工業(yè)旅游城市酒店業(yè)空間演化路徑研究
——以湖南株洲市為例

唐健雄，陳寧，劉煉鑫

(湖南師范大學 旅游學院，湖南 長沙 410081)

近年來，酒店業(yè)作為旅游支柱產(chǎn)業(yè)飛速發(fā)展，勢頭強勁，為國民經(jīng)濟發(fā)展不斷注入新活力。一個地區(qū)酒店業(yè)的發(fā)展往往折射出其服務業(yè)和旅游業(yè)的發(fā)展水平，酒店空間發(fā)展格局也會直接影響經(jīng)濟熱區(qū)的繁榮和擴散以及城市空間重構(gòu)，乃至城市經(jīng)濟發(fā)展狀況和居民生活品質(zhì)高低[1～2]。此外，在工業(yè)城市向旅游城市轉(zhuǎn)型的過程中，以市場化發(fā)展為主體導向因素的酒店業(yè)，往往導致酒店空間分布不合理，有必要深入研究工業(yè)旅游城市酒店業(yè)空間結(jié)構(gòu)演化路徑、特征及其影響因素，這對規(guī)劃酒店微觀選址、宏觀布局以及城市結(jié)構(gòu)重組具有重要的現(xiàn)實意義[3]。

酒店業(yè)的空間結(jié)構(gòu)和布局特征向來是國內(nèi)外學術(shù)界研究的熱點領(lǐng)域。國外學者關(guān)于酒店空間結(jié)構(gòu)的研究多集中于酒店微觀選址、內(nèi)部構(gòu)造及空間集聚等[4～9]。Ashworth以定量方法建立Ashworth 模型，用來研究城市酒店空間分布特征[5]；Van doren 和Wall等研究酒店投資，從酒店業(yè)績效來分析酒店選址的影響因素[6～7]；國內(nèi)學者對酒店空間結(jié)構(gòu)的研究領(lǐng)域多集中對單一類型酒店的空間分布特征、從不同視角和方法上研究酒店空間分布規(guī)律等。李彥兵等研究經(jīng)濟型酒店空間結(jié)構(gòu)特征發(fā)現(xiàn)酒店布局多向商業(yè)區(qū)附近、交通干線以及旅游資源豐富的區(qū)域集聚[10]；姜海寧、肖海平等從旅游資源稟賦、經(jīng)濟發(fā)展水平等方面對五星級酒店空間布局進行了研究[11～12]；彭青, 張曉鳴等以2010 年亞運會與廣交會為例研究節(jié)事會展項目對酒店業(yè)空間結(jié)構(gòu)的影響[13]；李飛從擴散理論視角對經(jīng)濟型連鎖酒店布局結(jié)構(gòu)及其演化規(guī)律進行研究[14]。唐健雄等地理角度研究城市群酒店業(yè)空間結(jié)構(gòu)和影響因素[15]。

從對酒店空間布局相關(guān)研究的梳理再現(xiàn)，可以看出學術(shù)界對酒店空間結(jié)構(gòu)的研究主要集中在酒店空間分布特征、微觀選址及其影響因素，以及具體城市或單一酒店的空間布局等[15～16]。而對特殊類型城市的酒店業(yè)或是不同檔次、星級酒店進行比較性的研究較少，涉及主要影響因素、具體影響程度、酒店集聚與擴散的時空演化規(guī)律等更加細節(jié)性、綜合性的研究更是少之又少，并且研究方法上單一、趨同，創(chuàng)新不足，并且從未有過對工業(yè)旅游城市酒店業(yè)發(fā)展的研究。目前越來越多的老工業(yè)城市向新工業(yè)旅游城市轉(zhuǎn)型，其城市內(nèi)部酒店業(yè)空間結(jié)構(gòu)有待進一步的調(diào)整和完善，因此，本文特以轉(zhuǎn)型中的老工業(yè)城市湖南株洲市為例,運用ArcGIS空間分析和SPSS數(shù)據(jù)分析來研究酒店業(yè)空間結(jié)構(gòu)的時空演化路徑及空間布局特征，全面系統(tǒng)地揭示工業(yè)旅游城市酒店業(yè)的空間分布格局及主要影響因素，對酒店業(yè)的持續(xù)健康發(fā)展與工業(yè)旅游城市空間的合理布局具有重要的理論和實踐意義[18～19]。

