裝配式建筑工程造價(jià)預(yù)算與成本控制問題探究

武郁婷

摘要： 在我國市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體系的推動(dòng)下，建筑行業(yè)也隨之進(jìn)入快速發(fā)展時(shí)期，裝配式建筑作為推動(dòng)我國建筑行業(yè)現(xiàn)代化的新型建筑技術(shù)投入到現(xiàn)代建筑建設(shè)中。但是在裝配式建筑工程運(yùn)作逐漸普及的過程中仍存在一些急需解決的問題，其中需要首要解決的是裝配式建筑工程成本偏高的問題，一旦問題得到解決，裝配式建筑模式即可大規(guī)模進(jìn)行推廣，甚至在不久之后完全可代替現(xiàn)澆筑混凝土施工的工程建設(shè)。本文針對(duì)裝配式建筑物的特點(diǎn)進(jìn)行解析研究，并將其與現(xiàn)澆筑混凝土工程進(jìn)行造價(jià)預(yù)算與成本對(duì)比，分析其成本較高的原因所在，并對(duì)其工程造價(jià)預(yù)算與成本控制提出行之有效的解決措施。

Abstract： With the promotion of market economic system in China， the construction industry has also entered a period of rapid development. As a new type of building technology that promotes the modernization of China's construction industry， prefabricated buildings have been invested in modern building construction. However， there are still some problems that need to be solved in the gradual popularization process of prefabricated construction projects. Among them， the problem that needs to be solved first is the high cost of prefabricated construction projects. Once this problem is solved， the prefabricated building model can be promoted to a large scale， even in the near future， it can completely replace the construction of cast-in-place concrete construction. This article analyzes the characteristics of prefabricated buildings and compares the cost estimates and costs it with cast-in-place concrete projects， analyzes the reasons for the higher costs， and proposes effective solutions.

關(guān)鍵詞： 裝配式；工程造價(jià)；建筑工程；預(yù)算與成本管控

Key words： prefabricated；project cost；construction project；budget and cost control

中圖分類號(hào)：TU201.7 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：1006-4311（2018）17-0071-04

0 引言

裝配式建筑作為一種現(xiàn)代建筑存在于當(dāng)前建筑工程領(lǐng)域，其本質(zhì)屬于綠色節(jié)能建筑，為提升其生產(chǎn)效率與工程質(zhì)量，對(duì)裝配式建筑的未來發(fā)展規(guī)劃需要從其工程造價(jià)預(yù)算與成本控制入手。在節(jié)約成本控制建筑施工所產(chǎn)生廢氣污染物的同時(shí)，推動(dòng)裝配式建筑的發(fā)展，成為目前工程管理項(xiàng)目水平提升有效措施。以工藝水平為基礎(chǔ)，加強(qiáng)管理為手段，解決造價(jià)成本居高為目的展開關(guān)于裝配式建筑的發(fā)展趨勢(shì)研討，促進(jìn)整個(gè)建筑現(xiàn)代化發(fā)展，解決當(dāng)前建筑工程中存在的現(xiàn)實(shí)性問題。

1 裝配式建筑

早期裝配式建筑并不具備美學(xué)視觀，其外觀較為呆板陳舊，但隨著建筑行業(yè)和現(xiàn)代工藝的發(fā)展，裝配式建筑模式開始多樣化。發(fā)展至今在其多樣化的基礎(chǔ)上增加了可移動(dòng)性，當(dāng)前最時(shí)尚的移動(dòng)式住宅就是較為先進(jìn)的裝配式建筑的一種。裝配式建筑不需要復(fù)雜的現(xiàn)場(chǎng)施工操作，只需要事先依照?qǐng)D紙對(duì)預(yù)埋件和管道進(jìn)行鋪設(shè)后根據(jù)建筑的具體構(gòu)架構(gòu)造柱梁板等結(jié)構(gòu)框架，最后直接進(jìn)行構(gòu)件裝配就可完成整個(gè)建筑施工環(huán)節(jié)。

