現(xiàn)代商務(wù)辦公樓的建筑智能化設(shè)計(jì)

黃曉霞

1 建筑智能化設(shè)計(jì)系統(tǒng)及其需求分析

現(xiàn)代商務(wù)辦公樓通常位于城市CBD區(qū)域或附近區(qū)域，建樓的主要目的是滿足辦公樓內(nèi)企業(yè)公司日常辦公、業(yè)務(wù)培訓(xùn)以及籌備各種規(guī)模、主題、需求的會(huì)議等。隨著計(jì)算機(jī)技術(shù)以及智能網(wǎng)絡(luò)產(chǎn)業(yè)的不斷進(jìn)步，為了適應(yīng)現(xiàn)代化辦公的要求，商務(wù)辦公樓對(duì)設(shè)備、環(huán)境等要求越來(lái)越高，建筑智能化設(shè)計(jì)逐步被應(yīng)用到現(xiàn)代商務(wù)辦公樓的設(shè)計(jì)中。商務(wù)辦公樓建筑智能化有三大要素分別是樓宇自動(dòng)化系統(tǒng)、通信與網(wǎng)絡(luò)自動(dòng)化系統(tǒng)以及辦公自動(dòng)化系統(tǒng)，主要關(guān)系結(jié)構(gòu)如圖1所示。

圖1 商務(wù)辦公樓建筑智能化有三大要素

根據(jù)不同商務(wù)辦公樓設(shè)計(jì)需求的不同，可以適當(dāng)調(diào)節(jié)建筑智能化的各個(gè)組成部分，同時(shí)，在保證智能化需求的情況下，也要考慮到設(shè)備的先進(jìn)性、經(jīng)濟(jì)型和適用性。

現(xiàn)代商務(wù)辦公樓的建筑智能化主要依托的技術(shù)是現(xiàn)代科學(xué)技術(shù)，包括計(jì)算機(jī)技術(shù)、大數(shù)據(jù)技術(shù)、互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)等，通過(guò)這些技術(shù)來(lái)實(shí)現(xiàn)現(xiàn)代商務(wù)辦公樓的設(shè)計(jì)需求?，F(xiàn)代商務(wù)辦公樓的設(shè)計(jì)需求的最終目的是對(duì)本公司或企業(yè)實(shí)現(xiàn)科學(xué)合理的管理，在辦公時(shí)段為公司或企業(yè)提供高速、實(shí)時(shí)以及全方位的智能辦公環(huán)境，在日常辦公中能夠高效地完成信息交流、安全保護(hù)和綜合管理等工作。

現(xiàn)代商務(wù)辦公樓的建筑智能化實(shí)現(xiàn)，通常是分區(qū)進(jìn)行的，因此，設(shè)計(jì)人員必須針對(duì)客戶需求進(jìn)行現(xiàn)代商務(wù)辦公樓樓層數(shù)量設(shè)計(jì)以及各層中的具體功能。在各部分功能區(qū)中，必須實(shí)現(xiàn)通訊自動(dòng)化、辦公自動(dòng)化、建筑設(shè)備自動(dòng)化，并要將這些功能集成在一起不斷進(jìn)行優(yōu)化與更新。

通常來(lái)講，現(xiàn)代商務(wù)辦公樓設(shè)計(jì)必須保證工作環(huán)境的舒適度，各部門之間溝通順暢，現(xiàn)代商務(wù)辦公樓建筑智能化工程必須保證合理規(guī)劃、合理設(shè)計(jì)、高效施工一級(jí)嚴(yán)格驗(yàn)收。

2 對(duì)商務(wù)辦公樓進(jìn)行智能化設(shè)計(jì)時(shí)需要注意的事項(xiàng)

