淺談工程造價咨詢對項目造價的控制與影響

崔笑梅

【摘要】工程造價咨詢對項目造價控制來說是十分必要的，本文就造價咨詢在工程造價的各階段產生的作用和影響進行了簡要探討。

【關鍵詞】工程造價咨詢；造價控制

一、工程造價咨詢對項目造價控制的必要性

工程造價咨詢的主要任務是加強工程項目的管理，提高工程項目的經濟效益。工程造價咨詢通過對工程建設全過程進行合理有效地控制，使工程造價控制思想運用在工程各項技術中，合理平衡經濟成本與先進技術間的關系，進而提高工程項目的效益。

（一）工程造價咨詢是市場經濟發(fā)展的需要

隨著我國市場經濟的快速發(fā)展，市場經濟體制也在不斷完善、不斷健全。這就要求工程造價控制向政府的宏觀調控管理和政府指導方向轉變，工程建設單位和工程投資單位負責相應的管理和投資成本的控制，然而，這些單位發(fā)揮對造價控制作用的好壞又受造價咨詢機構提供相應服務的嚴重影響。

（二）工程造價咨詢是合理優(yōu)化資源配置的需要

隨著全球經濟一體化趨勢的不斷加強，我國對社會分工的要求越來越高，對現有的社會資源利用率的要求逐漸提高。針對有限的社會資源，怎樣減少資源浪費，提高資源在各個工程環(huán)節(jié)中的利用率，是工程建設中所共同面臨的問題，因此，造價咨詢服務對工程造價的控制管理的需求日益突出。

（三）工程造價咨詢是工程不斷完善和發(fā)展的需要

隨著改革開放的不斷深入、不斷發(fā)展，各項管理制度的不斷完善和建立，工程管理模式與國際化先進模式的接軌，以及不斷涌現的新的業(yè)務、新產業(yè)。同時，伴隨著造價咨詢機構的迅猛發(fā)展，建立造價工程師的職業(yè)資格制度，通過專業(yè)的管理人才隊伍對工程造價、投資進行有效控制，某種程度上加快了投資者對造價咨詢服務的需求。

二、造價咨詢對工程造價產生的控制作用

（一）想要完成一個工程的造價咨詢業(yè)務，會涉及很多的相關人員，他們可以按照工作人員的專業(yè)能力對項目制定針對性的研究計劃，從而指導建筑單位的工作人員對施工的費用進行精準的測算，這樣一來可以避免出現管理紕漏現象。

（二）建筑工程處于規(guī)劃階段時，造價人員能夠科學、合理的預測整個建筑項目的投資規(guī)模，這樣就能夠有效的減少投資決策失誤的幾率。

（三）建筑項目在進行圖紙設計時，造價咨詢人員能夠依靠自己的專業(yè)能力對施工材料的用量、項目工期等內容進行預測，并給出專業(yè)的建議，這樣可以幫助設計方案進行合理的調整，從而進一步優(yōu)化整體的施工造價。

（四）建筑單位和咨詢單位之間簽訂委托協(xié)議后，需要參與整個工程的施工，始終堅持施工圖紙、質量作為主要的依據，幫助施工單位對施工方案、圖紙、進度等方面實施改進，從而降低整個建筑項目的投資金額。

三、工程造價咨詢對控制工程造價的影響

（一）項目建議書階段

項目建議書在整個工程造價階段起到了至關重要的作用。作為項目建議書和可行性報告的重要組成部分，項目投資決策階段主要是編制預算造價，是建設項目的整體構思，是開展建設的指導藍本，是整個項目的基礎依據，其投入產出比的大小關系著項目能否通過審核、獲得審批等關鍵問題。項目建議書實際上就是工程體系本身執(zhí)行立項工作過程中所涉及到的關鍵文件，主要是由建設單位來提出相應的項目建議這是整個工程項目建設的一個前期設想。同時，也為后期的編輯設計任務工作提供了強有力的保障。

