綠色建筑和建筑評估體系分析

王麗娟

【摘 要】所謂綠色建筑就是指在對建筑物進行建設的過程中，采取相應措施減少對環(huán)境負面影響的程度，有些建筑在建設過程中損耗了很多資源的同時也對環(huán)境造成了破壞，這種做法與綠色建筑的理念是背道而馳的。我們應該在保持生態(tài)平衡和實現(xiàn)可持續(xù)性的原則上對其進行建設，為社會未來的發(fā)展提供良好的環(huán)境。綠色建筑評估體系就能使得這些目標實現(xiàn)，對綠色建筑進行評估的工作直接影響了其能否正常發(fā)展，隨著社會的不斷發(fā)展，綠色建筑業(yè)的不斷進步，能否對其進行正確的評估成為了廣大研究人員關注的對象。但是我國的綠色評估體系的建設還處于初始階段，需要進一步發(fā)展。

【關鍵詞】綠色建筑；評估方法；分析

一、我國綠色建筑評估標準要點及內(nèi)涵

（一）節(jié)能

《綠色建筑評價標準》通過對建筑物圍護結(jié)構(gòu)、空調(diào)設備功效比、采暖系統(tǒng)效率、照明設計合理性、建筑物對外部能源的轉(zhuǎn)換效率等參數(shù)對建筑物的節(jié)能性能進行評價。

（二）節(jié)水

《綠色建筑評價標準》從建筑物方案設計、系統(tǒng)規(guī)劃、設備選用等方面對建筑物綠化灌溉、節(jié)水設備、雨水收集等方面做出要求，同時對建筑物給排水系統(tǒng)的節(jié)水性能做出強制性規(guī)定，以期達到節(jié)水的目的。由于我國城市水資源匾乏矛盾突出，把節(jié)水和雨水利用放在重要位置，雖然己經(jīng)頒布一些標準法規(guī)如《城市供水水質(zhì)標準》、《城市居民生活用水量標準》、《城市污水再生利用系列標準》、《地表水環(huán)境質(zhì)量標準》和《中華人民共和國水法》等標準，但是雨水徑流非點源污染未得到足夠的重視，尤其在城市建設和建筑領域，徑流污染的控制還沒有列入環(huán)保等相關部門的范圍。

（三）節(jié)材

《綠色建筑評價標準》對建筑物節(jié)材性能的主要評價指標集中在節(jié)材和運營管理兩大項。作為發(fā)展中國家，中國在對建筑物節(jié)材性能評價指標的設計中，結(jié)合本國國情，鼓勵建筑材料的就近預制化生產(chǎn)以避免材料浪費和質(zhì)量問題，并大力推動對建筑材料和生活垃圾的回收利用以減少材料浪費。2008年新頒布的標準《生活垃圾分類標志》就體現(xiàn)了對垃圾回收的重視。

（四）節(jié)地

《綠色建筑評價標準》節(jié)地與室外環(huán)境指標主要包括場址選擇、住宅設計要求、綠化要求、最大化空地、褐地再開發(fā)、地下空間開發(fā)、雨洪設計、社區(qū)連通性、替代交通、熱島效應等十項指標。節(jié)約用地主要通過褐地再開發(fā)和地下空間開發(fā)來加以實現(xiàn)，前者要求選用已開發(fā)且具城市改造潛力的用地，或在廢棄場地上進行建設；若為已被污染的廢棄地，需要對污染土地進行處理并達到有關標準。

（五）室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量

室內(nèi)空氣環(huán)境結(jié)合國家現(xiàn)有的設計規(guī)范，要求建筑物設計必須滿足基本的窗地比、日照標準、隔音降噪和空氣質(zhì)量標準，為室內(nèi)環(huán)境評價提供了起碼的前提條件。但是5項前提條件里，只有一項是甲醛、苯等達標問題，其它4項是日照、采光、通風、隔音降噪性能，由此看來中國對室內(nèi)空氣質(zhì)量關注的還不多，更多的是采光、隔音降噪等基本性能。

二、綠色建筑評估體系理論研究

AHP是美國T·L·薩蒂教授于20世紀70年代首先提出的一種定性和定量相結(jié)合的決策方法，在環(huán)境評價領域得到較廣泛的應用。AHP方法對一個復雜的問題評價步驟是，先把目標、準則、方案措施分層劃分出來，再把方案兩兩比較，進行評分，最后進行綜合評價，排出各方案優(yōu)劣次序。按照AHP方法的原則，我們組織了包括建筑、規(guī)劃、能源、水、材料和室內(nèi)環(huán)境等各方面的專家，通過專家研討會的方式，對評估體系的框架設計，達成共識并確定不同階段的條文內(nèi)容分配情況。在此基礎上，對Q-L體系、權重體系、能源、水等技術專題和基礎數(shù)據(jù)庫進行了研究。

