淺談BIM技術(shù)在建筑施工造價(jià)管理中的應(yīng)用

夏強(qiáng)

引言

伴隨著科技的迅速發(fā)展，BIM技術(shù)也逐漸被全面實(shí)施，其技術(shù)優(yōu)勢(shì)及特性越來(lái)越明顯?，F(xiàn)階段下，在建筑過(guò)程中的招標(biāo)階段，大部分投資企業(yè)已經(jīng)把應(yīng)用及實(shí)施BIM技術(shù)作為一條硬性條件，并把該條件列于相關(guān)文件中。因此，要想在當(dāng)今競(jìng)爭(zhēng)愈演愈烈的建筑市場(chǎng)中站穩(wěn)腳跟，那么在技術(shù)手段和管理理念方面要進(jìn)行不斷更新與優(yōu)化，進(jìn)而利用較為先進(jìn)的科學(xué)技術(shù)來(lái)提升企業(yè)的綜合實(shí)力，在競(jìng)爭(zhēng)過(guò)程中取得優(yōu)勢(shì)。

1 BIM技術(shù)的概述

1.1 BIM基本定義

建筑信息模型（BuildingInformationModeling）或者建筑信息化管理（BuildingInformationManagement）或者建筑信息制造（BuildingInformationManufacture）又名BIM技術(shù)，是以建筑工程項(xiàng)目的各項(xiàng)相關(guān)信息數(shù)據(jù)作為基礎(chǔ)，通過(guò)數(shù)字信息仿真模擬建筑物所具有的真實(shí)信息，通過(guò)三維建筑模型，實(shí)現(xiàn)工程監(jiān)理、物業(yè)管理、設(shè)備管理、數(shù)字化加工、工程化管理等功能。它具有信息完備性、信息關(guān)聯(lián)性、信息一致性、可視化、協(xié)調(diào)性、模擬性、優(yōu)化性和可出圖性八大特點(diǎn)。將建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位等項(xiàng)目參與方在同一平臺(tái)上，共享同一建筑信息模型。利于項(xiàng)目可視化、精細(xì)化建造。BIM不再像CAD一樣只是一款軟件，而是一種管理手段，是實(shí)現(xiàn)建筑業(yè)精細(xì)化，信息化管理的重要工具。BIM技術(shù)主要是在工程開(kāi)展過(guò)程中對(duì)于當(dāng)前工程設(shè)備的物理性質(zhì)、自身特點(diǎn)、使用年限等進(jìn)行預(yù)先分析計(jì)算。并利用分析計(jì)算結(jié)果來(lái)制定出適合當(dāng)前工程的詳細(xì)計(jì)劃，進(jìn)而為工程施工的最終質(zhì)量提供有效保障。

1.2 BIM基本原理

建筑模型是指使用相關(guān)科學(xué)設(shè)備對(duì)當(dāng)前施工過(guò)程中所需的數(shù)據(jù)進(jìn)行采集整理，然后利用相關(guān)信息技術(shù)對(duì)其進(jìn)行測(cè)試與分析，而后對(duì)測(cè)試、分析結(jié)果進(jìn)行整體評(píng)估。除此之外，建筑信息模型的應(yīng)用可以更好的將數(shù)據(jù)與數(shù)據(jù)之間的相互關(guān)系進(jìn)行對(duì)比。所以BIM技術(shù)的應(yīng)用對(duì)解決技術(shù)人員統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)過(guò)程中產(chǎn)生的多種問(wèn)題有明顯積極作用。建筑信息模式是指在將工程開(kāi)展過(guò)程中的所有數(shù)據(jù)信息化，進(jìn)而實(shí)現(xiàn)工程各個(gè)環(huán)節(jié)的數(shù)據(jù)系統(tǒng)化，進(jìn)而有效推進(jìn)建筑工程各項(xiàng)工作更好的實(shí)現(xiàn)系統(tǒng)化的傳達(dá)。與此同時(shí)，還可以將建筑工程項(xiàng)目的實(shí)際情況利用當(dāng)前建筑信息模型更為立體的表現(xiàn)出來(lái)，建筑企業(yè)的各個(gè)部門(mén)利用共享平臺(tái)對(duì)建筑施工中各個(gè)環(huán)節(jié)及其注意事項(xiàng)進(jìn)行了明確，在良好的溝通氛圍中，更好地保障建筑工程的竣工質(zhì)量和達(dá)到工程預(yù)期。