隨著建筑企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益增長，建筑生產(chǎn)的標(biāo)準(zhǔn)得到提升，我國建筑構(gòu)造的標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)使得建筑行業(yè)未來的發(fā)展趨勢(shì)發(fā)生轉(zhuǎn)變，由原來的工藝繁瑣向施工簡(jiǎn)易轉(zhuǎn)變。裝配式建筑就是解決建筑工程由繁到簡(jiǎn)的關(guān)鍵性技術(shù)，其改變?cè)瓉淼膫鹘y(tǒng)施工現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)流程，改造現(xiàn)場(chǎng)施工的整潔性，以期達(dá)到最佳施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境指標(biāo)，降低噪音污染和環(huán)境污染問題。

與中國的裝配式建筑工程相比，日本早在1968年就提出了裝配式住宅的概念。1990年開始采用部件化、工廠化的生產(chǎn)方式，不僅生產(chǎn)效率高，住宅內(nèi)部結(jié)構(gòu)也可以適應(yīng)多樣化的需求。日本通過立法來保證混凝土構(gòu)件的質(zhì)量，針對(duì)裝配式住宅制定了一系列方針政策和標(biāo)準(zhǔn)，解決了標(biāo)準(zhǔn)化、大批量生產(chǎn)和多樣化需求這三者之間的矛盾。目前，日本的新型裝配式技術(shù)已經(jīng)得到了很大的突破，如應(yīng)用與生產(chǎn)中的PCaPC拼裝結(jié)構(gòu)技術(shù)。預(yù)制的構(gòu)件在工地裝配而成的建筑，這種建筑的優(yōu)點(diǎn)是建造速度快，受氣候條件制約小，節(jié)約勞動(dòng)力并可提高建筑質(zhì)量，對(duì)于建筑企業(yè)的工程造價(jià)預(yù)算和成本控制來說有著良好的作用，國內(nèi)也應(yīng)大力推廣并研發(fā)。

2 裝配式建筑與傳統(tǒng)現(xiàn)澆建筑造價(jià)差異原因

裝配式建筑與傳統(tǒng)現(xiàn)澆建筑兩者之間最大的區(qū)別就是工程預(yù)算與工程造價(jià)。日本在裝配式建筑中具有較為前瞻的技術(shù)，對(duì)相關(guān)制作標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范都掌握地較為全面，因此他們的造價(jià)的預(yù)算和成本控制問題并不常見。由于我國對(duì)裝配式建筑的制作標(biāo)準(zhǔn)尚未完善，工程造價(jià)人員的裝配式理念還存在很大的不足，盡早改善裝配式建筑的工程造價(jià)預(yù)算是控制工程項(xiàng)目成本的關(guān)鍵內(nèi)容。

設(shè)計(jì)使用圖紙和材料質(zhì)量一致時(shí)裝配式建筑和現(xiàn)澆筑建筑最大的區(qū)別在于裝配式建筑在電氣工程和土建工程造價(jià)預(yù)算高以外，其余分部分項(xiàng)工程造價(jià)都要比現(xiàn)澆筑建筑低。整體工程預(yù)算比較，現(xiàn)澆筑混凝土建筑的造價(jià)預(yù)算要比裝配式建筑整體低一倍左右，因此工程預(yù)算與成本偏高這也成為裝配式建筑推廣的最大難題。

2.1 現(xiàn)階段研究的重點(diǎn)

傳統(tǒng)現(xiàn)澆筑建筑工程預(yù)算與成本管理通常從規(guī)費(fèi)、稅務(wù)金額、各分部分項(xiàng)費(fèi)用。分部分項(xiàng)費(fèi)用的主要包括材料費(fèi)、人工、機(jī)械臺(tái)班費(fèi)和管理監(jiān)察人員的開支費(fèi)等方面進(jìn)行計(jì)算的。

