中國聯(lián)通玉樹州分公司通信綜合樓工程

文/李明哲 陜西通信規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院有限公司 陜西西安 710065

1、總平面

1.1 總平面設(shè)計(jì)準(zhǔn)則

根據(jù)通信建筑的功能特性，結(jié)合局址地形條件，總平面布置的原則為：

（1）符合建筑防火規(guī)范要求，滿足消防間距要求，設(shè)置好消防車道，結(jié)合消防通道，在建筑物的四周安排住宅、公寓、寫字樓等的專用出入口。

（3）有利于通信組織工藝流程，使建筑具有良好的朝向，提高有效面積利用率

為便于通信設(shè)備的排列，機(jī)房平面應(yīng)是完整的矩形，避免三角形或圓形等異型平面。如電梯、樓梯間、衛(wèi)生間、消防鋼瓶間等應(yīng)布置在建筑的兩側(cè)，使機(jī)房成為完整的大空間，有利于通信設(shè)備靈活布置。

（4）留有足夠的通信電纜進(jìn)出口通道，可以從不同方向進(jìn)出電纜。根據(jù)各類線纜、饋線的數(shù)量及路由，預(yù)留足夠的樓板孔洞、穿墻孔洞和地下引入的管孔等，詳細(xì)提出孔洞的尺寸和位置。

（5）設(shè)有良好的車流與人流組織路線，要符合城市交通規(guī)劃要求，多種車流、人流應(yīng)避免相互干擾。

（6）輔助用房應(yīng)同步建設(shè)，一次形成通信能力。機(jī)房應(yīng)適合不同專業(yè)、不同廠家的設(shè)備，滿足設(shè)備中遠(yuǎn)期擴(kuò)容的需求，在樓面荷載、機(jī)房分隔、建筑層高、內(nèi)部交通等方面使機(jī)房具有互換性、通用性。

（7）院內(nèi)考慮足夠的綠化，合理布置綠地與地上停車場。

1.2 場地概述

浙江土地質(zhì)量調(diào)查再添利器，省地調(diào)院又獲一項(xiàng)實(shí)用新型專利（省地質(zhì)調(diào)查院） ...........................................8-4

本工程用地范圍南北向最長81.37 m，東西向最長40.78 m，呈不規(guī)則形。建設(shè)用地南臨紅衛(wèi)路（紅衛(wèi)路道路紅線寬度為30米），東臨規(guī)劃路，西、北面臨住宅區(qū)。本工程總用地3100m2。

1.3 總平面布置及交通設(shè)計(jì)

總平面的規(guī)劃設(shè)計(jì)決定了整個建筑的基本的空間格式，所以在設(shè)計(jì)的時(shí)候要在滿足當(dāng)?shù)赝ㄐ艠I(yè)務(wù)未來發(fā)展需要的同時(shí),還要考慮其它的各項(xiàng)功能，對基地內(nèi)建筑物進(jìn)行合理的分配布置。充分利用用地建筑的規(guī)劃區(qū)域，在滿足當(dāng)?shù)爻鞘幸?guī)劃的要求的同時(shí),設(shè)計(jì)合理的建筑形態(tài)，再添加些特性元素,使之成為集功能、審美與一體的現(xiàn)代化建筑，優(yōu)化城市的空間環(huán)境。

根據(jù)建設(shè)單位的要求，建設(shè)用地的地形、地理狀況、通信綜合樓功能特性及城市規(guī)劃意圖，總體由通信綜合樓(含營業(yè)廳)、商業(yè)用房二部分組成，通信綜合樓垂直并平行于規(guī)劃路布置，場地中間為綠化內(nèi)院。整個方案布局有序、流線清晰、景致優(yōu)雅，建筑和環(huán)境同步設(shè)計(jì)，同步實(shí)施，二者有機(jī)結(jié)合，相互映襯，既創(chuàng)造優(yōu)美舒適的內(nèi)外環(huán)境，同時(shí)又很好地提升企業(yè)形象，產(chǎn)生良好的社會效應(yīng)。

