論住宅樓給排水施工項(xiàng)目過程

韓旭

摘 要：本文結(jié)合筆者的工作經(jīng)驗(yàn)和對(duì)給排水施工項(xiàng)目的了解，先從工程的施工整體的大方向作介紹，從準(zhǔn)備階段直至竣工驗(yàn)收和交付的整個(gè)過程作為給排水施工項(xiàng)目產(chǎn)品實(shí)現(xiàn)過程，然后對(duì)住宅樓具體過程的施工控制和管理作一些闡述。

關(guān)鍵詞：給排水施工；質(zhì)量；控制

1 引言

近年來，住宅項(xiàng)目給排水工程質(zhì)量要求隨著人們的生活水平不斷提高，快速發(fā)展的過程中必然存在一些問題。住宅項(xiàng)目給排水工程的質(zhì)量好壞直接影響工程的安全性和便利程度，因此，對(duì)整個(gè)施工過程進(jìn)行嚴(yán)格的質(zhì)量控制是保證工程質(zhì)量合格的重要措施。根據(jù)已有經(jīng)驗(yàn)，注重施工質(zhì)量控制的基本原則可以使施工過程有條理，達(dá)到事半功倍的效果。住宅樓給排水工程施工流程按照施工進(jìn)度可分為：預(yù)留孔洞和預(yù)留套管，管道的制作和安裝，設(shè)備和衛(wèi)生器具安裝及金屬套管的油漆和防腐等。

2 住宅樓給排水分部工程施工過程的施工流程

住宅樓給排水分部工程是建筑工程的一部分，其施工流程和建筑結(jié)構(gòu)的施工密切相關(guān)，按照施工進(jìn)度，主要分為以下幾個(gè)階段。

2.1 施工項(xiàng)目的施工過程控制

住宅樓給排水分部工程是建筑工程的一部分，其施工流程和建筑結(jié)構(gòu)的施工密切相關(guān)，按照施工進(jìn)度，分別分析對(duì)以下幾個(gè)階段過程中的質(zhì)量控制與管理。

2.1.1 預(yù)留孔洞和預(yù)埋套管階段

除非對(duì)工期要求特別高，在建筑結(jié)構(gòu)開始施工到封頂期間，是不進(jìn)行管道施工的。因?yàn)槿绻谶@一階段進(jìn)行管道安裝，和其他工種交叉作業(yè)，管道易受到損壞或者有砂漿等雜物進(jìn)入管道，產(chǎn)生質(zhì)量隱患。所以在這一階段，給排水分部工程的施工工作主要是對(duì)預(yù)留孔洞和預(yù)埋套管的控制。

2.1.2 干管和立管的制作和安裝階段

在建筑結(jié)構(gòu)封頂之后，土建施工單位開始進(jìn)行墻面粉刷和地面找平，安裝公司應(yīng)注意和土建施工單位密切配合，開始進(jìn)行給排水干管和立管的施工。這一階段的施工工作包括：支吊架的制作安裝、立管的制作安裝、干管的制作和安裝。這一階段的階段質(zhì)量控制要點(diǎn)主要有：（1）管道制作特別是鍍鋅鋼管的套絲質(zhì)量要嚴(yán)格控制，管道連接接口要嚴(yán)密；（2）立管安裝前須吊垂線，保證管道的垂直度；（3）管道安裝牢固，支吊架的安裝要符合規(guī)范要求；（4）塑料管道須安裝伸縮節(jié)，排水立管上按照規(guī)范設(shè)置檢查口。

2.2 支管和附件的制作和安裝階段

這一階段的階段質(zhì)量控制要點(diǎn)主要有：（1）管道安裝牢固，支吊架的安裝要符合規(guī)范要求；（2）接口的插入深度必須符合規(guī)范要求，保證接口的嚴(yán)密性；（3）支管送到用排）水點(diǎn)的位置、標(biāo)高應(yīng)嚴(yán)格符合設(shè)計(jì)要求；（4）排水支管順?biāo)鞣较虻钠露软毎凑赵O(shè)計(jì)要求。

3 城市住宅給排水施工質(zhì)量控制

3.1 施工前期控制

施工能否達(dá)到預(yù)期的效果，能否事半功倍，與施工前的準(zhǔn)備工作有莫大的關(guān)系。因此，施工前的準(zhǔn)備是十分關(guān)鍵的，但往往就被人們所忽略。材料的好壞與人們的生活息息相關(guān)，直接關(guān)系到給、排水工程的成功與否。施工前首先要熟悉圖紙，了解合同，根據(jù)施工方案決定的施工方法和技術(shù)交底的具體措施做好準(zhǔn)備工作。嚴(yán)格控制采購過程，仔細(xì)檢查。對(duì)于各批次的管材、管件的使用情況做好記錄，一旦發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)更換；加強(qiáng)成品保護(hù)。

