基于地域文脈的老城周邊地區(qū)更新策略研究
——以蘇州蘇綸廠及周邊地區(qū)更新為例

程小梅喻曉

（1.合肥市規(guī)劃設(shè)計研究院 安徽合肥 230041 2.中鐵第四勘察設(shè)計院集團有限公司 湖北武漢 430063）

場所文脈蘊含著老城豐富的歷史過往，發(fā)達的經(jīng)濟基礎(chǔ)培育了燦爛的蘇州文化，燦爛的蘇州文化同時也促進者經(jīng)濟的發(fā)展。隨著城市化進程加快，在城市更新的大背景下新舊文化矛盾沖突，經(jīng)濟發(fā)展與文化保護二者中往往以犧牲文化為代價來尋求經(jīng)濟的發(fā)展，由此帶來的地域文脈破壞、斷層、城所精神缺失也愈來愈嚴重。筆者借參加的蘇州蘇綸廠周邊地區(qū)更新改造項目，通過對蘇州老城場所文脈的挖掘，從設(shè)計探索老城周邊地區(qū)更新改造策略，營造場地歸屬感，使城市空間有機持續(xù)的發(fā)展。

1 蘇州蘇綸廠及周邊地區(qū)背景

蘇州是一座擁有2500多年歷史的文化名城，自古以來，蘇州就是經(jīng)濟附屬、文化昌盛之地。城市圍繞中心古城區(qū)向南北、東面形成T字發(fā)展軸。

本次規(guī)劃項目蘇綸廠及周邊地區(qū)位于主城區(qū)南部（圖1），恰好處于古城與吳中片區(qū)的交界處，是周邊區(qū)域進入古城的門戶地帶，同時也是蘇州南北城市軸線的重要節(jié)點。地塊北臨外城河，南抵南環(huán)路，東臨西塘河、蘇州一絲廠，西至規(guī)劃南一路，蘇紗廠遺址、甕城、吳門橋等歷史遺跡，占地面積約70hm2。

圖1 基地區(qū)位圖

作為古城的南門地區(qū)，地塊承載著連系古城外溢傳統(tǒng)（格局、建筑、文化、產(chǎn)業(yè)等）、傳承古城歷史文脈以及承啟新城現(xiàn)代生活的重要使命，同時要建設(shè)成古城重要的門戶場所面臨著諸多的矛盾。因此，基于蘇州豐富的歷史文化底蘊，本文試圖從城市文脈的角度出發(fā)，從城市空間格局、建筑遺跡、文化傳統(tǒng)以及功能產(chǎn)業(yè)四個方面的比較研究來探求老城周邊地區(qū)更新改造的方法策略。

2 蘇州場所文脈探討

2.1 老城空間格局的山水特色

蘇州位于背山得水的良好自然環(huán)境中，城市的西面、西南山巒起伏，周圍川港縱橫、山水相容。水與街巷、建筑緊密結(jié)合，衍生出眾多“前街后河、河街圍繞的街坊，創(chuàng)造出緊湊舒適的生活、交往、流通空間，是老城維系活力的重要所在蘇州“水網(wǎng)交錯、星羅密布”的水網(wǎng)特色始終在城市中占據(jù)著重要的地位。

2.2 老城生活的文化傳統(tǒng)與特色

蘇州人重“文”輕“俗”的“雅”文化在生活中有著明顯的表現(xiàn)。蘇州園林作為城市重要的空間組成部分，樸素自然、淡雅清和，連普通居民的住宅也以清新素白示人。重文的蘇州人也造就了蘇州精致、嚴謹?shù)娘嬍澄幕貪h直到明清，蘇州一直是王室內(nèi)廷食物的供應(yīng)基地之一。蘇州的民俗活動也很有有特色，昆劇、蘇劇、舉龍燈、舞獅子、乞巧節(jié)等都具有濃厚的地方風情。

2.3 城垣變遷與建筑遺跡

蘇州經(jīng)歷了數(shù)千年的發(fā)展過程，城市的興衰變遷在今天的城市空間中可見一斑。近現(xiàn)代城市快速發(fā)展更新過程中，蘇州部分傳統(tǒng)建筑有幸得以保全。其中園林舉世聞名，體現(xiàn)了明清時期文人、士大夫階層的生活理想與審美取向，包含著濃郁的地方特色和文化內(nèi)涵。另外，至今任保留較完整的蘇州民居，獨具水上民居風貌和水上人家的生活氣息，體量小巧、千姿百態(tài)。白灰相映，明凈、素雅。

