淺談如何發(fā)揮物業(yè)黨支部戰(zhàn)斗堡壘作用

孔凡海

摘 要：物業(yè)基層黨支部作為物業(yè)項(xiàng)目部的前沿陣地，其黨建工作開展的如何，直接影響到整體物業(yè)管理工作。本文分析了物業(yè)基層黨支部發(fā)揮的重要作用和存在的主要問題，提出了充分發(fā)揮物業(yè)基層黨組織的戰(zhàn)斗堡壘作用的思路對(duì)策。

關(guān)鍵詞：物業(yè)管理；重要作用；基層黨支部；存在問題；對(duì)策；

一、物業(yè)基層黨支部發(fā)揮的重要作用

2018年是貫徹落實(shí)黨的十九大精神的開局之年，也是深化改革扭虧脫困的決勝之年。作為勞務(wù)輸出，物業(yè)項(xiàng)目部將面臨更加復(fù)雜的發(fā)展環(huán)境、更加激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)、更加艱巨的工作任務(wù)。為了適應(yīng)新的形勢(shì)，基層黨支部應(yīng)深入學(xué)習(xí)貫徹科學(xué)發(fā)展觀，以發(fā)展的眼光看待問題，用創(chuàng)新的方法提供服務(wù)。

1.完善了物業(yè)項(xiàng)目部組織結(jié)構(gòu)。基層黨支部在抓管理抓經(jīng)營(yíng)的同時(shí)，積極提高物業(yè)工作效率，在創(chuàng)新工作評(píng)選，樹典型，帶動(dòng)全體員工加強(qiáng)學(xué)習(xí)，增強(qiáng)了服務(wù)水平。

2.增強(qiáng)了員工的凝聚力。物業(yè)管理工作中，黨員與普通員工相比，責(zé)任感更強(qiáng)，并樹立良好的榜樣形象。基層黨支部能努力把員工的思想及行動(dòng)統(tǒng)一起來，把力量和智慧凝聚到實(shí)現(xiàn)所需完成的各項(xiàng)工作任務(wù)上來。

3.突出了責(zé)任擔(dān)當(dāng)。通過落實(shí)“一崗雙責(zé)”，形成一級(jí)抓一級(jí)、層層抓落實(shí)的工作格局。把抓好黨建作為最大政績(jī)，黨政班子率先垂范，勇于擔(dān)當(dāng)，做政治堅(jiān)定的表率，實(shí)干苦干的表率，廉潔從政的表率。

二、物業(yè)基層黨支部工作中存在的主要問題

新形勢(shì)下，隨著物業(yè)管理要求的不斷提高，物業(yè)管理已成為社區(qū)建設(shè)和管理的重要組成部分。然而，圍繞社區(qū)物業(yè)管理而引發(fā)的矛盾呈現(xiàn)不斷上升態(tài)勢(shì)，整體看存在以下問題：

1.物業(yè)管基層黨支部影響力相對(duì)薄弱。隨著物業(yè)項(xiàng)目的增加，從業(yè)人員隊(duì)伍也在逐步壯大，但由于物業(yè)行業(yè)的特點(diǎn)是，人員不集中，流動(dòng)性大，同時(shí)，作為新興服務(wù)行業(yè)正處在不斷規(guī)范之中，因此，在黨支部的建設(shè)上，存在不少困難。特別是黨員的流動(dòng)性大，不便管理，再加上黨員人數(shù)相對(duì)較少，工作范圍較大，不容易集中，活動(dòng)少開展，影響力不大。

2. 黨員思想日益活躍，管理難度逐漸增加。隨著經(jīng)濟(jì)利益格局的調(diào)整，社會(huì)生活方式的多樣化，收入差距也逐漸拉大，黨員思想上產(chǎn)生了一些新問題，導(dǎo)致個(gè)別黨員心理上的損傷和壓力，思想波動(dòng)性大，給企業(yè)黨建工作帶來新的、更高的要求

3.物業(yè)管理企業(yè)黨支部的地位不突出，黨員的作用不明顯。已組建黨支部的物業(yè)管理部門，有些由于缺乏活動(dòng)場(chǎng)所、時(shí)間、經(jīng)費(fèi)以及黨員人數(shù)少，分布散等因素，活動(dòng)難集中。即便組織開展活動(dòng)，也由于個(gè)別黨務(wù)干部素質(zhì)不高，方法單一，內(nèi)容簡(jiǎn)單，缺乏吸引力，黨員參與的積極性不夠高。因此黨員的先進(jìn)性無從說起，黨員的先鋒作用和黨組織的戰(zhàn)斗堡壘作用就得不到根本體現(xiàn)。