圖1 BIM技術(shù)在工程造價(jià)管理中的運(yùn)用及實(shí)施

2 BIM技術(shù)在建筑工程造價(jià)管理中的應(yīng)用優(yōu)勢(shì)

2.1 可有效解決工程造價(jià)管理分散問(wèn)題

在建筑施工造價(jià)管理中應(yīng)用BIM技術(shù)，可幫助工程造價(jià)管理更好的實(shí)現(xiàn)精細(xì)化、實(shí)時(shí)性及動(dòng)態(tài)化，同時(shí)，對(duì)解決造價(jià)管理中的信息共享難題也有明顯積極作用。通過(guò)應(yīng)用BIM技術(shù)，施工單位可以更好的對(duì)當(dāng)前造價(jià)成本控制進(jìn)行管理，從一定角度來(lái)看，這也提升了建筑行業(yè)的透明性，對(duì)推進(jìn)建筑領(lǐng)域發(fā)展有著不可忽視的重要意義。

2.2 加強(qiáng)工程量計(jì)算的準(zhǔn)確度及效率

在BIM基礎(chǔ)上所研發(fā)的專(zhuān)業(yè)算量軟件加入了我國(guó)相關(guān)規(guī)范以及計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，可以通過(guò)3D布爾運(yùn)算及實(shí)體扣減，與傳統(tǒng)手工計(jì)算相比，極大的提升了工程量計(jì)算的準(zhǔn)確度，同時(shí)還可自動(dòng)把計(jì)算結(jié)果生成電子文檔，進(jìn)而為相關(guān)工作人員提供信息交換、共享、傳遞與存儲(chǔ)。除此之外，由于不同專(zhuān)業(yè)對(duì)模型需求各不相同，因此在使用過(guò)程中可以依據(jù)實(shí)際需求對(duì)當(dāng)前模型進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整，無(wú)需進(jìn)行重新建模，有效避免了重復(fù)錄入數(shù)據(jù)，可以加大各個(gè)專(zhuān)業(yè)之間的協(xié)調(diào)性以及融合性，同時(shí)對(duì)提升工程造價(jià)管理工作的效率也有明顯作用。

2.3 提高了工程項(xiàng)目資源計(jì)劃管理水平

在時(shí)間、成本維度相結(jié)合后，BIM技術(shù)三維模型已經(jīng)可以轉(zhuǎn)變?yōu)?D建筑模型，對(duì)當(dāng)前模型狀態(tài)進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)控可有效優(yōu)化材料、人員、資金以及工程中所需設(shè)備的配置。

利用5D建筑模型，工程造價(jià)管理人員可隨時(shí)掌握所有項(xiàng)目的詳細(xì)施工信息，同時(shí)還可核算當(dāng)前時(shí)段的工程造價(jià)，進(jìn)而對(duì)當(dāng)前工程的施工人員計(jì)劃以及資金使用情況有更為明確的認(rèn)知，更好地實(shí)現(xiàn)工程造價(jià)管理精細(xì)化。

2.4 可有效改善傳統(tǒng)設(shè)計(jì)滯后情況

利用BIM技術(shù)可連接設(shè)計(jì)變更與模型之間的相互關(guān)系，依據(jù)變更內(nèi)容實(shí)施對(duì)模型進(jìn)行調(diào)整，而后再利用計(jì)量軟件就可以獲取當(dāng)前工程變更后的最新數(shù)據(jù)，包括工程量、施工成本等等，同時(shí)還可導(dǎo)出變更數(shù)據(jù)，進(jìn)而更好的為相關(guān)工作人員提供事實(shí)依據(jù)，使工作人員可以更好地掌握當(dāng)前因涉及變更而變化的工程成本。與此同時(shí)，隨著我國(guó)建筑領(lǐng)域的不斷發(fā)展，傳統(tǒng)工程造價(jià)管理模式已經(jīng)不能滿(mǎn)足當(dāng)前工程需求，BIM技術(shù)是一種推翻傳統(tǒng)造價(jià)管理模式的先進(jìn)技術(shù)，在傳統(tǒng)工程造價(jià)管理中大都是以合同價(jià)以及結(jié)算價(jià)為入手點(diǎn)進(jìn)行整體管理，但是BIM技術(shù)可以利用參數(shù)形式表現(xiàn)出工程中各個(gè)部分構(gòu)件形式，而后對(duì)這些信息進(jìn)行綜合整理，相關(guān)施工人員可以以當(dāng)前信息數(shù)據(jù)與多算法進(jìn)行有效對(duì)比，進(jìn)而更為準(zhǔn)確、快速的選出優(yōu)化施工的具體方式，這對(duì)減少設(shè)計(jì)變更和控制成本有明顯積極作用（見(jiàn)圖2）。

圖2 BIM技術(shù)在建筑工程中的應(yīng)用優(yōu)勢(shì)