一、數(shù)據(jù)來源與研究方法

(一)研究區(qū)域

以工業(yè)旅游城市湖南株洲市為研究區(qū)域。株洲市地處湖南東部，是建國初期重點建設的八大工業(yè)城市之一，也是全國重要鐵路樞紐城市、湖南省重點建設工業(yè)城市，被譽為“中國電力機車的搖籃”[16]。2012版株洲市城市總體規(guī)劃(2006—2020年)提出城市開發(fā)將以“北聯(lián)、東拓、南進”為導向，構(gòu)建“一江兩岸雙中心，二主五次七組團”城市空間發(fā)展框架[27]，創(chuàng)設“一體三級”的都市空間發(fā)展形態(tài)，鞏固“一區(qū)七園”工業(yè)發(fā)展格局。當前，株洲市正處于火力全開飛速發(fā)展的黃金時代，蘆淞區(qū)"四城一中心”，著力打造“三湘第一商圈”；天元區(qū)聚力打造中國動力谷，建設國家級高新技術(shù)開發(fā)區(qū)；荷塘區(qū)著力打造“五大片區(qū)”、“六站合一”的中央商務區(qū)和綜合交通樞紐。面對大有可為的發(fā)展前景，株洲市酒店業(yè)也迎來了春天，優(yōu)化酒店業(yè)空間結(jié)構(gòu)，規(guī)劃未來發(fā)展格局，勢在必行。

(二)數(shù)據(jù)來源

研究選擇株洲市星級酒店和經(jīng)濟型連鎖酒店為樣本(此類酒店檔次較高，數(shù)據(jù)比較完整注重區(qū)位選擇，可有效地反映酒店業(yè)空間布局變化。酒店樣本選擇標準：星級酒店只考慮二星級及二星級以上的酒店；經(jīng)濟型酒店只考慮標準間價格在300元以下且將客房作為核心產(chǎn)品的連鎖化經(jīng)營酒店)。通過《2016年湖南省統(tǒng)計年鑒》、《2016年株洲市統(tǒng)計年鑒》、《株洲市2016年國民經(jīng)濟和社會發(fā)展統(tǒng)計公報》以及從湖南省旅游局、株洲市旅游局、各品牌旅游預訂官網(wǎng)、星級酒店官網(wǎng)和連鎖品牌酒店官網(wǎng)整理數(shù)據(jù)。2017年底，株洲市星級酒店與經(jīng)濟型連鎖酒店共有158家，其中星級酒店39家，經(jīng)濟型連鎖酒店119家，去除信息不完整或暫停營業(yè)的酒店，兩者共150家(表1)。

表1 株洲市星級、經(jīng)濟酒店統(tǒng)計

(三)研究方法

1.核密度估計法

核密度估計法(KDE)是空間技術(shù)中估計未知密度函數(shù)的空間分析方法，以研究區(qū)域的樣本點為圓心進行運算，通過在對應的樣本點處設置相應的核函數(shù)，計算樣本點核密度的增減幅度，研究樣本點的增減幅度[17]。

其公式如下：

(1)

2.最鄰近指數(shù)法

最鄰近指數(shù)法(又叫最鄰近距離法)是一種通過研究最鄰近樣本點之間的距離來描述研究對象空間分布狀態(tài)的空間分析方法。其中每個樣本點所代表的面積表示點對間距離程度。 本文通過計算分析最鄰近指數(shù)R(R是株洲市酒店行業(yè)內(nèi)任一目標酒店點和最鄰近點的距離dmin的平均值min與隨機分布模式下最鄰近距離E(dmin)的比值)。通過R與數(shù)值1的比值來判斷酒店業(yè)的空間分布狀況。

其公式如下：

(2)

本文通過對酒店數(shù)據(jù)的空間特征進行最鄰近距離分析、計算和比較，來評價、判斷株洲市酒店業(yè)的空間結(jié)構(gòu)分布特征。由此得出株洲市酒店業(yè)R值為0.31，證實株洲市酒店業(yè)呈集聚狀態(tài)分布。

