日本開始免費送房背后的困局

日本高齡少子化情形嚴(yán)峻，除勞動人口不足、老人照護(hù)問題備受關(guān)注外，無人照料的“空房”也是棘手課題之一。如今，為改善這一問題，日本一些村莊開始免費發(fā)放房子。

900多個村鎮(zhèn)將“消失不見”

據(jù)美國有線電視新聞網(wǎng)報道，井田直子和井田孝之得到了一棟房子，免費的。

這是一棟寬敞的兩層樓住宅，坐落在東京都小鎮(zhèn)奧多摩町一條蜿蜒的鄉(xiāng)間公路旁的樹林中。在搬進(jìn)這棟房子之前，這對夫婦和他們的孩子都與直子的父母住在一起。

45歲的直子說：“我們不得不（對我們的新家）做很多修繕工作，但我們一直希望生活在農(nóng)村，有一個大花園。”

報道稱，免費的房子可能聽起來像個騙局。但日本面臨一個非同尋常的問題：住房多于居住的人口。

根據(jù)日本政策論壇的數(shù)據(jù)，2013年，日本有6100萬套住宅，但只有5200萬戶家庭。而且這一情況會變得更糟。據(jù)日本國立社會保障和人口問題研究所預(yù)計，到2065年，日本人口將從目前的1.27億減少到約8800萬，這意味著需要住房的人將更少。隨著年輕人離開農(nóng)村到城市找工作，日本農(nóng)村地區(qū)到處都是被廢棄的“鬼屋”似的空房。

人們預(yù)測，到2040年，全日本將有近900個城鎮(zhèn)和村莊不復(fù)存在——奧多摩町就是其中之一。在這種情況下，免費提供房產(chǎn)成為了一種生存努力。

報道稱，奧多摩町位于東京都人口稠密、霓虹燈滿布的市中心以西兩個小時火車車程的地方。

上世紀(jì)六十年代，該町人口曾超過1.3萬，人們從事利潤豐厚的木材生意。但在上世紀(jì)九十年代，隨著進(jìn)口放寬和木材需求下降，大多數(shù)年輕人都去了城市。2014年，奧多摩町設(shè)立了一個“空房庫存計劃”——將潛在買家與空置的房產(chǎn)和年長的房東相匹配。雖然空房庫存計劃現(xiàn)在在日本已經(jīng)十分常見，但每個城鎮(zhèn)都會確定自己的條件。

例如，奧多摩町會為空房的新居民提供房屋修繕補貼，并按每100平方米最多8820美元的價格鼓勵空房業(yè)主放棄其閑置的房產(chǎn)。

該町還對申請免費房屋的人做了一定限制，若是單身民眾，年齡必須在40歲以下，若是一家庭入住，則家中必須至少育有一名18歲以下的孩子。

外籍人士也可申請

不過，在一個人們喜歡新建筑的國家，即使是免費贈送房屋也并不是一件容易的事。

報道稱，二十世紀(jì)日本經(jīng)歷了兩次主要的人口猛增：第一次是在第二次世界大戰(zhàn)后，第二次是在八十年代經(jīng)濟爆發(fā)式增長期間。兩次都造成了住房短缺，導(dǎo)致廉價的、大規(guī)模生產(chǎn)的住房迅速在人口稠密的城鎮(zhèn)拔地而起。

據(jù)富士通研究所高級研究員米山秀隆說，這些房子中有許多質(zhì)量很差。因此，有約85%的人會選擇購買新房。

奧多摩町的復(fù)興官員新島迄今已為9套空置房屋找到家庭。這些家庭來自包括紐約和中國在內(nèi)的世界各地——空房計劃并不局限于日本公民。

目前居住在東京市中心、有6個孩子的菲律賓/日本夫婦今林一家將于2019年初遷到奧多摩町。

今林夫人羅莎莉說：“對我們來說，東京太擁擠了，奧多摩町也屬于東京都，但被大自然所環(huán)抱，這讓我們很喜歡?！?/p>

糾結(jié)的日本：

一邊“請人”，一邊“趕人”

隨著老齡化問題愈發(fā)嚴(yán)重、勞動力極度短缺、首都東京越來越擁擠，糾結(jié)的日本人正在一邊考慮高薪聘請外籍勞動力去日本工作，一邊卻在考慮給錢讓市民搬出東京。

據(jù)《衛(wèi)報》和《日經(jīng)亞洲評論》等媒體報道，近日，日本通過了一項新法案，這可能會為數(shù)十萬外籍勞動力的涌入鋪平道路。在這之前，日本的簽證只發(fā)放給高技能的外國人，例如教授和醫(yī)生等。但為了應(yīng)對日本長期的勞動力短缺問題，新的立法將首次允許海外的藍(lán)領(lǐng)工人獲得簽證，其中重點是護(hù)理、酒店和建筑等行業(yè)。該法案可能在五年內(nèi)將在日本的外籍工人人數(shù)增加到超過34.5萬人。

這邊政府在下血本請外籍勞動力去日本工作，另一邊政府又在花錢讓市民搬離東京，到別處安家落戶。

在過去的22年時間里，每年新搬到東京的人都要比搬離東京的人多。東京市中心的居民感覺到處都擠滿了人，而且情況變得越來越糟。

最近，日本政府表示正在考慮建立一種罕見的制度，向目前居住在東京23個中心行政區(qū)（東京人口最多的地區(qū)）的人提供財政補貼，讓這些人搬離東京，去別處求職或創(chuàng)業(yè)。據(jù)悉，這筆財政補貼的數(shù)目達(dá)到每人300萬日元，約合18.4萬元人民幣，與日本許多入門級白領(lǐng)年薪相差不遠(yuǎn)。記者注意到，這項提議并沒有要求人們搬到距離這23個中心行政區(qū)以外多遠(yuǎn)才能獲得補貼，因此只須搬到規(guī)定區(qū)域外，就能獲得領(lǐng)取補貼的資格。

（綜合《參考消息》、微信公眾號“瞭望智庫”）