建筑給排水與通風(fēng)空調(diào)工程問(wèn)題及預(yù)控措施分析

宋科文

【摘 要】文章主要針對(duì)廣東省建筑項(xiàng)目為出發(fā)點(diǎn)，對(duì)建筑給排水與通風(fēng)空調(diào)工程問(wèn)題展開(kāi)研究，分別從以下幾個(gè)方面詳細(xì)探索，總結(jié)預(yù)控措施，目的是解決建筑給排水與通風(fēng)空調(diào)工程問(wèn)題，提高工程項(xiàng)目建筑質(zhì)量。

【關(guān)鍵詞】建筑給排水；通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)；水管滲水

作為建筑質(zhì)量提升的重要步驟，給排水以及通風(fēng)空調(diào)工程必須時(shí)刻關(guān)注建筑工程施工動(dòng)向，重視細(xì)節(jié)的施工控制，滿(mǎn)足社會(huì)進(jìn)步以及生活質(zhì)量提升的要求?？臻g建筑中更重視舒適度，給排水與通風(fēng)空調(diào)工程是提升舒適度的關(guān)鍵，如果這期間出現(xiàn)施工質(zhì)量問(wèn)題，將會(huì)為建筑工程的順利完成與使用體驗(yàn)度提升造成困擾。解決給排水與通風(fēng)空調(diào)問(wèn)題，制定全方面預(yù)防措施。

一、項(xiàng)目概況

廣東省建筑項(xiàng)目，總建筑面積為140140.85m2，根據(jù)具體計(jì)算得知，地上計(jì)容積率為117101.17m2建筑面積，同時(shí)規(guī)劃設(shè)計(jì)中，避難區(qū)建筑面積達(dá)到2331.02m2。該工程項(xiàng)目主要建筑屬性為高層民用公共建筑，涉及到很多類(lèi)型，酒店、商業(yè)以及辦公等，因?yàn)槿藛T基數(shù)巨大。如圖1為項(xiàng)目概況設(shè)計(jì)圖：

該項(xiàng)目建設(shè)設(shè)計(jì)期間，地下建筑主要?jiǎng)澐譃閮蓪?，包含設(shè)備房與車(chē)庫(kù)。并且裙房設(shè)計(jì)選擇以酒店配套以及商業(yè)規(guī)劃為主。項(xiàng)目建筑中的寫(xiě)字樓高層達(dá)到50層，整體建筑高度達(dá)到209.65m，同時(shí)在其中設(shè)計(jì)三層避難層，分別為6、21、36。酒店建筑最高層數(shù)為26層，其中最低8層以上為客房層，建筑高度達(dá)到99.60m。結(jié)合該項(xiàng)目對(duì)其中給排水與通風(fēng)空調(diào)工程問(wèn)題詳細(xì)介紹。

二、建筑給排水工程問(wèn)題、預(yù)控措施

給排水工程在具體施工期間經(jīng)常遇到滲漏或者堵塞等問(wèn)題，針對(duì)具體問(wèn)題及時(shí)制定適當(dāng)?shù)念A(yù)控措施。

（一）滲漏

滲漏也是給排水工程最常見(jiàn)的問(wèn)題之一【1】，根據(jù)相關(guān)給排水調(diào)查發(fā)現(xiàn)，每年會(huì)出現(xiàn)80%的建筑滲漏投訴問(wèn)題，降低生活質(zhì)量與建筑項(xiàng)目的信譽(yù)度，甚至還會(huì)影響其在市場(chǎng)發(fā)展中的影響力。滲漏問(wèn)題的出現(xiàn)原因很多，比如管道材料方面，給排水系統(tǒng)施工建筑期間，選擇的管道材料質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，或者不具備超強(qiáng)抗腐蝕能力，導(dǎo)致給排水系統(tǒng)滲漏；或者具體給排水在施工技術(shù)不到位，施工質(zhì)量達(dá)不到要求，后期施工檢查不仔細(xì)等，沒(méi)有及時(shí)發(fā)現(xiàn)管道的破裂或者縫隙；亦或是建筑項(xiàng)目周?chē)h(huán)境的影響，環(huán)境溫差變化明顯，一旦頻繁出現(xiàn)熱脹冷縮，管道的承受壓力增加，壽命縮短。

對(duì)于滲漏問(wèn)題的解決，必須尋找到真正造成這種問(wèn)題的原因。按照上述影響原因，第一需要檢查管道，驗(yàn)證管道質(zhì)量是否達(dá)標(biāo)，這方面必須做到仔細(xì)篩選與檢驗(yàn)，確保質(zhì)量的同時(shí)，盡量選擇效果更理想的排水管道。該工程施工結(jié)束投入使用一年的時(shí)間內(nèi)，接到過(guò)很多滲漏投訴，后經(jīng)調(diào)查發(fā)現(xiàn)，酒店區(qū)域的給排水系統(tǒng)在施工建筑期間，項(xiàng)目資金方面出現(xiàn)一些問(wèn)題，管理人員選擇了價(jià)格低廉的一批管材，引發(fā)后來(lái)的問(wèn)題。必須在施工期間嚴(yán)格控制管道材料質(zhì)量，避免出現(xiàn)后續(xù)質(zhì)量問(wèn)題。第二是管道質(zhì)量方面，給排水系統(tǒng)最關(guān)鍵的便是管道質(zhì)量，施工結(jié)束之后一定要仔細(xì)檢查管道施工質(zhì)量，保證檢查技術(shù)的科學(xué)性與技術(shù)性，及時(shí)發(fā)現(xiàn)隱藏的質(zhì)量問(wèn)題加以解決【2】。第三是管道質(zhì)量的保護(hù)，對(duì)于保護(hù)方面從工程竣工結(jié)束之后就需要開(kāi)始，定期排查管道使用情況，及時(shí)涂抹防腐蝕材料，降低管道腐蝕率，延長(zhǎng)管道使用壽命。與此同時(shí)還需要針對(duì)滲漏現(xiàn)象準(zhǔn)確尋找滲漏位置，解決問(wèn)題的同時(shí)延伸修復(fù)面積，恢復(fù)管道質(zhì)量，徹底改善滲漏現(xiàn)象。

