房屋建筑工程中防滲漏施工技術(shù)的探討

阮偉舟

摘 要：建筑行業(yè)在快速發(fā)展的過(guò)程中應(yīng)用的技術(shù)也越來(lái)越多，對(duì)于建筑質(zhì)量的要求也是越來(lái)越嚴(yán)格。滲漏是房屋建筑的通病，導(dǎo)致此問(wèn)題的原因是多方面的，而解決此問(wèn)題也需要從其要根源入手，從而確保采用的措施具有針對(duì)性，使問(wèn)題能夠得到有效合理的解決。

關(guān)鍵詞：房屋建筑工程；防滲漏；施工技術(shù)

1 房屋建筑施工中出現(xiàn)滲漏的原因

1.1 材料原因?qū)е路课莩霈F(xiàn)滲漏

對(duì)建筑物防水安全等級(jí)要求認(rèn)知不全面，對(duì)建筑物適用定位不到位等，造成的不合理選材致使建筑物防水性能下降。墻體施工使用的空心磚與灰砂磚具有較差的承重能力，而且墻體施工材料中本身就含有一定比例的水分，其中的鋼筋混土熱脹冷縮的特性，這都加大了滲漏的幾率。屋面施工主要使用的是鋼筋和混凝土，如果鋼筋存在質(zhì)量問(wèn)題就會(huì)導(dǎo)致屋面容易發(fā)生變形，如果是混凝土質(zhì)量不過(guò)關(guān)則會(huì)導(dǎo)致屋面出現(xiàn)開裂，以及現(xiàn)澆層中間的節(jié)點(diǎn)不易融合。

1.2 技術(shù)原因?qū)е路课莩霈F(xiàn)滲漏

最為典型的就是為腳架的安裝與螺栓的定位而留下的預(yù)留孔封閉不夠嚴(yán)密，甚至是有的施工人員在沒(méi)經(jīng)過(guò)灌水試驗(yàn)就進(jìn)行墻體的防水施工，這會(huì)容易導(dǎo)致其中的砂漿引起開裂與收縮。建筑施工的工程中施工管理不到位或者是施工使用的技術(shù)不夠規(guī)范，比如施工中，如果混凝土振搗的不夠充分就會(huì)導(dǎo)致屋面建筑不均勻，從而導(dǎo)致屋面容易發(fā)生滲水漏水現(xiàn)象。人們出于對(duì)建筑美觀性的考慮，正常情況下都會(huì)把管道設(shè)置在墻體之內(nèi)，但是如果建筑工程的施工管理不到位，墻體的質(zhì)量不過(guò)關(guān)，就很容易引起墻體內(nèi)管道劈裂現(xiàn)象由于砂漿干裂造成的混凝土和管道之間產(chǎn)生了縫隙，或者是在管道等構(gòu)件安裝的過(guò)程中過(guò)度撞擊和敲打也會(huì)導(dǎo)致管道松動(dòng)，除了這些原因以外，溫差過(guò)大等因素也會(huì)引發(fā)熱力管道出現(xiàn)漏水的現(xiàn)象。

2 房屋建筑工程中的防滲漏施工技術(shù)

2.1 房屋面防滲漏施工技術(shù)

房屋面層在澆注混凝土?xí)r，需要提前填鋪保護(hù)層，同時(shí)要避免鋼筋骨架變形，澆筑工作結(jié)束后要進(jìn)行振搗。鋪筑作業(yè)結(jié)束后，利用滾簡(jiǎn)碾壓，壓光使用的鐵抹。上述工序完成后靜置于常溫，并且要定時(shí)灑水、養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)時(shí)間一周為宜。找平層施工提前對(duì)泥沙進(jìn)行清理，也包括了粉塵、其它垃圾，濕潤(rùn)屋后進(jìn)行抹漿作業(yè)。防滲漏處理需確保排水暢通，明溝與排水流向要滿足屋面要求。卷材防水鋪貼考慮屋面坡度，以此決定是鋪設(shè)平行屋脊，或者是垂直，可以平行也可以垂直。操作環(huán)境溫度要控制在規(guī)定范圍內(nèi)，層面基頂板出現(xiàn)縫隙并且達(dá)到一定寬度的時(shí)候，就需要使用混凝土灌縫。