在進(jìn)行現(xiàn)代商務(wù)辦公樓的建筑智能化設(shè)計(jì)時(shí)，需要注意一下幾點(diǎn)。

（1）在進(jìn)行現(xiàn)代商務(wù)辦公樓的建筑智能化設(shè)計(jì)時(shí)，設(shè)計(jì)人員必須本著以人為本的原則進(jìn)行設(shè)計(jì)，在設(shè)計(jì)時(shí)盡可能考慮到當(dāng)?shù)氐臍夂颦h(huán)境、生態(tài)狀況等條件的影響。例如，在廣州等南方地區(qū)，由于其夏季時(shí)間較長(zhǎng)且氣溫非常高，在智能化設(shè)計(jì)時(shí)就要考慮到辦公環(huán)境優(yōu)化；企業(yè)較多的與外國(guó)公司進(jìn)行合作，則應(yīng)該考慮在會(huì)議室智能化實(shí)現(xiàn)的過(guò)程中，保證同傳功能的實(shí)現(xiàn)。

（2）要合理配置智能化資源，保證現(xiàn)代商務(wù)辦公樓各個(gè)功能區(qū)具有相對(duì)平衡的智能化條件，對(duì)于條件較為特殊的功能區(qū)，例如會(huì)議室等，可以適當(dāng)切斜資源，以保證其功能，不同公司業(yè)務(wù)具有特殊性，必須要根據(jù)這一特殊性，適當(dāng)調(diào)整資源配置。

（3）現(xiàn)代商務(wù)辦公樓的建筑智能化是一個(gè)復(fù)雜的工程，各個(gè)功能區(qū)的智能化不能省略任何一個(gè)步驟，必須保證各個(gè)功能區(qū)之間能夠協(xié)調(diào)運(yùn)轉(zhuǎn)。在廣東省這類科學(xué)技術(shù)相對(duì)發(fā)達(dá)的地區(qū)，智能化的實(shí)現(xiàn)具有很大的優(yōu)勢(shì)，在系統(tǒng)設(shè)計(jì)和優(yōu)化中都表現(xiàn)出了很強(qiáng)的專業(yè)性。

（4）在現(xiàn)代商務(wù)辦公樓中，不同的智能化功能區(qū)之間具有很強(qiáng)的關(guān)聯(lián)性，是一個(gè)有機(jī)統(tǒng)一的整體，在保證統(tǒng)一的前提下，應(yīng)當(dāng)保留各個(gè)功能區(qū)之間的獨(dú)立運(yùn)轉(zhuǎn)，保障系統(tǒng)獨(dú)立運(yùn)行。

3 現(xiàn)代商務(wù)辦公樓的建筑智能化設(shè)計(jì)原則

現(xiàn)代商務(wù)辦公樓的建筑智能化應(yīng)當(dāng)保證系統(tǒng)穩(wěn)定運(yùn)行、管控方便，在進(jìn)行設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)該遵循以下原則。

（1）現(xiàn)代商務(wù)辦公樓應(yīng)該具有多個(gè)功能區(qū)，每個(gè)功能區(qū)具備不同的智能化功能以滿足商務(wù)辦公的需求。在經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的地區(qū)，經(jīng)濟(jì)發(fā)展迅速，職場(chǎng)節(jié)奏較快，現(xiàn)代商務(wù)辦公樓必須滿足這種大環(huán)境的需要。

（2）現(xiàn)代商務(wù)辦公樓在實(shí)現(xiàn)建筑智能化時(shí)，需要安裝多種設(shè)備和系統(tǒng)以滿足智能化辦公條件的順利運(yùn)行，由于設(shè)備和系統(tǒng)的費(fèi)用很高，因此，在設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)該考慮選擇性價(jià)比高的設(shè)備和系統(tǒng)，質(zhì)量高、能夠滿足運(yùn)行條件即可。

（3）我國(guó)已經(jīng)出臺(tái)了很多現(xiàn)代商務(wù)辦公樓的建筑智能化相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)或文件，在進(jìn)行設(shè)計(jì)時(shí)必須遵照標(biāo)準(zhǔn)或文件執(zhí)行，保證現(xiàn)代商務(wù)辦公樓智能化系統(tǒng)的正常運(yùn)轉(zhuǎn)和質(zhì)量安全。

