基于建筑項(xiàng)目工程中防滲漏施工技術(shù)分析

謝建輝

摘 要：滲漏問題是現(xiàn)代建筑工程項(xiàng)目建設(shè)中常見的質(zhì)量問題之一，建筑物的使用性與安全性已經(jīng)受到嚴(yán)重影響。防滲漏施工技術(shù)，在建筑工程中起到重要的作用，其可消除工程中潛在的滲漏問題，保護(hù)好建筑結(jié)構(gòu)的整體，進(jìn)而才能預(yù)防裂縫、腐蝕等質(zhì)量問題。文章以建筑工程為研究對象，分析防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用。

關(guān)鍵詞：建筑工程；防滲漏；施工；技術(shù)

1 前言

伴隨我國建筑行業(yè)的快速發(fā)展，暴露出了滲漏的質(zhì)量問題，建筑單位在工程項(xiàng)目上，提出防滲漏的要求，全面落實(shí)防滲漏施工技術(shù)，致力于彌補(bǔ)建筑結(jié)構(gòu)的滲漏缺陷，更重要的是維護(hù)建筑工程的穩(wěn)定性，延長其使用壽命。在建筑工程項(xiàng)目中，一旦發(fā)生滲漏問題，將會嚴(yán)重降低建筑項(xiàng)目的工程質(zhì)量和應(yīng)用者的生活質(zhì)量。為了有效確保建筑項(xiàng)目施工質(zhì)量合格，施工企業(yè)在建設(shè)過程中必須積極應(yīng)用科學(xué)的防滲漏技術(shù)。

2 影響建筑工程防滲漏技術(shù)施工的因素以及問題

2.1 裂縫填充材料

建筑設(shè)施在建造的過程中，會受到多種外力因素的影響，比如室內(nèi)外溫度的差異以及風(fēng)力的大小等，這些問題就會導(dǎo)致墻體發(fā)生開裂的現(xiàn)象。針對這個(gè)現(xiàn)象，相關(guān)的施工人員需要對其進(jìn)行裂縫的填充工作，在填充時(shí)，需要對填充材料的使用性質(zhì)進(jìn)行分析，如果沒有選擇適當(dāng)?shù)奶畛洳牧希苋菀捉档蛪w的強(qiáng)度以及收縮程度[1]。

2.2 建筑墻體

首先，在對建筑項(xiàng)目墻體進(jìn)行施工時(shí)，需要利用混凝土等施工材料進(jìn)行作業(yè)，如果沒有對墻體的澆筑時(shí)間進(jìn)行把握和控制，很容易使得混凝土發(fā)生沉實(shí)的現(xiàn)象，進(jìn)而導(dǎo)致裂縫的產(chǎn)生；其次，建筑墻體需要進(jìn)行振搗工作，加大混凝土的密度，但是在實(shí)際的施工過程中，相關(guān)的施工人員沒有進(jìn)行對其及進(jìn)行搗實(shí)作業(yè)，讓混凝土強(qiáng)度變低，從而形成了一條滲水漏水的通道；最后，混凝土在使用時(shí)需要對其進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，不能只關(guān)注其澆筑的過程，對天氣氣候等方面的影響也要進(jìn)行控制，及時(shí)的對其進(jìn)行澆水養(yǎng)護(hù)作業(yè)，減小其建筑樓體墻內(nèi)外之間的溫度差異。

2.3 孔洞處理

建筑施工中不可避免要留下一些孔洞，對這些孔洞進(jìn)行密封處理時(shí)若處理不當(dāng)，就會導(dǎo)致后期建筑使用過程中出現(xiàn)漏水的現(xiàn)象。

2.4 抹灰層的裂縫施工

在建筑結(jié)構(gòu)的施工當(dāng)中，需要對其施工技術(shù)的難度進(jìn)行把控，在施工完成后，要對其墻面進(jìn)行抹灰找平等工作，對一些抹灰層出現(xiàn)不均勻或者厚度比較大的地方重新進(jìn)行抹憑，做好抹灰層的裂縫填充施工[2]。

