基于BIM的工程造價(jià)精細(xì)化管理研究

黃健

摘要：建筑項(xiàng)目的工程造價(jià)管理是建筑工程建設(shè)管理中的重要組成部分，做好工程造價(jià)管理對(duì)于建設(shè)項(xiàng)目工程的質(zhì)量、建筑行業(yè)發(fā)展等都具有積極意義。隨著現(xiàn)代化信息技術(shù)的不斷發(fā)展，計(jì)算機(jī)信息化管理滲透到各行各業(yè)的發(fā)展中，BIM技術(shù)就是建筑行業(yè)信息化管理的直接應(yīng)用；基于BIM技術(shù)開(kāi)展工程造價(jià)管理是提高工程造價(jià)管理效率和水平、實(shí)現(xiàn)精細(xì)化管理的有效途徑，對(duì)于當(dāng)前全面提高工程造價(jià)管理具有推動(dòng)作用。

關(guān)鍵詞：BIM技術(shù)；工程造價(jià)；精細(xì)化管理

目前，造價(jià)管理過(guò)程中存在著結(jié)算超過(guò)預(yù)算、預(yù)算超過(guò)概算、概算超過(guò)估算等問(wèn)題，導(dǎo)致利潤(rùn)縮水、資源損失以及建筑產(chǎn)品實(shí)際價(jià)值下降。我國(guó)實(shí)行“清單價(jià)格”，為建筑業(yè)造價(jià)的發(fā)展創(chuàng)造了較為規(guī)范的環(huán)境。

一、BIM的概述

BIM主要是指建筑信息模型。BIM有五個(gè)特點(diǎn)：分別為可視化、協(xié)調(diào)、模擬、優(yōu)化和圖形性。BIM不只關(guān)注合成的數(shù)字信息。相反，它在項(xiàng)目的各個(gè)階段應(yīng)用數(shù)字信息。從項(xiàng)目計(jì)劃到項(xiàng)目維護(hù)，可以模擬相關(guān)數(shù)據(jù)。及時(shí)發(fā)現(xiàn)建設(shè)項(xiàng)目的不足，并妥善解決具體問(wèn)題，可以有效預(yù)防因問(wèn)題變大導(dǎo)致維修難度增大等。除了建設(shè)項(xiàng)目的資金投入外，還能夠提高建設(shè)項(xiàng)目的工作效率，減少建筑公司和承包商的資本投資，降低操作風(fēng)險(xiǎn)。

二、BIM技術(shù)的功能特征

BIM技術(shù)具有可視化性、可協(xié)調(diào)性、可出圖性以及造價(jià)精確性能方面的優(yōu)勢(shì)。其中，協(xié)調(diào)性能夠有效解決不同參數(shù)建模中存在的專(zhuān)業(yè)碰撞問(wèn)題，能夠有效降低設(shè)計(jì)方案間存在的變動(dòng)，從而提升工作效率?？梢暬词褂肂IM技術(shù)進(jìn)行工作過(guò)程中，每一個(gè)環(huán)節(jié)都能清晰可見(jiàn)。模擬性也就是在使用三維立體結(jié)構(gòu)時(shí)，能夠通過(guò)使用時(shí)間維度來(lái)完成思維的施工模擬，在了解施工現(xiàn)場(chǎng)的前提下，通過(guò)對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行有序的組織，能夠便于施工單位對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)現(xiàn)高效的管理，并且實(shí)現(xiàn)對(duì)施工進(jìn)度的控制。留洞圖、管線圖以及改進(jìn)方案圖和碰撞圖等均為可出圖的內(nèi)容，能夠?qū)崿F(xiàn)對(duì)工程施工過(guò)程的有效展示、協(xié)調(diào)以及控制；使用BIM技術(shù)構(gòu)建思維模型時(shí)，能夠直觀顯示出材料的使用情況，并且將相應(yīng)的數(shù)據(jù)呈現(xiàn)給管理部門(mén)以及造價(jià)部門(mén)，這種方法不僅能夠提升預(yù)算工作的準(zhǔn)確性，同時(shí)還能夠?qū)︻A(yù)制加工工作提供相應(yīng)的支持，確保管理水平得以實(shí)現(xiàn)。

三、工程造價(jià)精細(xì)化管理的概念

開(kāi)展工程造價(jià)管理工作時(shí)，企業(yè)應(yīng)該遵循準(zhǔn)確，精制、嚴(yán)格以及細(xì)節(jié)的原則，細(xì)化工程造價(jià)管理工作到施工的全過(guò)程中，從而確保工程造價(jià)工作的開(kāi)展體現(xiàn)出階段性的特點(diǎn)，并且確保其在各個(gè)階段結(jié)合技術(shù)經(jīng)濟(jì)以及人力資源等特點(diǎn)，根據(jù)合同以及定額的要求，實(shí)現(xiàn)對(duì)資源的優(yōu)化配置，最大限度控制超額現(xiàn)象，確保工程全壽命周期所用費(fèi)用最少。

四、基于BIM的工程造價(jià)精細(xì)化管理

（一）BIM的數(shù)字工程造價(jià)精細(xì)化管理

中國(guó)建筑造價(jià)管理的主要問(wèn)題是缺乏完整的信息系統(tǒng)。作為基于數(shù)字構(gòu)建模型的開(kāi)發(fā)技術(shù)，BIM在成本管理信息平臺(tái)方面不言自明。由于BIM數(shù)據(jù)庫(kù)中的信息是相互聯(lián)系的，因此更改一方的信息會(huì)導(dǎo)致另一方的更改，從而使數(shù)據(jù)庫(kù)保持最新并可提供信息的時(shí)間表。BIM基于數(shù)據(jù)庫(kù)中及時(shí)準(zhǔn)確的數(shù)據(jù)建立模型模擬，進(jìn)一步使得計(jì)算的速度和準(zhǔn)確性得到了提升，很容易實(shí)現(xiàn)工程造價(jià)的精細(xì)化管理。