對(duì)工程造價(jià)起到直接影響作用的就是以上幾點(diǎn)，其中材料費(fèi)、人工、機(jī)械臺(tái)班費(fèi)用的支出是工程進(jìn)行中最重要的支出項(xiàng)。管理和監(jiān)察費(fèi)用的使用情況是可以根據(jù)各承建單位、企業(yè)的自身情況去更設(shè)的，部分單位可做到有效管控這部分費(fèi)用以達(dá)到節(jié)省工程預(yù)算的目的。但是規(guī)費(fèi)和稅金是任何企業(yè)與市場(chǎng)無法調(diào)控的，必須嚴(yán)格依照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行繳收。在整個(gè)管理造價(jià)預(yù)算的過程中需要工程的實(shí)際情況和當(dāng)前市場(chǎng)環(huán)境進(jìn)行分析，將工程質(zhì)量、進(jìn)度和所產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)效益計(jì)算在內(nèi)進(jìn)行管理規(guī)劃，在追求低成本的同時(shí)要保障工程的質(zhì)量與進(jìn)度。裝配式建筑工程相較于傳統(tǒng)現(xiàn)澆筑建筑工程而言會(huì)產(chǎn)生額外的混凝土構(gòu)件生產(chǎn)加工費(fèi)和安裝運(yùn)輸費(fèi)用。從工程經(jīng)濟(jì)的角度分析，選擇現(xiàn)澆筑建筑技術(shù)對(duì)工程進(jìn)行施工會(huì)更加節(jié)約成本，但站在綜合角度考慮裝配式建筑技術(shù)要更加符合現(xiàn)代建筑的要求。因此，從工程管理角度分析造價(jià)預(yù)算和成本投資，在掌控資本回收價(jià)值的同時(shí)改變裝配式建筑造價(jià)高成本貴的問題就成為現(xiàn)階段研究的重點(diǎn)。

2.2 裝配式建筑工程成本高的原因

2.2.1 裝配式建筑工程規(guī)模發(fā)展慢

裝配式建筑發(fā)展的規(guī)模較小，現(xiàn)階段的裝配式建筑發(fā)展并不足以形成規(guī)?；?，其相關(guān)預(yù)制混凝土配件、運(yùn)輸手段、裝配技術(shù)都無法與國外先進(jìn)技術(shù)相比較。因?yàn)椋b配式建筑的相關(guān)預(yù)制混凝土構(gòu)件被生產(chǎn)困難，部分廠商無法進(jìn)行大規(guī)模生產(chǎn)，且國內(nèi)市場(chǎng)需求較少，則其固定投入成本和可變動(dòng)成本較大。但如果后期裝配式工程進(jìn)行發(fā)展，其規(guī)模的增大勢(shì)必會(huì)帶動(dòng)混凝土構(gòu)件生產(chǎn)的大規(guī)模提升，隨著時(shí)間的推移其固定資本投入將逐漸減少。但以目前國內(nèi)裝配式建筑的發(fā)展來看，裝配式建筑正處于萌芽發(fā)展期，裝配式建筑工程價(jià)格偏高，無法達(dá)成國內(nèi)開發(fā)商的價(jià)值需求，同時(shí)無法適應(yīng)國內(nèi)市場(chǎng)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)律。結(jié)構(gòu)構(gòu)建生產(chǎn)廠商生產(chǎn)技術(shù)不達(dá)標(biāo)，無法到達(dá)預(yù)制混凝土構(gòu)件的使用標(biāo)準(zhǔn)，只有少數(shù)廠家可生產(chǎn)達(dá)標(biāo)的預(yù)制混凝土構(gòu)件，因此其價(jià)格偏高無法掌控，且不能滿足國內(nèi)市場(chǎng)的正常需求問題。