2.4 老城的產(chǎn)業(yè)變革與發(fā)展態(tài)勢

蘇州最初以產(chǎn)蘇絲聞名，絲織業(yè)興盛。明朝中晚期，蘇州成為全國的工商業(yè)重地和全國絲織業(yè)中心，商業(yè)發(fā)展突破城垣，老城內(nèi)大部區(qū)域被占據(jù)，繁華異常。進入90年代后，古城產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，退二進三，老工業(yè)逐漸遷出老城區(qū)，老城區(qū)則主要發(fā)展商貿(mào)、旅游、休閑、金融等第三產(chǎn)業(yè)。受制于老城區(qū)的人口數(shù)量、市場需求、收入水平，服務(wù)業(yè)的發(fā)展在一定程度上仍然無法填補因工業(yè)退出而造成的經(jīng)濟損失。

3 更新策略設(shè)計實踐

根據(jù)老城的場所文脈分析，分別從空間格局、建筑遺跡、文化傳統(tǒng)、功能產(chǎn)業(yè)四個方面提出相應(yīng)的策略研究。

3.1 空間格局——延續(xù)與發(fā)展

3.1.1 空間肌理

古城區(qū)肌理較為密集，建筑尺度小，建筑密度大，建筑形態(tài)多為坡屋頂，水系貫穿房屋之間，整體色彩為黑白灰三色。南部新城區(qū)建筑尺度較大，傳統(tǒng)肌理喪失。本規(guī)劃地塊作為古城區(qū)及吳中區(qū)的樞紐地帶，城市肌理應(yīng)順應(yīng)古城傳統(tǒng)，同時呼應(yīng)新城的空間形態(tài)，從城市的空間角度起到承接作用。

3.1.2 水網(wǎng)格局

古城區(qū)在宋代以來逐漸形成一套護城河、古城墻雙重防御模式。古城內(nèi)外水系貫穿全程，具有江南獨特的水鄉(xiāng)文化氣息。項目地塊應(yīng)基于現(xiàn)有的水系模式充分挖掘水的特色。

通過理水，將水與街道結(jié)合，形成“一河一街”、“一河兩街”、“兩街夾一河”等不同的水街形式（圖2），同時在水域較開闊的地段設(shè)置碼頭、橋等增添水街的活力，豐富其空間感受。同時通過塑造下沉空間、噴泉等形成“小橋流水人間”的空間意向。

3.1.3 建筑空間

圖2 規(guī)劃水街形

基于規(guī)劃基地聯(lián)系新舊城市的獨特使命，結(jié)合古城的建筑空間形態(tài)以及新城現(xiàn)代的建筑特點，形成基地自南向北建筑風格由古即今的特點，在基地南段構(gòu)筑特色民居與古城建筑肌理風格相統(tǒng)一，通過基地中部抽象的水街，抽象轉(zhuǎn)化古建筑特點，形成古而新的建筑形態(tài)，逐漸向基地北段園林風格的多高層現(xiàn)代建筑過度，呼應(yīng)北部吳中新城。

特色民居：古城建筑空間以圍合空間為主，私密性與半私密性較強，較之國外的建筑空間缺少廣場等公共的交流空間。因此，項目規(guī)劃在毗鄰古城南段區(qū)域構(gòu)筑特色民居，基于古城建筑空間進行演變創(chuàng)新，將敞開的交流空間域圍合的院落空間以多種形式相結(jié)合，多創(chuàng)造豐富的空間感受（圖3～4）。在建筑圍合的同時，建筑與建筑之間以“廊”連接，是內(nèi)部院落綠化余外部形成良好的滲透關(guān)系，形成“園林”特點。

圖3 空間演變

圖4 民居平面圖

現(xiàn)代園林：多層現(xiàn)代建筑以半圍合的空間朝向主干道，建筑與建筑、建筑與院落之間以廊道相連，形成空中步行廊道（圖5），將園林充分運用到現(xiàn)代建筑院落之間。沿街打破“一層皮”的建筑立面形式，而是一種思維空間的園林城市空間。此外，高層建筑主樓每個基層向內(nèi)后退，將綠化引入建筑內(nèi)部，形成廊道空間（圖6）。裙樓頂部采用屋頂花園，與主樓、周圍建筑廊道相連，營造現(xiàn)代園林的體驗。

圖5 綠色廊道

圖6 高層建筑立面

3.2 建筑遺跡——保護與更新

人民路最南端，快過人民橋，佇立著一座百年老廠-蘇綸紡織廠，該廠為清朝晚期民族資本發(fā)展建立起來的第一批工業(yè)廠房蘇綸紗廠的前身，代表著蘇州邁進近代工業(yè)的第一步。此外基地中還有具有特殊歷史價值的日本領(lǐng)事館舊址、經(jīng)過轉(zhuǎn)型走上工業(yè)與旅游相結(jié)合的蘇州第一絲廠保留建筑以及90年代建立的蘇州熱電廠等等。正是由于這些歷史建筑的存在，向后人敘述著老蘇州的故事，傳遞著蘇州千年歷史變遷的印記。

