試述外墻防滲漏施工技術(shù)在房屋建筑工程中的應(yīng)用

劉元震

摘 要：房屋建筑的外墻具有諸多功能，例如隔熱、保溫、防火等；因此施工過程中必須充分確保其質(zhì)量，如果發(fā)生滲漏問題，既影響房屋質(zhì)量，也影響人們的居住環(huán)境。施工的全程中必須采用科學(xué)合理的防滲漏施工技術(shù)來(lái)防止上述問題的發(fā)生。本文根據(jù)筆者工作實(shí)踐，對(duì)外墻防滲漏施工技術(shù)在房屋建筑工程中的應(yīng)用進(jìn)行了分析和探討。

關(guān)鍵詞：房屋建筑工程；外墻防滲漏；應(yīng)用

1 引言

作為相關(guān)工程施工重點(diǎn)環(huán)節(jié)的外墻防滲漏問題。相關(guān)企業(yè)必須在工程的各個(gè)施工環(huán)節(jié)把防滲漏施工技術(shù)融入進(jìn)去，避免由于滲漏而引發(fā)得質(zhì)量問題，這也意味著一定要仔細(xì)分析滲漏產(chǎn)生的原因，以便探討如何更好的在施工過程中應(yīng)用外墻防滲漏技術(shù)。

2 房屋外墻工程滲漏的原因

2.1 由墻體自身問題引起墻體出現(xiàn)裂縫

在房屋建筑工程施工中，因?yàn)椴灰?guī)范的具體操作過程以及不合格的施工技術(shù)，導(dǎo)致在使用過程中外墻出現(xiàn)裂縫，導(dǎo)致發(fā)生外墻滲漏現(xiàn)象，其原因通常有以下幾種：（1）在開展混凝土建筑的過程中，沒有充分的振搗混凝土，混凝土的實(shí)際密度不能達(dá)到澆筑的密度標(biāo)準(zhǔn)，從而導(dǎo)致在實(shí)際使用時(shí)，外墻發(fā)生裂縫現(xiàn)象；（2）在進(jìn)行澆筑混凝土的施工時(shí)，同時(shí)開展板與墻的施工，外墻所澆筑的混凝土因?yàn)榈貌坏匠浞值某翆?shí)，也容易引起外墻裂縫；（3）后期養(yǎng)護(hù)管理外墻的工作不佳，在后期進(jìn)行養(yǎng)護(hù)的時(shí)候，沒有充分的對(duì)外墻進(jìn)行澆水，尤其是在光照足溫度高的夏季，因?yàn)樵诜课萁ㄖこ讨写嬖谳^大的內(nèi)外差，導(dǎo)致容易產(chǎn)生裂縫。

2.2 不當(dāng)?shù)耐鈮δɑ覍邮┕ひl(fā)墻體

在進(jìn)行外墻抹灰的施工過程中，由于不到位的垂直方面的精度控制，導(dǎo)致在抹灰階段局部外墻過厚，而在這些抹灰層過厚得地方，裂縫非常容易出現(xiàn)。

2.3 不當(dāng)?shù)奶畛鋲ζ鲶w磚施工導(dǎo)致出現(xiàn)裂縫

在進(jìn)行填充墻的砌體磚施工時(shí)，由于砂漿和易性在其縫隙內(nèi)表現(xiàn)不佳，導(dǎo)致其密度不高，極易引起外墻裂縫現(xiàn)象的發(fā)生，其次是因?yàn)樵谶@個(gè)施工的過程中，沒有依照施工辦法充分浸濕磚，砂漿和磚之間粘結(jié)性不好，導(dǎo)致在后期的外墻使用過程中，容易出現(xiàn)裂縫，引發(fā)外墻滲漏。此外，導(dǎo)致外墻砌體梁底部位產(chǎn)生縫隙裂縫發(fā)生滲漏，主要因未按照具體的規(guī)定，在施工過程中沒有在梁底部位，砌筑最后一層砌塊曹鎖，導(dǎo)致磚塊在水平灰縫，豎縫等處都不飽滿，最后，梁底本身產(chǎn)生的裂縫也有自身砌體整體沉降原因，這也是滲漏的重災(zāi)區(qū)域之一。