2.2.2 構(gòu)成結(jié)構(gòu)構(gòu)件成本偏高

根據(jù)上文分析，裝配式建筑工程成本偏高的原因是增加了建筑構(gòu)件的生產(chǎn)安裝費(fèi)等費(fèi)用列項(xiàng)，由于裝配式建筑工程中的構(gòu)建加工和安裝費(fèi)偏高，導(dǎo)致整體工程的造價(jià)預(yù)算和成本管控提高。這主要是我國裝配式建筑物工程的中所使用的的混凝土構(gòu)件較多，一旦確定采用裝配式建筑技術(shù)進(jìn)行建筑物施工，其混凝土構(gòu)件的使用情況將比現(xiàn)澆筑建筑技術(shù)施工階段所用混凝土總構(gòu)件數(shù)上升30%左右，隨之裝配式建筑的工程造價(jià)也會(huì)比傳統(tǒng)現(xiàn)澆筑建筑的工程造價(jià)上升15%，大規(guī)?；炷翗?gòu)件的使用對(duì)裝配式建筑工程的成本預(yù)算的影響是可以直接進(jìn)行估計(jì)的。裝配式建筑在我國處于萌芽階段，國建有關(guān)部門和建筑相關(guān)領(lǐng)域?qū)κ鞘袌?chǎng)的監(jiān)察管理制度不夠嚴(yán)格，混凝土構(gòu)件生產(chǎn)的質(zhì)量和價(jià)格不一，使其工程造價(jià)一再升高，雖然現(xiàn)階段國家倡導(dǎo)新型工藝技術(shù)和環(huán)保建筑工程，但在面對(duì)高成本的的前提下裝配式建筑施工技藝仍然難免成為工程方案設(shè)計(jì)之初便被淘汰的建造方案，其高昂的建筑成本無法達(dá)到投資方的預(yù)期資本回收效益。

3 控制裝配式建筑工程造價(jià)的策略

3.1 降低裝配式建筑工程造價(jià)

根據(jù)裝配式建筑和現(xiàn)澆筑混凝土建筑的成本對(duì)比，得出結(jié)論是裝配式建筑工程造價(jià)較高的原因是額外增加了混凝土配件和生產(chǎn)運(yùn)雜費(fèi)在其中，因此對(duì)裝配式建筑的成本管控需要進(jìn)行分層探討，將其材料費(fèi)、人工、機(jī)械臺(tái)班費(fèi)和管理監(jiān)察人員的開支費(fèi)用等重新進(jìn)行測(cè)算，根據(jù)市場(chǎng)變動(dòng)規(guī)律，部分價(jià)格具有可調(diào)控性。裝配式建筑想要取得比現(xiàn)澆筑建筑更具優(yōu)勢(shì)間的工程預(yù)算空間就只要從原材料成本的降低著手。

企業(yè)發(fā)展的過程中可以充分進(jìn)行規(guī)劃，將市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的趨勢(shì)和當(dāng)前經(jīng)濟(jì)發(fā)展的形勢(shì)考慮在內(nèi)，盡最大可能對(duì)裝配式建筑生產(chǎn)的構(gòu)建進(jìn)行規(guī)?；a(chǎn)，并在保證其質(zhì)量和生產(chǎn)效率的基礎(chǔ)上削弱其生產(chǎn)所需資本投入。只有改變現(xiàn)在裝配式建筑無法大規(guī)模生產(chǎn)的現(xiàn)狀，才能從設(shè)計(jì)和生產(chǎn)鏈上下手，提高混凝土構(gòu)件以及其他配件的生產(chǎn)利用率和制作技藝。在混凝土構(gòu)件的銜接部分設(shè)計(jì)需要更加準(zhǔn)確合理的設(shè)計(jì)方案，這樣是有效降低生產(chǎn)和施工過程中出現(xiàn)失誤導(dǎo)致費(fèi)件的方式，只有提高現(xiàn)澆筑構(gòu)件模具設(shè)計(jì)的精良性才能在現(xiàn)場(chǎng)施工環(huán)節(jié)做到簡(jiǎn)便安裝，一次性安裝到位便可為后期裝飾修補(bǔ)節(jié)省部分開支。在混凝土構(gòu)件的運(yùn)輸過程中，廠家在裝車對(duì)構(gòu)件進(jìn)行有序清點(diǎn)編號(hào)，將構(gòu)件的尺寸、重量記錄在案，預(yù)先設(shè)計(jì)出運(yùn)輸方案，在確保運(yùn)輸途中混凝土構(gòu)件的完整性和安全性的基礎(chǔ)上對(duì)車輛進(jìn)行有效的安排利用，以免浪費(fèi)不必要的資源。在裝車環(huán)節(jié)，應(yīng)預(yù)先與現(xiàn)場(chǎng)施工單位進(jìn)行聯(lián)系了解安裝過程和混凝土構(gòu)件需要順序，根據(jù)構(gòu)件使用順序和頻繁程度進(jìn)行裝車，按照其安裝順序順次運(yùn)抵。

