探索基于BIM技術的工程造價精細化管理

鄭華莎

摘要：造價管理是項目管理中特別重要的部分，實施良好的造價管理能夠節(jié)約成本，為企業(yè)帶來更多的利益。而進行工程造價方面的精細化管理，可以讓造價管理的效率更高，防止造價超過一定的區(qū)域。BIM技術的運用可以使造價前期估測的正確性大幅提高，使信息處理的速度加快，對各方在造價管理各階段的信息傳輸與共享有幫助，可以有效加強精細化的管理水平。

關鍵詞：精細化管理；工程造價；BIM技術

引言： 在社會經(jīng)濟的發(fā)展下， BIM技術的發(fā)展剛好為工程造價管理迎來了全新的轉(zhuǎn)變，身為數(shù)字化和可視化技術，BIM能夠明顯引導并管理建設工程的信息，拉近工程造價管理能力與經(jīng)濟發(fā)展能力互相間的距離。在展開工程造價精細化管理工作的時候，能夠充分運用BIM信息技術，以確保工程造價管理的質(zhì)量。

1、BIM在工程造價精細化中的應用價值

1.1 BIM信息表達更加直接

可視化是BIM最大的特征，BIM模型的構(gòu)建能夠依照類似的工程來實施改造，也能夠另外建設新的工程，從而讓空間設計的正確度更高，而且還進行全過程的虛擬施工。BIM模型具備立體的特點，其能夠更加正確地表現(xiàn)設計的內(nèi)容，并且可以通過所建立的模型，得到設計產(chǎn)品中能夠計算的部分。因為BIM的模型特別形象，看圖的人不需要具有太高的專業(yè)技能就可以看懂，建筑企業(yè)在實施工程以前，也可以對建筑物的虛擬成品實施了解。不但這樣，企業(yè)還可以通過BIM模型來表達自身對工程的預期，從而使設計變更的次數(shù)減少，防止成本增加。另外，BIM模型可視性的特征也為造價核算檢驗帶來了一些方便，其3D的空間特點顯現(xiàn)更加直觀的審核造價過程，其中存在的問題方便發(fā)現(xiàn)，從而使風險降低。

1.2 BIM技術可以讓項目相應的信息核算更為快捷精準

第一，得到信息。例如：項目需要的構(gòu)件信息，項目材料當前時期的市場價格甚至是建筑材料的規(guī)格等，則能夠在應用BIM技術的初期整理并把信息數(shù)據(jù)保存，對以后項目計價中歸納總體信息特別有利。BIM技術能夠?qū)崟r修改和覆蓋數(shù)據(jù)信息，更新項目動態(tài)信息能相對好地完成，這一數(shù)據(jù)信息的變化不會覆蓋前期有效的數(shù)據(jù)，只有通過確認之后，才能夠真正覆蓋數(shù)據(jù)，所以，BIM技術創(chuàng)建的項目模型能夠?qū)Q策階段到竣工階段的全部信息實施跟蹤，不僅令建筑項目施工數(shù)據(jù)和信息更為透明，還使監(jiān)督方的工作量減輕了。第二，BIM技術屬于全新的計算機技術，可以實施高速數(shù)據(jù)核算，模型完成以前，則可以自行讀取數(shù)據(jù)，做完構(gòu)件的核算和評估，令整個項目工程的估算更為簡便。而且，BIM技術創(chuàng)建的模型在核算數(shù)據(jù)的準確率和精細性方面都優(yōu)于人工核算，所以，可以令建筑工程量的匯總更為簡便、靈活，令項目工程的進度款在支付上更加具有保證。

1.3 BIM信息可以促進溝通

傳統(tǒng)的造價管理階段中，在設計階段需要實施匯總建筑設計、結(jié)構(gòu)設計、專業(yè)設計、節(jié)能設計等多方設計單位的資料，合理協(xié)調(diào)后才能夠獲有效的建筑信息。在運用BIM模型前，因為設計單位不同，運用的設計軟件也不一樣，影響到切身利益信息的需要保密，造成通常通過2D圖紙實施設計單位的信息交換，信息相對低的共享程度，緩慢的信息溝通速度，冗長復雜的信息通道。運用BIM模型后，在共同平臺上構(gòu)建BIM，運用通用規(guī)范描述建筑物的系統(tǒng)與組成元素，供應完善的信息共享服務。相同平臺集成的模型能在各參與方之間互相協(xié)調(diào)作業(yè)，建設及時有效的溝通與配合，讓模型構(gòu)建防止沖突。