3 BIM技術(shù)在建筑工程造價(jià)管理中的應(yīng)用

3.1 決策階段

作為建筑工程造價(jià)管理的起步階段，決策階段的造價(jià)控制對(duì)建筑工程造價(jià)管理有著不可忽視的重要作用。在此階段，必須要對(duì)施工場(chǎng)地進(jìn)行合理選擇，明確建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，并對(duì)工程中所需使用的施工工藝以及施工設(shè)備進(jìn)行科學(xué)選擇，這些因素都是影響最終工程造價(jià)的直接原因。項(xiàng)目建設(shè)單位在工程項(xiàng)目決策階段要想建立最初的建筑模型，應(yīng)以當(dāng)前工程項(xiàng)目方案的情況選擇合適的方案，可以首先進(jìn)行小范圍內(nèi)的初選，而后將方案和財(cái)務(wù)分析工具在BIM技術(shù)作用下實(shí)施集成，并對(duì)當(dāng)前已經(jīng)獲取的參數(shù)進(jìn)行實(shí)時(shí)動(dòng)態(tài)修改，如此一來(lái)，可以更為直觀的看到當(dāng)前項(xiàng)目投資收益情況，項(xiàng)目決策階段可有效提升項(xiàng)目預(yù)計(jì)收益預(yù)測(cè)的準(zhǔn)確性，這為后期的工程造價(jià)管理奠定了良好的基礎(chǔ)。

3.2 設(shè)計(jì)階段

在建筑施工造價(jià)管理中應(yīng)用BIM技術(shù)可有效優(yōu)化設(shè)計(jì)方案和限額設(shè)計(jì)，同時(shí)還可自動(dòng)建立數(shù)據(jù)庫(kù)將該工程項(xiàng)目之前涉及到的多項(xiàng)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)進(jìn)行整合，使其形成多樣化的經(jīng)濟(jì)指標(biāo)；同時(shí)還應(yīng)對(duì)設(shè)計(jì)院明確設(shè)計(jì)限額的設(shè)計(jì)目標(biāo)，對(duì)當(dāng)前設(shè)計(jì)模型中多種專(zhuān)業(yè)進(jìn)行統(tǒng)一檢查和各個(gè)專(zhuān)業(yè)之間的碰撞檢查，進(jìn)而更好地使原單位以本專(zhuān)業(yè)為設(shè)計(jì)核心的設(shè)計(jì)模式得到全面改善，選擇多種專(zhuān)業(yè)一致性檢查可有效改善專(zhuān)業(yè)不匹配現(xiàn)象，并對(duì)其進(jìn)行調(diào)整設(shè)計(jì)。除此之外，還可有效降低因各個(gè)單位之間協(xié)調(diào)性較差而對(duì)工程造價(jià)產(chǎn)生影響力度，進(jìn)而更好地提升工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)概算精準(zhǔn)度。

3.3 招投標(biāo)階段

設(shè)計(jì)單位所提供的BIM模型對(duì)當(dāng)前建設(shè)單位以及造價(jià)咨詢(xún)機(jī)構(gòu)而言有著不可小覷的重要作用。BIM模型的應(yīng)用除了可以依照建設(shè)單位和造價(jià)機(jī)構(gòu)需求給出大量施工實(shí)際數(shù)據(jù)外，BIM模型還可以幫助建設(shè)單位及造價(jià)咨詢(xún)機(jī)構(gòu)更為直觀、迅速的掌握、調(diào)取當(dāng)前工程量信息，同時(shí)BIM模型還可以依據(jù)當(dāng)前工程的實(shí)際情況編制工程量招標(biāo)清單；可以將擬建項(xiàng)目的“建筑信息模型”做成招標(biāo)文件并發(fā)給投標(biāo)單位，使投標(biāo)人員在最快的時(shí)間對(duì)當(dāng)前招標(biāo)單位的工程量以及當(dāng)前工程項(xiàng)目特征進(jìn)行再次核算，為制定投標(biāo)策略爭(zhēng)取時(shí)間及創(chuàng)造空間。

3.4 施工階段

工程造價(jià)管理人員對(duì)造價(jià)進(jìn)行控制，無(wú)非就是想要形成當(dāng)前投資合理的計(jì)劃性，而在施工階段就是投資合理計(jì)劃性形成的重要階段。在此階段中，造價(jià)管理人員應(yīng)定期對(duì)實(shí)際值及目標(biāo)值進(jìn)行對(duì)比，如果發(fā)現(xiàn)其中存在差異問(wèn)題，應(yīng)立即深入調(diào)查，發(fā)現(xiàn)其根本原因，并以此為基礎(chǔ)提出針對(duì)性的解決措施。在施工階段，應(yīng)適當(dāng)投入一定時(shí)間和資金以建筑信息模型為基礎(chǔ)，打造出建筑信息模型5D的應(yīng)用模式。這樣的話(huà)項(xiàng)目施工人員就可以在項(xiàng)目實(shí)施前對(duì)當(dāng)前工程時(shí)間節(jié)點(diǎn)、工程進(jìn)度以及施工成本有明確認(rèn)知，5D模式的應(yīng)用可有效減少消耗材料較多、造價(jià)節(jié)點(diǎn)較高等問(wèn)題出現(xiàn)的幾率，對(duì)實(shí)現(xiàn)工程造價(jià)控制有著重要意義，同時(shí)還可有效化解施工過(guò)程中對(duì)于支付款問(wèn)題的爭(zhēng)議。