（4）現(xiàn)代商務(wù)辦公樓的智能化系統(tǒng)應(yīng)該適合較多人群使用，適用范圍必須較廣，因此，系統(tǒng)必須具備操作簡(jiǎn)單、便于掌握的特點(diǎn)。

（5）現(xiàn)代商務(wù)辦公樓的智能化系統(tǒng)必須易于管理、更新和維護(hù)，同時(shí)具有可拆分和組合的靈活性，系統(tǒng)的設(shè)計(jì)應(yīng)該根據(jù)企業(yè)或公司的未來(lái)前景，提前設(shè)計(jì)一些具體功能。

4 現(xiàn)代化商務(wù)辦公樓智能化設(shè)計(jì)的關(guān)鍵

現(xiàn)代商務(wù)辦公樓主要用于商務(wù)辦公、會(huì)議召開(kāi)等，對(duì)企業(yè)經(jīng)濟(jì)提高市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，促進(jìn)發(fā)展具有重要意義，建筑智能化的實(shí)現(xiàn)可以提高企業(yè)或公司的發(fā)展速度，這種技術(shù)已經(jīng)在現(xiàn)代商務(wù)辦公樓設(shè)計(jì)中的應(yīng)用得到了廣泛應(yīng)用

現(xiàn)代商務(wù)辦公樓的建筑智能化設(shè)計(jì)關(guān)鍵技術(shù)主要有系統(tǒng)布線設(shè)計(jì)、對(duì)應(yīng)用系統(tǒng)的合理設(shè)計(jì)、安全報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)、設(shè)備管理系統(tǒng)的分析設(shè)計(jì)以及節(jié)能系統(tǒng)設(shè)計(jì)。

4.1 系統(tǒng)布線設(shè)計(jì)

現(xiàn)代商務(wù)辦公樓建筑智能化實(shí)現(xiàn)的的基礎(chǔ)部分也是整個(gè)工程最關(guān)鍵的部分就是系統(tǒng)布線設(shè)計(jì)，在設(shè)計(jì)中科學(xué)合理的系統(tǒng)布線設(shè)計(jì)可以扎實(shí)智能化的基礎(chǔ)。例如，在廣東這類地區(qū)的現(xiàn)代商務(wù)辦公樓的建筑智能化中，設(shè)備的配線連接必須保證各個(gè)端點(diǎn)之間符合規(guī)范，線路走向一方面要考慮美觀，另一方面要保證布線的安全性。

在設(shè)計(jì)布線的過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)保留足夠的面積，合理分配布線的證線路敷設(shè)，考慮線路在吊頂上還是在地面。綜合辦公環(huán)境因素，要考慮照明燈具、自動(dòng)噴灑頭、煙感報(bào)警設(shè)備以及溫感報(bào)警器等設(shè)備布線之間的合理設(shè)計(jì)

4.2 合理設(shè)計(jì)應(yīng)用系統(tǒng)

現(xiàn)代商務(wù)辦公樓的另一個(gè)建筑智能化的設(shè)計(jì)關(guān)鍵就是具有科學(xué)合理的實(shí)時(shí)監(jiān)管設(shè)備，這也是現(xiàn)代商務(wù)辦公樓設(shè)計(jì)中的必然發(fā)展趨勢(shì)。應(yīng)用系統(tǒng)可以將智能化設(shè)備之間有效連接，有利于資源共享、信息快速傳遞，真正意義上實(shí)現(xiàn)建筑智能化高效發(fā)揮作用?，F(xiàn)代商務(wù)辦公樓的智能化作用發(fā)揮程度是由應(yīng)用系統(tǒng)來(lái)決定的，應(yīng)用系統(tǒng)水平較高，則智能化作用發(fā)揮大，應(yīng)用系統(tǒng)水平低，則智能化作用發(fā)揮小。智能化應(yīng)用系統(tǒng)在設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)當(dāng)可以在一定程度上提高建筑管理的工作效率，在辦公要求等的相關(guān)要求下，建立出適合本建筑的應(yīng)用系統(tǒng)平臺(tái)，對(duì)建筑實(shí)現(xiàn)智能化管理。同時(shí)，也應(yīng)當(dāng)保障建筑應(yīng)用系統(tǒng)控制能力的及時(shí)性以及高效性。

