基于斯維爾軟件的工程造價(jià)管理BIM技術(shù)研究

胡丹紅

(漳州理工職業(yè)學(xué)院建筑工程學(xué)院，福建 漳州 363000)

0 引言

工程造價(jià)管理是建筑工程的重要組成部分，在一定程度上影響著工程建筑質(zhì)量?，F(xiàn)階段隨著科學(xué)技術(shù)不斷發(fā)展，BIM技術(shù)發(fā)展與運(yùn)用范圍十分廣泛。工程造價(jià)管理利用BIM技術(shù)中的建模功能，實(shí)現(xiàn)可視化建模，并與市場發(fā)展相連接，從而能夠?yàn)樵靸r(jià)管理提供依據(jù)，提升造價(jià)管理水平。斯維爾軟件在工程造價(jià)管理中，主要起到輔助作用，使得BIM技術(shù)得以實(shí)現(xiàn)。斯維爾軟件與BIM技術(shù)的運(yùn)用，都能夠從根本上推動(dòng)工程造價(jià)管理的發(fā)展。

1 BIM技術(shù)在造價(jià)管理中的實(shí)際運(yùn)用

BIM技術(shù)也被稱之為建筑信息模型，主要被運(yùn)用在建筑工程中，能夠依據(jù)不同數(shù)據(jù)與信息，建立建筑模型，繼而會(huì)通過數(shù)字信息仿真系統(tǒng)，構(gòu)建出建筑物所具備的信息。還能夠呈現(xiàn)出不同建筑階段的工程施工情況與資源運(yùn)用情況，具有一定參考價(jià)值。

1.1 施工過程中的造價(jià)管理

1.1.1 決策階段

工程在開始之初的決策與投資階段，企業(yè)管理者可運(yùn)用BIM技術(shù)技術(shù)，從眾多數(shù)據(jù)庫中選擇出合適的信息，并利用這部分信息構(gòu)建BIM模型。在模型構(gòu)建完成后，對(duì)模型所具備的各項(xiàng)參數(shù)進(jìn)行計(jì)算，其計(jì)算結(jié)果便是工程的實(shí)際施工量。繼而將工程量作為基礎(chǔ)，編制工程預(yù)算，從而能夠保證預(yù)算結(jié)果的準(zhǔn)確性，為后期具體施工提供有效保證，還能夠優(yōu)化施工成本。

1.1.2 工程設(shè)計(jì)階段

工程設(shè)計(jì)階段是影響工程造價(jià)管理的重要階段，因此需要重視這一階段的價(jià)值。首先需要保證工程設(shè)計(jì)的合理性，若工程設(shè)計(jì)不合理，則會(huì)導(dǎo)致造價(jià)管理出現(xiàn)偏差，因此只有保證了工程前期設(shè)計(jì)具備一定合理性，才能夠?qū)崿F(xiàn)造價(jià)管理目標(biāo)。其次需要使用BIM技術(shù)，選擇工程項(xiàng)目中的特征，采用精密計(jì)算，計(jì)算出具體工程造價(jià)。最后需要對(duì)現(xiàn)有設(shè)計(jì)進(jìn)行優(yōu)化與調(diào)整。

1.1.3 工程招標(biāo)階段

在工程招標(biāo)階段，應(yīng)當(dāng)使用BIM技術(shù)構(gòu)建一定信息模型，并將此模型作為基礎(chǔ)，計(jì)算實(shí)際工程量。在計(jì)算完成后，需要列出詳細(xì)工程量清單，不僅能夠降低失誤率，還能夠保證清單編制效率。

1.1.4 工程施工階段

在工程正式施工中，需要利用BIM技術(shù)將不同專業(yè)進(jìn)行整合，并模擬出真實(shí)施工過程。繼而應(yīng)當(dāng)進(jìn)行檢測，其主要目的是為盡早發(fā)現(xiàn)施工中存在的問題，并在問題發(fā)生之前，采取有效解決措施，避免這部分存在的問題影響施工質(zhì)量與進(jìn)度。