3.2 以設(shè)計(jì)方為基礎(chǔ)設(shè)定合理的施工計(jì)劃

在建筑工程管理中，一個(gè)項(xiàng)目的核心所在就是項(xiàng)目工程造價(jià)，確定合理的施工計(jì)劃是有效掌控整個(gè)項(xiàng)目造價(jià)的重中之重，在解決如何提升裝配式建筑的經(jīng)濟(jì)效益方面工程造價(jià)是必不可少的運(yùn)行方案。以設(shè)計(jì)圖紙為基礎(chǔ)，聘請(qǐng)專業(yè)造價(jià)人員對(duì)整體設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行全面分析，根據(jù)裝配式建筑工程的特點(diǎn)，利用總平面圖以及各建筑圖紙說明對(duì)其進(jìn)行全方位研究。經(jīng)過專業(yè)造價(jià)人員分析和初步預(yù)算，對(duì)圖紙中不合理或可進(jìn)行改進(jìn)之處提出相應(yīng)更設(shè)方案，隨后制定科學(xué)顆粒的施工方案。優(yōu)秀施工方案的使用不但可以提升工程質(zhì)量更是為節(jié)約工程成本預(yù)算鋪墊基礎(chǔ)，裝配式建筑的主體構(gòu)件和構(gòu)件吊裝機(jī)械的使用是整體工程造價(jià)的重要影響因素，裝配式建筑的重點(diǎn)支出項(xiàng)目就是這兩點(diǎn)。因此，造價(jià)人員應(yīng)了解建設(shè)項(xiàng)目當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)勞務(wù)以及物資信息，現(xiàn)階段的施工工藝以及相關(guān)基礎(chǔ)設(shè)施運(yùn)行情況做初步調(diào)查，從而為整個(gè)造價(jià)預(yù)算提供合理的理論依據(jù)和現(xiàn)實(shí)依據(jù)。

3.3 編制好相關(guān)的工程量清單

工程量清單是工程造價(jià)計(jì)量的基礎(chǔ)，編制工程量清單是所有計(jì)量的基礎(chǔ)。現(xiàn)澆筑混凝土建筑的工程模式和工程量清單早已編制成冊(cè)并投入使用多年，其中各項(xiàng)工程明細(xì)列項(xiàng)十分清晰，但裝配式建筑在我國仍屬于起步階段，所以很多相關(guān)規(guī)定和工程量計(jì)量方式清單都不明確，對(duì)于一些分部分項(xiàng)工程中需要進(jìn)行的細(xì)節(jié)處理的地方就難免產(chǎn)生異議。相較于現(xiàn)澆筑建筑裝配式建筑一些細(xì)部處理更為復(fù)雜，并且是施工圖紙都無法體現(xiàn)出的部分，很多造價(jià)人員都有疏漏其混凝土構(gòu)件進(jìn)場(chǎng)后的存放費(fèi)用的問題出現(xiàn)。在項(xiàng)目工程量清單的編制中，必須對(duì)項(xiàng)目特征進(jìn)行細(xì)部特征描述，尤其是在混凝土構(gòu)件的運(yùn)輸環(huán)節(jié)所產(chǎn)生的運(yùn)雜費(fèi)，需要單獨(dú)列項(xiàng)說明。一旦由于描述錯(cuò)誤產(chǎn)生系列經(jīng)濟(jì)糾紛就有可能會(huì)出現(xiàn)延誤工期等現(xiàn)象。

