基于BIM的工程造價(jià)精細(xì)化管理研究

張彥霞

摘 要：通過對工程進(jìn)行精細(xì)化的造價(jià)管理，能夠合理地降低成本以提升建設(shè)的有效性。BIM技術(shù)對當(dāng)前工程造價(jià)有著很重要的作用，通過利用該技術(shù)能夠?qū)こ淘靸r(jià)進(jìn)行科學(xué)化且精細(xì)化的管理，可以夠讓工程實(shí)現(xiàn)順利的實(shí)施。隨著工程規(guī)模不斷地?cái)U(kuò)張，有關(guān)單位在管理造價(jià)時(shí)所涉及的數(shù)據(jù)增加較快，使得造價(jià)管理的難度大幅提升。這項(xiàng)技術(shù)可以實(shí)現(xiàn)計(jì)算機(jī)、網(wǎng)絡(luò)等在造價(jià)管理中的應(yīng)用，可以提升管理效率，為管理進(jìn)一步精細(xì)化提供了條件。本文主要對BIM下的工程造價(jià)精細(xì)化管理進(jìn)行了分析。

關(guān)鍵詞：工程造價(jià)；BIM；精細(xì)化管理

1 引言

行業(yè)要想實(shí)現(xiàn)更高層面的開展，必須要對其造價(jià)工作進(jìn)行合理的管理。通過對工程造價(jià)進(jìn)行精細(xì)化的、科學(xué)化的管理，則可以讓工程項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)更高層面的開展。技術(shù)發(fā)展，是社會發(fā)展的主要動力。一方面，社會建筑工程施工技術(shù)全面升級，項(xiàng)目工程分析延伸，工程造價(jià)控制范圍擴(kuò)展。另一方面，以計(jì)算機(jī)自動程序?yàn)榛A(chǔ)的工程技術(shù)，為工程造價(jià)實(shí)現(xiàn)精益求精管理提供了更完善的技術(shù)支撐。

2 BIM技術(shù)原理分析

將該技術(shù)應(yīng)用于工程造價(jià)的精細(xì)化管理工作中，可實(shí)現(xiàn)信息平臺的順利搭建，其作為一款基礎(chǔ)性的軟件，在具體應(yīng)用過程中，促進(jìn)了信息資源的優(yōu)化共享，避免了資源浪費(fèi)問題的發(fā)生。在進(jìn)行工程全過程管理時(shí)，可提供信息模型技術(shù)，并實(shí)現(xiàn)了三維空間管線的檢測和碰撞，緩解了設(shè)計(jì)過程中管道方面的問題。通過對BIM模型進(jìn)行完善，可為項(xiàng)目精細(xì)化管理提供可視化工具，防止了設(shè)計(jì)變更問題。通過該技術(shù)進(jìn)行成本控制，可建立物料管理、工程進(jìn)度等專業(yè)模型，從而為造價(jià)控制和管理的精準(zhǔn)性和全面性提供了良好保障。在該平臺中輸入工程的相關(guān)信息，可為管理工作提供生動、直觀、可視性的數(shù)據(jù)支撐，為管理人員提供了極大便利，同時(shí)，還可達(dá)到成本控制、提升質(zhì)量、縮短工期等目的，應(yīng)用效果十分顯著。

3 基于BIM的工程造價(jià)精細(xì)化管理應(yīng)用價(jià)值分析

3.1 信息傳遞真實(shí)且完整

信息傳遞受到很多方面的影響而導(dǎo)致丟失，如工期長、各階段不同的工作主體以及不同主體又使用不同的軟件，這種差異性使數(shù)據(jù)溝通出現(xiàn)問題。而BIM模型彌補(bǔ)了這個(gè)缺點(diǎn)，減少了丟失信息造成的損失。統(tǒng)一的模型將項(xiàng)目中的各種信息匯聚到一起，使信息傳遞更完整更快捷，建筑單位的部門信息銜接非常緊密。建筑單位還可以通過BIM模型的3D空間視圖效果和限制預(yù)設(shè)功能直接提出要求，從而確保完整精確的信息得到傳遞，項(xiàng)目成本得到降低。