3.標準差橢圓分析法

標準差橢圓( SDE) 是1926年美國社會學教授Welty Le-fever)提出的一種常用空間分析方法，用來分析樣本點數(shù)據(jù)在空間上的分布特征。通常一個標準差橢圓可以將約68%的研究對象樣本點包含在內(nèi)。本文利用標準差橢圓模型測度株洲酒店空間結(jié)構(gòu)分布特征，反映酒店空間分布狀態(tài)和走向變化趨勢。標準差橢圓長軸代表酒店分布的主趨勢方向，短軸代表次趨勢方向。

其公式如下：

(3)

(4)

(5)

4.Pearson相關(guān)系數(shù)分析法

對影響酒店經(jīng)營、空間布局有關(guān)因素進行Pearson分析，探究影響工業(yè)旅游城市酒店業(yè)空間布局的主要影響因素及其影響程度。

其公式如下：

r=

(6)

二、株洲市酒店業(yè)空間結(jié)構(gòu)時空演化分析

(一)時間尺度下酒店業(yè)演化特征

20世紀末期，株洲市酒店業(yè)隨著旅游業(yè)的發(fā)展開始萌芽。本文根據(jù)株洲市近30年來酒店的增長狀況(圖1)，對株洲市酒店行業(yè)發(fā)展階段進行劃分，將2000年作為分界點，劃分為 2000年之前、2000—2005 年、2006—2011 年、2012—2016年4個發(fā)展時間段。

由圖1可知，株洲市酒店業(yè)發(fā)展迅速，酒店數(shù)量急劇增長。無論是高檔星級酒店，還是經(jīng)濟型連鎖酒店其數(shù)量都呈增長態(tài)勢，尤其是經(jīng)濟型酒店增長趨勢更加明顯。具體來看：2000年之前，酒店業(yè)發(fā)展尚處于萌芽期，數(shù)量寥寥無幾；2000—2005年，酒店業(yè)發(fā)展處于成長期，總體發(fā)展呈快速增長態(tài)勢，星級酒店發(fā)展迅速，經(jīng)濟型連鎖酒店尚處起步階段；2006—2011年，酒店發(fā)展處于上升期，酒店數(shù)量高速增長，星級酒店平穩(wěn)上升，經(jīng)濟型酒店后來居上；2011—2016年，酒店發(fā)展處于高位擴張期，酒店數(shù)量急劇擴張，雖然星級酒店增長趨勢逐漸放緩，但經(jīng)濟型連鎖酒店仍處于爆發(fā)式增長階段；2017年后，受國家政策調(diào)控的影響，酒店業(yè)總體增長趨勢趨于放緩，呈現(xiàn)出穩(wěn)步式增長態(tài)勢。

圖1 株洲市近30年酒店數(shù)量變化圖

(二)空間尺度下酒店業(yè)演化特征

株洲市酒店業(yè)空間布局整體呈集聚狀態(tài)，北密南疏，內(nèi)密外疏，存在多處酒店聚集區(qū)，且表現(xiàn)出沿重要的商業(yè)圈、重要交通要道和樞紐、行政中心、會展中心、公園景區(qū)、體育中心附近分布的特征。從各星級酒店分布來看，高、中、低不同層次的星級酒店在空間布局上有顯著差異。具體表現(xiàn)為酒店星級越高，空間分布的不均性就越顯著，區(qū)域集中性就越強。從各經(jīng)濟型酒店分布來看，同一品牌酒店在空間上均衡分布在各商圈、景點等人流量大的區(qū)域；不同品牌酒店則在各大商圈、交通樞紐等區(qū)域扎推分布。