（一）Q-L評價體系

Q-L評價體系指的是在具體評分時把評估條例分為Q和L 兩類：Q（Quality）指建筑環(huán)境質(zhì)量和為使用者提供服務的水平；L（Lond）指能源、資源和環(huán)境負荷的付出，所謂綠色建筑就是建筑的環(huán)境效益（Q/L）高的建筑。根據(jù)研究的共識，把Q的得分在3分以上，同時LR（LR=5-L，評分體系按照5分設計）得分也在3分以上的建筑，認為是綠色建筑。考慮到我國建設項目的特殊情況，即當前存在的綠色建筑和一部分高質(zhì)量、環(huán)境負荷一般的綠色建筑，為了鼓勵其發(fā)展，因此在Q-LR評分圖中，把建筑的Q得分在1-3之間，同時LR得分在5-4之間的情況也評價為綠色建筑-即當前的一部分鄉(xiāng)土綠色建筑（或者稱之為適宜技術的綠色建筑）；同時，把建筑的Q得分在3-5之間，同時LR的得分在1-3之間的情況評價也為綠色建筑-即當前存在的一部分高質(zhì)量、環(huán)境負荷一般的建筑。上述評價結(jié)果的表達，使得Q指標體系和L（或LR）的指標體系評分標準保持了一致。

通過新的Q-LR評分圖，把綠色建筑劃分為5個區(qū)域（等級）。當評估結(jié)果處于A區(qū)時，表示該建筑在很少的資源能源和環(huán)境付出下，獲得了優(yōu)秀的建筑品質(zhì)，是最佳的綠色建筑。B區(qū)、C區(qū)也屬于綠色建筑，但或資源與環(huán)境消耗太大，或建筑品質(zhì)略低。D區(qū)屬于高資源，能源消耗但建筑品質(zhì)并不太高。E區(qū)是付出很多的資源能源消耗和環(huán)境負荷代價，卻獲得低劣的建筑品質(zhì)，這是我們一定設法避免的。

（二）權重體系研究

權重體系是綠色建筑體系研究中的重點和難點之一，為此我們采取了綜合AHP方法和Delphi專家調(diào)查法對此進行了研究。在AHP方法的基礎上，通過網(wǎng)上和書面問卷的方式，對大型建筑設計院、房地產(chǎn)開發(fā)商（當代集團、招商地產(chǎn)等），全國工商聯(lián)住宅產(chǎn)業(yè)商會、高校等單位共130多位專家進行了權重調(diào)查，確定了一級QL權重和二級QL權重的分配情況。

（三）技術專項研究

考慮到不同地區(qū)的氣候差異性，以及在能源、水資源利用方面的差別，有針對性地對能源、建材、水、資源、節(jié)地等幾項內(nèi)容進行了專題研究。

在節(jié)能和能源系統(tǒng)的評價方面，對不同類型建筑的圍護結(jié)構(gòu)節(jié)能效果，在圍護結(jié)構(gòu)熱工參數(shù)的基礎上，統(tǒng)一設計了參考建筑能效對比的方法進行評價，以建筑全年耗熱量低于參考建筑的百分比作為評價指標，同時按照能質(zhì)系數(shù)的概念，對常規(guī)能源系統(tǒng)和可再生能源系統(tǒng)的評估推廣到了夏熱冬冷和夏熱冬暖地區(qū)?？稍偕茉蠢玫脑u價不僅僅考慮了可再生能源在總能源中所占的比例，還基于“能質(zhì)系數(shù)”和“替代率”的概念評價了由于使用可再生能源而導致的常規(guī)能源消耗量。同時，強調(diào)了待評價建筑本身在可再生能源利用上的“先天條件”。

（四）簡化評估版本開發(fā)和條文適應性研究

為了利用綠色建筑評估體系來供規(guī)劃設計人員和業(yè)主使用，以期望在方案、設計初期能對建筑的綠色設計有所引導，并加強綠色建筑理念的普及，推廣綠色建筑評估體系，特地開發(fā)了綠色建筑評估體系的簡易使用版，以提高評估體系的易用性和普及型。

三、結(jié)語

綠色建筑設計具有系統(tǒng)協(xié)同性、地域性、高效性、自然性、健康性、經(jīng)濟性、進化性7個原則。以上介紹了綠色建筑設計的目標。分析美國LEED以及我國《綠色建筑評價標準》等目前國內(nèi)外具有代表性的綠色建筑評估體系，旨在提升我國綠色建筑的建設水平。

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