（二）決策階段

此階段是整個工程造價水平的關鍵階段，因為工程的規(guī)模大小、工程建設規(guī)范標準、工程地理位置及工程實施的技術方案等都會影響該工程的造假水平。在此階段，工程造價咨詢人員能夠運用自身的專業(yè)知識和工作經驗，在配合工程技術人員的前提下，運用科學的數據對各工程建設方案進行篩選、匹配和分析，力求為工程建設企業(yè)制定性價比最高的工程建設方案。與此同時，工程造價咨詢人員還能為企業(yè)提高資金利用率、節(jié)約工程建設成本提供有效的建議，因此工程咨詢業(yè)能為工程造價控制提供源頭上的保障。

（三）設計階段

在這個設計階段，主要包括限額設計和標準設計兩個方面，涉及到了方案的選擇以及成本效益比的確定，這就需要進行造價咨詢。在設計過程中，造價咨詢公司必須跟設計方不斷地溝通與協(xié)調。在此過程中，開發(fā)商可以對設計人員進行一定的要求，比如說限額設計、規(guī)定設計等這些方法都能有效的降低工程造價。

（四）施工階段

施工階段是工程造價咨詢人員參與最多，且能夠發(fā)揮最充分作用的階段，同時也是工程建設企業(yè)利用工程咨詢最普遍的階段。在該階段，一般而言，工程造價咨詢人員在此階段能夠憑借自身過硬的專業(yè)知識和豐富的實踐經驗，并且依靠建筑工程軟件的更新?lián)Q代，為工程建設企業(yè)提供精準的服務，甚至能夠根據企業(yè)的需求將企業(yè)工程建設的造價控制在最合理的水平。在整個施工階段，工程造價咨詢是以施工規(guī)劃預算為起點，直至工程建設完工為終點，對整個施工進行造價控制，尤其是能夠對施工進行實時的跟蹤監(jiān)測，及時根據工程建設的施工情況及時調整各相關項目的造價水平，加強設計、施工、建設等諸多單位的溝通和交流，及時對以前不適用的預算進行轉換，提高技術的可行性。這樣在施工階段控制工程造價，進行實時咨詢服務，一方面可以節(jié)約技術成本，另一方面還便于各單位之間高效地共同，提供工程建設的速度，減短工程建設時間。同時，造價咨詢業(yè)人員也需要具備較高的職業(yè)道德，工程建設企業(yè)也需要加強對其有效的監(jiān)督機制，降低其因其職業(yè)道德因素對造價控制的影響。

（五）驗收階段

此階段是工程建設的最終環(huán)節(jié)，驗收階段的完成也被視為工程造價控制的最終結束，因此該階段對工程造價控制的影響仍然很大。在此階段，工程造價咨詢人員需要全面總結工程造價控制的手段，論述清楚工程建設中影響工程造價的原因。并強化工程建設各項目負責人的復核，將工程建設的資金投入整合清楚、明白，尤其是對于工程審計的進行，要仔細、認真的進行復核，防止出現數據錯誤或者決策失誤，并逐級復核，編制相應的工程竣工結算審核報告，盡最大努力的減輕審核風性，實現有效的工程造價控制。再有，在工程建設驗收后，工程造價咨詢人員還要搜集、整合工程建設階段的各類數據，并及時追蹤工程設計、建設、監(jiān)理等單位觀點，為最終造價控制提供最直接的信息支持。

四、結語

總之，工程造價的控制是一項集管理、技術、質量、費用于一體的動態(tài)綜合性系統(tǒng)工程。同時，造價咨詢機構的參與，可以合理地對工程造價全過程進行管理控制，這是目前項目工程發(fā)展的必然趨勢，更是造價咨詢業(yè)的大好發(fā)展機遇。所以，作為造價咨詢機構，必須幫助投資人、委托人，合理調控每個階段的資金投入，控制工程造價。