2.4 不合理的外墻施工空洞處理導(dǎo)致出現(xiàn)裂縫

穿拉桿、腳手架等是必需的進(jìn)行外墻施工的工具，如果在后期施工中沒有完全密封空洞，就會(huì)引起墻體出現(xiàn)空洞，這同樣是容易引發(fā)滲漏發(fā)生的原因。

2.5 建筑物材料應(yīng)用不合理

材料的選擇是外墻抗?jié)B性的重要影響因素，材料方面引起建筑外墻滲水的主要原因包括三方面內(nèi)容：（1）防水材料與混凝土材料的溫度膨脹系數(shù)有所差異，使得在統(tǒng)一溫度下，混凝土與砌體磚在同一溫度下變形值有所不同，中間產(chǎn)生的裂縫容易使雨水在風(fēng)壓的作用下滲入裂縫中，長(zhǎng)此以往造成積水。（2）外窗設(shè)計(jì)中的鋁合金材料與塑鋼材料之間的膨脹系數(shù)也有差異，飾面磚選用的水泥易形成空腔問題，也會(huì)帶來(lái)滲水的問題。（3）防水材料是建筑工程防水的基礎(chǔ)保障，防水材料的質(zhì)量是保證防水層使用年限的主要依據(jù)，因此，防水材料質(zhì)量的好壞直接關(guān)系著抗?jié)B防水工程的質(zhì)量。當(dāng)前個(gè)別施工單位為節(jié)約防水材料成本，偷工減料，違規(guī)制作，如在工程施工中采取泥沙取代砂漿，導(dǎo)致防水材料質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，而防水建筑單位在防水材料選材上，沒有嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)范進(jìn)行防水材料質(zhì)量檢查，最終導(dǎo)致墻面出現(xiàn)漏水現(xiàn)象。

3 外墻防滲漏施工技術(shù)在房屋建筑工程中的應(yīng)用方法

3.1 處理框架結(jié)構(gòu)墻體的細(xì)節(jié)

（1）在施工開始前，根據(jù)具體的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，需要嚴(yán)格把控砌塊的質(zhì)量，選取的砌體的干燥收縮值必須小于0.5mm/m、抗壓強(qiáng)度必須大于5MPa，在加工混凝土砌塊的時(shí)候，其含水率必須控制在15%以內(nèi)。

（2）按照有關(guān)的標(biāo)志規(guī)范，做好防雨準(zhǔn)備，妥善管理進(jìn)場(chǎng)后的砌塊，做好墻體和梁、柱等地方的拉結(jié)筋構(gòu)造。滿足要求，在進(jìn)行施工之前，充分的浸濕磚。

（3）在開展砌筑的時(shí)候，分開砌筑不同強(qiáng)度以及干密度的加氣混凝土砌塊。

（4）在開展框架結(jié)構(gòu)的墻體施工時(shí)，其每天的砌筑高度必須要有所控制，最號(hào)在1.4m內(nèi)，當(dāng)框架結(jié)構(gòu)墻體砌筑到距梁底200mm處時(shí)，為了保證砌體的變形環(huán)節(jié)穩(wěn)定，最好靜待7d。在開展實(shí)心同材質(zhì)輔助小型砌塊的施工時(shí)，要按照具體要求對(duì)頂磚進(jìn)行施工。

（5）梁底和柱邊等交接部位，要把泥疙瘩先削除掉，為了確保漿的填嵌密實(shí)，要利用1：1水泥砂抹5mm厚的灰，避免因?yàn)樵诮唤犹幇l(fā)生裂縫而引發(fā)的外墻漏水。

3.2 外墻保溫層的施工處理

管理好保溫材料的質(zhì)量，特別是鋼絲網(wǎng)和玻璃纖維的質(zhì)量。在開展外保溫層的施工時(shí)，注意材料的拼接長(zhǎng)度，需要做好防腐環(huán)節(jié)，尤其是墻角處以及窗戶邊，要用加強(qiáng)網(wǎng)進(jìn)行處理。進(jìn)行保溫層抹灰時(shí)，為了避免產(chǎn)生開裂現(xiàn)象，要嚴(yán)格按照標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行；為了讓抹灰層與保溫層之間的粘結(jié)度能夠得到適當(dāng)提升，可以選擇適當(dāng)使用抗裂劑。對(duì)外保溫層的抹灰要分兩次進(jìn)行，第一次抹灰要等到固化再鋪網(wǎng)，確定合格之后再進(jìn)行二次抹灰，強(qiáng)調(diào)厚度控制，加大二次抹灰力度，避免發(fā)生抹灰層的空鼓開裂現(xiàn)象。