合理安排的人員路線。內(nèi)部生產(chǎn)人員和辦公人員從內(nèi)院進(jìn)出，外部人員從紅衛(wèi)路進(jìn)出營業(yè)廳及商鋪，使通信綜合樓功能分區(qū)明確，保證了通信綜合樓的安全，便于管理，本工程在整個用地范圍內(nèi)設(shè)置了一個出入口，臨規(guī)劃路設(shè)置，院內(nèi)設(shè)有辦公停車場，方便管理。采取集中和分散相結(jié)合的方式靈活安排地面停車。

由于在總平面布置時(shí)做到統(tǒng)一布局，緊湊合理，從而在內(nèi)院留出了較大一片空地可做室外景觀設(shè)計(jì)。精心布置的鋪地，花草樹木，綠化停車場，使人在視覺與感受上有優(yōu)美舒適的氛圍，較好地緩解工作的緊張與壓力，有效改善工作、生活空間，創(chuàng)造一個極具個性和品味的內(nèi)部環(huán)境。

由于玉樹縣是藏族聚居地，建筑應(yīng)該同時(shí)體現(xiàn)出康巴地域風(fēng)貌、時(shí)代特征與建筑的功能特征，設(shè)計(jì)將地域性與現(xiàn)代性的結(jié)合是設(shè)計(jì)主要的切入點(diǎn)。將傳統(tǒng)的藏式壁柱、玻璃嘎層及貝讓加以簡化和提煉，并將其融入現(xiàn)代建筑的語言之中，實(shí)現(xiàn)了地域文化和現(xiàn)代建筑形式的統(tǒng)一，充分的展現(xiàn)出了時(shí)代氣息，明示這是一座現(xiàn)代化的辦公建筑。

1.4 根據(jù)甲方提供的地形控制點(diǎn)標(biāo)高，豎向設(shè)計(jì)中考慮盡量處理好本場地與周圍道路場地的銜接關(guān)系，減小填挖方量。此場地采用平坡式布置，通信綜合樓的室內(nèi)外高差為0.30m，營業(yè)廳入口處的室內(nèi)外高差為0.60 m；鍋爐房室內(nèi)外高差0.15m，場地內(nèi)部道路最小縱坡為0.3%，橫坡為0.5%，均采用單面坡，地面雨水由雨水口收集經(jīng)雨水管系統(tǒng)有組織排入市政雨水管。

2、建筑

2.1 建筑特征概述

（1）本工程結(jié)構(gòu)形式為鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)；設(shè)計(jì)使用年限為50 年；本工程為二類建筑，建筑抗震設(shè)防類別為乙類。

（2）本工程建筑耐火等級為一級。

（3）防水等級：通信綜合樓屋面防水為 一級，鍋爐房防水等級為二級；地下室防水等級為二級。

（4）本地區(qū)屬嚴(yán)寒B區(qū)氣候地帶，根據(jù)《民用建筑熱工設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50176-93、《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50189-2005的要求進(jìn)行節(jié)能設(shè)計(jì)。本工程體形系數(shù)0.28 ，墻體采用外墻外保溫做法，選用60厚巖棉板；屋面保溫采用110厚巖棉板，外窗選用鋁合金斷橋中空玻璃窗，玻璃為6+12+6厚中空玻璃

（5）本工程根據(jù)使用要求和相關(guān)規(guī)范作智能化設(shè)計(jì)。

2.2 平面布局及功能分區(qū)

玉樹藏族自治州分公司通信綜合樓平面設(shè)計(jì)基本呈“L”型，在“L”型平面的中部設(shè)置公共走道，走道的兩端設(shè)置樓梯間，走道的兩側(cè)為大開間的辦公室，通信綜合樓地下一層為出線間及消防水泵房。一層布置營業(yè)廳、安置商鋪、油機(jī)房等設(shè)備用房；二、三層布置行政辦公用房，會議室及職工活動室等房間；四層布置通信機(jī)房。