3.2 提升在工程設(shè)計(jì)中的成本控制實(shí)力

此外，BIM能夠提升在工程設(shè)計(jì)中的成本控制實(shí)力。為了可以對設(shè)計(jì)前期各個(gè)施工階段進(jìn)行有效的成本控制，利用BIM該項(xiàng)技術(shù)可以通過自動化的技術(shù)對擬定方案的各項(xiàng)信息進(jìn)行分析，將計(jì)算的成本數(shù)據(jù)提供給工程設(shè)計(jì)師。這樣就能夠?qū)こ踢M(jìn)行科學(xué)的計(jì)量工作，也可以通過該項(xiàng)技術(shù)應(yīng)用對設(shè)計(jì)進(jìn)行合理的變更。利用BIM此項(xiàng)技術(shù)可以將工程成本以及空間數(shù)據(jù)進(jìn)行科學(xué)的關(guān)聯(lián)，這樣就可以將數(shù)各項(xiàng)數(shù)據(jù)的成本提供給工程的設(shè)計(jì)人員，因此能夠?qū)ψ兏Y(jié)果進(jìn)行直觀的觀察，可以對設(shè)計(jì)方案進(jìn)行快速的更改。

3.3 信息表達(dá)直觀且高效

BIM的突出特點(diǎn)就是可視化和參數(shù)化。建筑單位可以通過BIM模型的3D效果更精準(zhǔn)的闡述設(shè)計(jì)核心內(nèi)容，設(shè)計(jì)產(chǎn)品的部分可計(jì)算屬性也可以通過BIM模型的建立而得到。表達(dá)直觀性也是BIM模型的顯著特點(diǎn)。這一特點(diǎn)令使用者和審圖人不必具備過強(qiáng)的專業(yè)知識，建筑成品的虛擬形態(tài)也可以在施工前就展示給建筑單位，BIM模型還可以將建筑單位的項(xiàng)目預(yù)期目標(biāo)展示給設(shè)計(jì)單位，避免了由于施工過程中的設(shè)計(jì)變更所帶來的損失，也避免由此而產(chǎn)生的各類風(fēng)險(xiǎn)。

4 基于BIM的工程造價(jià)精細(xì)化管理策略

4.1 決策階段

該環(huán)節(jié)主要是為了確定投資方案，并對其科學(xué)性和可行性進(jìn)行深入分析與研究，對于不同類型的技術(shù)方案進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)對比。完善的項(xiàng)目決策，是工程造價(jià)精細(xì)化管理的基礎(chǔ)和前提，故該環(huán)節(jié)的重要性不言而喻。理想化的決策需將各方案成本作為基礎(chǔ)。在此環(huán)節(jié)中，可行性報(bào)告和投資估算建議書是兩個(gè)比較關(guān)鍵的部分。在開展估算活動時(shí)，需充分結(jié)合國家法律法規(guī)和項(xiàng)目的實(shí)際情況來進(jìn)行，具體內(nèi)容應(yīng)包括建筑安裝、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、土地情況等等，在此，可將BIM技術(shù)應(yīng)用其中。通過BIM技術(shù)的應(yīng)用，工作人員只需簡單建立模型，便可對工程量信息加以掌握，并以此為基礎(chǔ)查出相關(guān)的估算指標(biāo)和價(jià)格信息，無需圖紙輔助，便可輕松完成項(xiàng)目投資估算工作。