利用Arc GIS中核密度分析方法分別制作1999年、2005年、2011年和 2017 年株洲市酒店分布密度圖(圖2)。由圖2可知，隨著時間的推進，株洲市酒店業(yè)空間分布呈現(xiàn)低密度-中高密度-高密度發(fā)展態(tài)勢，離心擴散與向心集聚并存。酒店業(yè)主要分布在株洲市區(qū)，占比高達72.36%，主城區(qū)的酒店數(shù)量占株洲市總體酒店數(shù)量的65.88%，僅荷塘區(qū)就占20.13%，其次是蘆淞區(qū)、天元區(qū)；市區(qū)酒店主要聚集在株洲火車站—中心廣場、神農(nóng)城—炎帝廣場—株洲市政府、新華西路—紅旗廣場等區(qū)域，并且在株洲站呈同心圓狀向外分布，在株洲西站附近成塊狀集聚分布，其余由高密度區(qū)域向在低密度區(qū)域、邊緣地帶逐漸擴散。株洲市4縣1市中酒店空間結(jié)構(gòu)呈多組團集聚分布，且多沿市政商業(yè)中心分布。其中，炎陵縣酒店數(shù)量集聚度最高，占比達8.56%，其次是攸縣。以株洲市主城區(qū)酒店空間分布為例，在2000年之前，沿市政府、火車站一帶新增星級酒店數(shù)量較多；2005年之后，圍繞火車站—中心廣場分布的酒店商圈緊密集聚，形成輻射范圍廣的高密度聚集區(qū)；2010年之后，在以火車站—中心廣場為高密度核心圈層的基礎上，沿沿江南路、新華西路、天臺路、建設中路為路徑呈放射狀發(fā)展，主要是因為在此時段經(jīng)濟型酒店進駐株洲市，發(fā)展迅速，多選擇交通便利、商務活動多、人流量大的經(jīng)濟熱區(qū)。2017年，在主城區(qū)內(nèi)，酒店環(huán)繞天臺路—株洲大橋—新華西路—紅旗廣場一帶，以及長江北路，建設中路，紅旗中路，形成“三縱一橫”分布模式，且新增酒店仍以高速向外擴張，此外隨著高新技術(shù)開發(fā)區(qū)打造“中國動力谷”戰(zhàn)略的落實，周邊經(jīng)濟飛速發(fā)展，越來越多的商務型酒店、經(jīng)濟型酒店在此落戶，在河西示范園、田心高科園、董家塅科技園形成酒店集聚區(qū)。

總體來看，2005—2017年株洲市酒店分布開始由單一式向組團式多核心演化，呈現(xiàn)“一主兩次七組團”的聚集式發(fā)展，在株洲火車站、中心廣場商圈形成主核心，并在長江廣場和神農(nóng)城-炎帝廣場形成兩個次核心，紅旗廣場商業(yè)圈、云龍商業(yè)圈以及醴陵市、攸縣、茶陵縣等市縣中心形成七個組團集聚區(qū)，其中2011年、2017年株洲市酒店業(yè)新增酒店速度明顯加快，且分布越來越向核心區(qū)域集中，酒店逐趨飽和，并隨時間向外逐漸擴散，同心圓圈層式擴張顯著。

(三)株洲市酒店業(yè)總體時空演化特征

對株洲市星級酒店和經(jīng)濟連鎖酒店的點數(shù)據(jù)運用 Arc GIS標準差橢圓進行處理，以1999年、2005 年、2011 年和2017年為時間節(jié)點探究株洲市酒店業(yè)空間結(jié)構(gòu)總體時空演化特征，可得到這四個時間節(jié)點酒店分布的標準差橢圓圖(圖2) 。

株洲1999年酒店分布

株洲2005年酒店分布

株洲2011年酒店分布

株洲2017年酒店分布

由圖2可知，1999年、2005 年、2011 年和2017年株洲市酒店業(yè)標準差橢圓的長軸、短軸、質(zhì)心坐標以及旋轉(zhuǎn)角等都發(fā)生了不同程度的相應變化。四個時間節(jié)點的株洲市酒店空間分布的標準差橢圓扁率分別為0.0781、0.0953、0.09824 和 0.1021，可見隨著時間標準差橢圓扁率逐漸增大，酒店業(yè)空間分布的方向性也越發(fā)顯著。1999年之前，株洲酒店數(shù)量有7家，且以三星級酒店為主，分布也多集中于市縣中心城區(qū)；2005年、2011年株洲市酒店數(shù)量大幅增加，出現(xiàn)兩個中高密度中心，多個低密度中心，標準差橢圓面積進一步擴大，酒店布局逐漸向外擴散，和1999年相比2005年和2011年的標準差橢圓長軸分別縮短了45.7千米、36.4千米，由此可見1999 年是株洲酒店數(shù)量最少、分布最為分散的時候，隨后逐漸緊縮，呈西北-東南走向，分布的方向性越來越明顯，向心力顯著；2017年株洲市酒店呈現(xiàn)爆發(fā)式增長，此前的兩個中高密度中心合并成一個核心高密度圈層，并逐漸向外圍擴散，其他低密度中心也逐漸向更高一級演化，標準差橢圓的長軸較2011年縮短了26.7千米，酒店分布方向呈西北-東南走向，與城市空間發(fā)展方向一致。

