淺談住宅小區(qū)水電安裝工程施工管理

劉宇

摘 要：住宅小區(qū)的建設(shè)好壞直接影響著小區(qū)居民的生活質(zhì)量。本文首先分析了住宅小區(qū)水電安裝工程前期的施工管理，然后探討了水電安裝與施工的技術(shù)管理，最后研究了施工階段的管理控制，具有較強(qiáng)的意義和價(jià)值，供參考。

關(guān)鍵詞：住宅小區(qū)；水電安裝；施工；管理

一、住宅小區(qū)水電安裝前期的施工管理

在施工過(guò)程中，我們發(fā)現(xiàn)一些開(kāi)發(fā)商為了降低成本，購(gòu)進(jìn)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)的管材以次充好而多數(shù)施工工人對(duì)水電施工的流程和相關(guān)規(guī)定也掌握得不夠到位，致使用戶使用不多久便出現(xiàn)漏透現(xiàn)象；有電裝工人不顧承載負(fù)荷的要求安裝相關(guān)設(shè)備，給用戶日后的家居生活帶來(lái)隱患。主要表現(xiàn)為：管道材質(zhì)不達(dá)標(biāo)、閥門造型不統(tǒng)一，主干管閥門無(wú)活接或活接設(shè)置不符合規(guī)定、衛(wèi)生器具安裝不規(guī)范，造成樓下天花板滲水、開(kāi)關(guān)照明器具安裝不符合相關(guān)要求、防雷設(shè)備不達(dá)標(biāo)，安裝不合理等方面都給居民生活和工作埋下了隱患。因此水電安裝的前期施工管理便突顯出其重要性。首先，對(duì)購(gòu)進(jìn)的安裝材料要進(jìn)行嚴(yán)格的質(zhì)量把關(guān)，確保其出自合格的生產(chǎn)廠家，從源頭上確保安裝施工過(guò)程的順利進(jìn)行。其次，安排相關(guān)專家制定相關(guān)的施工方案并嚴(yán)格按照施工方案進(jìn)行作業(yè)。集合與施工有關(guān)的技術(shù)人員進(jìn)行技術(shù)交底，對(duì)施工中易出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行技術(shù)排查，明確相關(guān)技術(shù)人員的施工責(zé)任。最后，就是定期對(duì)施工工人進(jìn)行技術(shù)操作的流程和規(guī)定培訓(xùn)，提高工人質(zhì)量意識(shí)和安全意識(shí)。

二、水電安裝與施工的技術(shù)管理

1.嚴(yán)格進(jìn)行施工組織。施工方案非常重要，其對(duì)保證工程質(zhì)量起到關(guān)鍵性的作用，在施工之前，工程技術(shù)人員應(yīng)重視對(duì)設(shè)計(jì)圖紙的自審、會(huì)審，對(duì)線路復(fù)雜或交叉口多的部位進(jìn)行重點(diǎn)審查。施工人員應(yīng)該注意施工方案的合理性、實(shí)用性及對(duì)工程質(zhì)量的預(yù)控能力，從施工方案編制的深度、廣度入手，嚴(yán)格確保工程質(zhì)量。

2.加強(qiáng)材料和設(shè)備的質(zhì)量控制。材料和設(shè)備質(zhì)量的好壞，是水電安裝能否順利進(jìn)行的保證，必須從源頭上對(duì)材料和設(shè)備進(jìn)行嚴(yán)格的質(zhì)量把關(guān)。進(jìn)場(chǎng)的原材料和設(shè)備必須具備出廠合格證，技術(shù)規(guī)格須符合設(shè)計(jì)要求，產(chǎn)品性能應(yīng)符合現(xiàn)行有關(guān)國(guó)家技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)于不合格的產(chǎn)品必須清退，一律不得使用，嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)。

3.加強(qiáng)技術(shù)交底。施工人員和技術(shù)人員事先應(yīng)做好溝通和協(xié)調(diào)工作，要把工程要求、應(yīng)注意的問(wèn)題和制訂的方案、技術(shù)措施等各方面考慮全面，再向參與施工的技術(shù)人員和工人作詳細(xì)的交底，使其明確各自施工任務(wù)要求，以確保工程質(zhì)量。對(duì)管道交叉多的房間，例如衛(wèi)生間、廚房等先按設(shè)計(jì)圖做出樣板，進(jìn)行樣板施工，以便提前發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，盡量避免在施工中出現(xiàn)問(wèn)題而影響工程質(zhì)量和進(jìn)度。