4.2 實(shí)現(xiàn)快速而準(zhǔn)確地信息計(jì)算

BIM模型具有強(qiáng)大功能，特別是在計(jì)算方面。該能力具體表現(xiàn)于對信息的收與存兩個(gè)方面。首先，BIM模型內(nèi)的任何一個(gè)構(gòu)件都具有多類型的特性。在決策階段與工程有關(guān)的計(jì)價(jià)信息較多，并且內(nèi)容十分繁雜。利用BIM，可以實(shí)現(xiàn)對所有定額信息以及市場價(jià)格的存儲，將相像數(shù)據(jù)導(dǎo)入模型內(nèi)或者是手動將數(shù)據(jù)輸入至模型，最終將計(jì)價(jià)結(jié)果全部存至模型內(nèi)。同時(shí)，可以對BIM內(nèi)構(gòu)件信息進(jìn)行修改、覆蓋，進(jìn)而動態(tài)地對信息進(jìn)行更新；其次，BIM模型計(jì)算迅速且十分精確，這種參數(shù)化的形式可以對信息進(jìn)行同步更新。BIM一經(jīng)使用，其模型的數(shù)據(jù)可自動地進(jìn)行讀取，從而對構(gòu)件進(jìn)行快速計(jì)算，并可以自動地形成估算數(shù)，使造價(jià)的計(jì)算工作得到極大簡化。

4.3 BIM對信息進(jìn)行實(shí)時(shí)共享

在傳統(tǒng)造價(jià)的管理當(dāng)中，設(shè)計(jì)階段需要將建筑、節(jié)能等各個(gè)方面的設(shè)計(jì)資料進(jìn)行分類匯總，再對各項(xiàng)工作進(jìn)行協(xié)調(diào)，進(jìn)而可更方便地獲取建筑信息。但這種模式下，由于不同設(shè)計(jì)單位采用的軟件大不相同，還有的會出于自身利益對資料進(jìn)行保密。這便使設(shè)計(jì)信息的交換要利用2D圖紙實(shí)現(xiàn)。該方式大大降低了信息的共享程度，同時(shí)不利于各建筑單位間的信息溝通。但利用BIM模型后，便可以在同一平臺進(jìn)行BIM模型的建立，利用通用標(biāo)準(zhǔn)來進(jìn)行建筑物體系的構(gòu)建，還可以及時(shí)地進(jìn)行信息共享。此外，BIM可以對多個(gè)施工位置進(jìn)行統(tǒng)一協(xié)調(diào)和調(diào)配，從而實(shí)現(xiàn)施工的有效交流，避免由于溝通的延誤或誤傳等導(dǎo)致進(jìn)度受到影響。此外，由于BIM是在統(tǒng)一平臺進(jìn)行共享、共建，因此設(shè)計(jì)單位可實(shí)現(xiàn)遠(yuǎn)程監(jiān)控，從而避免因返工等問題導(dǎo)致各種資源的浪費(fèi)，進(jìn)而避免后期設(shè)計(jì)與施工不符而產(chǎn)生問題。此外，施工過程常常具有不確定性，很可能使建設(shè)單位不能有效控制施工成本。而借助于BIM模型可以對工地情況進(jìn)行實(shí)時(shí)掌握，從而極大方便施工單位對成本的控制，同時(shí)還可及時(shí)記錄、審核工程實(shí)際變更或簽證情況，利于建設(shè)方對造價(jià)更為精細(xì)地管理，對施工過程技能型嚴(yán)格把控。

4.4 對信息開展準(zhǔn)確的傳遞

建筑工程的周期比較長，在各個(gè)階段都需要對成本進(jìn)行控制，但是不同階段所需要進(jìn)行控制的工作主體也是不相同的，而不同主體在進(jìn)行工程成本控制過程中所應(yīng)用的軟件也具有一定的差異性，在進(jìn)行工程數(shù)據(jù)儲存的同時(shí)會存在一些溝通等方面的障礙，為此就會容易在數(shù)據(jù)傳遞該項(xiàng)工作中出現(xiàn)信息流失的問題。

5 結(jié)語

綜上，在建筑企業(yè)中，必須要對部門進(jìn)行合理的監(jiān)督，通過部門和管理層之間的有效監(jiān)督和工程合作能夠讓精細(xì)化此項(xiàng)管理工作得到具體的落實(shí)。同時(shí)，在利用BIM此項(xiàng)技術(shù)的時(shí)候，必須要提升信息共享的程度才能夠?qū)こ淘靸r(jià)開展更高層面的精細(xì)化管理工作。此外，也需要對信息開展精準(zhǔn)的傳遞。

參考文獻(xiàn)：

[1] 張迎春，潘捷.BIM技術(shù)在裝配式建筑全壽命周期中的應(yīng)用研究[J].中國住宅設(shè)施，2017（3）：1～5.