收購德國酒莊總共分幾步

具體應(yīng)該怎樣來購買德國酒莊？對此，德國法蘭克福葡萄酒咨詢顧問鮑恩巴赫向《環(huán)球時(shí)報(bào)》記者介紹，德國酒莊因?yàn)榇蠖嘁?guī)模較小，所以投資門檻沒有法國等國高。價(jià)格貴的酒莊數(shù)千萬歐元，便宜的幾十萬就可以買下。

鮑恩巴赫表示，購買時(shí)，潛在購買者獲得信息后，可以直接與酒莊談判。但這種情況較少，畢竟許多投資者不了解德國酒莊的情況。因此，一般投資者都會請專業(yè)人士評估各方信息，如酒莊資產(chǎn)，并對酒莊未來的

市場發(fā)展做出展望。

接著，投資者實(shí)地考察酒莊，了解酒莊的房產(chǎn)、設(shè)備、是否有酒店、是否有餐館、是否有一些附屬權(quán)利。同時(shí)，還要看位置、市場稀有度、產(chǎn)量、品牌知名度、市場占有率、歷史、規(guī)模等有形和無形的資產(chǎn)。然后，雙方再進(jìn)行深入談判。

“酒莊絕不是暴利產(chǎn)業(yè)，盈利甚至不如投資德國的房地產(chǎn)?！滨U恩巴赫提醒說，目前德國酒莊的競爭也非常激烈，平均一年的回報(bào)率大約10%左右。不過，投資酒莊是一種文化投資，放長線，回報(bào)也會越積越多?！　　　　　。ㄇ嗄荆?/p>