關(guān)于建筑信息模型BIM的費(fèi)用控制與進(jìn)度控制研究

冉競(jìng)

摘要： 本文闡述了BIM技術(shù)在建筑項(xiàng)目中的運(yùn)用表現(xiàn)，我們提出了建筑信息模型的項(xiàng)目控制模式，包括：一是建筑設(shè)計(jì)階段的費(fèi)用控制與進(jìn)度把控，二是建筑工程決策階段的費(fèi)用控制與進(jìn)度把控，三是建筑工程招投標(biāo)階段的費(fèi)用控制與進(jìn)度把控，四是工程竣工階段的費(fèi)用控制與進(jìn)度把控，五是工程造價(jià)施工階段的費(fèi)用和進(jìn)度控制。我們提出了BIM技術(shù)在成本管理中的運(yùn)用表現(xiàn)。

Abstract： This paper describes the application performance of BIM technology in construction projects， proposes the project information model of the BIM， including the cost control and schedule control in the architectural design stage， the decision-making stage， the bidding stage， the project completion stage and the project cost construction stage， and proposes the application performance of BIM technology in cost management.

關(guān)鍵詞： BIM；費(fèi)用控制；進(jìn)度控制

Key words： BIM；cost control；progress control

中圖分類號(hào)：F224.5 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：1006-4311（2018）17-0036-02

1 BIM技術(shù)在建筑項(xiàng)目中的運(yùn)用表現(xiàn)

1.1 BIM技術(shù)在建筑工程中的協(xié)調(diào)運(yùn)用

在建筑工程的項(xiàng)目開展中，針對(duì)于設(shè)計(jì)活動(dòng)的調(diào)整，需要從工程造價(jià)的變化入手將工程造價(jià)中帶有的負(fù)面影響進(jìn)行控制。在一系列的數(shù)據(jù)調(diào)查中發(fā)現(xiàn)，因?yàn)樵O(shè)計(jì)單位本身的不同部門之間的不協(xié)調(diào)性存在。通過對(duì)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)內(nèi)容進(jìn)行分析可以發(fā)現(xiàn)，當(dāng)設(shè)計(jì)單位不同部門之間的不協(xié)調(diào)性存在，導(dǎo)致整個(gè)項(xiàng)目工程的不協(xié)調(diào)性成為了設(shè)計(jì)變更產(chǎn)生的主要原因。為此，我們選擇運(yùn)用建筑信息模型這一形式來進(jìn)行問題處理，繼而達(dá)到解決問題的目的，為此，針對(duì)于出現(xiàn)的設(shè)計(jì)變更，需要在造價(jià)控制中得以體現(xiàn)。

1.2 BIM技術(shù)中的5D運(yùn)用

在BIM技術(shù)中所涉及的5D應(yīng)用指的是建筑三維模型來對(duì)建筑項(xiàng)目的工程造價(jià)設(shè)計(jì)時(shí)間軸與控制模式。為此，也就需要在建筑信息的3D模型基礎(chǔ)之上對(duì)時(shí)間、費(fèi)用進(jìn)行設(shè)計(jì)。通過時(shí)間軸來對(duì)建筑項(xiàng)目的可行性進(jìn)行判斷，繼而來完善施工方案的不足之處，將建筑項(xiàng)目進(jìn)行優(yōu)化分析。在這一模式下，建筑信息模型整個(gè)項(xiàng)目中的全部信息，為項(xiàng)目的建設(shè)單位提供了施工計(jì)劃和造價(jià)控制的相關(guān)的數(shù)據(jù)。這樣項(xiàng)目各方人員通過建筑信息模型就可以對(duì)施工過程的進(jìn)行充分地了解，確定不同結(jié)點(diǎn)的施工狀況以及施工成本等，根據(jù)需要我們可以按月、周、日對(duì)具體的施工情況進(jìn)行掌控，獲得該時(shí)間節(jié)點(diǎn)的工程造價(jià)信息，便于項(xiàng)目的進(jìn)行實(shí)時(shí)地修改和調(diào)整，從而保證施工材料的充分利用，節(jié)約施工成本，從而最大限度地發(fā)揮工程造價(jià)控制的作用。