三、對(duì)如何加強(qiáng)物業(yè)基層黨支部發(fā)揮戰(zhàn)斗堡壘作用的思考

1.進(jìn)一步落實(shí)黨建責(zé)任，提升黨建工作科學(xué)化規(guī)范化水平。黨組織越有凝聚力、感召力，黨員群眾就越有執(zhí)行力、戰(zhàn)斗力。物業(yè)基層黨組織要切實(shí)增強(qiáng)做好黨建工作的責(zé)任感和使命感，嚴(yán)格落實(shí)“一崗雙責(zé)”，推進(jìn)“雙向進(jìn)入、交叉任職”，在制定各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)班子分工時(shí)，同步明確不同崗位抓黨建工作職責(zé)，對(duì)照黨建“1+7”制度，完善“述評(píng)考用”相結(jié)合的工作機(jī)制。以勝利工程公司黨建考核為契機(jī)，嚴(yán)標(biāo)準(zhǔn)、抓整改、促提升，進(jìn)一步梳理完善權(quán)責(zé)明晰、運(yùn)行規(guī)范、執(zhí)行有力的黨建工作機(jī)制，推動(dòng)形成主動(dòng)擔(dān)當(dāng)抓黨建、科學(xué)規(guī)范抓黨建、從嚴(yán)從實(shí)抓黨建的生動(dòng)局面，不斷提升黨建工作科學(xué)化、規(guī)范化水平。

2.物業(yè)管理支部書記要發(fā)揮表率作用，塑造良好形象。持續(xù)推進(jìn)黨支部書記素質(zhì)提升工程，增強(qiáng)落實(shí)“五項(xiàng)主要任務(wù)”的履職能力。深化基層黨支部示范點(diǎn)建設(shè)，按照黨建點(diǎn)檢巡察、分類定級(jí)要求，對(duì)基層黨建工作“體檢診療”，推動(dòng)示范變規(guī)范、標(biāo)桿變標(biāo)準(zhǔn)、經(jīng)驗(yàn)變制度，促進(jìn)黨支部全面進(jìn)步、全面過硬。

物業(yè)黨支部書記，要處處模范帶頭，要處事公道正派，要嚴(yán)守黨的紀(jì)律，身體力行帶頭抓物業(yè)黨建，帶頭研究物業(yè)黨建支部工作，提出工作思路，協(xié)調(diào)好黨建工作與物業(yè)管理工作的關(guān)系。要帶頭參加組織生活，帶頭講黨課、帶頭完成支部安排的各項(xiàng)工作任務(wù)，切實(shí)幫助員工解決工作中實(shí)際問題。

3.與時(shí)俱進(jìn)、開拓創(chuàng)新，探索創(chuàng)新物業(yè)管理基層黨支部建設(shè)的新途徑。要緊跟市場(chǎng)化項(xiàng)目化發(fā)展步伐，持續(xù)開展“五星黨員”評(píng)樹、“紅旗黨員責(zé)任區(qū)”創(chuàng)建等活動(dòng)，提升組織向心力，擦亮黨支部的政治底色。要嚴(yán)肅黨內(nèi)政治生活，推行“三定期一評(píng)價(jià)”工作機(jī)制，找準(zhǔn)中心任務(wù)與“三會(huì)一課”、民主生活會(huì)、組織生活會(huì)的契合點(diǎn)，把保障中心任務(wù)作為必議題、必修課，作為開展批評(píng)與自我批評(píng)的重要內(nèi)容，使黨建工作與生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)在目標(biāo)上相一致、思路上相呼應(yīng)、措施上相協(xié)調(diào)、成效上相促進(jìn)。

總之，物業(yè)黨支部在物業(yè)項(xiàng)目部發(fā)展過程中有著不可忽視的重要地位和作用。能在保證物業(yè)管理決策正確實(shí)施的基礎(chǔ)上，團(tuán)結(jié)廣大員工，推動(dòng)發(fā)展、凝聚人心、服務(wù)群眾、促進(jìn)和諧。在工作中不斷提高黨支部的凝聚力、向心力和戰(zhàn)斗力，充分發(fā)揮黨支部的戰(zhàn)斗堡壘作用，保持黨的生機(jī)與活力，加快物業(yè)項(xiàng)目部的發(fā)展。