3 建筑項(xiàng)目工程中防滲漏施工技術(shù)

3.1 廚衛(wèi)防滲漏施工技術(shù)

建筑工程的廚房與衛(wèi)生間，管道較多，用水量大，增加了防滲漏的壓力。以衛(wèi)生間結(jié)構(gòu)為例，分析防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用，如：衛(wèi)生間的結(jié)構(gòu)，要低于建筑地面，高度在20～30mm，把控好衛(wèi)生間的高度差，完善起坡操作，地面上的漏斗，要低于地面的15mm左右。衛(wèi)生間的抹灰材料中，添加防水粉，提升衛(wèi)生間的防水性能，衛(wèi)生間的給排水、排煙管道，可以按照上文屋面孔洞的填充方式進(jìn)行，安排找坡，不能有堵水的情況。待衛(wèi)生間施工完畢后，及時(shí)安排淋水試驗(yàn)，用于發(fā)現(xiàn)衛(wèi)生間遺留的漏水點(diǎn)，在衛(wèi)生間使用之前采取防滲漏措施。

3.2 地下室防滲漏施工技術(shù)

建筑工程的地下室項(xiàng)目，防滲漏施工技術(shù)相對比較復(fù)雜，受地下水的影響，地下室的深度越大，滲漏的發(fā)生的機(jī)率就會越高，增加了地下室的風(fēng)險(xiǎn)。一旦發(fā)生滲漏，就會影響地下室的使用功能。根據(jù)建筑工程地下室建設(shè)，分析地下室防滲漏的施工要點(diǎn)，如：首先，施工縫留在墻體結(jié)構(gòu)上，而不選擇底板結(jié)構(gòu)，嚴(yán)格規(guī)范底板的高出距離，地下室的平口縫，不能當(dāng)做施工縫使用；其次，地下室施工建設(shè)時(shí)，科學(xué)布置預(yù)埋件，簡化施工的工藝，把控砼的澆筑過程，確保預(yù)埋件的穩(wěn)定性；再次，地下室的防水砼結(jié)構(gòu)，敷設(shè)線路時(shí)，盡量全部采用明線，不選擇暗線，以免暗線接頭不密實(shí)而誘發(fā)滲漏[3]。

3.3 外墻防滲漏施工技術(shù)

首先，墻面的防滲漏處理，外墻施工之前，施工人員澆濕砌塊，促使砌塊具備一定的含水量，均勻地?cái)備伾皾{材料，墻面縫隙內(nèi)的砂漿，要填充飽滿，促使砌體在整體上具備抗剪強(qiáng)度[4]。砌體和墻面框架柱的縫隙，也是容易發(fā)生滲漏的地點(diǎn)，砂漿填充并將框架柱的拉結(jié)筋砌入磚縫中，一來消除縫隙，二來提高墻面的美化效果，為了提高墻面防滲漏的水平，墻面梁、板底部進(jìn)行砌筑時(shí)，提前預(yù)留縫隙，砌筑完成后，間隔大概七天的時(shí)間，安排補(bǔ)砌工作，以此來提高墻體的緊密性。墻面防滲漏處理時(shí)，不同強(qiáng)度的混凝土，不能實(shí)行混砌，確保墻體的整體性；其次，保溫層的防滲漏技術(shù)，建筑保溫層施工期間，選用高質(zhì)量、高性能的玻璃纖維網(wǎng)格布，配合防腐技術(shù)，不能遺漏滲漏點(diǎn)?？沽焉皾{使用時(shí)，配合優(yōu)質(zhì)的抗裂試劑，提升保溫層抗裂的性能，保溫層抹灰時(shí)，安排兩次抹灰，抹灰的厚度保持在6±1mm范圍中。保溫層窗戶結(jié)構(gòu)的附近、邊角，都要設(shè)置加強(qiáng)網(wǎng)，輔助分散保溫層結(jié)構(gòu)中的應(yīng)力，預(yù)防裂縫滲漏；再次，飾面層防滲漏施工技術(shù)，先處理好建筑工程的基層結(jié)構(gòu)，清理表面的雜物、灰塵，并且抹平飾面表層，不能有凹凸不平的情況。