（二）堵塞

給排水系統(tǒng)中堵塞也是常見(jiàn)問(wèn)題，絕對(duì)原因是管道中存在異物，阻止管道的正常排水。其原因很多，施工期間沖洗不到位，工作人員檢查不仔細(xì)等。給排水施工期間，施工人員安裝管道并沒(méi)有保證連續(xù)性，導(dǎo)致管道內(nèi)部混進(jìn)水泥并且凝固，堵塞管道。因?yàn)闄z查不仔細(xì)，沒(méi)有及時(shí)將其中的異物清理，最初影響水流正常流通，但是時(shí)間一久水流中出現(xiàn)的各種異物將會(huì)不斷堆積，最終徹底堵塞管道。

堵塞問(wèn)題的解決，及時(shí)根除管道中的異物，保證管道的暢通無(wú)阻。管道安裝期間，如果遇到斷口，必須以適當(dāng)材料將管道的斷口嚴(yán)實(shí)包裹，或者以模板的方式蓋住斷口，最大程度防止異物的進(jìn)入。并且給排水系統(tǒng)施工期間，及時(shí)測(cè)量管道口，必須保證管道口的設(shè)計(jì)合理。以粘合性強(qiáng)的材料將管道粘合，粘合之前及時(shí)清理管道，確保管道內(nèi)沒(méi)有任何異物。工程施工竣工之后再次檢查給排水管道，認(rèn)真檢查管道暢通情況。

（三）水壓不足

給排水系統(tǒng)問(wèn)題中還包含水壓不足。水壓不足主要是施工之前沒(méi)有仔細(xì)了解供水量，水泵等設(shè)備選擇不當(dāng)。

對(duì)于這方面問(wèn)題的解決，需要全方面展開(kāi)實(shí)地考察，了解建筑具體的供水量需求，選擇適當(dāng)?shù)乃茫瑵M(mǎn)足供水需求，為供水提供充足的壓力，杜絕壓力不足供水間斷現(xiàn)象。

三、通風(fēng)空調(diào)工程問(wèn)題、預(yù)控措施

常見(jiàn)的通風(fēng)空調(diào)工程問(wèn)題主要包含漏風(fēng)與水管滲水，以下對(duì)這兩個(gè)問(wèn)題進(jìn)行了仔細(xì)研究。

（一）漏風(fēng)問(wèn)題

通風(fēng)空調(diào)工程施工期間，經(jīng)常會(huì)因?yàn)楦鞣N原因的影響出現(xiàn)漏風(fēng)問(wèn)題，需要控制漏風(fēng)量，保證漏風(fēng)量的正常。及時(shí)升級(jí)漏風(fēng)量控制手段，并且準(zhǔn)確尋找到出現(xiàn)問(wèn)題的位置，及時(shí)控制漏風(fēng)現(xiàn)象。通風(fēng)空調(diào)中的法蘭與排風(fēng)煙管的接口需要注意密封性，空調(diào)運(yùn)行時(shí)溫度會(huì)迅速升高，所以在密封材料必須選擇阻燃性質(zhì)的，防止火災(zāi)的發(fā)生。仔細(xì)檢查空調(diào)以及安裝步驟，提升空調(diào)的安全性，控制空調(diào)漏風(fēng)量，降低安全事故發(fā)生的概率。

（二）水管滲水

通風(fēng)空調(diào)工程的問(wèn)題中還包含水管滲水，解決空調(diào)工程水管滲水問(wèn)題，首先尋找造成這種現(xiàn)象的原因，制定詳細(xì)的預(yù)防計(jì)劃【3】。其次是提高對(duì)保溫層的重視，尤其是通風(fēng)空調(diào)施工期間，必須保證保溫層的規(guī)格合理。選擇適合的保溫材料，厚度、溫度等都要詳細(xì)計(jì)算，并且還要對(duì)保溫材料進(jìn)行實(shí)驗(yàn)檢驗(yàn)，符合要求才能施工使用。再次是保溫層嚴(yán)密檢查，必須從風(fēng)管的上端開(kāi)始，保溫層與保溫管?chē)?yán)絲合縫，檢查其他施工方面是否存在問(wèn)題，檢查需要注意細(xì)節(jié)。施工人員也需要在意識(shí)上提升重視，防止因?yàn)槭┕な韬鲈斐伤軡B水。

四、結(jié)束語(yǔ)

綜上所述，上述項(xiàng)目涉及到很多方面，工程施工建筑期間給排水與通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)至關(guān)重要，直接影響施工質(zhì)量。及時(shí)改善隱藏才給排水與通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)中的問(wèn)題，制定詳細(xì)的預(yù)控方案，提高管理意識(shí)，控制施工細(xì)節(jié)，進(jìn)而保證工程項(xiàng)目施工質(zhì)量。

【參考文獻(xiàn)】

[1]李雪濤. 酒店建筑給排水與通風(fēng)空調(diào)工程問(wèn)題及預(yù)控措施[J]. 城市建設(shè)理論研究：電子版， 2013（23）.

[2]李寧. 給排水與通風(fēng)空調(diào)工程問(wèn)題及預(yù)控措施[J]. 科研， 2016（1）：247-247.

[3]鄭欽文. 給排水與通風(fēng)空調(diào)工程面臨問(wèn)題與解決對(duì)策[J]. 工程技術(shù)：文摘版：00195-00195.