4.加強(qiáng)水電安裝與土建協(xié)調(diào)配合。土建工程是水電安裝施工的前提，土建工程質(zhì)量的高低，直接影響水電的安裝和施工，兩者的協(xié)調(diào)配合，是工程整體質(zhì)量得到保證的基礎(chǔ)。水電技術(shù)和施工人員應(yīng)認(rèn)真對(duì)圖紙進(jìn)行審核，若有不協(xié)調(diào)和矛盾的地方，要請(qǐng)土建設(shè)計(jì)人員予以解決。施工開(kāi)始后，定時(shí)與土建人員碰頭開(kāi)會(huì)，協(xié)調(diào)土建與水電的施工協(xié)調(diào)問(wèn)題，使兩者在質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工方法等方面相一致，保證工程的質(zhì)量和水電功能的正常使用。

5.制定嚴(yán)格的質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。水電安裝在施工階段，要認(rèn)真執(zhí)行工序交接檢驗(yàn)制度，上道工序不合格不得轉(zhuǎn)入下道工序。做好各種施工試驗(yàn)和隱蔽驗(yàn)收工作，采用國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的項(xiàng)目質(zhì)量驗(yàn)收，增加施工過(guò)程的檢測(cè)次數(shù)和全面性，將抽查變?yōu)槿娴臋z測(cè)，如果發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)通知班組整改。

三、施工階段的管理控制

施工中必須根據(jù)已會(huì)審后的電氣、給排水施工圖紙和有關(guān)技術(shù)文件，按照國(guó)家現(xiàn)行的水電安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范，以及地方有關(guān)工程建設(shè)的法規(guī)、文件，經(jīng)審批的施工組織設(shè)計(jì)（施工技術(shù)方案）進(jìn)行。施工中若發(fā)現(xiàn)圖紙問(wèn)題應(yīng)及時(shí)提出并處理，不允許未經(jīng)同意擅自變更設(shè)計(jì)。各道工序未經(jīng)驗(yàn)收，不得進(jìn)行下道工序施工，記錄好管理日志。在施工階段要嚴(yán)把材料質(zhì)量關(guān)，尤其是管材、閥門、導(dǎo)線、電纜、動(dòng)力箱、照明箱、插座箱開(kāi)關(guān)、插座、燈具、各種電線管。每種材料要有完整的資料（出廠合格證、檢測(cè)報(bào)告、復(fù)測(cè)報(bào)告等），并經(jīng)過(guò)建設(shè)單位、管理單位簽字后才可進(jìn)場(chǎng)；其次，要嚴(yán)格控制分部工程的質(zhì)量關(guān)，重點(diǎn)是工序的質(zhì)量控制。在施工階段中，質(zhì)量控制要注意對(duì)細(xì)節(jié)部分進(jìn)行重點(diǎn)檢查和監(jiān)控。

1.基礎(chǔ)施工階段的管理。在基礎(chǔ)工程施工時(shí)，要求施工單位應(yīng)及時(shí)配合土建做好強(qiáng)、弱電專業(yè)的進(jìn)戶電纜穿墻管以及給排水管道穿墻套管及止水擋板的預(yù)埋、預(yù)留工作、這一工作要求水電專業(yè)應(yīng)趕在土建做墻體防水處理之前完成，避免安裝施工破壞防水層造成墻體滲漏；對(duì)需要預(yù)埋的鐵件、吊卡、吊桿基礎(chǔ)螺栓及配電柜基礎(chǔ)型鋼等預(yù)埋件，安裝施工人員應(yīng)配合土建提前做好準(zhǔn)備，土建施工到位及時(shí)埋入，不得遺漏。在建筑基礎(chǔ)施工階段，建筑安裝施工應(yīng)做好接地裝置及接地引線、防雷裝置引下線、套管預(yù)埋等工作。重點(diǎn)避免如下缺陷：引下線、基礎(chǔ)接地搭接處有夾渣、焊瘤、虛焊、咬肉、焊縫不飽滿等；焊渣不敲掉；用螺紋鋼代替圓鋼作搭接鋼筋；直接利用對(duì)頭焊接的主鋼筋作防雷引線；防水套管止水環(huán)寬度不足、位置與圖紙不符等問(wèn)題。

