淺析建筑中裝飾工程質(zhì)量控制與造價(jià)管理

刁凡凡

摘要：建筑裝飾是整個(gè)建筑物的核心部分，隨著人們審美觀的不斷提升，簡(jiǎn)單的建筑已經(jīng)很難滿足日漸提升的精神文化需求。因此，建筑裝飾作為整個(gè)建筑的重心，與人們的文化素養(yǎng)、欣賞水平、知識(shí)結(jié)構(gòu)、生活閱歷等有很大關(guān)系。而且每個(gè)人對(duì)建筑物的裝飾環(huán)境效果表現(xiàn)出不同的思維，都會(huì)給人們的精神世界帶來(lái)影響。

關(guān)鍵詞：建筑裝飾工程；質(zhì)量控制；造價(jià)管理

建筑裝飾工程的施工是以建筑主體結(jié)構(gòu)為載體，因此施工過(guò)程受建筑空間的限制，施工過(guò)程中工序平行、交叉、搭接頻繁，施工不安全因素多，建筑裝飾裝修工程除具有一般建筑工程的特點(diǎn)外，還具有工期短、質(zhì)量要求嚴(yán)、施工工序多，而且建筑裝飾風(fēng)格多樣，裝飾材料品種繁多，施工工藝復(fù)雜，特別是在我國(guó)的裝修市場(chǎng)存在著人員素質(zhì)參差不齊、流動(dòng)性大等特點(diǎn)，這些因素都給建筑裝飾施工的技術(shù)管理帶來(lái)了很大困難，甚至?xí)绊懛课萁Y(jié)構(gòu)。針對(duì)這樣的情況，如何加強(qiáng)建筑裝飾工程施工管理，保證裝修質(zhì)量，成為了目前我國(guó)建筑裝飾界面臨的重要研究課題。

1、建筑裝飾工程質(zhì)量的全過(guò)程控制

1.1裝修材料的質(zhì)量控制

在工程裝飾裝修正受到日益的重視的今天，由于其復(fù)雜性和目前法律法規(guī)不健全，標(biāo)準(zhǔn)不一致，市場(chǎng)不規(guī)范，導(dǎo)致質(zhì)量問(wèn)題突出，糾紛不斷，成為困擾著甲方的一大難題。在我國(guó)，建材發(fā)展總體水平還不夠高，我國(guó)的建材發(fā)展真正起步于20世紀(jì)80年代，比西方國(guó)家落后了70多年，經(jīng)過(guò)這二十多年的發(fā)展，我國(guó)建立了門類齊全的建材工業(yè)，實(shí)現(xiàn)了數(shù)量的飛躍，但是在質(zhì)量上卻沒(méi)有取得很大的進(jìn)步，這就直接導(dǎo)致了在裝修過(guò)程中出現(xiàn)的污染問(wèn)題.要確保裝修材料的質(zhì)量控制就要杜絕有害材料。由于一般業(yè)主用肉眼無(wú)法識(shí)別產(chǎn)品是否合格，因此在選購(gòu)裝飾裝修材料時(shí)應(yīng)向供應(yīng)商索要產(chǎn)品的全項(xiàng)檢驗(yàn)報(bào)告。所有材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)應(yīng)對(duì)品種規(guī)格外觀和尺寸進(jìn)行驗(yàn)收材料包裝應(yīng)完好應(yīng)有產(chǎn)品合格證書中文說(shuō)明書及相關(guān)性能的檢測(cè)報(bào)告進(jìn)口產(chǎn)品應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行商品檢驗(yàn)，進(jìn)場(chǎng)后需要進(jìn)行復(fù)驗(yàn)的材料種類及項(xiàng)目應(yīng)符合本規(guī)范各章的規(guī)定同一廠家生產(chǎn)的同一品種同一類型的進(jìn)場(chǎng)材料應(yīng)至少抽取一組樣品進(jìn)行復(fù)驗(yàn)當(dāng)合同另有約定時(shí)應(yīng)按合同執(zhí)行。特別是在購(gòu)買家具時(shí)，應(yīng)索要《家具使用說(shuō)明》，看是否標(biāo)明了甲醛的含量，同時(shí)要特別注意家具的用料，最好選用木板材料密封程度較高的家具。

1.2裝飾施工質(zhì)量控制措施

（1）對(duì)于內(nèi)墻面粉刷紙筋灰，應(yīng)做到隔夜括抹底層，中層粉刷表面用木抹子抹平磨毛，無(wú)綠豆大孔；待7-8 成千后方能抹紙筋灰；面層要用"毛灰"和"光灰"兩遍成活.做到中層粉刷表面"平、毛、干"，紙筋灰表面"平、薄、光"，對(duì)于管道立管處可采取先粉陰角兩側(cè)500mm 寬墻面，后裝立管的方法。

（2）對(duì)于外墻粉刷，應(yīng)在底層達(dá)到一定強(qiáng)度后進(jìn)行中層粉刷；中層粉刷表面要用木抹子抹平磨光，最后一遍要在"收水"時(shí)進(jìn)行，接頭應(yīng)細(xì)膩。

