對(duì)建筑裝飾工程預(yù)算編制的探討

吳文彬

摘 要：在建筑裝飾工程發(fā)展中，預(yù)算編制工作十分重要，其不僅可以確保建筑裝飾工程資源有效運(yùn)轉(zhuǎn)，還可以確保建筑裝飾工程的有序進(jìn)行，因此在實(shí)際工程建設(shè)中，要做好預(yù)算編制工作?；诖?，文章就建筑裝飾工程預(yù)算編制工作展開(kāi)了詳細(xì)探討，希望能對(duì)建筑裝飾工程發(fā)展帶來(lái)一定幫助。

關(guān)鍵詞：建筑裝飾工程；預(yù)算；編制

1 前言

近兩年，隨著人們生活水平的不斷提高，人們對(duì)建筑舒適度與美觀性的要求也越來(lái)越高，由此建筑裝飾工程得以迅速發(fā)展。在建筑裝飾工程中，為了確保工程建設(shè)資金充分，一定要做好預(yù)算編制工作，確保其充分發(fā)揮實(shí)際效用，促進(jìn)建筑裝飾工程的全面發(fā)展。

2 裝飾工程預(yù)算的作用

2.1 優(yōu)選設(shè)計(jì)方案的依據(jù)

一個(gè)裝飾工程設(shè)計(jì)方案的確定，必須建立在幾個(gè)不同而又可行方案的基礎(chǔ)之上，根據(jù)設(shè)計(jì)構(gòu)思、裝飾材料選用和施工工藝的選擇等做技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析和方案比較，最后確定最佳設(shè)計(jì)方案。

2.2 簽訂裝飾工程施工合同，實(shí)行工程包干，進(jìn)行工程竣工結(jié)算的依據(jù)

施工單位根據(jù)雙方認(rèn)可的裝飾工程預(yù)算，與建設(shè)單位或業(yè)主簽訂工程施工承包合同或預(yù)算，報(bào)價(jià)包干，當(dāng)工程竣工后，根據(jù)預(yù)算進(jìn)行結(jié)算。

2.3 是建設(shè)單位或業(yè)主確定和控制投資的依據(jù)。

根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙或方案編制的裝飾工程預(yù)算或報(bào)價(jià)，經(jīng)雙方認(rèn)可，就可以正式確定為該工程的投資金額，并以此安排計(jì)劃。

2.4 是銀行貸款和撥付工程價(jià)款的依據(jù)。

銀行根據(jù)雙方簽字認(rèn)可的合同預(yù)算辦理工程價(jià)款撥付，它也是建設(shè)單位向銀行貸款的依據(jù)。

2.5 是施工單位內(nèi)部經(jīng)濟(jì)核算、考核工程成本的依據(jù)

施工單位根據(jù)合同簽字的預(yù)算編制財(cái)務(wù)技術(shù)經(jīng)濟(jì)核算計(jì)劃，實(shí)行工程成本核算，保證工程順利實(shí)施。

3 裝飾工程預(yù)算編制的程序

裝飾工程預(yù)算的編制是一項(xiàng)艱苦細(xì)致的工作，它需要我們專業(yè)工作者有過(guò)硬的基本功。在充分熟悉掌握定額的內(nèi)涵、工作程序、子目包括的內(nèi)容、工程量計(jì)算規(guī)則及尺度的同時(shí)，深入工程第一線，從頭做起（可行性研究、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、工程施工）收集資料、積累知識(shí)、著手編制。其預(yù)算編制需要依循以下程序及步驟：

（1）作好準(zhǔn)備工作廣泛搜集、準(zhǔn)備各種資料，包括工程勘察地質(zhì)報(bào)告、地形測(cè)量圖、施工設(shè)計(jì)圖紙及說(shuō)明、各類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)圖集、勘察現(xiàn)場(chǎng)、調(diào)查施工環(huán)境擬定施工組織設(shè)計(jì)，做好施工方案研究，走訪定額管理部門(mén)，收集現(xiàn)行建筑安裝工程預(yù)算定額、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、統(tǒng)一的工程量計(jì)算規(guī)則和地區(qū)材料預(yù)算價(jià)格，確定編制方法。