2.2 門窗防滲漏技術(shù)

門窗安裝前對(duì)預(yù)留封墻洞尺寸進(jìn)行復(fù)核，修補(bǔ)厚度超過(guò)5cm，需加筋支模澆筑細(xì)石混凝土處理，修補(bǔ)厚度需小于5cm。用鋼絲網(wǎng)或者是防水砂漿分層刮糙。砌體洞口邊刮糙處理，之后固定外框。安裝門窗需利用鍍鋅鐵片連接，厚度控制在1.5mm內(nèi)，固定點(diǎn)距離框邊控制在500mm內(nèi)，轉(zhuǎn)角處控制在180mm范圍內(nèi)。不考慮使用膨脹螺栓。門窗洞口干燥打發(fā)泡劑要求一次成型，連續(xù)施打。溢出發(fā)泡劑需在結(jié)膜前將其填入縫隙，防止外膜破損。針對(duì)門窗位置出現(xiàn)的滲漏問(wèn)題，還可以從設(shè)計(jì)方面予以避免，設(shè)計(jì)人員要考慮其工作經(jīng)驗(yàn)與專業(yè)技術(shù)，為后期工作開展制定好框架。在施工過(guò)程中對(duì)不同步驟與工藝進(jìn)行質(zhì)量把握，確保工作人員每一步操作都是符合標(biāo)準(zhǔn)的。合理對(duì)成本進(jìn)行控制，某些企業(yè)單純從追求利益的角度考慮問(wèn)題，過(guò)分對(duì)成本進(jìn)行控制，人為縮短施工周期，使用低質(zhì)量材料，從而影響后期功能發(fā)揮。

2.3 墻面防滲漏施工技術(shù)

房屋墻面抹灰，首先需對(duì)墻面清理，確保墻面平整潔凈，墻面存有裂縫或孔隙，利用水泥砂漿修補(bǔ)抹平。陰陽(yáng)角抹成圓弧形，基面保持濕潤(rùn)但不存在明水。使砂漿與墻體這間附著力提升，墻面涂抹要考慮房屋墻面所占面積，為控制涂抹質(zhì)量，需分層涂抹，并對(duì)涂抹厚度嚴(yán)格控制。涂刷過(guò)程避免出現(xiàn)漏刷，兩次涂刷角度垂直相交，充分覆蓋。單次涂刷要對(duì)厚度合控制，避免過(guò)厚或者是厚度不夠，轉(zhuǎn)角與管口要避免干固后產(chǎn)生裂縫。施工結(jié)束噴霧灑水或濕布覆蓋進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，干固前禁止踩踏。涂刷作業(yè)結(jié)束后檢查，并進(jìn)行閉水試驗(yàn)。

2.4 廚衛(wèi)防滲漏施工技術(shù)

復(fù)核衛(wèi)生間、廚房標(biāo)高，地漏標(biāo)高需重點(diǎn)關(guān)注，檢查管道根部、地漏。基面有裂縫、空隙，用水泥砂漿抹平，使基面平整。找平層干固后進(jìn)行防水層進(jìn)行作業(yè)。衛(wèi)生間、廚房裝面鋪設(shè)時(shí)保持平整、順暢，管道連接位置做防滲漏處理，避免滲漏。墻面防水層作業(yè)結(jié)束后使其與建筑融合。作為隱蔽工程，地磚鋪設(shè)出現(xiàn)問(wèn)題，要使用專業(yè)材料填補(bǔ)。

2.5 地下室防滲漏施工技術(shù)