在實(shí)際施工過(guò)程中，簽證是否真實(shí)有效完全取決于個(gè)人因素，所以必須要對(duì)當(dāng)前變更和簽證進(jìn)行適當(dāng)強(qiáng)化管理，進(jìn)而更好的實(shí)現(xiàn)工程項(xiàng)目管理。在建筑施工造價(jià)管理中應(yīng)用BIM技術(shù)，可以實(shí)現(xiàn)在模型上對(duì)需要變更的工程內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整，同時(shí)還可對(duì)工程量前后變更情況進(jìn)行客觀分析，并給出詳細(xì)的對(duì)比數(shù)據(jù)。

3.5 竣工結(jié)算階段

在工程項(xiàng)目施工過(guò)程中，一旦進(jìn)入竣工階段階段就代表著當(dāng)前建筑工程項(xiàng)目已經(jīng)進(jìn)入了收尾階段，同時(shí)工程造價(jià)也就有了事實(shí)憑據(jù)。在傳統(tǒng)的竣工結(jié)算階段中，工程資料內(nèi)容較多，且工作量較大、編制較為復(fù)雜，為雙方造價(jià)人員的審計(jì)核對(duì)造成了許多困難，當(dāng)審計(jì)工作發(fā)現(xiàn)出入較大時(shí)，還要對(duì)每一項(xiàng)進(jìn)行仔細(xì)核對(duì)，進(jìn)而致使相關(guān)人員消耗大量的時(shí)間和經(jīng)歷。而B(niǎo)IM技術(shù)結(jié)算模型的應(yīng)用，可有效減少相關(guān)工作人員的核對(duì)工作量，進(jìn)而有效加快審核速度，降低結(jié)算時(shí)間，進(jìn)而更好的保障結(jié)算資料的完善性，為后續(xù)的結(jié)算工作提供保障。

4 結(jié)束語(yǔ)

綜上所述，BIM技術(shù)與其他較為常見(jiàn)的施工技術(shù)相比有著明顯優(yōu)勢(shì)，在BIM技術(shù)中，對(duì)數(shù)字信息化技術(shù)及計(jì)算機(jī)相關(guān)技術(shù)進(jìn)行了有效融合，進(jìn)而為實(shí)現(xiàn)建設(shè)工程中不同階段數(shù)據(jù)信息的整合與應(yīng)用奠定良好基礎(chǔ)，與此同時(shí)，還可以提升建筑工程工作效率及質(zhì)量，如果在工程竣工后，出現(xiàn)問(wèn)題也可以依據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)進(jìn)行有效指導(dǎo)，以此及時(shí)的解決問(wèn)題，加快工作效率。在建筑施工造價(jià)管理中應(yīng)用BIM技術(shù)，可以使建筑目標(biāo)與當(dāng)前社會(huì)趨勢(shì)相符，除此之外，利用各個(gè)方面的技術(shù)指標(biāo)分析，也可為建筑施工的可行性提供事實(shí)依據(jù)。隨著科學(xué)技術(shù)及BIM技術(shù)的不斷發(fā)展，BIM技術(shù)已被全面普及應(yīng)用，且未來(lái)發(fā)展趨勢(shì)一片大好。

[1]石瑯.BIM技術(shù)在建筑設(shè)計(jì)、項(xiàng)目施工及管理中的應(yīng)用初探[J].江西建材，2018（04）：230+233.

[2]王天.BIM技術(shù)在既有建筑改造工程施工總承包管理中的應(yīng)用[A].第三屆全國(guó)BIM學(xué)術(shù)會(huì)議論文集[C].中國(guó)圖學(xué)學(xué)會(huì)建筑信息模型（BIM）專(zhuān)業(yè)委員會(huì)，2017：5.

[3]趙欽，田慶，劉云賀，黑新宏.綠色建筑評(píng)價(jià)新標(biāo)準(zhǔn)下BIM技術(shù)在施工管理中的應(yīng)用研究[J].西安理工大學(xué)學(xué)報(bào)，2017，33（02）：211～219.

[4]王金宇.BIM技術(shù)在大型公用建筑結(jié)構(gòu)施工及管理中的應(yīng)用分析[J].建筑知識(shí)，2017，37（12）：65～66.

[5]浮鵬.淺談BIM技術(shù)在建筑設(shè)計(jì)和項(xiàng)目施工及管理中的應(yīng)用[J].科技創(chuàng)新導(dǎo)報(bào)，2015，12（33）：180～181.