1.3 BIM技術(shù)在項(xiàng)目方案中的信息共享 建筑項(xiàng)目的工程參與方包括了：建設(shè)單位、勘測(cè)單位、施工單位與材料供給單位。當(dāng)前的行業(yè)環(huán)境之中，不同項(xiàng)目之間的聯(lián)系是通過二維圖紙來完成聯(lián)系操作的。但是，隨著項(xiàng)目工程中的涉及層面越加復(fù)雜，傳統(tǒng)的二維圖紙已經(jīng)難以適應(yīng)當(dāng)前的信息傳遞所需，繼而影響了各方的信息傳遞效率，也讓整個(gè)項(xiàng)目工程的成本出現(xiàn)浪費(fèi)。在對(duì)建筑信息模型進(jìn)行集成化設(shè)計(jì)，選擇信息傳遞放的優(yōu)化，以此來降低項(xiàng)目成本的支出。

2 建筑信息模型的項(xiàng)目控制模式

2.1 建筑設(shè)計(jì)階段的費(fèi)用控制與進(jìn)度把控 項(xiàng)目工程中的造價(jià)把控影響因素，是針對(duì)于建筑模型的設(shè)計(jì)來對(duì)三維技術(shù)進(jìn)行處理的信息操作。選擇這一技術(shù)來對(duì)信息建筑模型設(shè)計(jì)的時(shí)候，會(huì)運(yùn)用到不同類型的數(shù)據(jù)模型。我們可以通過對(duì)建筑信息模型的分析來達(dá)到對(duì)工程項(xiàng)目數(shù)據(jù)和信息的管理工作。當(dāng)然，這個(gè)建筑信息模型并不是一成不變，而是在具體施工的過程中需要不斷的完善，工程項(xiàng)目的建筑施工單位和建設(shè)單位應(yīng)該針對(duì)項(xiàng)目信息數(shù)據(jù)模型中需要修改的地方進(jìn)行探討，對(duì)其進(jìn)行優(yōu)化和調(diào)整。從而達(dá)到可控制造價(jià)的目的。

2.2 建筑工程決策階段的費(fèi)用控制與進(jìn)度把控 建筑工程項(xiàng)目的決策階段與進(jìn)度控制，需要從不同的技術(shù)入手來對(duì)整個(gè)建筑工程的開展進(jìn)行調(diào)整。特別是在施工活動(dòng)中，施工技術(shù)的選擇需要針對(duì)于成本控制的方式，這將會(huì)對(duì)施工過程中的材料選擇與質(zhì)量水平造成直接影響。按照相關(guān)的數(shù)據(jù)內(nèi)容分析，我們可以知道，在工程造價(jià)過程中，投資決策者起著重要的作用。換句話說，項(xiàng)目的投資者直接決定著工程造價(jià)的成敗。而建筑信息模型可以幫助決策者更好的做出決定，因此，在建筑施工的決策階段應(yīng)該加強(qiáng)建筑模型的應(yīng)用。

2.3 建筑工程招投標(biāo)階段的費(fèi)用控制與進(jìn)度把控 在建筑工程的招投標(biāo)環(huán)節(jié)，建筑工程的施工運(yùn)用，需要對(duì)建筑工程所需費(fèi)用進(jìn)行提前預(yù)算，然后在具體的施工環(huán)節(jié)中，降低客觀因素對(duì)工程項(xiàng)目的消極影響。因此在該階段，我們可以依靠建筑信息模型來實(shí)現(xiàn)在建筑過程中預(yù)算額度上下波動(dòng)的時(shí)候，能夠及時(shí)地對(duì)招標(biāo)方完成節(jié)點(diǎn)預(yù)算，有效地提升工程預(yù)算和成本估算的準(zhǔn)確性，以便選擇最優(yōu)的中標(biāo)單位。