3.2 施工期間控制

（1）預(yù)留孔洞是指給排水管道穿越樓板處，為了防止工程完工以后在樓板上開洞會(huì)導(dǎo)致破壞建筑結(jié)構(gòu)而最終使得在澆筑樓板混凝土?xí)r預(yù)留的孔洞，在管道穿梁建筑物地下室的外墻時(shí)，僅預(yù)留孔洞是不能滿足工程要求的。為了防止外墻滲漏，在施工中必須預(yù)埋套管。如果管道需要穿過兩個(gè)相鄰建筑物的外墻時(shí)，為防止建筑物之間沉降不均勻，需要安裝柔性套管。

（2）在管材粘接施工方面，需要做到以下方面才能有效地防止后期的質(zhì)量問題發(fā)生。粘接劑使用前需搖勻，管道和承查口部位必須清理干凈，承插間隙越小越好。用砂紙或鋸條把承插口打毛，承口內(nèi)較薄的均勻刷一遍膠，插口部位外刷兩次膠，待膠干40-60s秒后插入到位，同時(shí)應(yīng)注意根據(jù)氣候變化適當(dāng)增減膠干時(shí)間，粘接時(shí)嚴(yán)禁粘水，管道伸縮節(jié)是必須安裝的，不然就有拉壞、脹壞或彎管的可能，應(yīng)按當(dāng)時(shí)環(huán)境溫度，對(duì)伸縮節(jié)插入深度控制。

4 施工項(xiàng)目驗(yàn)收和交付過程控制

4.1 竣工前質(zhì)量檢查

在經(jīng)過施工過程中的檢查和反復(fù)整改后，給排水管道系統(tǒng)施工結(jié)束后，施工單位須安排公司質(zhì)檢部門、項(xiàng)目部、施工班組進(jìn)行聯(lián)合自檢。自檢中要按照一定的比例對(duì)以下內(nèi)容進(jìn)行檢查：（1）立管的垂直度、橫管的平整度、排水橫管的坡度。（2）管道安裝的牢固性，支、吊架的間距。（3）管道接口連接：鍍鋅鋼管的螺紋連接接口的外露的牙口、填料；無縫鋼管接口焊接的質(zhì)量；鋼管法蘭連接的螺栓規(guī)格和方向、墊片；塑料管道接口的插入深度和膠水涂粘。

4.2 工程驗(yàn)收和交付

此不是獨(dú)立的建筑工程，只是建筑物或構(gòu)筑物的一部分，因此要作為單位工程的一部分和其他專業(yè)工程一起進(jìn)行竣工驗(yàn)收。施工單位在完成了竣工報(bào)告編寫、資料整理裝訂成冊(cè)之后，才能進(jìn)行給排水系統(tǒng)工程的竣工驗(yàn)收工作。工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)是設(shè)計(jì)技術(shù)要求和有關(guān)規(guī)范規(guī)程的規(guī)定。驗(yàn)收工作應(yīng)由建設(shè)單位或總承包單位主持，邀請(qǐng)上級(jí)管理部門、設(shè)計(jì)單位，質(zhì)監(jiān)機(jī)構(gòu)，檢測(cè)單位等有關(guān)各方共同進(jìn)行，通過對(duì)工程完成情況和質(zhì)量審查鑒定，最終對(duì)工程做出予以驗(yàn)收還是不予以驗(yàn)收的結(jié)論并經(jīng)各方代表簽字生效。

5 建筑給排水常見的問題分析

5.1 給水方面主要存在的問題

（1）給水管材選用的不合適。有些設(shè)計(jì)給水管段還是采用鍍鋅鋼管，而出現(xiàn)易銹蝕，使用壽命短，生活用水不能滿足水質(zhì)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)等問題。（2）水錘現(xiàn)象比較嚴(yán)重。（3）水表的設(shè)置問題。（4）生活水箱的設(shè)置問題。生活用水造成二次污染。

5.2 排水方面的問題

（1））通氣立管的設(shè)置。由于高層建筑衛(wèi)生潔具排水系統(tǒng)連接管的立管較長(zhǎng)，底層排水壓力大，易使下層衛(wèi)生潔具發(fā)生排水噴濺。（2）排水鑄鐵管相對(duì)使用較少，現(xiàn)已普遍使用排水塑料管，但普通UPVC塑料管噪音較大，若排水立管靠近臥室，加上現(xiàn)澆樓板的隔音效果較差，住戶能明顯感覺到排水管道的噪音。（3）小區(qū)的生活污水的有效處理問題。

6 結(jié)束語

給排水工程是建筑物的血液運(yùn)輸系統(tǒng)，它的質(zhì)量的好壞直接影響到住宅樓能否正常運(yùn)營(yíng)。為了保證其質(zhì)量，提高建筑使用功能和效果，需要對(duì)施工過程中人員素質(zhì)、材料質(zhì)量、工藝技術(shù)等各個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行全面的控制。根據(jù)多年從業(yè)經(jīng)驗(yàn)，對(duì)給排水施工質(zhì)量控制原則和施工過程中各重要環(huán)節(jié)質(zhì)量控制要點(diǎn)進(jìn)行了總結(jié)，可供同類工程今后借鑒引用。

參考文獻(xiàn)：

[1] 陳琳.建筑給排水工程施工常見質(zhì)量通病分析[J].廣東建材，2010（3）：139～140.