通信機(jī)房平面的布置應(yīng)有利于通信工藝流程，有利于建筑造型的創(chuàng)新，有利于抗震，并能取得良好的面積使用率。在可行性研究階段，為了估算建筑面積，有必要設(shè)計(jì)一個模擬的建筑平面方案，以便進(jìn)行工藝流程布置并測算建筑規(guī)模。通信綜合樓采用框架結(jié)構(gòu)，機(jī)房空間完整開闊，有利于通信工藝流程，有利于機(jī)架的排列，大機(jī)房便于自由隔斷、靈活使用，充分保證通信機(jī)房布置的兼容性和靈活性及完整性。四層通信機(jī)房面積為1074.32㎡，為一個獨(dú)立的防火分區(qū)，辦公及輔助用房集中布置，這樣的結(jié)構(gòu)體系，既有利于結(jié)構(gòu)抗震，也為創(chuàng)造現(xiàn)代化的電信機(jī)房大空間提供了空間保證。

2.3 剖面設(shè)計(jì)

本工程通信綜合樓局部地下一層，地上四層。地下一層高為4.50m、地上一層高為4.20m、二、三層高為3.50m，四層高為4.20m，室內(nèi)外高差0.30m，建筑總高16.00m。鍋爐房為地上一層;層高為6.90m，建筑總高7.35m。

2.4 豎向交通設(shè)計(jì)

本工程通信綜合樓豎向交通以2部樓梯為主，分布于建筑的兩端，保證使用和疏散要求，疏散樓梯為封閉樓梯，保證使用和疏散要求。

2.5 立面設(shè)計(jì)

玉樹藏族自治州分公司通信綜合樓在設(shè)計(jì)上，首先要滿足通信工藝的要求和通信設(shè)備的安裝、運(yùn)行、維護(hù)等使用功能的要求；其次，在建筑形象上，在結(jié)合地域文化的同，應(yīng)表現(xiàn)出通信企業(yè)的行業(yè)特點(diǎn)—高效率、新技術(shù)、高速度的現(xiàn)代化新興企業(yè)。從通信綜合樓所處的地理位置來看，它的落成，勢必對周圍環(huán)境、城市景觀產(chǎn)生較大的影響。

玉樹藏族自治州分公司通信綜合樓由于玉樹縣是藏族聚居地，建筑應(yīng)該同時(shí)體現(xiàn)出康巴地域風(fēng)貌、時(shí)代特征與建筑的功能特征，設(shè)計(jì)將地域性與現(xiàn)代性的結(jié)合是設(shè)計(jì)主要的切入點(diǎn)。

在設(shè)計(jì)過程中，我們有節(jié)制地使用了一些諸如“藏式壁柱”、“玻璃嘎層”、“貝讓”、“藏族紅”等藏族建筑的典型元素作為造型的基本母題，將其融入現(xiàn)代建筑的語言之中，為了避免形式上的簡單模仿，在材料的使用上，結(jié)構(gòu)和建造技術(shù)上，運(yùn)用現(xiàn)代的手法進(jìn)行再創(chuàng)作，主體墻面采用米黃色高級外墻涂料，墻頂一律采用藏族紅，下層墻基選用暗紅色石材，隱喻下層石筑結(jié)構(gòu)，并在視覺上獲得穩(wěn)定、從容的外觀效果，與中國聯(lián)通營業(yè)大樓的氣質(zhì)不謀而合，建筑在傳統(tǒng)中透著現(xiàn)代氣息，明示這是一座現(xiàn)代化的辦公建筑，同時(shí)也滿載著地域文化的積淀。

結(jié)語：

總之，隨著社會的不斷進(jìn)步，通信技術(shù)的日益發(fā)展，如何運(yùn)用現(xiàn)代先進(jìn)的設(shè)計(jì)理念、技術(shù)手段和藝術(shù)手法滿足通信建筑的自身功能和技術(shù)要求，塑造通信建筑獨(dú)特的外部形象，將是建筑師不懈的努力方向。

附圖

中國聯(lián)通玉樹分公司辦公樓