BIM在建設(shè)工程造價管理中的適用性分析

曾美 藺曉利

摘 要：BIM技術(shù)的應(yīng)用，可以通過計(jì)算機(jī)系統(tǒng)的共享平臺，信息傳遞和跨部門共享項(xiàng)目，協(xié)同工作，被視為數(shù)字化建設(shè)項(xiàng)目組織和產(chǎn)品信息，信息技術(shù)，項(xiàng)目相關(guān)信息。通過數(shù)字3D模型可以生動顯示更客觀，進(jìn)一步整合不同專業(yè)人士通過三維模型設(shè)置單獨(dú)的模型，可以更加清晰地了解不同專業(yè)工程施工的客觀要求。總之，BIM技術(shù)在工程中的應(yīng)用與傳統(tǒng)工程成本管理技術(shù)相比具有非常顯著的優(yōu)勢。

關(guān)鍵詞：BIM技術(shù)；建設(shè)工程；造價管理應(yīng)用

1 BIM技術(shù)概念闡述

BIM技術(shù)的中文解讀為建筑信息模型，技術(shù)涉及到的專業(yè)學(xué)科領(lǐng)域眾多，其中包括了建筑學(xué)、幾何學(xué)、地理信息學(xué)等。BIM技術(shù)與建筑工程領(lǐng)域的融合可以將建筑整個生命周期進(jìn)行全面性的展示，使人清楚的了解到概念到實(shí)體的過程。BIM在建筑設(shè)計(jì)、管理中都較為適用，在技術(shù)支持下建筑工程信息呈現(xiàn)出出了高度集成化的特性。技術(shù)通過矢量的改變，可以多角度、多層次的對建筑效果進(jìn)行表現(xiàn)。對建筑工程進(jìn)行三維立體化的模擬，便于預(yù)知建筑工程項(xiàng)目建設(shè)施工階段存在的風(fēng)險因素，可以預(yù)先找尋有效措施進(jìn)行風(fēng)險規(guī)避，從而強(qiáng)化工程項(xiàng)目建設(shè)施工進(jìn)度，降低工程項(xiàng)目建設(shè)返工率，加強(qiáng)工程造價管理水平。

2 工程造價管理中存在的不足

2.1 工程造價控制不夠全面

我國建筑行業(yè)雖然隨著社會經(jīng)濟(jì)的發(fā)展有了很大的進(jìn)步和提升，但是建筑行業(yè)實(shí)行現(xiàn)代化的程度仍然很慢，就比如在工程造價管理方面，就缺乏一個完善系統(tǒng)的管理體系。而一般工程項(xiàng)目建設(shè)工期都比較長，在沒有一個系統(tǒng)的管理體系下，工程造價管理工作很難做到全面和全程控制。首先作為工程建造商沒有建設(shè)項(xiàng)目全程管理控制的意識，另外一些施工單位、設(shè)計(jì)單位等各個部門之間也沒有做好協(xié)調(diào)和溝通，在缺乏統(tǒng)一造價管理思想的情況下，工程造價管理出現(xiàn)混亂的情況十分常見。當(dāng)工程造價做不到全程的控制，那么工程項(xiàng)目建設(shè)成本自然也得不到控制。

2.2 工程信息共享缺乏協(xié)同性

就目前來看，我國工程造價管理機(jī)構(gòu)比較多，不同的部門所使用的規(guī)定有所不同，而這些部門之間由于缺乏相互的溝通和協(xié)調(diào)，使得造價人員需要的數(shù)據(jù)信息等與其他部門的數(shù)據(jù)信息缺乏協(xié)同性，這將會在很大程度上影響工程造價管理質(zhì)量。另外，雖然我國工程造價管理機(jī)構(gòu)較多，但是相應(yīng)的技術(shù)手段和數(shù)據(jù)格式還存在一些不足，這也就在很大程度上影響了信息數(shù)據(jù)的共享，進(jìn)而可能造成信息流失或者信息錯誤的問題發(fā)生，影響工程造價管理工作效率。

2.3 工程造價數(shù)據(jù)分析與實(shí)際工程建設(shè)脫節(jié)

對于工程造價管理而言，造價數(shù)據(jù)的依據(jù)是要經(jīng)過謹(jǐn)慎詳細(xì)的運(yùn)算以及編制而成的。一般來說工程造價可以分為編制、預(yù)算、結(jié)算三個階段，這三個階段的數(shù)據(jù)都有著十分重要的作用，將這三個階段的數(shù)據(jù)進(jìn)行比較與分析可以起到一定的控制作用。所以說在工程造價管理中，數(shù)據(jù)分析十分關(guān)鍵，而就目前工程造價管理來看，數(shù)據(jù)分析與工程建設(shè)存在嚴(yán)重脫節(jié)的現(xiàn)象。在工程造價各個階段數(shù)據(jù)分析不到位的情況下，工程建設(shè)也會處于被動的位置。

3 BIM技術(shù)在工程造價管理中的應(yīng)用

3.1 BIM技術(shù)在工程造價管理投資決策階段的應(yīng)用

作為項(xiàng)目成本的依據(jù)，根據(jù)投資決策的實(shí)際情況，更加科學(xué)合理地評估工程的經(jīng)濟(jì)效益，技術(shù)條件允許，需要對項(xiàng)目成本投資計(jì)劃進(jìn)行全面評估。在建設(shè)項(xiàng)目決策階段，BIM技術(shù)是主要的協(xié)同業(yè)主比較和選擇優(yōu)化設(shè)計(jì)方案，并進(jìn)行歷史數(shù)據(jù)檢索和工程成本活動的積累，并快速提取歷史數(shù)據(jù)和信息，項(xiàng)目成本估算的基礎(chǔ)，為工程費(fèi)用活動提供參考。通過BIM技術(shù)，根據(jù)數(shù)據(jù)庫中的數(shù)據(jù)信息，不斷調(diào)整和完善項(xiàng)目成本模式，提高項(xiàng)目成本效益的準(zhǔn)確性，確保后續(xù)施工活動得到足夠的財務(wù)支持。