3.3 對(duì)外墻裝飾面進(jìn)行防滲漏處理

（1）在進(jìn)行外墻施工之前，需要先清潔基層，完全消除影響粘結(jié)度的污物以及浮沉等，再對(duì)墻面進(jìn)行濕潤(rùn)處理，以使其含水率得到提高。如果條件允許的話，對(duì)墻面拉毛的處理可以利用水泥砂漿進(jìn)行，以強(qiáng)化抹灰層和結(jié)構(gòu)層之間的粘結(jié)度。

（2）在對(duì)外墻裝飾面進(jìn)行貼磚之前，要先完全清潔面磚，等其完全浸濕后再晾干備用。為了真正的消除空鼓裂縫現(xiàn)象，要對(duì)鑲貼所用的底灰進(jìn)行仔細(xì)檢查，如果已經(jīng)發(fā)生比較嚴(yán)重的空鼓裂縫現(xiàn)象，必須先對(duì)其進(jìn)行處理后再開展下一步工作。

（3）在進(jìn)行施工時(shí)，粘結(jié)砂漿的飽滿程度必須提升，要留6～10mm的縫在快料的周圍，先用勾縫器把它們處理好后，再摻素水泥漿。

（4）因?yàn)橥苛巷椕娴氖枪箔h(huán)節(jié)，所以需要嚴(yán)格把控膩?zhàn)拥膶?shí)際規(guī)格以及封底涂料，使其與飾面涂料的匹配度得到提升，從而更好的保證房屋建筑工程的建筑質(zhì)量。

3.4 外墻的細(xì)部結(jié)構(gòu)防滲漏施工處理

為了避免發(fā)生積水現(xiàn)象，窗臺(tái)處要做坡度與圓弧；應(yīng)建立現(xiàn)澆混凝土導(dǎo)墻在房屋建筑的外墻底部，以優(yōu)化外墻的防滲漏性能以及墻角的強(qiáng)度，增強(qiáng)房屋建筑的使用期限。技術(shù)要求如下：（1）做好外墻防水設(shè)計(jì)，加強(qiáng)施工圖紙的繪制工作和圖紙會(huì)審工作，對(duì)細(xì)部構(gòu)造節(jié)點(diǎn)的防水設(shè)計(jì)進(jìn)行重點(diǎn)會(huì)審，使施工人員了解設(shè)計(jì)人員意圖；（2）外墻立面設(shè)計(jì)的過程中要充分考慮抗?jié)B性能目標(biāo)，在圖紙要注意預(yù)留出建筑管道、設(shè)備安裝孔（洞）位置及方向，設(shè)備安裝完畢以后，在孔（洞）外圍實(shí)施防水密封作業(yè)，針對(duì)窗臺(tái)、腰線、窗楣等位置的作業(yè)時(shí)應(yīng)該將滴水線與上部的坡度設(shè)計(jì)為3%，以確?？?jié)B效果。（3）可選用單組份聚氨酯防水涂料水泥粘貼瓷磚，提高其外墻防水性能。

4 結(jié)束語(yǔ)

對(duì)傳統(tǒng)建筑外墻來(lái)說(shuō)，都是從防水層入手來(lái)考慮防滲工作的，雖然在這中間運(yùn)用了各種防滲技術(shù)開展處理，但其具體的處理效果欠佳。站在建筑外墻防滲的角度上來(lái)看，其結(jié)合外墻滲透技術(shù)的特點(diǎn)，明確了外墻滲透的具體原因，最后針對(duì)外墻滲透原因進(jìn)行了科學(xué)設(shè)計(jì)。同時(shí)結(jié)合外墻滲透的特點(diǎn)等，科學(xué)控制施工階段、設(shè)計(jì)方案以及檢查等。隨著不斷發(fā)展的科學(xué)技術(shù)，不斷推出的新材料設(shè)備以及新工藝，外墻滲透問題在目前已經(jīng)得到了有效解決。

參考文獻(xiàn)：

[1] 張小明.外墻防滲漏施工技術(shù)在房屋建筑工程中的應(yīng)用[J].居業(yè)，2017（9）：98+100.