1.1.5 工程竣工檢驗(yàn)階段

當(dāng)工程全部結(jié)束后，需要在BIM模型中，輸入已經(jīng)變更的信息，并利用模型對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行重新計(jì)算，從而避免由于預(yù)算與實(shí)際造價(jià)不符造成的不必要的糾紛。

1.2 對(duì)比多維度計(jì)算

對(duì)比多維度計(jì)算是控制工程成本的有效方式。維度在劃分過程中，主要將實(shí)踐、工序與區(qū)域3項(xiàng)作為基礎(chǔ)，在運(yùn)用中，將工程的投資金額與實(shí)際使用金額進(jìn)行對(duì)比，并將工程建設(shè)總成本劃分到不同項(xiàng)目維度中，繼而通過對(duì)比與分析，發(fā)現(xiàn)工程造價(jià)管理中存在的缺陷與漏洞，依據(jù)存在的問題采取有效管理措施，最終實(shí)現(xiàn)工程項(xiàng)目成本控制。拆分方法如下。

1.2.1 時(shí)間維度拆分方式

在使用時(shí)間維度拆分方式時(shí)，需要使用到BIM技術(shù)。首先需要將多種信息輸入到模型中，并將成本控制目標(biāo)拆分成若干個(gè)小部分，再將這些小部分放置在不同時(shí)間段內(nèi)。然后將其與一定時(shí)間段內(nèi)預(yù)算出的成本進(jìn)行對(duì)比與分析，從而判斷出某一階段中項(xiàng)目的成本使用情況。若在此過程中，發(fā)現(xiàn)異常，應(yīng)當(dāng)及時(shí)處理。

1.2.2 工序維度拆分方式

使用此種模式時(shí)，需要將相關(guān)工序與信息模型相結(jié)合，在結(jié)合完成后，計(jì)算不同工序所產(chǎn)生的成本。成本計(jì)算完成后，將工序?qū)嶋H成本與預(yù)算成本相對(duì)比，并保存數(shù)據(jù)，為后期各項(xiàng)管理工作開展提供借鑒。

1.2.3 區(qū)域維度拆分方式

將區(qū)域維度與BIM技術(shù)充分結(jié)合，依據(jù)工程的復(fù)雜情況，解決不同區(qū)域間的信息問題。

2 斯維爾軟件功能闡述

斯維爾軟件是一種BIM技術(shù)的運(yùn)用軟件，運(yùn)用范圍較為廣泛，將其運(yùn)用在工程管理造價(jià)中，效果十分顯著。此種軟件不僅能夠?yàn)锽IM技術(shù)提供工程設(shè)計(jì)與造價(jià)管理等一系列功能，還具有其他軟件所不具備的優(yōu)勢。斯維爾軟件被廣泛運(yùn)用在電子政務(wù)與造價(jià)咨詢等行業(yè)中，還能夠聯(lián)合多位管理人員，從而實(shí)現(xiàn)各種信息與資源的共享。在信息共享中，還能夠避免出現(xiàn)重復(fù)性勞動(dòng)，實(shí)現(xiàn)成本優(yōu)化，避免資源浪費(fèi)。將斯維爾軟件運(yùn)用在房地產(chǎn)行業(yè)中，能夠滿足企業(yè)管理需求，并整合企業(yè)數(shù)據(jù)，從而實(shí)現(xiàn)對(duì)企業(yè)財(cái)務(wù)情況的實(shí)時(shí)監(jiān)控，還能提供查詢服務(wù)。斯維爾軟件是一種綜合性信息管理平臺(tái)，能夠?qū)?shù)據(jù)庫中的信息與工程圖紙相結(jié)合，在工程造價(jià)管理出現(xiàn)問題時(shí)，都可運(yùn)用此平臺(tái)解決問題。