（2）熟悉施工圖紙，計(jì)算工程量及套用定額單價(jià)。在計(jì)算工程量之前，必須熟悉和充分理解施工圖紙及相關(guān)各專業(yè)間的銜接和所有的設(shè)計(jì)技術(shù)資料，依據(jù)工程量計(jì)算規(guī)則，合理的劃分項(xiàng)目，了解工程的全貌，做到心中一盤(pán)棋。了解設(shè)計(jì)人員意圖及圖紙表達(dá)的內(nèi)容，按設(shè)計(jì)圖紙的要求采用的項(xiàng)目名稱和內(nèi)容，注意定額總說(shuō)明、冊(cè)說(shuō)明、章說(shuō)明及子目附注，合理的套用定額，注意學(xué)習(xí)日常的定額問(wèn)題解答，了解定額子目分項(xiàng)的含義，對(duì)施工前已發(fā)生設(shè)計(jì)變更及甲方的要求也應(yīng)做到心中有數(shù)。只有這樣，才能準(zhǔn)確編制分部分項(xiàng)和計(jì)算出相應(yīng)工程量，防止出現(xiàn)漏計(jì)、重計(jì)、錯(cuò)套等錯(cuò)誤。與此同時(shí)，預(yù)算人員在提高自身工作能力外，還應(yīng)深入現(xiàn)場(chǎng)，了解施工工序，注重市場(chǎng)價(jià)格信息，學(xué)習(xí)新技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備，增長(zhǎng)設(shè)計(jì)知識(shí)，避免出現(xiàn)重大疏漏。

（3）注意取費(fèi)文件的時(shí)效性，正確的確定取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。一般取費(fèi)時(shí)，應(yīng)遵循當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)工程造價(jià)管理部門(mén)頒發(fā)的文件和規(guī)定，依據(jù)相關(guān)的要求和文件的時(shí)效性，按工程性質(zhì)合理的確定取費(fèi)基礎(chǔ)，正確的確定取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，即保障國(guó)家及建設(shè)單位利益同時(shí)又維護(hù)施工企業(yè)的合法權(quán)益，做到公正、合理計(jì)費(fèi)。

4 裝飾工程預(yù)算編制方法

裝飾工程預(yù)算的編制是根據(jù)施工圖設(shè)計(jì)和預(yù)算定額單價(jià)（或單位估價(jià)法）、取費(fèi)來(lái)編制的。裝飾工程預(yù)算是確定該項(xiàng)裝飾工程所需的全部投資文件，由直接費(fèi)、措施項(xiàng)目、其它項(xiàng)目、規(guī)費(fèi)及稅金等五大部分組成。目前，裝飾工程預(yù)算的編制方法有兩種：即單價(jià)法和實(shí)物量法。從造價(jià)管理角度看，兩種方法的適用范圍既受現(xiàn)階段經(jīng)濟(jì)體制和管理體制的約束，必然也受我國(guó)社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)建設(shè)發(fā)展變化的影響。具體說(shuō)，單價(jià)法因采用地區(qū)統(tǒng)一單價(jià)，具有相對(duì)的穩(wěn)定性，較多體現(xiàn)靜態(tài)管理。而實(shí)物量法采用當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)價(jià)，其預(yù)算單價(jià)依市場(chǎng)行情而變化，較多體現(xiàn)動(dòng)態(tài)管理。

（1）單價(jià)法，此種方法是利用分部分項(xiàng)工程單價(jià)計(jì)算工程造價(jià)的方法，計(jì)算程序?yàn)椋?①根據(jù)施工圖計(jì)算出分部分項(xiàng)工程量。②根據(jù)裝飾工程預(yù)算定額單位估價(jià)表或預(yù)算定額單價(jià)計(jì)算分部分項(xiàng)工程直接費(fèi)。③根據(jù)取費(fèi)規(guī)定，計(jì)算措施項(xiàng)目、其它項(xiàng)目、規(guī)費(fèi)及稅金等，匯總計(jì)算得單位工程預(yù)算造價(jià)。④通過(guò)匯總得出總預(yù)算造價(jià)。

