淺談房建施工技術(shù)及需注意的問題

蔣振宇 許國鋒

摘要：近年來，由于我國社會(huì)經(jīng)濟(jì)的不斷進(jìn)步，房建工程越來越多，其規(guī)模也越來越大，施工難度日益增加。房建施工技術(shù)水平的高低，確定了房建工程的施工質(zhì)量。本文首先介紹了房建工程施工技術(shù)，并指出房建工程需要注意的問題。

關(guān)鍵詞：房建工程；施工技術(shù)；問題

房建施工技術(shù)可以直接影響到房建工程的施工質(zhì)量，對(duì)房屋后期的使用也起到一定的影響。房建工程的施工技術(shù)是房建工程的關(guān)鍵點(diǎn)，而房建施工技術(shù)水平的高低，直接影響到房建工程的施工質(zhì)量。

1、房建工程施工技術(shù)

1.1深基坑技術(shù)

在房建工程施工中，打好基礎(chǔ)都是施工質(zhì)量控制的關(guān)鍵。同樣，在房建工程施工中，打好地基也非常重要，且這對(duì)于房建質(zhì)量的把控非常關(guān)鍵。想要獲得更高標(biāo)準(zhǔn)的房建施工項(xiàng)目，那就需要采取深基坑技術(shù)。深基坑顧名思義就是深度達(dá)到一定數(shù)值的基坑，這個(gè)深基坑技術(shù)是目前房建工程領(lǐng)域大力推進(jìn)的技術(shù)。施工時(shí)，基坑周圍較為松散的土質(zhì)不能夠支撐施工項(xiàng)目，因此需要挖掘更深的基坑，才能支撐住施工項(xiàng)目。在實(shí)際情況下，基坑不是一味的靠深度就能夠獲得較為堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。在基坑達(dá)到一定的深度后，就不能夠從深度上獲得更佳的支撐效果，必須從坑中支撐結(jié)構(gòu)開始入手改進(jìn)。首先是在深基坑中填入鋼筋混凝土樁。鋼筋混凝土是當(dāng)前房建領(lǐng)域最為常用的堅(jiān)實(shí)房建材料，它能夠使基坑更為堅(jiān)實(shí)且保持穩(wěn)定，并且強(qiáng)度和耐疲勞度都較高。在施工過程中，宜優(yōu)先采用旋轉(zhuǎn)開挖技術(shù)，這樣就能對(duì)目標(biāo)基坑周圍的土壤以及環(huán)境影響降到最低。因此，在施工之前應(yīng)首先對(duì)目標(biāo)環(huán)境進(jìn)行考量，然后提出合理的施工方案，并采用優(yōu)化后的深基坑技術(shù)能夠?qū)崿F(xiàn)事半功倍的效果。

1.2BIM技術(shù)

BIM技術(shù)即房建信息模型技術(shù)，是把傳統(tǒng)二維設(shè)計(jì)圖紙用三維空間展示，從而使工程設(shè)計(jì)、施工到工程質(zhì)量安全管理、進(jìn)度管控，以及物料采購、竣工結(jié)算都能實(shí)現(xiàn)精細(xì)化分析的技術(shù)。通過BIM技術(shù)，施工人員相當(dāng)于邊看“三維電影”邊建房。這種直觀三維空間表述更有利于避免因盲目施工而造成的損失，又便于施工全程可視化管理。在管道施工上，可以通過掃描管道上的二維碼，清晰的了解管道的規(guī)格、驗(yàn)收情況、驗(yàn)收時(shí)間以及負(fù)責(zé)人等信息。通過BIM技術(shù)的應(yīng)用，可以幫助我們?cè)跈C(jī)電項(xiàng)目安裝之前就找到設(shè)計(jì)圖紙中的錯(cuò)漏碰缺等問題。按照碰撞檢查結(jié)果，對(duì)管線進(jìn)行調(diào)整，從而優(yōu)化設(shè)計(jì)施工；體現(xiàn)設(shè)計(jì)意圖；滿足運(yùn)營維修的要求。BIM技術(shù)目前還處在起步階段，人才是關(guān)鍵。據(jù)了解，目前有關(guān)高等院校已開設(shè)BIM技術(shù)相關(guān)課程，為培養(yǎng)BIM技術(shù)人才提供了基礎(chǔ)保障。

