論房屋建筑防滲漏施工技術(shù)

于學(xué)東

摘 要：建筑工程屋面防水是一門綜合性、實(shí)用性很強(qiáng)的工程技術(shù)，對建筑物的使用功能起著至關(guān)重要的作用。屋面滲漏是建筑工程普遍存在的質(zhì)量通病，對人們的正常生活帶來較大的影響。因此本文將對目前我國房屋建筑的防滲漏技術(shù)存在的原因以及問題進(jìn)行深入分析，并提出了一些解決問題的方法。僅供同行業(yè)人士相互參考借鑒。

關(guān)鍵詞：房屋建筑；質(zhì)量問題；防滲漏；方法

在房屋的建筑過程中，房屋滲漏問題一直都是建筑質(zhì)量管理問題中比較棘手的問題。比如說因?yàn)榉课萁ㄖB漏以及裂縫問題產(chǎn)生的糾紛投訴率高達(dá)一多半。而這么高的投訴率里面有一大部分都是由于地下室的滲漏、廚房的滲漏、衛(wèi)生間的滲漏以及外墻的滲漏導(dǎo)致的。以上這集中滲漏，無論是哪一種都對人們的生活質(zhì)量帶來的巨大的困擾和不便，嚴(yán)重影響人們的生活水平。并且如果一旦出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象，還嚴(yán)重影響房屋的使用功能和美觀程度，滲漏問題維修十分復(fù)雜，也很難達(dá)到預(yù)計(jì)的維修效果，并且維修的成本較高。因此，建筑房屋的防滲漏施工技術(shù)就顯得格外重要了，我們非常有必要對其進(jìn)行系統(tǒng)的學(xué)習(xí)和了解，加強(qiáng)防滲漏施工技術(shù)的改革和應(yīng)用，以此來滿足我國消費(fèi)者日益挑剔的要求。

一、導(dǎo)致房屋滲漏的主要原因

導(dǎo)致房屋滲漏的主要原因有兩部分組成：第一部分就是內(nèi)部原因，其中內(nèi)部原因包括材料質(zhì)量、施工設(shè)計(jì)、施工技術(shù)等。外部原因主要有地理特點(diǎn)以及氣候因素等。針對我國目前復(fù)雜多變的影響因素和人們不斷提高標(biāo)準(zhǔn)化的建筑質(zhì)量要求，就要求有關(guān)人員必須要將導(dǎo)致房屋滲漏問題的原因找出來，并制定出相應(yīng)的措施，以有效保證工程滲漏質(zhì)量。接下來本文就房屋形成滲漏的主要原因進(jìn)行介紹并采取何種解決措施進(jìn)行探討。

二、設(shè)計(jì)原因

對于房屋的設(shè)計(jì)來說，材料選擇與配合以及對結(jié)構(gòu)的合理設(shè)計(jì)都是我們需要關(guān)注的問題，同時(shí)該問題也是防止?jié)B漏的關(guān)鍵。而相對于結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)有以下幾個(gè)方面：第一就是工程施工設(shè)計(jì)工作完成的不合理，這樣就會(huì)導(dǎo)致工程在竣工后出現(xiàn)大量的質(zhì)量隱患，比如裂縫等現(xiàn)象，這種現(xiàn)象是普遍存在的。第二就是在做防水時(shí)，施工人員的排水坡度施工不合理，這樣就會(huì)造成房屋嚴(yán)重積水，地漏排水設(shè)施形同虛設(shè)，無法滿足預(yù)定要求，通常在該工作施工中，應(yīng)該嚴(yán)格保證其施工的坡度在2%左右。在材料選擇過程中，有很多時(shí)候施工單位都不太注重建筑房屋的地理環(huán)境、施工情況和氣候條件等因素對材料的影響，并且對于各個(gè)材料間的配合工作做到不是很到位，沒有經(jīng)過系統(tǒng)的研究就緊急投入施工，造成材料配合不得當(dāng)情況的發(fā)生。還有就是對于材料的防水性能沒有明確的指標(biāo)作參考，使防水材料的選擇問題經(jīng)常出現(xiàn)矛盾。