（2）實(shí)物量法：此種方法是實(shí)際用工料數(shù)量來(lái)計(jì)算工程造價(jià)的方法，計(jì)算程序如下： ①利用施工圖設(shè)計(jì)計(jì)算材料消耗的數(shù)量；②按照勞動(dòng)定額計(jì)算人工工日；③按照裝飾機(jī)械臺(tái)班費(fèi)用定額計(jì)算施工機(jī)械使用費(fèi)；④根據(jù)人工日工資標(biāo)準(zhǔn)、材料預(yù)算價(jià)格、機(jī)械臺(tái)班費(fèi)用單價(jià)等資料，計(jì)算單位工程直接費(fèi)；⑤算出間接費(fèi)、利潤(rùn)、稅金，并與直接費(fèi)匯總成單位工程預(yù)算造價(jià)；⑥進(jìn)一步匯總，得出總預(yù)算造價(jià)。

5 裝飾工程預(yù)算編制的控制要點(diǎn)

5.1 合理確定計(jì)算項(xiàng)目

凡是預(yù)算項(xiàng)目中綜合的工作內(nèi)容，編制預(yù)算時(shí)均不得再另列目計(jì)算。這就要求預(yù)算人員必須熟悉定額子目中所含工作內(nèi)容，材料的類(lèi)別、數(shù)量及價(jià)格考慮到的正常工作程序并把定額的總說(shuō)明、分目說(shuō)明及有關(guān)說(shuō)明，真正了解透徹，不然勢(shì)必造成重復(fù)計(jì)算或漏算的錯(cuò)誤。

5.2 準(zhǔn)確計(jì)算工程量

（1）熟悉施工圖紙。施工圖紙是確定計(jì)算項(xiàng)目和構(gòu)件各部位尺寸，合理準(zhǔn)確計(jì)算工程量的重要基礎(chǔ)資料，對(duì)施工圖紙和采用的標(biāo)準(zhǔn)圖全面熟悉，方能準(zhǔn)、全、快地編制預(yù)算。可見(jiàn)，對(duì)圖紙的熟悉程度是編制預(yù)算的關(guān)鍵。施工圖紙標(biāo)示的各種不同的構(gòu)造、大小、尺寸的建筑構(gòu)件提供了計(jì)算每一個(gè)工程項(xiàng)目數(shù)量的數(shù)據(jù)，圖紙各尺寸的關(guān)系，必須理解得一清二楚，這是保證準(zhǔn)確計(jì)算工程量的先決條件。因此，只有熟悉施工圖紙，才能了解設(shè)計(jì)意圖和工程全貌，為預(yù)算合理列項(xiàng)和準(zhǔn)確計(jì)算工程量提供有利條件。

（2）嚴(yán)格按工程量計(jì)算規(guī)則計(jì)算工程量。工程量計(jì)算必須有統(tǒng)一尺度，這就是定額規(guī)定的計(jì)算規(guī)則，否則一人一把號(hào)，各吹各的調(diào)，就會(huì)造成工程量計(jì)算的混亂，使計(jì)算出的工程造價(jià)無(wú)法真實(shí)反映建筑工程的價(jià)值。因此，熟悉和掌握工程量計(jì)算規(guī)則，是準(zhǔn)確計(jì)算工程量的重要因素。例如墻體工程中計(jì)算磚墻面積時(shí)，墻體高度的取定，很多預(yù)算人員在墻體高度取定時(shí)較混亂，主要就是對(duì)工程量計(jì)算規(guī)則不熟悉，外墻與內(nèi)墻、平屋面與坡屋面、現(xiàn)澆板與頂制板都有區(qū)別。

6 結(jié)語(yǔ)

在建筑裝飾工程預(yù)算編制期間，一定要全面掌握設(shè)計(jì)施工圖紙、工程量計(jì)算規(guī)則、計(jì)算工程量、合理的套用定額、施工工藝、工程所在地區(qū)的人工、材料價(jià)格和地方政府規(guī)定及取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，提高實(shí)際預(yù)算業(yè)務(wù)能力，確保預(yù)算編制工作準(zhǔn)確合理。

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