建筑工程造價(jià)的合理有效控制

王萍

摘 要： 針對(duì)建筑工程造價(jià)的合理有效控制的重要性和建筑工程造價(jià)存在的問(wèn)題，同時(shí)探討建筑工程造價(jià)的合理有效控制的策略。

關(guān)鍵詞： 建筑工程造價(jià)；合理有效控制；重要性；問(wèn)題；策略

隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)和技術(shù)的快速發(fā)展，建筑行業(yè)也在不斷的發(fā)展，這無(wú)疑就加大了建筑企業(yè)之間競(jìng)爭(zhēng)力。所以，為了提升企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)能力，應(yīng)降低企業(yè)成本，提高施工質(zhì)量。然而，在實(shí)際的建筑工程造價(jià)控制過(guò)程中仍然存在一些問(wèn)題，主要包括建筑工程造價(jià)從業(yè)人員綜合素質(zhì)水平參差不齊、工程造價(jià)控制的制度不健全、施工技術(shù)和造價(jià)沒(méi)有得到合理有效的優(yōu)化，這些問(wèn)題都會(huì)影響到建筑工程造價(jià)的控制質(zhì)量。

一、建筑工程造價(jià)的合理有效控制的重要性

工程造價(jià)是建筑工程建設(shè)過(guò)程中的重要組成部分，合理有效的控制建筑工程造價(jià)，不僅可以避免資源的不必要浪費(fèi)，降低成本，實(shí)現(xiàn)工程經(jīng)濟(jì)利益的最大化，而且還可以提高工程效率，確保建筑工程質(zhì)量，同時(shí)，合理有效的控制建筑工程造價(jià)，在很大程度上可以提高建筑工程管理水平。工程造價(jià)貫穿于建筑工程建設(shè)的全過(guò)程，包括決策階段造價(jià)控制、設(shè)計(jì)階段造價(jià)控制、施工階段造價(jià)控制、竣工階段造價(jià)控制，只有合理有效的控制建筑工程造價(jià)，才能使建筑工程建筑過(guò)程中的 人力、物力以及財(cái)力資源得到合理分配，從而進(jìn)一步提升建筑工程的經(jīng)濟(jì)效益與社會(huì)價(jià)值。隨著建筑行業(yè)的快速發(fā)展，建筑工程規(guī)模逐漸擴(kuò)大、數(shù)量逐步增多，企業(yè)之間的競(jìng)爭(zhēng)也就越來(lái)越激烈。合理有效的控制建筑工程造價(jià)，不僅可以提升企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)能力和綜合實(shí)力，提升企業(yè)知名度，而且還可以實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)利益和社會(huì)利益的雙豐收，實(shí)現(xiàn)建筑行業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。

二、建筑工程造價(jià)存在的問(wèn)題分析

1、建筑工程造價(jià)從業(yè)人員綜合素質(zhì)水平參差不齊

由于建筑工程造價(jià)是一項(xiàng)技術(shù)性較強(qiáng)的工作，涉及的知識(shí)范圍廣，所以，建筑工程造價(jià)從業(yè)人員的綜合水平一定要高，不僅要具備專(zhuān)業(yè)的工程造價(jià)知識(shí)，而且還要熟悉了解與建筑工程造價(jià)相關(guān)的行業(yè)知識(shí)，如了解和掌握當(dāng)今建筑市場(chǎng)的新技術(shù)、新材料、新工藝、新管理等。然而，在實(shí)際的建筑工程造價(jià)控制過(guò)程中，建筑工程造價(jià)從業(yè)人員的綜合素質(zhì)水平參差不齊，知識(shí)結(jié)構(gòu)比較單一，工程造價(jià)從業(yè)人員大部分也只是熟悉套用地方定額預(yù)算的編制，而對(duì)招投標(biāo)、項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)、工程量清單計(jì)價(jià)、優(yōu)化設(shè)計(jì)及施工方案、全過(guò)程造價(jià)管理及索賠，房地產(chǎn)評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)管理等方面涉及不是很多，這樣就會(huì)跟不上市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展步伐，限制了建筑行業(yè)可持續(xù)發(fā)展的實(shí)現(xiàn)。另外，部分建筑工程造價(jià)從業(yè)人員在實(shí)際的工作中，常會(huì)粗壯乃缺項(xiàng)、錯(cuò)算、漏算、計(jì)量不太準(zhǔn)確等現(xiàn)象，這些都會(huì)在很大程度上影響建筑工程造價(jià)的準(zhǔn)確性。此外，更有甚者在某些利益驅(qū)使下，私自配合委托方，高估冒算、或隨意壓價(jià)等不正當(dāng)?shù)氖侄沃\求個(gè)人利益，嚴(yán)重的損壞了市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)甚至是國(guó)家的利益。