1.3新型預(yù)應(yīng)力技術(shù)

新型預(yù)應(yīng)力技術(shù)是現(xiàn)代房建施工中非常關(guān)鍵的技術(shù)。由于不同項(xiàng)目對(duì)施工要求不一致，導(dǎo)致新型預(yù)應(yīng)力技術(shù)沒有得到廣泛的應(yīng)用。因此，將其融入到每一個(gè)房建工程施工項(xiàng)目中是實(shí)現(xiàn)技術(shù)創(chuàng)新的關(guān)鍵。在施工過程中很多因素導(dǎo)致預(yù)應(yīng)力技術(shù)沒有得到應(yīng)用，其中就有施

工工程的實(shí)際工程跨度較大，結(jié)構(gòu)不同的因素，這些導(dǎo)致傳統(tǒng)的預(yù)應(yīng)力技術(shù)不能夠適應(yīng)該工程的建設(shè)。因此，就必須要挖掘新型預(yù)應(yīng)力技術(shù)。新技術(shù)能夠更好地使混凝土獲得預(yù)期的應(yīng)力，對(duì)于一些涵洞式工程有非常明顯的優(yōu)勢(shì)，對(duì)于一些橋梁建設(shè)也表現(xiàn)出非常好的成績。該技術(shù)通過混凝土截面方向?qū)崿F(xiàn)鋼筋加固，使應(yīng)力獲得更加直接。新型預(yù)應(yīng)力技術(shù)包含很多方面，對(duì)于不同的工程需要研究更多的預(yù)應(yīng)力方案。

1.4鉆孔灌注樁工程施工技術(shù)

在房屋建筑施工中，房屋建筑質(zhì)量與工序質(zhì)量息息相關(guān)。鉆孔灌注樁施工時(shí)首先要進(jìn)行場(chǎng)地準(zhǔn)備，確保場(chǎng)地平整，設(shè)備與材料充足，再進(jìn)行樁位測(cè)量放樣，埋設(shè)相應(yīng)護(hù)樁。護(hù)樁要堅(jiān)固結(jié)實(shí)，埋在車輛與行人觸碰小的地方，并定期對(duì)護(hù)樁做復(fù)測(cè)。埋設(shè)鋼護(hù)筒，頂端高度視地質(zhì)情況和水位情況按技術(shù)規(guī)范要求設(shè)置，要高出水位1-2m，并且高出施工地面0.3m。護(hù)筒要有足夠埋設(shè)深度，且堅(jiān)固、不漏水，平面位置正確，滿足技術(shù)規(guī)范要求。用溜槽加中桶向井內(nèi)澆筑時(shí)，混凝土落差小于2cm。用泵送混凝土?xí)r，施工員可以直接將混凝土泵出料口移入口內(nèi)投料。樁孔深度超過12m時(shí)，采用混凝土導(dǎo)管連續(xù)分層澆灌并振搗密實(shí)。一般澆灌到擴(kuò)底部的頂面，振搗密實(shí)后繼續(xù)澆筑以上部分。