3 基于斯維爾軟件的工程造價(jià)管理BIM技術(shù)具體運(yùn)用

3.1 案例資料

為探究斯維爾軟件與BIM技術(shù)的優(yōu)勢，在研究中選擇實(shí)際案例進(jìn)行分析，以A市中的某一教學(xué)樓建造造價(jià)管理為例。該教學(xué)樓的的建筑面積為1 500 m2，教學(xué)樓在設(shè)計(jì)過程中，共計(jì)建造5層，其中地上為4層，低下有1層，層高約為4 m左右。在建筑中，1層的層高為4 m，二層和三層的層高為3.3 m，而樓底層高則為3 m。負(fù)一層與首層地坪之間的高度差便是地下室的層高。

3.2 構(gòu)建建筑模型

在確定工程施工位置與設(shè)計(jì)之后，首先需要設(shè)置整個(gè)建筑工程的基本參數(shù)，繼而依據(jù)參數(shù)與BIM軟件技術(shù)構(gòu)建三維模型，模型需要將教學(xué)樓的整體框架展現(xiàn)出來。在模型建立完成后，應(yīng)當(dāng)采用掛接做法，使用軟件優(yōu)勢建立定量模型。在計(jì)算工程量的過程中，需要先定義構(gòu)建標(biāo)號(hào)，再進(jìn)行構(gòu)建布置。在定義構(gòu)件過程中，可給出相應(yīng)構(gòu)件掛接的清單與定額。在模型構(gòu)建完成后，整體工程量便能夠得出。在建立算量模型后，工程量的相關(guān)信息便包含在算量模型之中，繼而便進(jìn)行工程量統(tǒng)計(jì)工作，需要使用相關(guān)算量軟件與清單計(jì)價(jià)軟件羅列出教學(xué)樓建筑的具體工程量清單與建筑造價(jià)清單。教學(xué)樓三維模型如圖1所示。

圖1 三維建筑模型

3.3 優(yōu)化設(shè)計(jì)

在建模完成之后，需要對(duì)其開展優(yōu)化工作。對(duì)比建立出的建筑模型與統(tǒng)計(jì)的工程量，并與工程實(shí)際結(jié)構(gòu)相結(jié)合，對(duì)工程建設(shè)進(jìn)行優(yōu)化。繼而需要計(jì)算工程中不同部位的荷載，從而對(duì)建筑進(jìn)一步優(yōu)化。例如在前期設(shè)計(jì)中，地下室樓板采用的材料為雙向板，在優(yōu)化后，將雙向板改為單向板，因?yàn)榘宓暮穸纫舶l(fā)生了一定變化，厚度由原來的150 mm轉(zhuǎn)變?yōu)?00 mm。更改地下室樓板之后，相對(duì)應(yīng)的支座負(fù)筋也需要更改，并在原有基礎(chǔ)上增加橫向次梁，次梁與框架梁的高度應(yīng)當(dāng)統(tǒng)一更改為600 mm。地下室原有平面結(jié)構(gòu)與優(yōu)化后的平面結(jié)構(gòu)如圖2～3所示。

在優(yōu)化模型后，需要計(jì)算實(shí)際工程量，并將其與原有的工程設(shè)計(jì)方案相對(duì)比，然后利用全新的設(shè)計(jì)方案建立模型。在進(jìn)行對(duì)比后，發(fā)現(xiàn)僅僅只對(duì)工程中的架梁部分與板的部分進(jìn)行了優(yōu)化。在使用工程對(duì)比功能后，能夠?qū)崿F(xiàn)優(yōu)化前后的實(shí)際工程量對(duì)比與建筑鋼筋使用數(shù)量對(duì)比，再利用導(dǎo)入軟件，將數(shù)據(jù)輸入到斯維爾清單軟件中。數(shù)據(jù)輸入完成之后，建立組件文件，在設(shè)置信息價(jià)文件與費(fèi)率，從而便能夠?qū)⒍喾N項(xiàng)目進(jìn)行整合，統(tǒng)一形成收費(fèi)文件。

