淺談建筑工程屋面防水存在的質(zhì)量問題及預(yù)防措施

李 斌

廣西中信恒泰工程顧問有限公司 廣西 南寧 530000

正文：

一、前言

通過相關(guān)資料，房屋工程使用過程中出現(xiàn)最多的問題之一就是屋面滲漏水問題，而屋面滲漏水問題的發(fā)生不僅對(duì)用戶的生活造成嚴(yán)重影響，同時(shí)也會(huì)降低房屋的耐久性。為此，加強(qiáng)對(duì)屋面防水工程的質(zhì)量管理，加強(qiáng)對(duì)質(zhì)量問題的分析，保證屋面防水工程能夠在正常使用期限內(nèi)避免發(fā)生漏水問題。

二、屋面防水工程施工流程

1、屋面找平層施工。屋面找平層的施工需要結(jié)合建筑工程項(xiàng)目的實(shí)際情況來設(shè)置，一般屋面找平層的施工是結(jié)合建筑找坡與結(jié)構(gòu)找坡進(jìn)行的，首先結(jié)構(gòu)按照3%找坡，之后在結(jié)構(gòu)層上鋪設(shè) 1：6水泥膨脹混凝土找建筑坡度，再做 25mm 厚 1：2.5的水泥砂漿找平層。在進(jìn)行建筑找坡的過程中，必須要保證泛水坡度與流水方向的準(zhǔn)確性，將坡度最高點(diǎn)與泄水口之間使用魚線進(jìn)行找直、打口，泄水口位置的厚度一般要小于30mm。

2、防水卷材施工。卷材防水是建筑工程屋面防水最為關(guān)鍵的內(nèi)容，具體的施工流程包括以下幾點(diǎn)：首先，在屋面防水基層刮涂基層處理劑，保證處理劑的均勻，當(dāng)處理劑干燥之后才能夠粘貼防水卷材；其次，防水卷材的粘貼一般從沿著屋脊從低處向高處施工，使得卷材按照水流的方向搭接。若是建筑屋面的坡度超過10%時(shí)，卷材應(yīng)該垂直于屋脊粘貼；關(guān)于粘貼的方法，要?jiǎng)冮_卷材的隔離紙，將防水卷材粘貼于基層，卷材防水的長邊搭接寬度要不小于50mm,短邊的搭接寬度不能小于70mm，粘貼時(shí)要保持自然松弛的狀態(tài)，不能拉緊時(shí)粘貼。當(dāng)卷材粘貼結(jié)束之后，使用平面振動(dòng)器進(jìn)行壓實(shí)，保證卷材與基層的充分粘貼，施工如圖1所示。

圖1 屋面卷材防水施工

3、鋼絲網(wǎng)片及細(xì)石混凝土剛性防水層施工。在卷材防水粘貼完畢之后，應(yīng)該在卷材防水表面攤鋪雙向5@200×200鋼絲網(wǎng)片，如圖2所示，鋼絲網(wǎng)片能夠有效的增強(qiáng)防水層的整體性。一般鋼絲網(wǎng)片在防水層中應(yīng)該盡量偏上，主要是由于防水層的表面更容易受到溫度的影響而出現(xiàn)裂縫。另外，鋼絲網(wǎng)片的保護(hù)層要控制在10mm以上。之后在鋼絲網(wǎng)片上面澆筑細(xì)石混凝土，混凝土等級(jí)要超過C25，并且在澆筑的過程中進(jìn)行振搗，細(xì)石混凝土的攤鋪厚度超過40mm。在澆筑完畢之后進(jìn)行養(yǎng)護(hù)至混凝土強(qiáng)度達(dá)到要求。

圖2 屋面設(shè)置鋼絲網(wǎng)片

三、屋面防水工程質(zhì)量問題及其原因分析

1、設(shè)計(jì)原因。建筑工程項(xiàng)目的屋面防水質(zhì)量最為根本的影響因素就是設(shè)計(jì)階段，但是我國缺乏對(duì)屋面防水的設(shè)計(jì)缺乏統(tǒng)一的規(guī)范，設(shè)計(jì)人員缺乏設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)于如何根據(jù)不同的建筑工程類型及建筑工程使用功能設(shè)計(jì)不同的防水方案，使用何種防水材料，關(guān)于這些問題均沒有明確的規(guī)定。而由于屋面防水設(shè)計(jì)過程中的缺陷，例如屋面找坡坡度不足、泛水位置未設(shè)置卷材防水附加層、防水材料的選擇不合理等問題，都會(huì)導(dǎo)致屋面防水出現(xiàn)質(zhì)量問題。