3.4 對(duì)施工材料價(jià)格的控制

裝配式建筑工程造假中最重要的就是混凝土構(gòu)件和其他部品部件的計(jì)量計(jì)價(jià)，因此要將兩者進(jìn)行實(shí)際詢價(jià)和定價(jià)就需要進(jìn)行仔細(xì)的研究和比對(duì)。處于發(fā)展階段的裝配式建筑工程其使用的構(gòu)件、配件的發(fā)展研制速度之快，各種新型材料的出現(xiàn)為工程造價(jià)清單的編制工作帶來不少問題。專門負(fù)責(zé)工程計(jì)量計(jì)價(jià)的事物單位就需要在工程開工前對(duì)整個(gè)構(gòu)件市場(chǎng)及生產(chǎn)廠家進(jìn)行了解詢價(jià)，獨(dú)立出專門的詢價(jià)小組對(duì)相關(guān)資料進(jìn)行匯總和編制，再根據(jù)有關(guān)計(jì)量計(jì)價(jià)規(guī)范和有關(guān)部門相關(guān)規(guī)定進(jìn)行工程招標(biāo)清單列項(xiàng)編制，將無法掌握的材料價(jià)格和相關(guān)話費(fèi)列入暫列金額款項(xiàng)，并對(duì)其進(jìn)行暫定估價(jià)。

3.5 對(duì)造價(jià)人員要加強(qiáng)培訓(xùn)

裝配式建筑是現(xiàn)代建筑發(fā)展的重點(diǎn)項(xiàng)目之一，其工程從造價(jià)預(yù)算到施工結(jié)算都具有相當(dāng)高的行業(yè)和技術(shù)價(jià)值在其中，這是對(duì)造價(jià)人員接觸其計(jì)量計(jì)價(jià)的巨大挑戰(zhàn)。裝配式建筑工程較之現(xiàn)澆筑建筑消耗的定額來講并沒不清晰，其施工技術(shù)和材料的選取是對(duì)造價(jià)人員基礎(chǔ)知識(shí)和專業(yè)經(jīng)驗(yàn)的考驗(yàn)，所以工程造價(jià)人員需要掌握裝配式建筑工程相關(guān)各方面的規(guī)章制度和基礎(chǔ)性知識(shí)。因此，在裝配式建筑技術(shù)發(fā)展之初就需要對(duì)相關(guān)造價(jià)人員進(jìn)行專業(yè)的技能培訓(xùn)和建筑工程造價(jià)知識(shí)的鞏固。

4 裝配式建筑工程的成本控制策略

4.1 完善相關(guān)政策和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)

針對(duì)目前我國裝配式建筑工程發(fā)展的特點(diǎn)和發(fā)展過程中需要的輔助措施，建立相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)發(fā)展的規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)時(shí)十分必要的。由于不同區(qū)域的區(qū)域性特征，裝配式建設(shè)工程的成本也會(huì)隨之受到影響，因此，在建設(shè)相關(guān)政策和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的同時(shí)，需要對(duì)混凝土構(gòu)件的生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行規(guī)定，對(duì)其生產(chǎn)廠商制定對(duì)應(yīng)生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)價(jià)格規(guī)范，在一定程度上對(duì)混凝土構(gòu)件的生產(chǎn)成本進(jìn)行管控，用以平衡市場(chǎng)價(jià)格，從降低工程的總成。對(duì)工程管理中造價(jià)以及成本預(yù)算的既存政策標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上建設(shè)更加健全的法律制度與行業(yè)規(guī)范，將行業(yè)規(guī)范和準(zhǔn)則進(jìn)一步推廣。