2.主體施工階段的管理。首先必須分清工程中的重點(diǎn)環(huán)節(jié)。在水電安裝工程質(zhì)量監(jiān)控中，確定配電裝置、電力電纜、配電箱三個(gè)重點(diǎn)設(shè)備交接協(xié)調(diào)環(huán)節(jié)，根據(jù)規(guī)范進(jìn)行超前監(jiān)控，達(dá)到對(duì)工程質(zhì)量的預(yù)控。給排水系統(tǒng)中必須達(dá)到使用功能要求。其次，必須在監(jiān)控好重點(diǎn)環(huán)節(jié)的基礎(chǔ)上以點(diǎn)帶面，促動(dòng)整個(gè)系統(tǒng)工程的質(zhì)量控制。水電安裝工程要與土建工程緊密配合，根據(jù)土建澆注混凝土的進(jìn)度要求及流水作業(yè)的順序，逐層逐段的做好電管鋪設(shè)、套管預(yù)埋工作，這是整個(gè)安裝工程的關(guān)鍵工作，做的不好不僅影響土建施工進(jìn)度與質(zhì)量，而且也影響整個(gè)安裝工程后續(xù)工序的質(zhì)量與進(jìn)度。

澆注混凝土?xí)r，安裝工種應(yīng)留人看守，以防振搗混凝土?xí)r損壞配管、套管或使得套管及開(kāi)關(guān)盒移位。應(yīng)做好配管、配線、預(yù)留、預(yù)埋工作，防止以下幾個(gè)問(wèn)題的出現(xiàn)：①薄壁管代替厚壁管，黑鐵管代替鍍鋅管，PVC管代替金屬管；②穿線管彎曲半徑太小，并出現(xiàn)彎癟、彎皺，嚴(yán)重時(shí)出現(xiàn)'死彎'，按規(guī)定設(shè)過(guò)渡盒；③金屬管口毛刺不處理，直接對(duì)口焊接，絲扣連接處和通過(guò)中間接線盒時(shí)不焊跨接鋼筋，或焊接長(zhǎng)度不夠，'點(diǎn)焊'穿管子現(xiàn)象嚴(yán)重，鍍鋅管和薄壁鋼管不用絲接，用焊接；④鋼管不接地或接地不牢；⑤管子埋墻、埋地深度不夠，現(xiàn)澆板內(nèi)敷管集中成排成捆影響結(jié)構(gòu)安全；⑥管子通過(guò)伸縮縫及沉降縫不設(shè)過(guò)路箱，留下不安全的隱患；⑦明、暗管進(jìn)箱進(jìn)盒不順直，擠成一捆，露頭長(zhǎng)度不合適，管不套絲、PVC管無(wú)鎖緊'納子'；⑧給排水管道穿樓板套管位置偏差較大、套管質(zhì)量較差容易損壞造成滲漏、鋼套管高出地面尺寸不夠，達(dá)不到防水效果；⑨電力電纜是輸送電能的載體，若質(zhì)量不高，就會(huì)造成火災(zāi)等事故的頻繁發(fā)生。工程中使用的電纜絕大多數(shù)是沿豎井橋架鋪設(shè)，電纜集中數(shù)量多，規(guī)格從4mm2～185mm2的三芯至五芯電力電纜不等，如不分門別類，嚴(yán)格審查，就會(huì)出現(xiàn)施工混亂、以次充好，造成運(yùn)行中電纜過(guò)熱、發(fā)生危險(xiǎn)的現(xiàn)象。⑩配電箱是接受電能、分配電能和電力負(fù)荷的直接控制器，要使工程中的動(dòng)力、照明以及弱電負(fù)荷能正常工作，則配電箱的工作性能至關(guān)重要。電氣設(shè)備的上下級(jí)容量配合是相當(dāng)嚴(yán)格的，若不符合技術(shù)要求，勢(shì)必造成系統(tǒng)運(yùn)行不合理，供電可靠性差，埋下事故的隱患。

四、結(jié)語(yǔ)

住宅小區(qū)水電安裝工程的質(zhì)量是工程總體質(zhì)量的組成部分，國(guó)家有關(guān)規(guī)范及各地方管理部門均有明確規(guī)定，然而許多的工程中總是存在各種各樣的水電安裝質(zhì)量問(wèn)題。這些問(wèn)題的出現(xiàn)與建筑企業(yè)忽視對(duì)水電安裝工程質(zhì)量的管理是密切相關(guān)的。因此，只有從圖紙審核、施工組織、物資采購(gòu)施工過(guò)程及工程質(zhì)量等各方面加強(qiáng)管理，才能保證建筑工程的整體質(zhì)量。

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