2、屋面防水的材料因素。當(dāng)前屋面防水材料的種類多種多樣，包括防水卷材、防水涂料、防水薄膜及混凝土防水劑等，不同的防水功能應(yīng)該選擇不同的防水材料。防水材料的性質(zhì)也是影響防水質(zhì)量的主要因素，我國防水材料生產(chǎn)廠家眾多，這導(dǎo)致防水材料的質(zhì)量無法得到有效控制，一些廠家為了獲得更多的經(jīng)濟(jì)效益在防水材料制作中偷工減料，例如防水卷材厚度不達(dá)標(biāo)、防水油膏中減少了關(guān)鍵原料導(dǎo)致劣質(zhì)，無法起到有效的防水效果，這些都是屋面防水出現(xiàn)質(zhì)量問題的原因所在。

3、屋面防水的施工因素。施工是影響防水質(zhì)量最為直接的因素，屋面防水施工中存在的問題主要包括以下幾點(diǎn)：第一，施工隊(duì)伍缺乏施工資質(zhì)；其次，施工環(huán)節(jié)未嚴(yán)格按照施工規(guī)范要求進(jìn)行，包括細(xì)節(jié)防水處理不到位、基層處理劑未完全干燥就進(jìn)行卷材粘貼、女兒墻及天溝等位置防水處理不當(dāng)，卷材防水粘貼的搭接寬度不達(dá)標(biāo)等問題，都影響了屋面防水質(zhì)量；第三，防水施工程序不合理，與其他工種的施工工序安排存在沖突；最后施工單位缺乏防水工程質(zhì)量控制意識(shí)。

四、屋面防水工程質(zhì)量問題處理措施

1、加強(qiáng)防水工程質(zhì)量監(jiān)管。首先，從設(shè)計(jì)階段入手，加強(qiáng)設(shè)計(jì)人員的質(zhì)量控制意識(shí)，在防水設(shè)計(jì)中充分考慮質(zhì)量保證措施，提高屋面防水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。另外，工商管理部門也要避免防水工程的低價(jià)發(fā)包問題的出現(xiàn)，杜絕低價(jià)發(fā)包所帶來的惡性低價(jià)競標(biāo)行為，這對(duì)于保障防水工程質(zhì)量起到了積極作用。最后，防水工程的設(shè)計(jì)單位要具備相應(yīng)的資質(zhì)，嚴(yán)格執(zhí)行防水設(shè)計(jì)規(guī)范要求，加強(qiáng)設(shè)計(jì)人員的學(xué)習(xí)，對(duì)最新的設(shè)計(jì)要求充分了解。

2、嚴(yán)格控制防水材料的質(zhì)量。加強(qiáng)防水材料的質(zhì)量首先需要在材料采購過程中，不能以節(jié)省成本為目的降低材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；其次在防水材料進(jìn)場(chǎng)前進(jìn)行抽查；最后加強(qiáng)防水材料在施工現(xiàn)場(chǎng)的管理，避免日照、雨淋，由專門的工作人員進(jìn)行管理，避免自然因素及人為因素對(duì)防水材料質(zhì)量造成影響。

3、嚴(yán)格控制施工質(zhì)量。加強(qiáng)施工環(huán)節(jié)的質(zhì)量控制，保證施工工序的合理，對(duì)施工各個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行針對(duì)性的、實(shí)時(shí)的監(jiān)督，監(jiān)理單位及建設(shè)單位都需要派專人加以監(jiān)督。加強(qiáng)對(duì)施工人員的素質(zhì)培養(yǎng)，保證施工都嚴(yán)格按照施工規(guī)范要求開展，提升施工單位工作人員的質(zhì)量管理意識(shí)，加強(qiáng)自我管理。

五、結(jié)束語

建筑工程的屋面防滲漏問題作為工程質(zhì)量控制的關(guān)鍵，需要引起建設(shè)各方的重視，從設(shè)計(jì)階段到施工階段都需要進(jìn)行嚴(yán)格控制，為保證建筑工程屋面防水質(zhì)量起到積極作用。