3.2 BIM技術(shù)在工程造價管理設(shè)計(jì)階段的應(yīng)用

工程造價的百分之八十左右會受到擬建項(xiàng)目的設(shè)計(jì)階段影響。如果應(yīng)用BIM技術(shù)，通過數(shù)據(jù)庫，獲取以往建設(shè)項(xiàng)目的數(shù)據(jù)，再進(jìn)行限額封頂設(shè)計(jì)，確保建設(shè)項(xiàng)目在技術(shù)和成本上科學(xué)合理。此外，BIM的可視化技術(shù)，可以減少設(shè)計(jì)審核階段的問題，減少施工過程中停工概率。在施工圖設(shè)計(jì)階段，BIM技術(shù)的應(yīng)用改變了傳統(tǒng)造價軟件的文本格式，BIM模型輸出的工程信息、進(jìn)度計(jì)劃、三維圖形文件都可以在造價軟件中直接提取，更加方便后續(xù)施工過程的各個環(huán)節(jié)的進(jìn)行。

3.3 BIM技術(shù)在工程造價管理招投標(biāo)階段的應(yīng)用

由于BIM模型儲存了大量的數(shù)據(jù)信息，在工程管理的招投標(biāo)階段，建設(shè)單位可以利用BIM模型很快的提取所需要的工程信息，并結(jié)合項(xiàng)目的具體要求編制一個詳細(xì)準(zhǔn)確的工程量清單，既可以很好的避免項(xiàng)目清單的缺漏，還可以及時地獲取準(zhǔn)確的工程量，有效防止下一階段中因?yàn)楣こ塘坎磺宥斐傻募m紛。在BIM模型中，工程量清單的信息，可以作為招投標(biāo)文件的一部分一起交給投標(biāo)單位，便于投標(biāo)單位更好的再一次審核工程量。通過這些工程量清單信息，投標(biāo)單位可以確保設(shè)計(jì)信息在整個過程中不流失，還可以根據(jù)三維模型中構(gòu)建的位置，在隨建設(shè)單位提供的工程量清單核對時，耗費(fèi)的時間和精力減少，同時，結(jié)合自身實(shí)際，制定有效合理的投標(biāo)方案。

3.4 BIM技術(shù)在工程造價管理施工階段的應(yīng)用

在施工階段，BIM模型用于建立工程模型。根據(jù)數(shù)據(jù)庫中的數(shù)據(jù)信息，可以在施工階段合理配置施工材料，機(jī)械設(shè)備和人員，實(shí)時掌握工程成本信息。在項(xiàng)目結(jié)算階段，通過BIM軟件，可以幫助解決工程量復(fù)雜的問題，可以更及時的解決工程量，并根據(jù)材料采購和財務(wù)計(jì)劃工程施工準(zhǔn)備情況，項(xiàng)目成本管理過程實(shí)現(xiàn)目標(biāo)。在完成階段，通過BIM模型，可以將項(xiàng)目的所有信息存儲下來，包括施工進(jìn)度信息，材料價格信息和工程量信息，以及項(xiàng)目開發(fā)，并不斷更新和改進(jìn)。這項(xiàng)技術(shù)主要是取代傳統(tǒng)手工計(jì)算機(jī)的工程量，可以大大降低預(yù)算誤差，提高項(xiàng)目成本的準(zhǔn)確性。

3.5 BIM技術(shù)在工程造價管理竣工階段的應(yīng)用

由于工程造價具有一定的浮動性，因此在竣工階段常常出現(xiàn)工程造價過高的情況發(fā)生，由此帶來眾多糾紛。BIM的應(yīng)用在竣工階段通過對工程預(yù)算進(jìn)行比對，能夠迅速發(fā)展問題并降低費(fèi)用。例如工程中某項(xiàng)目的預(yù)算成本是五十萬，但是實(shí)際成本確實(shí)七十萬，基于這種情況，通過BIM對工程進(jìn)行多維度分析，最終做出精確的信息比對，從未為工程建設(shè)提供科學(xué)的依據(jù)。

4 BIM技術(shù)在造價管理中的發(fā)展趨勢

BIM技術(shù)的運(yùn)用是一種現(xiàn)代化的管理手段，對提高工程質(zhì)量、工程效率、企業(yè)發(fā)展等發(fā)面都有著重要的意義。將各階段信息數(shù)據(jù)進(jìn)行整合，高效的實(shí)現(xiàn)信息數(shù)據(jù)互通，極大地促進(jìn)的部門的溝通和合作，有效的提高了工作效率和準(zhǔn)確性。同時，對于BIM技術(shù)中信息的可查閱、可調(diào)用特性，避免了信息數(shù)據(jù)分散的缺陷，形成了造價工程的有效管理，對降低工程造價有著重要的意義。

5 結(jié)束語

BIM技術(shù)在工程造價管理中的應(yīng)用雖然還處于起步階段，很多問題還需要進(jìn)一步的解決和完善。但是BIM技術(shù)對建筑領(lǐng)域發(fā)展的推動作用有目共睹，要不斷加強(qiáng)BIM技術(shù)與工程造價管理領(lǐng)域的融合，攻克技術(shù)難關(guān)，在實(shí)踐總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，這樣才能促使工程造價管理領(lǐng)域上升到一個新的高度，促進(jìn)建筑工程領(lǐng)域?qū)崿F(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。

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