2、工程造價(jià)控制的制度不健全

在建筑工程施工過(guò)程中，健全的工程造價(jià)控制制度，可以合理有效的控制工程造價(jià)，降低造價(jià)成本，實(shí)現(xiàn)企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益的最大化。然而，在實(shí)際的工程造價(jià)控制過(guò)程中，工程造價(jià)控制的制度還不夠完善，造成執(zhí)行與管理都存在一定的缺陷，這無(wú)疑會(huì)對(duì)工程造價(jià)成本造成一定的影響，嚴(yán)重的還會(huì)影響建筑工程質(zhì)量。？

3、施工技術(shù)和造價(jià)沒(méi)有得到合理有效的優(yōu)化

在實(shí)際的建筑工程建設(shè)過(guò)程中，由于施工人員缺少專(zhuān)業(yè)知識(shí)，素質(zhì)水平不高，接受新鮮事物的能力又較差，使得新工藝、新技術(shù)、新材料無(wú)法及時(shí)有效的運(yùn)用到建筑工程中，降低成本的目的難以充分實(shí)現(xiàn)，另外，在建筑工程造價(jià)控制過(guò)程中，整體參與度低，通常情況下都是在問(wèn)題出現(xiàn)之后才對(duì)其展開(kāi)處理，這就會(huì)導(dǎo)致成本控制在一定程度上處于滯后的現(xiàn)狀。除此之外，由于建筑工程具有工期長(zhǎng)、投資規(guī)模大、波動(dòng)性大等特點(diǎn)，使得建筑材料的價(jià)格與人工費(fèi)波動(dòng)較大，這些因素都會(huì)對(duì)建筑工程造價(jià)造成一定的影響。

三、建筑工程造價(jià)的合理有效控制的策略探討

1、提高建筑工程造價(jià)從業(yè)人員的綜合素質(zhì)水平

在建筑工程造價(jià)控制過(guò)程中，不斷提高建筑工程造價(jià)從業(yè)人員的綜合素質(zhì)水平，不僅可以更好的適應(yīng)社會(huì)發(fā)展需求，而且還可以在很大程度上提升企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)能力，實(shí)現(xiàn)建筑企業(yè)的長(zhǎng)久穩(wěn)定發(fā)展。建筑造價(jià)工程造價(jià)從業(yè)人員不僅要懂的工程技術(shù)、工程經(jīng)濟(jì)和管理，而且還應(yīng)有實(shí)踐工作經(jīng)驗(yàn)，能夠勝任工程造價(jià)工作，可以為建筑工程項(xiàng)目提供全過(guò)程造價(jià)確定、控制和管理，將工程技術(shù)與經(jīng)濟(jì)管理密切結(jié)合在一起，實(shí)現(xiàn)人力、物力和財(cái)力資源的合理優(yōu)化配置，在保證建筑工程質(zhì)量的基礎(chǔ)上科學(xué)合理的降低工程造價(jià)。在實(shí)際的建筑工程造價(jià)控制過(guò)程中，要求工程造價(jià)從業(yè)人員不僅要廣博的知識(shí)、較強(qiáng)的專(zhuān)業(yè)能力，還應(yīng)具備較強(qiáng)的表達(dá)能力、組織管理能力、思維能力、自學(xué)能力、研究能力，并且工程造價(jià)從業(yè)人員要有高度的責(zé)任感和崇高的敬業(yè)精神，遵守職業(yè)道德。只有這樣，才能有效的降低建筑工程造價(jià)成本，保證建筑工程質(zhì)量。另外，在建筑工程造價(jià)控制過(guò)程中，還應(yīng)有計(jì)劃的定期或不定期的對(duì)工程造價(jià)人員進(jìn)行相關(guān)培訓(xùn)工作，針對(duì)培訓(xùn)工作，還應(yīng)建立相應(yīng)的考核制度，考核合格后方可繼續(xù)參加工程造價(jià)控制工作，考核不合格的還應(yīng)繼續(xù)參加培訓(xùn)，直至考核合格。