先要加強(qiáng)混凝土澆筑時(shí)接觸縫隙的處理工作，要先用高壓水槍清洗施工縫，然后多次濕潤(rùn)接觸面，保障縫之間連接良好之后再進(jìn)行澆筑工作；接下來(lái)，在澆筑工作之前要先在地下室管道與墻體接觸的部門預(yù)埋下套管，而且要讓穿墻管的凹凸部分和內(nèi)墻角的距離保持在25cm以上，同時(shí)管間距需要保證在30cm以上。如果穿墻管線數(shù)量較多，可以在墻體中預(yù)埋角鋼，同時(shí)把柔性密封材料注入鋼板的預(yù)留澆筑孔隙中；最后還需要在底板墊層上利用卷材防水層進(jìn)行鋪設(shè)，在圍護(hù)結(jié)構(gòu)墻體的施工完成之后，還需要在墻體結(jié)構(gòu)外圍鋪設(shè)防水層，讓地下室防水防滲工作的效果得到進(jìn)一步的提升。

3 增強(qiáng)房屋建筑施工防滲漏施工質(zhì)量的有效策略

3.1 嚴(yán)格控制施工材料質(zhì)量

確保房屋建筑擁有良好的防滲漏性能最根本有效的措施就是嚴(yán)格的控制好施工材料質(zhì)量。需要嚴(yán)格謹(jǐn)慎的檢查建筑施工用來(lái)砌墻的空心磚、多孔磚與混凝土砌磚等材料，堅(jiān)決避免使用任何假冒偽劣的建筑施工材料，嚴(yán)禁使用粉煤灰水泥、礦渣水泥與硅酸鹽水。此外，對(duì)施工材料的選擇還要經(jīng)過(guò)嚴(yán)格的審查與復(fù)核，如果材料質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，再好的施工技術(shù)也難以達(dá)到有效的防滲漏目的，不能只看到眼前短暫的經(jīng)濟(jì)利潤(rùn)而忽視了社會(huì)生態(tài)效益，一般墻體施工與外墻抹灰中的砂漿含泥量必須要限制在5%的范圍內(nèi)。

3.2 加強(qiáng)對(duì)房屋建筑施工技術(shù)的控制

提升房屋建筑工程防滲漏施工技術(shù)質(zhì)量的另一有效措施就是逐步加強(qiáng)對(duì)房屋建筑施工技術(shù)的控制，要對(duì)混凝土表層進(jìn)行滾壓、提漿收水抹光以后進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，還務(wù)必要在保溫層內(nèi)設(shè)置排氣縫，起到良好的保溫與防水功能，還要持續(xù)不間斷的澆筑混凝土。另外，對(duì)于廚房與衛(wèi)生間的管線與設(shè)備要進(jìn)行嚴(yán)格的控制，避免交接處部位留下裂縫而導(dǎo)致滲漏等不良現(xiàn)象的發(fā)生。

3.3 新型防水防滲材料的使用

在建筑工程施工過(guò)程中的到應(yīng)用的防水防滲材料有許多種，比如橡塑共混防水卷材以及高分子防水型卷材等。由于建筑工程需要各式各樣的新型防水材料，市場(chǎng)上防水材料的種類也在不斷發(fā)展，建筑工程施工企業(yè)需要先了解各種新型防水材料的特性，以及其的優(yōu)缺點(diǎn)，根據(jù)所承包建筑工程的具體要求以及自己的施工技術(shù)來(lái)選擇合適的防水材料，根據(jù)設(shè)計(jì)要求來(lái)確定所需防水材料的厚度，同時(shí)進(jìn)行施工的時(shí)候要嚴(yán)格遵守相關(guān)的行業(yè)規(guī)范，保證防水防滲材料的質(zhì)量過(guò)關(guān)。

4 結(jié)論

防滲漏施工技術(shù)直接決定著房屋建筑工程的整體安全質(zhì)量穩(wěn)定性與使用年限，通過(guò)選擇使用合理的防水材料，避免建筑施工及建筑物發(fā)生滲漏情況以防御浸水，是確保建筑物能夠充分的延長(zhǎng)使用壽命和發(fā)揮使用功能的一個(gè)重要環(huán)節(jié)。

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