三、酒店業(yè)時空演化的影響因素分析

(一)經(jīng)濟發(fā)展水平

酒店行業(yè)的高度關(guān)聯(lián)性決定了其對國民經(jīng)濟的高度依賴性，也決定了酒店空間結(jié)構(gòu)布局與區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展水平密不可分[20]。一方面，經(jīng)濟發(fā)達地區(qū)基礎設施建設和配套服務等方面相對完善，對于酒店投資者的吸引力就越大；另一方面，城鎮(zhèn)居民的收入水平高，消費觀念也會進一步加強，具有更高的消費能力。此外，從株洲市酒店業(yè)核密度圖來看，酒店空間分布的核密度高值區(qū)主要集中經(jīng)濟發(fā)達的荷塘區(qū)、天元區(qū)、蘆淞區(qū)等區(qū)域，可見城市的經(jīng)濟發(fā)展水平對酒店業(yè)的空間結(jié)構(gòu)布局具有顯著影響。以酒店數(shù)量作為因變量，同時選取與城市經(jīng)濟發(fā)展水平密切相關(guān)的4個指標作為自變量，進行Pearson分析(表2)[21～22]。由表2得出，4個指標變量與酒店業(yè)發(fā)展均有不同程度的相關(guān)性，其中人口數(shù)量、地區(qū)生產(chǎn)總值、社會消費品零售總額與酒店業(yè)發(fā)展相關(guān)性極強，城市居民人均可支配收入與酒店業(yè)發(fā)展呈中等相關(guān)。

表2 Pearson相關(guān)分析結(jié)果

注：“**：”在0.01水平(雙側(cè))上顯著相關(guān)。

作為工業(yè)旅游城市，株洲市“一區(qū)七園”的工業(yè)發(fā)展格局，同樣影響酒店業(yè)的空間布局。隨著各類園區(qū)的不斷發(fā)展，各種類型的酒店也根據(jù)園區(qū)的大小、影響范圍在其周圍紛紛落戶，形成多個大小不一的酒店集聚區(qū)(圖3)。除此之外，商業(yè)中心集購物、餐飲、旅游、娛樂、商務為一體，是人流、物流、信息流相對集中流通的區(qū)域，住宿需求大，是酒店空間布局重要指標[23]。商業(yè)中心對酒店空間布局的影響主要體現(xiàn)在兩方面，一是酒店與城市商業(yè)中心的距離，二是酒店周圍的商業(yè)繁華程度。城市CBD、復合多種較高功能的商圈(如火車站-中心廣場商圈、神農(nóng)城-炎帝廣場商圈)分布的酒店數(shù)量明顯多于其他商圈(表3)。

圖3 不同年份株洲市各工業(yè)區(qū)酒店占比雷達圖

表3 株洲市主要商業(yè)圈不同時段新增酒店數(shù)量

(二) 交通便捷程度

城市道路交通作為連接游客與酒店的橋梁，對酒店業(yè)的空間結(jié)構(gòu)布局尤為重要。城市道路交通便捷不僅有利于增加酒店的可達性，適應長期運營發(fā)展需求，而且還能為游客帶來旅行便利、節(jié)約出行成本[24]。株洲市交通發(fā)達，具有得天獨厚的區(qū)位優(yōu)勢，現(xiàn)已形成兩條高速鐵路、三條高速公路以及國道、省道圍繞的對外交通網(wǎng)絡；市內(nèi)“三環(huán)七射”的道路格局更 是為酒店業(yè)帶來便利，酒店空間結(jié)構(gòu)布局在主干道沿線形成“三縱一橫”分布格局。其中，株洲站等交通樞紐附近星級酒店17家，占43.5%，經(jīng)濟型連鎖酒店48家，占42.8%；沿新華西路、建設中路、長江北路和合泰路分布的酒店分別有38家、29家、18家、23家，占總數(shù)量的25.33%、19.33%、12.00%和15.33%。

