探究園林工程預結算管理中存在的問題與對策

舒琴琴

【摘要】：隨著我國經濟的迅速發(fā)展，國家經濟帶動各行各業(yè)的發(fā)展，表現(xiàn)最為明顯的就是園林景觀的發(fā)展。近幾年園林景觀是我國各項建筑工程業(yè)的重點項目，各地紛紛都在建立有特色的園林景觀。因為園林景觀已成為城市當中一道靚麗的風景線。但是在園林景觀工程建造過程中對于其產生的成本是我們關注的一個重點。在施工過程中我們要確保所需資金的合理性以及對它進行科學性的分配，并編制實施計劃。而在園林工程的進展過程中，我們就要處理好各個方面引起的不平衡、不協(xié)調，而減少施工的成本。本文我們將以科學性的方法探究一下園林景觀工程施工成本的管理和控制。減少施工成本，增加施工單位的利潤。

【關鍵詞】：園林工程； 預算管理 ； 問題對策

1、 園林工程預結算管理中存在的問題

1.1綠化工程量計算難度大

園林工程的預結算直接影響著整個園林工程綠化的成本，但是在進行預結算的過程中常常會因為對綠化面積的計算不準確造成預算結果的不準確。仔細歸納之所以造成綠化工程量的計算不準確主要的原因有以下幾個方面：首先是在綠化階段沒有將所要進行綠化的區(qū)域的實際面積全部考慮進去，整個園林的綠化建設一直處于變動的狀態(tài)，這樣一來，就加大了綠化工程的工程量。其次，園林綠化工程在公開招標的同時，一些施工單位為了能夠成功競標常常會采取降低施工價格的策略，但是，再后來接手了園林工程項目候，往往由于利潤的因素，改變原來設計圖的相關數(shù)據(jù)，經過改動的設計圖紙在所進行園林工程的園林樹木的種類和數(shù)目上都有差池。這樣一來，明顯在就是以園林工程的小規(guī)模冒充大規(guī)模的現(xiàn)象，最后的計算機郭就會有很大的差異性。

1.2園林綠化工程結算不及時

在園林工程竣工后，施工的一方是需要對竣工后的園林工程進行養(yǎng)護，在園林工程養(yǎng)護階段，施工方要選擇合適的時間送審。但是實際情況往往是施工方在園林工程竣工后的很長一段時間才將園林工程送審。這樣一來，雖然園林工程的資料已被送審但是關于園林的綠色植物早已過了養(yǎng)護期。這樣的結果最終造成了園林綠化中的苗木死亡現(xiàn)象，甚至一些房地園林綠化工程施工方根本就沒有進行養(yǎng)護，也就是施工單位已經過了合同簽訂的養(yǎng)護時間，卻依然沒有辦理移交手續(xù)，尚未落實新的養(yǎng)護單位，這樣便一直無法養(yǎng)護園林綠地。所以，審計人員在對送審資料以及園林工程的實際綠化進行調查發(fā)現(xiàn)時就會觀察到，其實我們實際施工的園林工程與事先做的設計圖紙是存在差異的。由于特殊原因死亡的這些樹木費用是夠應該扣除。如果將這部分費用扣除了，對于施工方來說很難接受。這期間很容易就增加了一些責任互相推諉的現(xiàn)象，對于我們工作的開展造成很大的困難。

2、 園林工程預結算預結算審核策略

2.1采用先進的計算機技術應用到預結算中

現(xiàn)如今，科學技術的發(fā)展越來越迅速，科技的進步使得計算機的發(fā)展也不斷前進。目前在我國計算機領域內，計算機的發(fā)展運用已經在很多行業(yè)內展開，計算機技術以其獨特的數(shù)據(jù)操控以及嚴密的邏輯性使其應用的范圍逐漸擴大。在園林工程的預結算中我們便引入了計算機技術，將計算機技術引入園林工程的預結算中大大提升了對于園林工程預結算的結果，而且計算機代替人工大大節(jié)省了勞動力。我們將計算機技術引入園林工程的預結算中主要是因為預結算是一項繁雜的工作，其間涉及到許多數(shù)據(jù)，如果僅僅只用人工進行操作的話，其預結算的結果存在很大的誤差。應用計算機技術則不會出現(xiàn)這樣的結果，如果將計算機技術應用到園林工程的預結算中，我們只需要將涉及到與結算的數(shù)據(jù)導入到計算機系統(tǒng)，然后利用相應的軟件進行操控，這樣計算出來的結果精確度大大提高。而且利用計算機軟件進行計算還可以節(jié)省出大量的人力，給其余預結算人員留出時間去整理預結算的相關材料，提升工作效率。

2.2牢扣工程結算資料

要對園林工程進行預結算最基礎的條件是要確保預結算所需要的資料是具有真實性的，而且資料也必須是齊全的。我們準備的預結算資料有項目工程書、工程清單、以及各類招標資料。①對于施工單位資料的可靠性和真實性要反復推敲，確保其可靠。②對于施工材料的價格要格外關注，目前的建筑工程呈現(xiàn)出逐年增多的現(xiàn)象相應的建筑材料的使用量也是越來越多，很多單位在實際施工中為了壓縮成本經常會使用較低價格的材料，然而在造價審核的過程匯總卻發(fā)現(xiàn)材料的價格對不上，出現(xiàn)了高等材料的價格。所以審核人員對于材料的市場價格一定要做到心中有數(shù)，防止這種虛報亂報的現(xiàn)象。③要掌握計價工程量清單的相關計算方式和內容，搞清工程施工方案，掌握施工場地第一手資料。并注意招標文件里的數(shù)量與工程量之間的一致性。④項目工程的進展會在中期進行一次中期付款，項目結算審核時對于合同上的要求要牢牢把握，對于合同規(guī)定的付款節(jié)點要求與方法要嚴格履行。

2.3緊抓工程量審核

建筑工程預結算的審核中，只有在明確了工程量的前提下才能對各項費用有具體的了解。但是對于工程量的審核時一個繁雜的工作，必須做到以下幾點：①掌握施工圖紙的各項內容，對工程中的各個計量單位熟練掌握。②對施工現(xiàn)場有明確的掌握，保證工程量的核算在符合實際情況和招標文件的規(guī)定。③ 審核招標控制價時，應盡量使之與市場實際情況一致。以盡可能保障市場的良性競爭。

結束語：

預結算是對整個建筑工程的監(jiān)督，使整個工程能夠順利完結，本文就建筑造價的審核和注意事項進行探究，并對其中可能出現(xiàn)的問題加以研究，確保工程的順利實施。建筑行業(yè)逐漸正規(guī)化，由我國走向世界，正確核實審核，正確預算仍是我國建筑行業(yè)的必經之路，在這過程中我們嚴格把握審核重點，注意這一期間的注意事項，才能使整個預算的準確性更高，控制了建筑業(yè)的成本。而現(xiàn)在園林工程建筑在各地紛紛呈現(xiàn)，對于園林工程建筑預結算問題必須要引起我們足夠的重視。在建筑工程中，時刻監(jiān)督，切實管理，及時發(fā)現(xiàn)和解決有問題的環(huán)節(jié)，節(jié)約工程成本，提升單位的經濟效益。

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