高層建筑工程中地下室層防水施工質(zhì)量控制要點(diǎn)

張利利 王龍

摘 要：隨著經(jīng)濟(jì)和社會(huì)的發(fā)展，建筑規(guī)模再不斷增大，許多建筑物都設(shè)計(jì)了地下車庫層，以滿足人口及車輛的急劇增加，在建筑工程中地下室層防水工程尤為重要，它關(guān)系到整個(gè)建筑物的結(jié)構(gòu)安全及使用壽命，因此對其質(zhì)量的控制應(yīng)予充分重視。本文對高層建筑地下室防水工程施工質(zhì)量的控制措施進(jìn)行分析。

關(guān)鍵詞：地下室防水工程；施工質(zhì)量控制

1 前言

近年來，高層建筑物不斷增多，無論是辦公樓、住宅樓還是大中型商場都配套了相應(yīng)的地下室層，地下室層作為停車庫的作用也被人們越來越看重，但地下室防水滲漏問題一直是干擾地下場所使用功能的主要因素，我們應(yīng)該對此不斷總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，提出解決這一問題的技術(shù)措施，杜絕滲漏事件的發(fā)生。

2 高層建筑地下室層滲漏問題出現(xiàn)的原因分析

2.1 施工不規(guī)范及防水材料選擇不合理

施工人員在進(jìn)行防水層的施工中，對防水材料的選擇不合理，造成建筑防水層的防水性和抗潮性也大幅度的下降了。要選擇具有一定保溫性以及防潮性的材料，這種材料的防水性和抗潮性較強(qiáng)，可以對水分僅僅有效的隔離，地下室的地板于墻壁的縫隙中就不會(huì)出現(xiàn)一些滲漏的現(xiàn)象，所以地下室的防水施工對于人們的生活非常的重要，能夠有效的保護(hù)室內(nèi)的環(huán)境，保持室內(nèi)的溫度以及整潔性。施工人員在施工中對防水層的安置不合理也容易導(dǎo)致滲漏情況的出現(xiàn)。

2.2 工程設(shè)計(jì)方面原因

有的工程設(shè)計(jì)人員在進(jìn)行地下室設(shè)計(jì)時(shí)，沒有根據(jù)地下室所處的巖土層、地下水情況設(shè)置施工縫、后澆帶、降排水措施或施工縫、后澆帶、降排水位置設(shè)置不恰當(dāng)，而由于地下室長期處地下水位以下堵塞地下水的排放，時(shí)間長后地下水形成有一定壓力的水流而造成混凝土開裂產(chǎn)生可以滲水的裂縫，地下水承壓水、地表水通過裂縫滲透進(jìn)地下室內(nèi)。

對滲水關(guān)鍵位置要求不夠具體。在地下室澆筑時(shí)，有很多關(guān)鍵部位值得我們加強(qiáng)注意建設(shè)，如地下室底板與混凝土墻交接施工縫處、后澆帶處、變形縫等等，設(shè)計(jì)圖紙可能只要求按照混凝土的一般狀況施工，薄弱環(huán)節(jié)得不到加固，這就造成地下室抗?jié)B透性較差。

設(shè)計(jì)抗?jié)B等級不夠。由于設(shè)計(jì)師沒有對實(shí)地狀況進(jìn)行考核，造成了對地下室抗震抗?jié)B水等級設(shè)計(jì)不足，造成地下室滲水情況出現(xiàn)。

2.3 外墻混凝土養(yǎng)護(hù)不當(dāng)

造成建筑物混凝土產(chǎn)生裂縫的原因有很多種，除了荷載外縫的生成之外，大多數(shù)裂紋是由外界環(huán)境因素影響產(chǎn)生的，其中由于外墻混凝土失水變化引起的收縮，同時(shí)，外界環(huán)境的溫度變化引起的冷縮也往往是外墻混凝土產(chǎn)生裂縫的主要原因，因此，施工過程中，外墻混凝土養(yǎng)護(hù)不當(dāng)往往會(huì)造成建筑物外墻早期失水干裂和冷縮裂縫。

3 高層建筑地下室防水工程施工質(zhì)量的防治措施

3.1 設(shè)計(jì)控制

為了避免地下室底板及墻面產(chǎn)生裂縫，應(yīng)根據(jù)巖土、地下水情況及建筑物特點(diǎn)選擇合適的平面，立面設(shè)計(jì)，避免設(shè)計(jì)地下室結(jié)構(gòu)、建筑不適合建筑物所處巖土、地下水的環(huán)境，而容易造成使混凝土受破怕產(chǎn)生裂縫滲水。對于地下室的關(guān)鍵滲水點(diǎn)要有特殊處理要求，我們要采取合理的構(gòu)造措施，要防止地下室的長墻段因沉降不均產(chǎn)生裂縫發(fā)生滲水現(xiàn)象，尤其對地下室的伸縮縫，地下室的沉降帶以及后澆帶位置，要嚴(yán)格按照規(guī)范施工。在地下室大體積混凝土面層設(shè)計(jì)構(gòu)造預(yù)應(yīng)力鋼筋，減少混凝土因收縮不勻產(chǎn)生裂縫。

在采取混凝土結(jié)構(gòu)自防水同時(shí)應(yīng)增加外防水，同時(shí)根據(jù)地下室水情況在地下室設(shè)置排水通道，要能夠及時(shí)將地下室的積水排除出去。對于容易產(chǎn)生收縮縫的位置重點(diǎn)加固，要保證地下室的建筑質(zhì)量。對于防水材料，我們可以選用高聚物改性瀝青防水卷材，高分子防水卷材，聚乙烯丙烷復(fù)合材料等材質(zhì)，要及時(shí)了解市場上的高科技產(chǎn)品并應(yīng)用到工程中，加強(qiáng)地下室防水滲透建設(shè)。