2、房建施工技術(shù)應(yīng)用中需要注意的問題

2.1、房建工程中地基施工應(yīng)注意的問題

在房建工程的施工建設(shè)中，在對(duì)勘察設(shè)計(jì)相關(guān)工作進(jìn)行調(diào)查時(shí)，相當(dāng)數(shù)量的施工單位沒有按規(guī)定執(zhí)行調(diào)查工作，更不能提前來處理這項(xiàng)工作。這些單位通常通過過去的建筑經(jīng)驗(yàn)和許多其他房建開發(fā)獲得的數(shù)據(jù)開展新的項(xiàng)目。這導(dǎo)致了施工單位不熟悉施工現(xiàn)場(chǎng)以及周圍的環(huán)境情況，為后期工程施工埋下了安全隱患。在房建工程中，存在許多因土層厚度不均勻，地下水位不符合安全要求，而發(fā)生的安全問題。究其主要原因，就是因?yàn)槭┕挝徊皇煜な┕がF(xiàn)場(chǎng)而導(dǎo)致的。在施工中，施工單位必須根據(jù)施工場(chǎng)地來設(shè)置地基的施工方案。施工單位不能僅僅依照沒有實(shí)際工程依據(jù)的施工計(jì)劃制定方案，否則，整體建設(shè)質(zhì)量將受到嚴(yán)重?fù)p害。

2.2房建工程中防滲施工應(yīng)注意的問題

在施工過程中，由于溫度差異或施工不當(dāng)會(huì)導(dǎo)致框架梁和砌體外圍產(chǎn)生裂縫，進(jìn)而導(dǎo)致房屋建筑滲漏。這不僅影響工程質(zhì)量和外觀，也會(huì)影響到其功能和使用壽命。為了避免房建滲漏現(xiàn)象，需要檢查砌塊的施工質(zhì)量，然后再進(jìn)行濕潤處理，確保密度和強(qiáng)度一致。房建項(xiàng)目進(jìn)行框架結(jié)構(gòu)的施工時(shí)必須注意，砌筑高度每天不能低于 1.5m，高度達(dá)到200m時(shí)，需停工7d后方可開始澆筑施工。另外，一定要重視保溫板的施工。當(dāng)建筑高度超過20m時(shí)，就可以開始粘貼保溫板；當(dāng)建筑高度達(dá)到20m-100m時(shí)，需要將保溫板粘貼與施工工藝結(jié)合起來進(jìn)行固定保溫板的操作。

2.3房建工程中防裂縫施工應(yīng)注意的問題

如果混凝土結(jié)構(gòu)出現(xiàn)裂縫，將直接影響房屋建筑的安全性和穩(wěn)定性。因此，房建工程施工應(yīng)該運(yùn)用抗裂技術(shù)來避免出現(xiàn)這種情況。對(duì)表面溫度、混凝土配合比和振動(dòng)強(qiáng)度進(jìn)行優(yōu)化。降低澆筑時(shí)的溫度，可在配料混合過程中不斷加水?；炷翝仓┕さ臅r(shí)候，施工單位應(yīng)采用分割的方法來避免混凝土存在較大的高度差。平時(shí)應(yīng)注重對(duì)混凝土的養(yǎng)護(hù)。在澆注施工完成之后，為避免混凝土表面出現(xiàn)干縮裂縫，從而影響混凝土結(jié)構(gòu)的強(qiáng)度以及質(zhì)量，施工單位應(yīng)該對(duì)澆筑后的混凝土進(jìn)行灑水養(yǎng)護(hù)。

2.4預(yù)防房建工程混凝土蜂窩麻面應(yīng)注意的問題

在施工過程中，混凝土表面出現(xiàn)蜂窩麻面現(xiàn)象是施工過程中普遍存在的質(zhì)量問題。為避免這一質(zhì)量問題，施工單位要嚴(yán)格控制混合料的配合比。要是把控不好，混凝土澆筑完成后就會(huì)產(chǎn)生泌水現(xiàn)象。施工單位還需確保模板安裝的緊密性，避免出現(xiàn)漏漿。澆筑結(jié)束后，施工人員需要對(duì)混凝土進(jìn)行振搗，以避免混凝土骨料沉淀，利于混凝土成型。通過以上方法，可以有效解決蜂窩麻面現(xiàn)象。

3、結(jié)束語

總之，隨著我國房建工程的規(guī)模越來越大，施工難度也在不斷增加?？茖W(xué)合理的房建工程施工技術(shù)可以直接影響到房建工程的質(zhì)量，促進(jìn)建筑行業(yè)的健康發(fā)展。

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