2、基于BIM工程造價精細化管理的有效措施

2.1項目工程決策階段的造價管理

在項目工程決策階段，需要實施有效的工程造價管理，以從不一樣的建設方案中選取最合理的投資方案?？茖W的決策方案是展開高質(zhì)量工程造價管理的關鍵前提。在選取方案的過程中，要從技術與經(jīng)濟2個方面考慮，國家的有關政策制度要貫徹落實，把投資估算工作做好。BIM模型的運用能讓項目投資估算更為正確。尤其現(xiàn)階段政府部門對建筑產(chǎn)業(yè)化及裝配式建筑大力推廣，對全市裝配率要求達到50%以上，BIM模型的運用顯得尤為重要。裝配式建筑對構(gòu)件的設計要求精準，尺寸參數(shù)較多，同一構(gòu)件不同尺寸的情況突出，如果只靠造價人員手工抽量需時較多，就算使用廣聯(lián)達軟件抽量，也需要人工輸入大量數(shù)據(jù)。在BIM模型中，設計階段已經(jīng)把構(gòu)件及尺寸全部生成，造價階段直接套用，節(jié)省大量人力物力，為成本控制節(jié)省時間，無論對投資估算還是施工全過程，都有重大的意義。

2.2設計階段

建筑項目的設計階段對整個項目的建設具有關鍵的影響，因此在實施項目建筑設計中，能夠運用BIM技術完成對項目建筑模型的建立，BIM技術具有可視化的特點，可以有效提升整個項目的建筑可視化功能。同時運用BIM技術，能夠為項目工程提供3D模型，確保工程項目的建造人員加深認識工程，使項目的建筑進度與建設質(zhì)量有效的提高。便于施工人員提前針對問題實施方案策劃，幫助選取既可以完成預期效果又可以控制成本的措施。

2.3招投標階段

BIM價值的集中體現(xiàn)是項目工程招投標活動。招標單位能依據(jù)設計單位供應的BIM模型迅速把工程量信息調(diào)出，依確切的工程量清單，有效地防止計算錯誤和漏項等現(xiàn)象，然后推動成功開展招標工作。通過直接在BIM模型輸進工程量清單，招標單位就可以同時發(fā)給擬投標單位包括工程量清單的BIM模型和招標文件，保證了設計信息的完整和持續(xù)性。由于BIM模型內(nèi)的建筑構(gòu)件所具備的關聯(lián)性，構(gòu)件空間部位和工程量信息都能對應。所以，招標文件內(nèi)工程量清單的精準度投標單位能夠依據(jù)空間部位快速核實，從而快速制定適當?shù)耐稑朔桨?。因為BIM技術能和網(wǎng)絡具有相鏈接，運用BIM技術實施招投標能有效杜絕營私舞弊等情況，對招投標單位掌控招投標活動全過程有利于。

2.4項目工程施工階段的造價管理

傳統(tǒng)模式下，工程量的進度報告是承包方需要依照合同的約定定期向發(fā)包方提供，實際工程量的計算需要結(jié)合項目進度完成，在收到工程量進度報告后，發(fā)包人需要重新計算實際工程量，和承包方提供的工程量做比較，核對施工進度是不是準確反映，這樣很大的人力與時間都投入到復雜的工程量計算中，同時又不可以確保計算的正確性。BIM模型能夠?qū)⑷我馕恢萌我夤ぷ髅鎸嵤┎鸱帧㈦S便組合，所有能夠完全模擬出實際項目進度，實際完成的工程量由軟件自動匯總出，方便發(fā)包方與承包方的迅速正確核實已完工程量。發(fā)包方與承包方也進而依據(jù)BIM數(shù)據(jù)庫中的市場價格信息調(diào)取已完項目的進度價款，不但能夠節(jié)約時間，也提升了效率與正確率。

2.5項目工程竣工結(jié)算及后期營運階段

在項目工程竣工結(jié)算階段，通過對比建設單位與承包單位各自的BIM模型來核實工程量及設計變更，對今后的初步設計方案提供參考依據(jù)。BIM模型可以直接移交給營運方，在項目營運階段，物業(yè)管理單位能對現(xiàn)有建筑物的構(gòu)造了解清晰，制定管理方案。維修改造也可以直接體現(xiàn)在BIM模型中，提前做好設備管線的碰撞設計，避免返修風險。

結(jié)語

計算機信息技術持續(xù)地創(chuàng)新與改進，已經(jīng)變成社會生產(chǎn)中的關鍵運用技術之一。在建設工程造價管理中，能充分運用BIM技術，以順應時代發(fā)展的趨勢，滿足建設項目造價管理現(xiàn)代化的要求。在BIM技術的基礎上進行精細化的造價管理，不僅能夠提升信息處理與傳輸?shù)乃俣?，并且可以讓預測更加正確，這對于工程造價的管控而言是特別有利的。BIM技術的運用不但給建筑企業(yè)帶來了相對大的便利，同時也使一些投資及施工階段的風險降低了。所以，在對工程造價實施精細化管理的時候，BIM建模技術已經(jīng)成為建筑行業(yè)未來發(fā)展的趨勢，借由信息化管理來不斷提升管理效率。

參考文獻：

[1] 李奮龍，房靜.BIM技術在工程造價管理中的應用及效益分析[J].價值工程.2016（24）.