(三)土地價格因素

不同等級層次酒店對地價的承受能力影響酒店空間選址[23]。一般而言，高檔酒店對地價的承受能力相對較強，往往占據(jù)商業(yè)中心等地價高的地域，低檔酒店對低價承受能力弱，只能占據(jù)地價較低的邊緣地區(qū)。根據(jù)株洲市國土資源局公布的《2015年株洲市城區(qū)基準地價公報》和株洲市星級酒店和經(jīng)濟型酒店的分布情況，制作出株洲市不同地價區(qū)域酒店的分布表(表4)。

表4 株洲市不同地價區(qū)酒店的分布情況

由表4可知，株洲市各類型酒店在不同等級地價區(qū)呈階梯狀分布，具體表示為隨著酒店等級的提高，酒店在低地價區(qū)分布的數(shù)量逐步減少。但并非所有酒店都是完全按階梯分布，四星級、三星級酒店也有在三、四類等低地價區(qū)分布。

(四)旅游業(yè)發(fā)展水平

城市旅游業(yè)的發(fā)展水平、旅游資源的知名度、密集程度等都與酒店業(yè)的發(fā)展密切相關(guān)。旅游業(yè)發(fā)展水平高，旅游消費能力強，就會吸引大量酒店投資者，隨著旅游人數(shù)的增長，與旅游景點鄰近的酒店經(jīng)濟效益自然而然也會提升[25～26]；另一方面，株洲市自然和人文景觀各具特色，旅游資源豐富多樣。豐富的旅游資源促進了株洲市旅游業(yè)的發(fā)展，進而也帶動了酒店業(yè)的繁榮。株洲市各縣區(qū)旅游資源分布不均，在一定程度上影響了酒店空間分布的不均衡(圖3)，使酒店在空間分布上除向政治、經(jīng)濟、文化中心聚集外，還紛紛向各知名景區(qū)集聚，并且在經(jīng)濟欠發(fā)達地區(qū)，景區(qū)集聚程度成為酒店分布的主導因素。

圖4 株洲市各縣市旅游資源和酒店數(shù)量分布圖

為進一步佐證旅游業(yè)發(fā)展水平對酒店空間分布的影響程度，選取與旅游業(yè)發(fā)展水平密切相關(guān)的4個指標(旅游業(yè)收入總額、旅客運輸量、入境游客人數(shù)、旅游景區(qū)數(shù)量)作為自變量，以酒店數(shù)量作為因變量，進行Pearson分析。由表5得出，4個指標變量酒店發(fā)展水平均有不同程度的相關(guān)性，酒店業(yè)發(fā)展水平與旅游業(yè)總收、旅游景區(qū)數(shù)量具有極強相關(guān)性，與旅客運輸量、入境游客人數(shù)的較強相關(guān)性。

表5 Pearson相關(guān)分析結(jié)果

注：“**”在0.01水平(雙側(cè))上顯著相關(guān)。

(五)酒店自身因素

酒店空間分布不僅受到經(jīng)濟發(fā)展水平、交通便捷程度的影響，而且還受其自身因素的影響[25]。由于細分市場和目標群體不同，等級規(guī)格不同的酒店空間選址注重的指標也有所不同。對經(jīng)濟型酒店而言，流動人口規(guī)模、商業(yè)聚集密度和開業(yè)時間對其空間選址影響較為顯著，經(jīng)濟型酒店對空間集聚的依賴性使其傾向于布局在集聚程度較高的區(qū)域；此外由于受用地限制，開業(yè)晚的經(jīng)濟型酒店不得不布局在中心城區(qū)外圍或次城區(qū)地帶；對于五星級、四星級等檔次高的酒店而言，由于其建設成本高，人力、物力、資金等投入大，空間區(qū)位的選址不僅要考慮以上因素，還需綜合考慮城市空間發(fā)展規(guī)劃、國家政策等多方面影響因素。而近年來三星級、二星級酒店空間分布由于受土地價格、集聚效應等影響，向外擴散趨勢明顯，趨于布局在市中心邊緣地帶。