這些工業(yè)遺產(chǎn)具有很高的保留和利用價值，因此，本次項目我們的主要工作保護和激活這些歷史建筑，賦予其文化意義，對其整修、功能置換，使其煥發(fā)新的活力，確保城市歷史與活力的保留與延續(xù)。

3.2.1 蘇綸廠——展覽、購物、創(chuàng)意、休閑

蘇綸廠代表著一代人的記憶，項目地塊內(nèi)遺存較多的蘇綸廠廠房，建筑質(zhì)量良好，廠房空間大，適合改造成工業(yè)展覽館、藝術(shù)工作室、會展中心、紡織創(chuàng)意中心等多種類型的新型活動空間，賦予舊的建筑以新的生命力。

3.2.2 一絲廠——購物、展覽

借助一絲廠工業(yè)遺址建筑，創(chuàng)建體驗、展覽、購物三位一體的工業(yè)與旅游相結(jié)合模式。工廠不再只具有是生產(chǎn)產(chǎn)品的功能，更是觀賞絲綢產(chǎn)品的旅游地。同時新建絲綢生態(tài)體驗館、博物館等建筑，展示蘇州絲綢發(fā)展的歷史。

3.2.3 熱電廠——展覽、游園

熱電廠位于基地西南側(cè)，是20世紀90年代的產(chǎn)物，遵循老城“退二進三”的原則熱電廠也面臨搬遷改造的命運。熱電廠高矗的煙囪成為其獨特的標志，為充分利用資源并改善老城開敞空間不足的現(xiàn)狀，將其改造為公共活動空間。引入綠化，利用工廠建筑打造主題游園，提高其使用率，煥發(fā)新的活力（圖7）。

圖7 熱電廠改造

3.3 文化傳統(tǒng)——傳承與弘揚

蘇州歷史悠久，文化底蘊豐厚。園林勝跡、街坊民居、絲綢刺繡、工藝珍品、昆曲蘇劇、評彈等數(shù)不勝數(shù)。地塊可借助工業(yè)遺產(chǎn)打造的展示、創(chuàng)意區(qū)形成一個全面展示博大文化蘇州的文化展示體驗區(qū)。通過文化展示墻、展覽會、手工體驗、定期戲曲表演、民俗博物館等形式表現(xiàn)。

3.4 功能產(chǎn)業(yè)——吸收與融合

老城的產(chǎn)業(yè)以傳統(tǒng)為依托，具有濃郁的蘇州傳統(tǒng)特色。在改造的過程中，需要盡量保持原有的建筑風貌和特色，傳統(tǒng)的商貿(mào)發(fā)展空間與改造受到限制，這就為位于老城南部的本項目地段提供發(fā)展的契機。作為蘇州老城主要的三個商業(yè)板塊（觀前、石路、南門）中的一個，本地區(qū)的更新改造將是老城區(qū)獲得商業(yè)發(fā)展的心的空間。同時，吳中區(qū)以人文吳中、山水吳中、創(chuàng)意吳中、快樂吳中為主，以發(fā)展創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)與創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)為主，是一種現(xiàn)代化的發(fā)展模式。因此基地在功能產(chǎn)業(yè)方面既要吸收古城的傳統(tǒng)特色，又要與現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)向融合，達到地塊內(nèi)部傳統(tǒng)與傳統(tǒng)的融合與對話機制。

根據(jù)地塊由南向北的資源分布、產(chǎn)業(yè)分析、建筑風格等，合理分布產(chǎn)業(yè)功能。南部工業(yè)遺產(chǎn)區(qū)以創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)、展覽、購物為主；中部人民路兩側(cè)商業(yè)文娛區(qū)以商業(yè)辦公為主；北部銜接吳中新城則以高層商務(wù)辦公、商住為主（圖 8～10）。

圖8 規(guī)劃總平面

圖9 規(guī)劃結(jié)構(gòu)圖

圖10 空間格局圖

4 結(jié)語

城市更新是一個間歇更迭、持續(xù)不斷的過程。城市化進程加速，城市舊貌難以為繼，新顏在舊的基礎(chǔ)上展開，每個歷史階段都具有一定的時代特征。不能否定過去也不能丟棄現(xiàn)在或犧牲未來。因此，對城市更新進行文脈設(shè)計不僅是尊重過去，更是延續(xù)未來。對城市歷史變遷中物質(zhì)形態(tài)及非物質(zhì)形態(tài)的文脈進行利用與呈現(xiàn)，尊重地塊歷史、創(chuàng)造場地記憶，實現(xiàn)城市文脈場所延續(xù)的目的。

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