裝配式建筑行業(yè)處于大發(fā)展的前夜

文 本刊記者 陳向國

“裝配式建筑的發(fā)展不可能因為一時一事而停止步伐！”4月19日，在有150余人參加的“發(fā)展裝配智能化建筑，推動建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化”研討會上，大元建業(yè)集團董事局主席李建國、北京中建協(xié)認(rèn)證中心公司董事長王海山、杭蕭鋼構(gòu)副總經(jīng)理鄭永奎等業(yè)內(nèi)大咖都表示，新生事物的發(fā)展，必然要經(jīng)過螺旋上升的過程，但前進的趨勢任何人都無法改變。此話是針對3月31日南京市政府對套筒灌漿全面說“不”的突發(fā)事件——南京市建設(shè)主管部門要求，在相關(guān)問題沒有解決前，所有豎向結(jié)構(gòu)暫停采用裝配式結(jié)構(gòu)。這一突發(fā)事件，對正在如火如荼發(fā)展的裝配式建筑行業(yè)而言不亞于一記耳光。雖然是偶然事件，但仍讓人心有余悸。實際上，對于才被國家由上而下推廣的裝配式建筑產(chǎn)業(yè)而言，各種難題應(yīng)該是在預(yù)料之中的。

因節(jié)能減排而孕育、出生

所謂裝配式建筑，是指把建筑需要的墻體、疊合板等預(yù)制構(gòu)件，在企業(yè)車間按標(biāo)準(zhǔn)生產(chǎn)好，將預(yù)制件運輸?shù)绞┕がF(xiàn)場并通過機械進行拼接安裝的建筑種類。通俗地說，就是“像造汽車一樣造房子”、“像搭積木一樣造房子”。裝配式建筑2016年出現(xiàn)在國務(wù)院的文件中。作為建筑工業(yè)化的解決方案，這種建設(shè)方式的革新探索，甚至可以追溯至1950年代。從彼時提出的建筑行業(yè)設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)化、生產(chǎn)工廠化、施工機械化，到1999年的住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化，到2010年的建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化，再到2016年的裝配式建筑，中國探索建筑行業(yè)革新的方式才真正全面布局。之所以全面布局經(jīng)歷這么多年，是因為建筑的能耗在全社會總能耗中的比重越遠(yuǎn)越大，而其它領(lǐng)域的節(jié)能減排潛能逐漸在縮小，政府節(jié)能減排的目光逐漸聚焦到建筑領(lǐng)域。

世界銀行的研究顯示，到2030年前要實現(xiàn)節(jié)能減排的目標(biāo)，70%的減排潛力在建筑節(jié)能方面。而根據(jù)不同機構(gòu)的測算口徑，中國的房地產(chǎn)建筑業(yè)消耗了中國社會總能耗的40%左右。最近兩年，決策層和地方政府密集發(fā)布相關(guān)文件：2016年，裝配式建筑先是被寫入政府工作報告，后由國務(wù)院出臺文件提出，力爭用10年左右時間，使裝配式建筑占新建建筑的比例達(dá)到30%。2017年，住建部再次提出到2020年，全國裝配式建筑占新建建筑的比例達(dá)到15%以上。地方政府也紛紛出臺相關(guān)細(xì)則。北京住宅房地產(chǎn)業(yè)商會會長黎乃超認(rèn)為，從環(huán)?，F(xiàn)實需求、國家政策引導(dǎo)等層面來看，裝配式建筑是未來建筑行業(yè)的發(fā)展方向，隨著各地出臺裝配式建筑細(xì)則和時間表，整個市場已經(jīng)到達(dá)井噴的前夜。

萬億級市場

之所以說是市場井噴的前夜，是有根據(jù)的。2016年的《政府工作報告》中明確提出積極推廣綠色建筑和建材，大力發(fā)展鋼結(jié)構(gòu)和裝配式建筑。隨即國務(wù)院印發(fā)《關(guān)于進一步加強城市規(guī)劃建設(shè)管理工作的若干意見》，提出力爭用10年左右時間，使裝配式建筑占新建建筑的比例達(dá)到30%。王海山說，根據(jù)2016年全國建筑業(yè)產(chǎn)值和國務(wù)院時間表來看，如果市場推進速度足夠快速，中國裝配式建筑市場未來每年至少存在6萬億的市場。

相關(guān)機構(gòu)對于市場較為保守的預(yù)測也是億萬級。前瞻產(chǎn)業(yè)研究院發(fā)布的《2018-2023年中國裝配式建筑行業(yè)市場前瞻與投資規(guī)劃深度分析報告》預(yù)計，按照上述方案對“2020年裝配式建筑占新建建筑面積比例達(dá)15%以上”的要求測算，2020年裝配式建筑面積有望超過80000萬平方米，以每平米2500元測算，市場規(guī)模將超過2萬億元。

