管控，滿足人們逐漸提高的物質(zhì)生活需求。以辦公樓室內(nèi)裝飾為例，其施工質(zhì)量監(jiān)督與管控的內(nèi)容涉及廣泛，裝飾效果既要達(dá)到國(guó)家有關(guān)的施工規(guī)范要求標(biāo)準(zhǔn)，也要為辦公樓使用者營(yíng)造智能化、美觀便利、舒適溫馨的辦公環(huán)境。除此之外，裝飾施工管理人員還應(yīng)當(dāng)注意遵守施工規(guī)范，維護(hù)良好的施工秩序，構(gòu)建科學(xué)全面的施工管理機(jī)制。

2 辦公樓室內(nèi)裝飾施工的情況綜述

辦公樓建筑工程的室內(nèi)裝飾施工，是指依據(jù)建筑物所有權(quán)人的裝飾想法與設(shè)計(jì)意圖，交由裝飾裝修的施工團(tuán)隊(duì)付諸現(xiàn)實(shí)的作業(yè)活動(dòng)。依據(jù)工程規(guī)模、設(shè)計(jì)構(gòu)想、設(shè)計(jì)風(fēng)格等要素的不同，裝飾施工內(nèi)容也會(huì)略有調(diào)整，其共同的施工管理特點(diǎn)與內(nèi)容如下所述：

一是，在合理范圍內(nèi)，裝飾裝修的公司及設(shè)計(jì)師可以自主設(shè)計(jì)裝飾方案。根據(jù)辦公樓的整體風(fēng)格、所有權(quán)人設(shè)計(jì)要求、辦公區(qū)域使用目標(biāo)與使用性能，裝飾裝修公司及設(shè)計(jì)師可以在合理范圍內(nèi)，自主對(duì)裝飾圖紙進(jìn)行設(shè)計(jì)與調(diào)整，然后交由施工部門(mén)檢查并開(kāi)展具體施工工作。

二是，部分裝飾裝修工程改變了辦公樓的原有的格局、空間。在現(xiàn)實(shí)情況中，由于使用者的要求或者因?yàn)榻ㄖ?nèi)部使用目的的變更，需要在現(xiàn)有基礎(chǔ)上，大幅度改動(dòng)辦公樓內(nèi)部空間布局，以達(dá)到預(yù)期的使用效果。在這種情況發(fā)生的時(shí)候，需要對(duì)辦公樓的額配電線路、上下水管道、墻壁的部分進(jìn)行重新設(shè)計(jì)與裝飾。

三是，裝飾裝修的一項(xiàng)重要標(biāo)準(zhǔn)是藝術(shù)美觀，同時(shí)可以使用的裝飾工藝、裝飾材料也千變?nèi)f化，沒(méi)有統(tǒng)一、精確的衡量與評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)，需要設(shè)計(jì)師與施工管理人員自行鑒定把關(guān)。

四是，辦公樓室內(nèi)裝飾裝修施工的內(nèi)容復(fù)雜，需要與其他施工部門(mén)做好交接和協(xié)調(diào)。

最后，辦公樓室內(nèi)裝飾裝修施工中容易產(chǎn)生問(wèn)題的環(huán)節(jié)與因素眾多，需要施工質(zhì)量管理人員嚴(yán)格予以監(jiān)督和管控，確保裝飾施工的質(zhì)量。

3 辦公樓工程項(xiàng)目室內(nèi)裝飾的施工要點(diǎn)分析

3.1 吊頂工程施工要點(diǎn)

在吊頂工程進(jìn)行前，除特殊情況外，必須先完成消防、中央空調(diào)、電源和各種智能化信息系統(tǒng)的敷設(shè)、給排水的施工，在特殊情況時(shí)，可以交叉施工；對(duì)于吊頂時(shí)的一些諸如吊桿、龍骨的安裝間距和連接工藝等，都有相應(yīng)的設(shè)計(jì)要求，要嚴(yán)格遵循；對(duì)于后置埋件、金屬吊桿，要進(jìn)行防銹處理。由于吊頂工程前還有上述多種工程要施工，所以為了避免前面工程的相關(guān)設(shè)備與安裝吊頂時(shí)的天花吊桿及龍骨位置產(chǎn)生沖突，在進(jìn)行這些工程施工時(shí)要與相關(guān)單位進(jìn)行溝通、配合，位置安排合理并嚴(yán)格施工。對(duì)于非上人吊頂，嚴(yán)禁放置重物和人的踩踏。不得為了節(jié)省材料或其它不充分理由，隨意將吊桿間距調(diào)大，以免產(chǎn)生拱度不均的情況。

3.2 刮膩?zhàn)印⑺⑼苛瞎こ淌┕ひc(diǎn)

刮膩?zhàn)邮┕窃谕瓿商旎ㄏ嚓P(guān)設(shè)備施工和隱蔽工程施工完成并驗(yàn)收合格后進(jìn)行。在進(jìn)行施工作業(yè)前，要對(duì)已完成的相關(guān)項(xiàng)目進(jìn)行保護(hù)，避免交叉污染，尤其是木地板和門(mén)套、門(mén)扇等。由于天花覆面板是由螺絲固定的，是容易出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的敏感位置，所以要對(duì)每個(gè)螺絲進(jìn)行防銹處理。對(duì)各種諸如新老墻、天花吊頂夾板、板和墻面等位置的接口都必須用專業(yè)的膠水加石膏粘粉稀釋調(diào)和后涂滿，等風(fēng)干后再用無(wú)紡布粘上，干燥后，在無(wú)紡布上再滿皮一層石膏粘粉，再等風(fēng)干后用白乳膠粘貼貼一層的確良材質(zhì)的布，然后才能進(jìn)行第一遍膩?zhàn)拥氖┕ぁＭ瑯拥?，在刷涂料前，也要?duì)之前已完成施工的成品或半成品加以保護(hù)，在作這些處理時(shí)，對(duì)不同的位置的處理又略有不同，比如門(mén)套線的側(cè)邊可用分色紙粘貼保護(hù)，墻面的開(kāi)關(guān)面板以及門(mén)窗周邊都進(jìn)行保護(hù)，這樣在達(dá)到保護(hù)效果的目的的同時(shí)，還能節(jié)省清潔成本，并大大減少污染造成的觀感差。