另外，要特點(diǎn)注意的是，不同材料基體交接處，必須鋪抗裂鋼絲網(wǎng)或玻纖網(wǎng)，與各基體間的搭接寬度不應(yīng)小于150mm 檢查承包單位專項(xiàng)施工方案中對(duì)基層處理的要求、查看工藝標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)交底文件，巡視檢查抹灰前對(duì)基層處理的落實(shí)情況，專頂檢查不同基體材料鋼絲網(wǎng)片（外墻）玻纖網(wǎng)片（內(nèi)墻）鋪設(shè)與搭接長(zhǎng)度，要求做好隱蔽工程驗(yàn)收記錄通過(guò)全數(shù)檢查確認(rèn)后簽認(rèn)。

1.3動(dòng)控制工序活動(dòng)條件的質(zhì)量

工序活動(dòng)條件包括的內(nèi)容較多，主要是指影響質(zhì)量的五大因素：即施工操作者、材料、施工機(jī)械設(shè)備、施工方法和施工環(huán)境等。只要將這些因素切實(shí)有效地控制起來(lái)，使它們處于被控制狀態(tài)，確保工序投入品的質(zhì)量，避免系統(tǒng)性因素變異發(fā)生，就能保證每道工序質(zhì)量正常、穩(wěn)定。工序活動(dòng)效果是評(píng)價(jià)工序質(zhì)量是否符合標(biāo)準(zhǔn)的尺度。為此，必須加強(qiáng)質(zhì)量檢驗(yàn)工作，對(duì)質(zhì)量狀況進(jìn)行綜合統(tǒng)計(jì)與分析，及時(shí)掌握質(zhì)量動(dòng)態(tài)。一旦發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，隨即研究處理，自始至終使工序活動(dòng)效果的質(zhì)量，滿足規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的要求。

2、強(qiáng)化建筑裝飾工程造價(jià)管理的措施

2.1分清建筑施工與裝修的界限

建筑施工與裝修在多個(gè)方面是互相重疊的，如果二者界線劃分不清，那么就極易出現(xiàn)施工交叉以及重復(fù)現(xiàn)象，增加費(fèi)用的支出。例如墻體的石灰層抹灰以及墻體石材施工，其屬于建筑施工范圍，若是按照裝修的范圍來(lái)承建，那么工程造價(jià)費(fèi)用將會(huì)大大增加。

2.2加強(qiáng)裝飾材料市場(chǎng)價(jià)格的管理

裝飾材料的時(shí)代感強(qiáng)，種類繁多，并且新材料的出現(xiàn)頻率較高，更新?lián)Q代較快，因此，其市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)也較大。對(duì)此，相關(guān)部門要加強(qiáng)對(duì)裝修材料市場(chǎng)的監(jiān)管，制定管理細(xì)則，設(shè)立專門質(zhì)量、材質(zhì)以及價(jià)格審定的管理機(jī)構(gòu)，加強(qiáng)對(duì)材料價(jià)格變動(dòng)的管理。

2.3加強(qiáng)裝修設(shè)計(jì)方案的審定監(jiān)管，減少設(shè)計(jì)計(jì)劃的變動(dòng)

裝修工程往往因?yàn)樵O(shè)計(jì)的臨時(shí)變動(dòng)而進(jìn)行整體的變動(dòng)，由此造成工期、材料、運(yùn)輸?shù)榷囗?xiàng)費(fèi)用的變動(dòng)，給工程造價(jià)準(zhǔn)確性帶來(lái)嚴(yán)重的影響。因此，要加強(qiáng)對(duì)裝修設(shè)計(jì)圖紙、計(jì)劃的監(jiān)督審查，確定最優(yōu)裝修路線，較少計(jì)劃變動(dòng)所帶來(lái)的造價(jià)風(fēng)險(xiǎn)。

2.4加強(qiáng)宏觀調(diào)控與微觀控制相結(jié)合的管理方法

管理部門在宏觀方面可以做到如下幾點(diǎn)：（1）加強(qiáng)材料市場(chǎng)的價(jià)格監(jiān)管，對(duì)裝修的各個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)督；（2）加快建立人才準(zhǔn)入制度，對(duì)工程造價(jià)人員進(jìn)行行業(yè)準(zhǔn)入機(jī)制審核，減少人為因素對(duì)造價(jià)的影響；（3）加快完善相關(guān)法律法規(guī)。在微觀方面要設(shè)定工程限額，對(duì)每一類裝修工程進(jìn)行科學(xué)合理的限定，防止企業(yè)胡亂進(jìn)行造價(jià)。

3、結(jié)語(yǔ)

工程造價(jià)管理工作自始至終作用于施工企業(yè)整個(gè)生產(chǎn)過(guò)程中，它是一項(xiàng)涉及面廣，綜合性強(qiáng)的工作，需要有關(guān)部門各負(fù)其責(zé)，密切協(xié)作配合，共同完成，為公司的經(jīng)濟(jì)利益做好基礎(chǔ)工作。施工企業(yè)若真正實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)收益的最大化，必須做好工程的造價(jià)管理與質(zhì)量控制。只有將投資真正控制合理，才能將工程的整體質(zhì)量以及進(jìn)度等各項(xiàng)工作落實(shí)到位。對(duì)此，項(xiàng)目造價(jià)、質(zhì)量等是一個(gè)相輔相成的問(wèn)題，項(xiàng)目成本控制是集經(jīng)濟(jì)、技術(shù)與管理為一體的綜合學(xué)科，只有做到各方綜合評(píng)衡，才能做到直接有效，從而創(chuàng)造更佳的經(jīng)濟(jì)效益。

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