4.3 安全系統(tǒng)設(shè)計(jì)

在現(xiàn)代化商務(wù)辦公樓的建筑智能化設(shè)計(jì)中，安全系統(tǒng)的設(shè)計(jì)對(duì)于保障辦公人員以及樓體安全具有重要作用，因此在進(jìn)行現(xiàn)代商務(wù)辦公樓的建筑智能化設(shè)計(jì)時(shí)，必須設(shè)計(jì)出一個(gè)能夠有效保證樓體安全的安全系統(tǒng)。這個(gè)系統(tǒng)要便于操作，實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)，這是保障建筑安全的最基本條件。在廣東這樣人口密集的地方，辦公樓的安全系統(tǒng)更加重要，必須安裝實(shí)時(shí)監(jiān)控單元，并配有專人進(jìn)行監(jiān)控工作，嚴(yán)格保證建筑安全。安全系統(tǒng)中應(yīng)當(dāng)模擬災(zāi)難發(fā)生的子系統(tǒng)，可以便于職工練習(xí)。

4.4 設(shè)備管理系統(tǒng)的分析設(shè)計(jì)

在進(jìn)行設(shè)備管理系統(tǒng)的設(shè)計(jì)工作時(shí)，需要合理管理和控制子系統(tǒng)，進(jìn)一步提升設(shè)備的管理，建立一個(gè)完整的設(shè)備管理系統(tǒng)可以更好地為工作人員提供智能化服務(wù)。設(shè)備管理系統(tǒng)一方面統(tǒng)計(jì)設(shè)備信息，另一方面也應(yīng)該可以檢修設(shè)備，對(duì)設(shè)備出現(xiàn)的問(wèn)題有一個(gè)初步的預(yù)判斷。

4.5 節(jié)能系統(tǒng)設(shè)計(jì)

通過(guò)設(shè)備管理系統(tǒng)對(duì)設(shè)備的掌握，也應(yīng)當(dāng)有一個(gè)節(jié)能系統(tǒng)輔助中央空調(diào)等系統(tǒng)能量消耗統(tǒng)計(jì)，便于節(jié)約能源。

5 總結(jié)

現(xiàn)代商務(wù)辦公樓是一個(gè)企業(yè)的精神面貌和發(fā)展?fàn)顟B(tài)的展示，主要用于商務(wù)辦公、會(huì)議召開(kāi)等，對(duì)企業(yè)實(shí)現(xiàn)戰(zhàn)略目標(biāo)具有重要意義。現(xiàn)代商務(wù)辦公樓的建筑智能化設(shè)計(jì)是一個(gè)新興產(chǎn)業(yè)，但是發(fā)展迅速，很多商務(wù)辦公樓已經(jīng)實(shí)現(xiàn)了智能化。本文分析了建筑智能化設(shè)計(jì)系統(tǒng)及其需求狀況，講述了商務(wù)辦公樓進(jìn)行智能化設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)當(dāng)注意的環(huán)節(jié)，闡明了現(xiàn)代商務(wù)辦公樓的建筑智能化設(shè)計(jì)主要思想，在此基礎(chǔ)上，并指明了現(xiàn)代化商務(wù)辦公樓智能化設(shè)計(jì)的關(guān)鍵部分，為從事商務(wù)辦公樓智能化設(shè)計(jì)的工作人員提供新的工作思路。

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