三、材料控制原因

熱脹冷縮是所有建筑材料中都具備的性質(zhì)之一，因此，溫差變化就會(huì)致使材料出現(xiàn)一定程度的變形，如果不能夠?qū)@一現(xiàn)象進(jìn)行很好的控制，那么也就不能滿足房屋建筑防滲漏問題。尤其像北方，氣候溫差十分之大，就更加應(yīng)該注重這一問題了。對于尺寸較大的混凝土灌注，沒有對材料進(jìn)行有效的干縮處理就會(huì)使其出現(xiàn)裂痕，而對于普遍使用的高分子防水材料，更是對制作工藝有很高的要求，如果材料質(zhì)量有問題，就會(huì)造成防滲漏壽命和性能的不穩(wěn)定性，以次充好、偷工減料這樣的施工方式，對于房屋建筑的防滲漏控制有著致命的影響。

四、施工原因

施工原因主要表現(xiàn)為：施工設(shè)備落后、施工技術(shù)不規(guī)范、施工管理制度不健全、施工人員素質(zhì)低下等幾方面原因。房屋防滲漏施工技術(shù)的發(fā)展比較晚，導(dǎo)致了很多技術(shù)并不是很完善，而且研發(fā)專業(yè)設(shè)備的力度也較為欠缺。在房屋防滲漏施工中，施工管理一直都是重中之重，施工管理是否具備有效性能夠保證工程保量、保質(zhì)、按時(shí)的完工。但是很多工程都無法做好這方面的工作，致使質(zhì)量把控成為了一句口頭話?，F(xiàn)在防滲漏施工的技術(shù)人員技術(shù)水平偏低，施工機(jī)械不健全，這些因素都嚴(yán)重的制約了防滲漏工作的正常發(fā)展?，F(xiàn)今的防水施工中，操作人員不少都是現(xiàn)找的工人，施工技術(shù)有限，致使遇到問題無法很好的處理。

五、完善施工技術(shù)的措施

就房屋滲漏出現(xiàn)的種種問題，本文提出以下幾種改進(jìn)和控制措施。

1.在進(jìn)行設(shè)計(jì)時(shí)，設(shè)計(jì)人員首先要考慮使用功能以及氣候條件，然后對施工技術(shù)進(jìn)行綜合評定。對于防水性材料的選擇工作要認(rèn)真對待，結(jié)合實(shí)際情況具體分析，考慮其使用范圍、壽命以及性能是否符合施工地區(qū)的條件，制定出合理的方案對其進(jìn)行選擇。

2.在對材料的把控過程中，一定要符合規(guī)定的要求，不可以為了使成本較低，企業(yè)利益最大化而置工程質(zhì)量于不顧，否則一旦出現(xiàn)滲漏事故，必定會(huì)給企業(yè)帶來更大的損失。

3.將砌筑的施工質(zhì)量控制好，墻的裂縫要有嚴(yán)格的處理規(guī)定，墻體的密實(shí)度應(yīng)該有所保證，在對磚等基礎(chǔ)材料進(jìn)行選擇時(shí)，一定要確保其符合建筑施工要求，不可盲目選擇。

4.屋面的防滲漏工作，特別是屋面材料為混凝土?xí)r，首先應(yīng)將屋面板的施工質(zhì)量保證好，在混凝土澆筑過程中一定要使用正確的施工方式，混凝土的澆筑作業(yè)必須連貫，并且要將其搗實(shí)，做到不漏筋、不麻面、無蜂窩等。其次，保溫層和找平層的工作也要做好，保證其結(jié)構(gòu)的剛度和整體性良好。最后在進(jìn)行防水施工時(shí)，應(yīng)該嚴(yán)格的按照施工的工藝標(biāo)準(zhǔn)對工程進(jìn)行驗(yàn)收，在施工展開之前，應(yīng)該對天溝、屋面等基層進(jìn)行清理和檢查，保持其表面的整潔、干燥以及平整度，確保工程能夠順利進(jìn)行。

六、結(jié)語

目前，我國的科學(xué)正在不斷發(fā)展，房屋的防滲漏技術(shù)也有了明顯提高，但仍有很多問題困擾著我們，再加上建筑工程新情況、新問題的不斷涌現(xiàn)，房屋防滲漏的施工技術(shù)形勢仍然不大樂觀。所以，就要求有關(guān)人員認(rèn)真研發(fā)新技術(shù)，施工人員提高自己的施工水平，為我國的房屋防滲漏工作發(fā)展做出新的貢獻(xiàn)。

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