四、結(jié)論與建議

本文以湖南株洲市酒店業(yè)為研究樣本，基于株洲市酒店業(yè)統(tǒng)計數(shù)據(jù)，將近20年劃分為4個時間節(jié)點，運用ArcGIS軟件做核密度分析、最鄰近指數(shù)分析和標準差橢圓分析，從時間和空間兩個層面上探討酒店業(yè)空間結(jié)構(gòu)時空演化路徑和特征，并對影響酒店業(yè)空間結(jié)構(gòu)布局的主要因素進行研究。研究結(jié)果表明：

(1)從時間上來看，根據(jù)株洲市近20年來酒店的增長狀況，可將其酒店業(yè)發(fā)展歷程劃分為 2000年之前寥寥無幾的萌芽期 、2000—2005年快速發(fā)展的成長期、2006—2011年的高速增長的上升期和2012—2016年急劇擴張的高位擴張期四個發(fā)展階段；

(2)從空間上來看，株洲市酒店業(yè)空間分布總體北密南疏，內(nèi)密外疏，離心擴散與向心集聚并存，呈現(xiàn)“一主兩次七組團”的多核心聚集式發(fā)展；主城區(qū)酒店集聚程度高、趨于飽和，并隨時間向外逐漸擴散，同心圓圈層式擴張顯著。并且近年來酒店業(yè)空間發(fā)展呈西北-東南走向，與城市空間結(jié)構(gòu)發(fā)展趨勢協(xié)調(diào)，分布的方向性明顯，向心力顯著；

(3)酒店空間結(jié)構(gòu)分布與城市經(jīng)濟發(fā)達程度、交通可達性、土地價格梯度、旅游業(yè)發(fā)展水平以及酒店自身發(fā)展水平等因素密切相關(guān), 不同類型、等級的酒店因特定的細分市場與目標群體，影響酒店空間布局的主導因素也有所不同。

針對上述結(jié)論提出以下建議：

第一，依托城市發(fā)展規(guī)劃，優(yōu)化酒店空間布局。根據(jù)株洲市城市總體規(guī)劃(2006—2020年)的城市發(fā)展框架，一方面，投資者在酒店選址上應隨城市的發(fā)展不斷向周邊新城區(qū)邁進，尋求新的發(fā)展空間，緩解中心城區(qū)酒店扎堆聚集現(xiàn)狀。另一方面，政府應在規(guī)劃、用地等方面給予酒店政策協(xié)助，引導酒店業(yè)向城市新區(qū)開拓新的發(fā)展空間，優(yōu)化株洲市酒店業(yè)布局結(jié)構(gòu)，從數(shù)量、質(zhì)量、結(jié)構(gòu)上促進酒店業(yè)整合，促進株洲酒店業(yè)服務的完善和發(fā)展。

第二，以基礎交通設施為脈絡，增強酒店空間可達性。株洲城市應圍繞“三環(huán)七射”的城市道路布局，加快城市主干道路網(wǎng)和快速公路建設，完善城市道路網(wǎng)絡，拉近邊緣地區(qū)與中心城區(qū)的時間距離，增強酒店交通可達性，拓寬空間結(jié)構(gòu)分布格局，均衡優(yōu)化不同層次酒店發(fā)展空間。

第三，依托區(qū)域產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢，創(chuàng)新酒店發(fā)展模式。針對目前株洲市酒店業(yè)扎推分布嚴重、同質(zhì)化現(xiàn)象突出等現(xiàn)象，可以依托株洲市區(qū)域產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢，突破傳統(tǒng)酒店發(fā)展模式，開發(fā)特色主題酒店。株洲發(fā)揮軌道交通產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢，發(fā)展火車、動車軌道體驗式酒店；依托株洲是炎黃文化重要發(fā)祥地和紅色文化革命熱土的歷史文化優(yōu)勢，發(fā)展“尋根祭祖”炎黃文化主題酒店和“憶苦思甜”紅色旅游體驗式酒店。依托全域旅游發(fā)展酒店行業(yè)，將酒店業(yè)與工業(yè)、農(nóng)業(yè)、文化、養(yǎng)老、教育等進行產(chǎn)業(yè)融合，標新酒店發(fā)展模式，促進株洲市酒店業(yè)可持續(xù)健康發(fā)展。