圖2 地下室結(jié)構(gòu)平面原圖

圖3 地下室平面結(jié)構(gòu)優(yōu)化圖

3.4 優(yōu)化結(jié)果對(duì)比分析

3.4.1 模型對(duì)比

利用三維算量軟件進(jìn)行工程建模，并利用工程的可視化功能，得知工程結(jié)構(gòu)與具體工程量，繼而將結(jié)構(gòu)優(yōu)化案例與工程實(shí)際施工經(jīng)驗(yàn)相結(jié)合，從而對(duì)原有建筑方案中的不合理部分進(jìn)行改動(dòng)，例如改變扣板類型與厚度、改變鋼筋工程等。在對(duì)模型優(yōu)化后，需要計(jì)算相關(guān)荷載，并在荷載要求之下，優(yōu)化設(shè)計(jì)方式，使得工程建筑設(shè)計(jì)更加合理，保證工程質(zhì)量。

3.4.2 工程量對(duì)比

將優(yōu)化后的方案中工程量與鋼筋量進(jìn)行統(tǒng)一整理與計(jì)算，再充分利用軟件中的工程對(duì)比功能，便能夠清晰對(duì)比優(yōu)化前后的工程量區(qū)別。在實(shí)際案例中，對(duì)鋼筋工程優(yōu)化后，鋼筋工程量較原有設(shè)計(jì)減少了780 kg，由此可見對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行優(yōu)化，能夠起到優(yōu)化成本與節(jié)約資源的作用。

3.4.3 工程造價(jià)對(duì)比

在模型優(yōu)化后，利用斯維爾軟件中的清單計(jì)價(jià)軟件對(duì)整體工程造價(jià)進(jìn)行計(jì)算，并自動(dòng)生成工程投標(biāo)匯總表。將優(yōu)化前后的方案進(jìn)行對(duì)比，能夠發(fā)現(xiàn)優(yōu)化后的方案工程整體造價(jià)相對(duì)較低，與原有設(shè)計(jì)方案相比，減少了1 300元。方案優(yōu)化的功能逐漸凸顯，在保證工程質(zhì)量的前提下，建筑成本得以降低。

由上述實(shí)際案例分析可知，在工程建筑中使用斯維爾軟件與BIM技術(shù)，不僅能夠?qū)υ性O(shè)計(jì)方案進(jìn)行優(yōu)化，還能夠在保證工程質(zhì)量的前提下，更改設(shè)計(jì)方案，使之更加合理，并且減少成本投入，優(yōu)化建筑成本。由此可見，斯維爾軟件與BIM技術(shù)在工程造價(jià)管理中的使用優(yōu)勢。

在工程初步設(shè)計(jì)階段，使用三維算量軟件中的識(shí)別功能，能夠依據(jù)建筑方案在短時(shí)間內(nèi)建立起模型，繼而再利用算量模式對(duì)實(shí)物量進(jìn)行計(jì)算，并依據(jù)實(shí)際建筑施工經(jīng)驗(yàn)，最終得出工程整體造價(jià)。其次利用軟件中的綜合對(duì)比功能，對(duì)優(yōu)化前后的方案進(jìn)行對(duì)比，從而判斷出最佳優(yōu)化方案。斯維爾軟件的使用，能夠從多個(gè)方面保證施工方案的可行性，在保證工程質(zhì)量的前提下，合理利用資源與優(yōu)化成本。

4 結(jié)語

BIM技術(shù)是一種新型技術(shù)，為多個(gè)行業(yè)發(fā)展帶來便利。將BIM技術(shù)運(yùn)用在工程造價(jià)管理中，以其獨(dú)特的可視化、協(xié)調(diào)性、模擬性與優(yōu)化性等特征，提升了工程管理造價(jià)的效率與準(zhǔn)確率，還能夠?qū)崿F(xiàn)建筑成本優(yōu)化。在BIM技術(shù)中的斯維爾軟件使用，能夠改變傳統(tǒng)造價(jià)管理中存在的問題，有效降低管理風(fēng)險(xiǎn)，推動(dòng)工程實(shí)施與建設(shè)，還能夠通過工程模型的構(gòu)建，合理且準(zhǔn)確地計(jì)算工程造價(jià)，對(duì)工程中存在的問題進(jìn)行模擬與預(yù)估，從而采取有效措施，保障工程安全開展。此外斯維爾軟件還具備專門造價(jià)軟件，對(duì)審計(jì)工作的開展提供有效支持。