3.2 混凝土施工質(zhì)量控制措施

地下室防水砼結(jié)構(gòu)的施工質(zhì)量是地下室防水的重點(diǎn)，混凝土是整個(gè)工程的主要材料，混凝土質(zhì)量的好壞直接關(guān)系到地下室防水工程的質(zhì)量，混凝土出現(xiàn)的問題主要就是容易在施工中出現(xiàn)裂縫，而混凝土出現(xiàn)裂縫是導(dǎo)致出現(xiàn)水滲漏的主要原因之一，因此我們要加強(qiáng)對于混凝土質(zhì)量的控制，規(guī)范混凝土在澆筑中出現(xiàn)的問題。①設(shè)置伸縮縫、后澆帶、膨脹加強(qiáng)帶，砼中摻加外加劑或外摻料。混凝土中摻入膨脹劑，以補(bǔ)償砼的收縮應(yīng)力?；蛟陧胖袚饺肜w維類，該纖維有一定抗強(qiáng)度，與砼握裹力在砼中呈萬向分布，達(dá)到增強(qiáng)砼硬化過程中的抗拉應(yīng)力，控制砼裂縫的產(chǎn)生。②設(shè)置防裂鋼筋。增加構(gòu)造筋，提高抗裂性能，在地下室外墻水平筋應(yīng)盡量采用小直徑、小間距，使構(gòu)造筋達(dá)到溫度筋的作用，能有效提高抗裂性能。③做好砼配合比和養(yǎng)護(hù)工作。對于水泥、砂子以及石子的選擇要嚴(yán)格規(guī)范，并且采用外加劑和外摻料，改善砼拌合物的和易性，防止砼中多余水分引起裂縫和空隙。外摻料可以替代一部分水泥，降低水化熱，減少混凝土溫度裂紋和收縮裂紋；它們之間的配比要當(dāng)場進(jìn)行，并且對于各種參數(shù)進(jìn)行優(yōu)化，砼澆注后要采取措施進(jìn)行保溫保濕養(yǎng)護(hù)。

3.3 卷材防水層是施工質(zhì)量控制

地下室施工工期長，氣候變化莫測，防水形式優(yōu)先采用外防外貼法，或與外防內(nèi)貼法相結(jié)合，在外墻施工一道永久性保護(hù)墻。永久性保護(hù)墻座落在底板墊層砼上，其高度由設(shè)計(jì)或施工方案確定；防水基層抹壓密實(shí)、堅(jiān)硬，陰陽角處抹成圓弧角。結(jié)構(gòu)后澆帶除砼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)加強(qiáng)外，防水卷材設(shè)置加強(qiáng)層，外墻外側(cè)增加保護(hù)墻；轉(zhuǎn)角處和管道處增設(shè)附加層，收頭粘結(jié)牢固，無皺折、空鼓、起泡、翹邊或收頭、封門不嚴(yán)等缺陷。防水涂料層、卷材層的層數(shù)及總厚度滿足設(shè)計(jì)要求。

3.4 施工縫控制

施工縫遺留會(huì)對建筑質(zhì)量產(chǎn)生影響，所以必須規(guī)范地處理施工縫。在地下室防水工程施工中，盡量不要留下施工縫，但出現(xiàn)不可避免的情況時(shí)，要盡量把施工縫設(shè)置在方便后期操作的地方，比如在底板和墻體結(jié)合處的施工縫要設(shè)于墻體距離底板高度30cm～50cm。為了避免漏水，通常會(huì)用平直縫節(jié)點(diǎn)構(gòu)造，也就是在側(cè)壁中設(shè)置止水鋼板，在施工縫的兩邊設(shè)置深和寬都為20mm的槽口，并用聚合物防水砂漿填充。

3.5 穿墻管道處理

高層建筑地下穿墻管道較多，且多位于地下水位以下，因此，施工中均應(yīng)進(jìn)行防水處理。首先，在澆筑混凝土結(jié)構(gòu)前應(yīng)在穿墻管道處預(yù)埋套管，并在套管上加焊止水環(huán)；穿墻管道與內(nèi)墻角、凹凸部位的距離應(yīng)大于250 mm；當(dāng)止水環(huán)數(shù)量按設(shè)計(jì)規(guī)定安裝穿管時(shí)，先將管道穿過預(yù)埋管件，并將位置找準(zhǔn)，作臨時(shí)固定，然后一端穿墻管的封口鋼板應(yīng)與墻上的預(yù)埋角鋼滿焊嚴(yán)密；最后從鋼板上預(yù)留的澆筑孔注入改性瀝青軟性密封材料或細(xì)石混凝土處理，且套管周圍澆筑的混凝土要振搗密實(shí)。

3.6 成品保護(hù)控制

地下室各項(xiàng)防水層施工完成并且經(jīng)檢查合格之后，要立馬對成品進(jìn)行保護(hù)，防止外界因素破壞。在施工時(shí)，工作人員必須穿軟底鞋，并且不要過多地在防水層上行走。待防水層固化后要立馬做好保護(hù)層。在防水層上嚴(yán)禁放置重量大的物品。

4 結(jié)束語

建筑的地下室防水工作由于重要，在建筑過程中，我們要把握好施工工序，掌握地下室防水施工技術(shù)，按照相關(guān)法規(guī)進(jìn)行安全施工，對防水的薄弱環(huán)節(jié)要特別注意，保證施工過程安全穩(wěn)定的進(jìn)行，保證建筑的安全與質(zhì)量。

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