2.4 工程竣工階段的費(fèi)用控制與進(jìn)度把控 工程竣工環(huán)節(jié)中的工程造價(jià)并非指的是工程施工期間完成的，其還需伴隨著工程造價(jià)的開展來進(jìn)行推動(dòng)。然而，在實(shí)際竣工環(huán)節(jié)中所可能對(duì)工程造價(jià)產(chǎn)生的影響也是存在的。我們?cè)诠こ痰氖┕るA段就已經(jīng)完成了相關(guān)的索賠和違約信息的錄入，因此在工程的竣工階段我們只是需要進(jìn)行根據(jù)建筑信息模型完善工程竣工的有關(guān)數(shù)值，這樣施工方和建筑方就不會(huì)出現(xiàn)施工費(fèi)用方面的爭(zhēng)議。

2.5 工程造價(jià)施工階段的費(fèi)用和進(jìn)度控制 工程施工環(huán)節(jié)中所涉及的變化因素眾多，且最為復(fù)雜。因?yàn)?，建筑工程的施工所產(chǎn)生的資源消耗最多在這一階段，我們可以通過建筑信息模型來提前進(jìn)行模擬和檢查。針對(duì)施工過程中出現(xiàn)的問題和不足的地方及時(shí)進(jìn)行彌補(bǔ)。從而對(duì)整個(gè)施工過程進(jìn)行有效的控制，減少施工成本。同時(shí)，我們還可以根據(jù)建筑信息模型提供的有關(guān)信息，將建筑信息模型與施工方案和建筑材料采購計(jì)劃進(jìn)行5D集成，以便于施工單位制定出科學(xué)的施工進(jìn)度與計(jì)劃，達(dá)到降低成本的目的。

3 BIM技術(shù)在成本管理中的運(yùn)用表現(xiàn)

BIM技術(shù)在建筑工程的成本管理中的運(yùn)用，需要借助于BIM技術(shù)來完成工程信息數(shù)據(jù)庫的涉及，將包含的建模信息進(jìn)行搜集，以此來補(bǔ)充和完善信息材料。而且，整個(gè)BIM的算量方法，將算量工作大幅度簡(jiǎn)化，這樣可以減少在計(jì)算過程中因?yàn)槿藶樵蛞鸬挠?jì)算誤差，總的來說，BIM算量方法較傳統(tǒng)方法會(huì)節(jié)約近90%的時(shí)間，同時(shí)還減少了計(jì)算誤差。虛擬施工及碰撞檢查減少設(shè)計(jì)錯(cuò)誤BIM一個(gè)重要的應(yīng)用點(diǎn)就是建模完成后的碰撞檢查。在一般工程中，工程施工人員在完成工作以后會(huì)檢查現(xiàn)場(chǎng)，這個(gè)檢查過程通常會(huì)花費(fèi)大量的時(shí)間，但是結(jié)果仍然存在大量失誤。而BIM技術(shù)中整合建筑、結(jié)構(gòu)和設(shè)備水暖電等模型信息，能夠徹底消除因?yàn)槭┕せ蛘吲鲎惨鸬臎_突。這樣就有效減少了檢查的時(shí)間及費(fèi)用。

4 結(jié)語

綜上所述，我國(guó)有著越來越多的建筑企業(yè)開始運(yùn)用BIM技術(shù)了來進(jìn)行工程建設(shè)管理。而BIM技術(shù)的運(yùn)用使得建筑工程的不同參與方之間有著協(xié)作方式的優(yōu)化，確保建筑工程的不同參與方得以實(shí)現(xiàn)工作效率與工作效益的提升。近年來，BIM技術(shù)在建筑的應(yīng)用越來越廣，越來越深入，其主要原因是計(jì)算機(jī)技術(shù)的運(yùn)用，需要從BIM技術(shù)的發(fā)展所需來進(jìn)行認(rèn)識(shí)，繼而讓BIM技術(shù)得以更好地適應(yīng)當(dāng)前市場(chǎng)的要求，讓BIM技術(shù)得以成為建筑工程項(xiàng)目的積極推動(dòng)所在。

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