（二）應(yīng)用BIM技術(shù)可促進(jìn)工程造價(jià)全過(guò)程的有效管理

能夠確保工程量計(jì)算的準(zhǔn)確程度，可以有效控制設(shè)計(jì)變更等問(wèn)題，可確保工程策劃的有效實(shí)施；同時(shí)可以實(shí)現(xiàn)工程造價(jià)數(shù)據(jù)的共享，及時(shí)獲取最新數(shù)據(jù)，從不同維度分析工程造價(jià)。應(yīng)用BIM技術(shù)，通過(guò)模型可以促進(jìn)工程造價(jià)管理效率的提升，全面審核圖紙，減少返工現(xiàn)象的發(fā)生；對(duì)工程量進(jìn)行精確的計(jì)算，做好工程造價(jià)的預(yù)算；對(duì)變更資料進(jìn)行詳細(xì)的記錄，做到有據(jù)可循，確?？⒐そY(jié)算的有效性，提高審核效率。在設(shè)計(jì)階段對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行精細(xì)化管理，可優(yōu)化設(shè)計(jì)方案，提高限額設(shè)計(jì)的有效性。

（三）BIM技術(shù)在建筑特性表達(dá)中的處理的精細(xì)化

BIM技術(shù)是一種新型的計(jì)算機(jī)設(shè)計(jì)技術(shù)。其主要是通過(guò)數(shù)字技術(shù)，讓虛擬建筑可以建立在計(jì)算機(jī)上。建筑信息模型提供了一個(gè)單一的完整一致的邏輯建筑信息庫(kù)。BIM應(yīng)用系統(tǒng)中的架構(gòu)組件可以被編碼來(lái)描述和表示建筑的真實(shí)元素。表達(dá)的信息不僅包括幾何尺寸信息，還包括材料信息、性能、表面處理、施工實(shí)踐和成本、建筑的具體屬性有這些信息組成。[1]

（四）BIM技術(shù)應(yīng)用于施工中的精細(xì)化管理

該階段中BIM技術(shù)的使用，能夠精準(zhǔn)計(jì)算工程量。在以往的工程造價(jià)管理工作中，建筑信息以及建筑參數(shù)都是借助圖紙來(lái)進(jìn)行展示的，無(wú)論是對(duì)工程變更還是對(duì)工程進(jìn)度的把控，都需要借助現(xiàn)場(chǎng)施工人員來(lái)完成，并且工程建設(shè)中所要用到的相關(guān)資料也比較分散，對(duì)上級(jí)進(jìn)行工作匯報(bào)時(shí)，經(jīng)常會(huì)存在資料和實(shí)際施工情況不符的現(xiàn)象，這樣一來(lái)不僅加大了施工人員的工作量，同時(shí)也延緩了施工進(jìn)度。使用BIM模型，不管是工程建設(shè)中的哪個(gè)部門(mén)，都能夠?qū)崿F(xiàn)對(duì)自己所需信息的查找，通過(guò)對(duì)不同階段施工信息的統(tǒng)計(jì)分析，能夠形成一個(gè)完整的數(shù)據(jù)報(bào)告，進(jìn)而施工人員可以通過(guò)報(bào)告中的數(shù)據(jù)信息來(lái)實(shí)現(xiàn)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的管控。[2]

（五）BIM技術(shù)用于建筑工程設(shè)計(jì)階段精細(xì)化管理

在開(kāi)始工程造價(jià)工作之前，需要做好相應(yīng)的設(shè)計(jì)工作，完成這些工作之后還需要構(gòu)建出BIM模型，并且收集和整理工程建設(shè)中的相關(guān)數(shù)據(jù)信息。通過(guò)應(yīng)用相應(yīng)的造價(jià)軟件，能夠有效掌握目前工程所用的材料市場(chǎng)價(jià)格，同時(shí)編制出相應(yīng)的造價(jià)預(yù)算。與此同時(shí)，應(yīng)該深入分析項(xiàng)目的細(xì)節(jié)問(wèn)題，以此來(lái)確保工程的建設(shè)質(zhì)量，從而實(shí)現(xiàn)對(duì)工程建設(shè)成本的控制。建模完成之后，需要把建模導(dǎo)入對(duì)應(yīng)的檢查軟件中，對(duì)工程建設(shè)中可能存在的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行識(shí)別，從而確保工程建設(shè)工作順利開(kāi)展。

五、結(jié)語(yǔ)

總之，工程造價(jià)精細(xì)化管理工作的開(kāi)展具有一定的復(fù)雜性，在實(shí)際工程開(kāi)展中會(huì)受到各方面因素的制約，從而增加該項(xiàng)工作的難度，因此，在開(kāi)展該項(xiàng)工作之前必須做好系統(tǒng)的規(guī)劃，必須有效結(jié)合BIM技術(shù)，實(shí)現(xiàn)對(duì)工程造價(jià)管理工作的精準(zhǔn)化以及精細(xì)化的管理。

參考文獻(xiàn)：

[1]翁月霞.基于BIM的工程造價(jià)精細(xì)化管理探討[J].居舍，2017（36）：94.

[2]徐佳.基于BIM的工程造價(jià)精細(xì)化管理[J].價(jià)值工程，2017，36（32）：34-35.