3.4 門窗防滲漏施工技術(shù)

建筑門窗防滲漏施工技術(shù)，應(yīng)用在門窗洞口、安裝以及門窗框結(jié)構(gòu)方面。以某住宅樓的窗框施工為例，分析防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用過程。該建筑外墻的窗戶比較多，由此窗框的防滲漏，成為施工的重點(diǎn)。該住宅樓建筑的窗戶輪廓很好，沒有出現(xiàn)任何損壞或裂縫的問題，窗框縫隙是25mm，窗臺縫隙是40mm。該項(xiàng)目選用了鋁合金窗戶，施工人員確認(rèn)好窗戶的幾何尺寸，按照規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，落實(shí)窗框的施工過程。鋁合金組合窗，拼管時(shí)，要比窗框高20mm左右的距離，拼管、窗框，都要配置恰當(dāng)?shù)奶撞?，延伸到墻體混凝土結(jié)構(gòu)內(nèi)，保障窗戶的可靠度及安全度。窗框附近的粉刷工藝，保持相同的厚度，窗臺位置，設(shè)計(jì)圓弧和向外坡度，均保持20mm的規(guī)格，防止雨天窗臺積水，緩解滲漏的壓力。

3.5 屋面防滲漏施工技術(shù)

屋面防滲漏施工技術(shù)，要重點(diǎn)考慮建筑屋面所在的地理及天氣環(huán)境，匹配恰當(dāng)?shù)臏囟染聿?，合理選擇防滲漏材料，不同的防滲漏材料，要落實(shí)對應(yīng)的施工方法。施工單位把控屋面防滲漏施工中的鋼筋混凝土澆筑技術(shù)，避免出現(xiàn)溫度冷風(fēng)，澆筑后，安排振搗密實(shí)，預(yù)防屋面漏漿。屋面施工中，積極清理屋面基層，控制找平層的強(qiáng)度、剛度，預(yù)留恰當(dāng)?shù)姆指艨p，優(yōu)化設(shè)計(jì)分隔縫的距離，提升防滲漏的效果。以某高層建筑屋面穿墻管施工為例，分析防滲漏施工技術(shù)的實(shí)踐，如：該高層建筑為商務(wù)辦公樓，地上共28層，屋面施工的過程中，涉及到多項(xiàng)穿墻管，腳手架預(yù)留了多個(gè)孔洞，是引起滲漏的直接原因。

4 結(jié)語

我國社會經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，建筑行業(yè)也開始呈現(xiàn)出一個(gè)良好的姿態(tài)。在建筑工程的施工建設(shè)當(dāng)中最重要的一個(gè)施工環(huán)節(jié)就是建筑防滲漏施工技術(shù)的使用，其技術(shù)的使用完整程度對建筑工程的質(zhì)量起到?jīng)Q定性的作用，所以，在我國日后的工程建設(shè)當(dāng)中，相關(guān)的施工人員需要意識到防滲漏施工技術(shù)的重要性，盡可能的提高工作人員的專業(yè)知識技能，提高整體建筑設(shè)施的質(zhì)量，避免建筑設(shè)施發(fā)生滲漏的現(xiàn)象。

參考文獻(xiàn)：

[1] 裴森廷.房建工程項(xiàng)目中防滲漏施工的技術(shù)要略探討[J].建材與裝飾，2016（7）：52～53.

[2] 曾藝卓.淺談防滲漏技術(shù)在房建施工中的應(yīng)用[J].建材與裝飾，2016（19）：1～2.

[3] 張偉.房屋建筑工程中防滲漏施工技術(shù)的探討[J].江西建材，2017（3）：112+115.

[4] 羅永祥.房屋建筑施工中滲漏施工技術(shù)的問題[J].建材與裝飾，2017（6）：52～53.