上述報告分析稱，如果按照政策的普遍要求，未來十年內(nèi)裝配式建筑將占新建建筑面積30%的比例，新增房地產(chǎn)需求較多的地區(qū)也是裝配式建筑推進力度較多的地區(qū)，預(yù)測新增住宅面積每年提高3%，以10年為周期，以現(xiàn)有的裝配式建筑平均價格計算，2025年的市場規(guī)模將達(dá)到4．7萬億元。

必須補齊短板

發(fā)展裝配式建筑，政府、行業(yè)協(xié)會、企業(yè)主體，都表現(xiàn)出強烈的愿望，但從目前的國內(nèi)形勢分析，依然有許多短板亟待補齊。“裝配式建筑業(yè)的短板或不足，不單單體現(xiàn)為行業(yè)政策或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)有待完善，而是來自產(chǎn)業(yè)自身的制約性因素?！蓖鹾Ｉ秸f，標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范、技術(shù)體系、人才供給、政策監(jiān)管、市場規(guī)劃以及發(fā)展模式等“六大缺失”，是當(dāng)前中國裝配式建筑市場的核心制約。

王海山言之不虛。比如在標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范上，雖然國家和地方出臺了一系列專供建筑相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，但缺乏與其相匹配的獨立的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范體系。產(chǎn)品及結(jié)構(gòu)間的工業(yè)化設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)和產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)需要完善。由于缺乏對模數(shù)化的強制要求，導(dǎo)致標(biāo)準(zhǔn)化、系列化、通用化程度不高，工業(yè)化建造的綜合優(yōu)勢不能充分顯現(xiàn)。比如在人才供給上，2018年建筑業(yè)從業(yè)者超過5185萬人，但與裝配式建筑相關(guān)的專業(yè)技術(shù)人才、產(chǎn)業(yè)工人，不足行業(yè)總?cè)藬?shù)的1%。這里面具體體現(xiàn)為項目管理人才、技術(shù)人才、新型技術(shù)人才和傳統(tǒng)工種人才。為此，專家希望包括大元集團在內(nèi)的行業(yè)龍頭企業(yè)和實力公司，積極與高校合作，通過在線教育、短期人才集訓(xùn)、職業(yè)學(xué)歷教育等形式，共同搭建裝配式建筑人才培養(yǎng)通道。

打通上下游，抱團求發(fā)展

“打敗你的不一定是同行，可能是這個時代！”李建國表示，大家必須做到“擴視野、轉(zhuǎn)思維、長見識、促發(fā)展”，準(zhǔn)確把握國際國內(nèi)裝配式建筑發(fā)展新形勢，明確定位，精準(zhǔn)發(fā)力。

跟歐洲國家相比，中國的裝配式建筑大約慢了50年，但從目前的趨勢上看，隨著中國建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的推進，裝配式建筑勢不可擋。住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部在“推進裝配式建筑平穩(wěn)健康發(fā)展”新聞發(fā)布會上公布的一些關(guān)鍵數(shù)據(jù)，也在提醒工程建設(shè)者，裝配式建筑將迎來發(fā)展的好時期：2017年1—10月，全國已落實新建裝配式建筑項目約1．27億平方米。到2020年，我國的裝配式建筑占新建筑面積的比例要達(dá)到15%。地方政府積極推動裝配式建筑。2017年11月，住建部辦公廳公布“第一批裝配式建筑示范城市和產(chǎn)業(yè)基地”名單。截至去年（即2017年）12月，全國31個省（自治區(qū)、直轄市）全部出臺了推進裝配式建筑發(fā)展相關(guān)政策文件，整體發(fā)展態(tài)勢已經(jīng)形成。北京、南京、杭州、紹興、鄭州、合肥、成都等30個城市，被認(rèn)定為第一批裝配式建筑示范城市；中天建設(shè)、龍信建設(shè)、南通三建、蘇州金螳螂等195個企業(yè)，被認(rèn)定為第一批裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地。形勢真是一片大好，要把這大好的形勢化為即得紅利，需要企業(yè)間各取所長，避其所短，抱團求發(fā)展。

“為推進裝配式和建筑工業(yè)化，國家不斷釋放政策紅利，企業(yè)就應(yīng)該乘勢而上，合作做大?！蓖鹾Ｉ奖硎荆挥挟?dāng)全國各地都動起來了，當(dāng)這個行業(yè)的上下游企業(yè)都成為價值鏈上的一環(huán)時，這個行業(yè)的成熟度、標(biāo)準(zhǔn)化和國際競爭力才會增強。的確，目前，我國的裝配式建筑還在初級階段，也是必經(jīng)階段，而歐美日已達(dá)到成熟水平，且有豐厚的資本支持，我們一方面要借鑒國外先進的做法，但更多的還是要結(jié)合自身情況，總結(jié)經(jīng)驗，推動行業(yè)發(fā)展。