4.2 合理布置裝配式建筑產(chǎn)業(yè)化基地

影響裝配式建筑成本的主要因素還包括混凝土構(gòu)建的運(yùn)輸費(fèi)用，預(yù)制混凝土構(gòu)件時(shí)必須進(jìn)行實(shí)地考察，分析各種方案的運(yùn)雜費(fèi)是否在合理范圍內(nèi)，為其不在合理運(yùn)輸范圍內(nèi)做出備選方案，這是初步對(duì)裝配式建筑構(gòu)件運(yùn)雜費(fèi)較多作出的解決途徑。其根本的解決措施還是要將構(gòu)件的生產(chǎn)場(chǎng)地進(jìn)行合理規(guī)劃和配置，也就是將技術(shù)進(jìn)行普及化，既要保證混凝土構(gòu)建的質(zhì)量安全問題又要充分考慮運(yùn)雜費(fèi)的合理規(guī)劃，形成資源的合理利用。將裝配式建筑的構(gòu)件生產(chǎn)由個(gè)體化向產(chǎn)業(yè)化轉(zhuǎn)移，形成相應(yīng)產(chǎn)業(yè)鏈相互鏈接，以便促進(jìn)裝配式建筑技術(shù)的發(fā)展和帶動(dòng)上下游產(chǎn)業(yè)的有效發(fā)展。這不僅可以充分發(fā)揮資源匯聚的作用，還可以通過生產(chǎn)基地的合理配置解決混凝土構(gòu)件長途運(yùn)輸產(chǎn)生的不必要損耗與人員物資消耗，是降低建筑工程成本的有效手段。

4.3 施工中成本控制策略

在進(jìn)行裝配式建筑施工過程中，對(duì)其進(jìn)行成本控制需要從其成本偏高的根源問題進(jìn)行解決，只有真正解決其本質(zhì)問題后才能夠達(dá)到成本控制的目的。因此，需要對(duì)施工中裝配式建筑模式的成本進(jìn)行控制，要從材料進(jìn)場(chǎng)開始進(jìn)行。當(dāng)材料卸車進(jìn)場(chǎng)后開始對(duì)其進(jìn)行有效率的運(yùn)用，避免因特殊材料堆放進(jìn)行分類的專業(yè)放置場(chǎng)地的使用費(fèi)用產(chǎn)生，盡量實(shí)施流水作業(yè)進(jìn)行不間斷作業(yè)模式。從材料進(jìn)場(chǎng)到貨車卸貨進(jìn)行下次運(yùn)輸是一個(gè)不間斷的流水作業(yè)形式，與此同時(shí)要進(jìn)行緊密的作業(yè)形式必須依靠現(xiàn)場(chǎng)有序的管理模式，各部門施工組織人員的緊密配合。

5 結(jié)束語

面對(duì)我國的建筑市場(chǎng)，由于其造價(jià)、預(yù)算、施工工藝的限制和一些施工企業(yè)自身管理制度問題，裝配式建筑經(jīng)濟(jì)的發(fā)展較為落后。一旦這些問題得以解決，裝配式建筑實(shí)現(xiàn)量產(chǎn)化，其制造的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益獎(jiǎng)不可估量。因此，要從根本上解決裝配式建筑造價(jià)問題就必須通過合理手段進(jìn)行降低成本、管理預(yù)算、規(guī)劃造價(jià)評(píng)估等來進(jìn)行改變。除此之外還需要整個(gè)建筑行業(yè)和政府各部門的介入，制定相應(yīng)的規(guī)章制度，管理行業(yè)的施工準(zhǔn)則和合同規(guī)范，讓工程造價(jià)人員不斷地吸取日本的裝配式建筑理念，引進(jìn)先進(jìn)的算法控制技術(shù)，將裝配式建筑大規(guī)模地投入到我國建筑領(lǐng)域的發(fā)展中來。這是當(dāng)前建筑行業(yè)從業(yè)人員需要正確抉擇的現(xiàn)實(shí)性問題，其今后的發(fā)展趨勢(shì)以及中國現(xiàn)代化建筑行業(yè)的發(fā)展該如何掌控，亦是可以通過全體建筑行業(yè)從業(yè)人員共同努力所創(chuàng)造的。

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