3.3 地面工程施工要點(diǎn)

對(duì)辦公樓的地面進(jìn)行裝修時(shí)大多使用地板磚、木頭材質(zhì)的地板、復(fù)合型的地板或者塑膠材質(zhì)的板塊以及鋪置地毯。在建筑開(kāi)始前，要對(duì)所鋪設(shè)的地板磚的材料、大小以及色彩進(jìn)行檢驗(yàn)，如果有不符合標(biāo)準(zhǔn)的要立即替換，裝修后的地面成效要符合設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，鋪設(shè)的地板磚要和地表面連接穩(wěn)固、沒(méi)有凸起或者下凹的地方，沒(méi)有殘缺、縫隙，地層表面要平整光滑。

3.4 門(mén)窗裝修施工要點(diǎn)

輕鋼龍骨石膏板隔墻在施工時(shí)，由于在隔墻上裝有門(mén)，門(mén)的開(kāi)啟振動(dòng)會(huì)引起石膏板接縫的開(kāi)裂。為避免開(kāi)裂的發(fā)生，除了使用雙層石膏板，在石膏板接縫處填嵌并粘貼穿孔紙帶外，在輕鋼龍骨石膏板隔墻的天地龍骨與樓板接觸處墊人軟性材料，以緩沖開(kāi)門(mén)等振動(dòng)引起的作用力，減少開(kāi)裂的可能性，而在門(mén)框四周，做成雙層輕鋼龍骨，在兩層輕鋼龍骨之間墊人軟性材料，以減少力的波動(dòng)傳播，這樣石膏板隔墻在石膏板接縫處受外力影響而開(kāi)裂的可能性就大大減少了。

4 辦公樓工程項(xiàng)目室內(nèi)裝飾施工的質(zhì)量監(jiān)督與管控策略

4.1 做好質(zhì)量預(yù)控及檢測(cè)

質(zhì)量預(yù)控及檢測(cè)是保證工程質(zhì)量的一個(gè)基本方法，項(xiàng)目部從施工圖紙開(kāi)始，經(jīng)圖紙會(huì)審，編制施工組織設(shè)計(jì)，分項(xiàng)分部質(zhì)量驗(yàn)收，單位工程質(zhì)量驗(yàn)收，竣工驗(yàn)收，直至竣工后服務(wù)。每一道環(huán)節(jié)都由專人負(fù)責(zé)，專人檢查，專人驗(yàn)收，層層把關(guān)，嚴(yán)格執(zhí)行。同時(shí)接受建設(shè)、監(jiān)理及當(dāng)?shù)卣|(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)的指導(dǎo)和監(jiān)督。

4.2 健全施工組織管理體系

裝修施工組織設(shè)計(jì)是裝飾裝修工程質(zhì)量的重要保證。承擔(dān)辦公樓裝飾裝修工程施工的單位應(yīng)編制施工組織設(shè)計(jì)并應(yīng)經(jīng)過(guò)審查批準(zhǔn)。施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包括工程進(jìn)度計(jì)劃、與其他工程的協(xié)調(diào)配合方案、施工技術(shù)方案、檢查驗(yàn)收和安全措施、“三位管理體系”（單位管理體系、質(zhì)保體系、技術(shù)管理體系）等。這里的重點(diǎn)就是審核其質(zhì)量管理體系是否健全；主要的施工組織技術(shù)措施針對(duì)性、有效性如何；對(duì)關(guān)鍵部位、薄弱環(huán)節(jié)、質(zhì)量通病的防治方面有無(wú)相應(yīng)的預(yù)防及質(zhì)量保證措施。事中控制主要是指在裝修施工過(guò)程中進(jìn)行的質(zhì)量控制，質(zhì)量管理人員應(yīng)加強(qiáng)檢查和做好各工序的驗(yàn)收工作。而“三位管理體系”具體內(nèi)容包括：落實(shí)工程質(zhì)量管理、技術(shù)管理和質(zhì)量保證的組織機(jī)構(gòu)。做到崗位落實(shí)，責(zé)任到人；落實(shí)工程質(zhì)量管理、技術(shù)管理制度，按國(guó)家規(guī)范要求結(jié)合工程具體實(shí)際，制定有關(guān)工作規(guī)則、管理制度等。其中專職管理人員和特種作業(yè)人員必須持有資格證、上崗證上崗。

5 結(jié)語(yǔ)

綜上所述，辦公樓裝飾裝修施工的質(zhì)量監(jiān)督與管控機(jī)制，具有全面監(jiān)控施工流程，優(yōu)化施工方案，增強(qiáng)施工技術(shù)，提升施工人員職業(yè)素養(yǎng)與施工技術(shù)的作用。作為辦公樓室內(nèi)裝飾裝修的施工單位與施工管理人員應(yīng)當(dāng)不斷提升自身專業(yè)水平，及時(shí)發(fā)現(xiàn)裝飾施工過(guò)程中的問(wèn)題與隱患，并提出具體的解決策略方案，穩(wěn)步提升裝飾裝修質(zhì)量。

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