2、健全建筑工程造價(jià)控制的制度

工程造價(jià)是建筑工程建設(shè)的核心內(nèi)容，工程造價(jià)控制質(zhì)量直接關(guān)系著建筑工程的投資控制，影響著建筑工程的投資效益。因此，應(yīng)不斷健全建筑工程造價(jià)控制的制度，嚴(yán)格控制建筑工程造價(jià)，減低造價(jià)成本，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)利益與社會(huì)利益的最大化。在建筑工程造價(jià)控制過(guò)程中，應(yīng)建立責(zé)任管理制度，將責(zé)任落實(shí)到各個(gè)管理部門(mén)，部門(mén)領(lǐng)導(dǎo)再將責(zé)任細(xì)化到每一個(gè)人，一旦出現(xiàn)造價(jià)相關(guān)問(wèn)題，可以第一時(shí)間找到責(zé)任人，及時(shí)處理整改存在的問(wèn)題，避免造成不必要的損失，增加造價(jià)成本。同時(shí)，為了進(jìn)一步提高建筑工程造價(jià)從業(yè)人員的工作質(zhì)量，還可以建立相應(yīng)的獎(jiǎng)懲制度，定期考核，對(duì)工作表現(xiàn)突出、誤差較少等人員進(jìn)行一定的物質(zhì)獎(jiǎng)勵(lì)和精神獎(jiǎng)勵(lì)，反之，對(duì)在實(shí)際造價(jià)控制工作中發(fā)生疏漏或質(zhì)量問(wèn)題未達(dá)標(biāo)的工程造價(jià)人員應(yīng)給予一定的懲罰，嚴(yán)重的應(yīng)給予淘汰處罰，這樣不僅可以激發(fā)造從業(yè)人員工作積極性，而且還可以有效確保工程造價(jià)控制質(zhì)量。

3、提高施工技術(shù)，加強(qiáng)材料管理

在建筑工程建設(shè)過(guò)程中，提高施工技術(shù)，可以有效地提高建筑工程的施工質(zhì)量，確保施工成本，從而進(jìn)一步對(duì)建筑工程造價(jià)實(shí)施控制。建立完善的施工技術(shù)管理制度，可以有效降低造價(jià)成本，確保建筑工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)要求。在建筑工程施工過(guò)程中，必須認(rèn)真貫徹執(zhí)行工程建設(shè)的有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)法規(guī)。同時(shí)通過(guò)對(duì)施工管理人員的培訓(xùn)和教育，在確保建筑工程質(zhì)量的基礎(chǔ)上，有效的降低造價(jià)成本。建筑工程施工前，應(yīng)對(duì)施工人員進(jìn)行相應(yīng)的培訓(xùn)和教育工作，并且應(yīng)提前對(duì)施工人員進(jìn)行技術(shù)交底工作，避免或減少施工中的通病，確保施工進(jìn)度，降低工程造價(jià)。 在選購(gòu)施工材料和設(shè)備時(shí)，需要進(jìn)行實(shí)地考察，對(duì)多家材料商進(jìn)行對(duì)比咨詢，堅(jiān)持“貨比三家”的原則，在保證材料設(shè)備質(zhì)量的基礎(chǔ)上，選擇價(jià)格低廉的建筑材料和設(shè)備，這樣不僅可以降低造價(jià)成本，而且還可以保證建筑工程的質(zhì)量。另外，還應(yīng)重視施工材料的儲(chǔ)存、施工設(shè)備的維修保養(yǎng)，提高施工材料的有效利用率，降低施工設(shè)備事故發(fā)生幾率，降低成本開(kāi)銷(xiāo)，合理控制工程造價(jià)，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)利益和社會(huì)利益的最大化。

四、結(jié)語(yǔ)：

綜上所述，通過(guò)提高建筑工程造價(jià)從業(yè)人員的綜合素質(zhì)水平、健全建筑工程造價(jià)控制的制度、提高施工技術(shù)，加強(qiáng)材料管理，不斷提升建筑工程造價(jià)控制水平，降低造價(jià)成本，保證建筑工程質(zhì)量，實(shí)現(xiàn)企業(yè)最大化的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。

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